坐标深圳，刚交了订金，很忐忑！会不会是高位接盘侠呢？
@热血老顽童
03:16:02 @忧郁王子AC 56楼
17:10:00 不用担心，不会让房子崩盘，特别是一线城市，把心放肚子里，现在钱越来越贬值，长远看，一定升！ —————————————————现在就是高层怕这个泡沫破灭所有拼命印钱，让老百姓去扛。可房子不是白菜，现在动辄五百万一套，五百万说出来感觉口气很轻松的样子，中国人的收入啥时候这么高了？北上广深收入我相信比其他城市是高，但你有香港纽约东京高吗，人均...... —————————————————@海外小马甲
07:44:00单纯好奇，年入48w，早就该30多了，怎么现在才买房，这年纪这收入的公司同事随手都是五六套房子好吧。要不就是核心地段两三套。。—————————————————人家可能拿这个钱才1.2年
的确让人不放心呀 现在房地产不能信了
还不如做些其他有保障的
想我一个月19%的收益
@热血老顽童
03:16:02@忧郁王子AC 56楼
17:10:00　　不用担心，不会让房子崩盘，特别是一线城市，把心放肚子里，现在钱越来越贬值，长远看，一定升！　　———————————————...-----------------------我也觉得现在大家说起来4.500万很轻松，我是13年买的房子2万6 106平，毛坯租出去3800，然后在稍微远一点的地方租了一套140的精装才4200，业主群里有人简装了下租了6500，考虑要不要简装租了，其实房价也没怎么涨现在35000，但是有套房心里感觉就是不一样
楼主 我也在深圳买了房 大概可以给你一点建议和参考我是去年买在西丽 现在涨了20%吧 我的一些邻居已经长了60%甚至还有百分之百的 所以我还是建议你尽快买房 毕竟房租已经长得和房贷差不多了如果你在科技园上班 西丽 蛇口 福田 宝中都是不错的选择 我个人建议前两个 宝安毕竟是关外很多政策还是有歧视的 而福田的房子只要离南山近一点价格都贵的不像话西丽离科技园距离很近 尤其是留仙洞 西丽地铁站一带 开车到科技园直线距离不到5公里 年底科苑北隧道打通 交通会更加便利 而且年底7号线也将通车
再加上万科留仙洞总部基地即将落成 从升值的角度来说还是不错的 西丽的短板是教育 学位一般 目前南山区政府在这片已经规划了两三所小学 你可以等等看 宝中的情况相反 直线距离没西丽近 离福田中心区距离更远 至少未来10年内深圳的中心还是福田 南山 所谓中心西移只是一个愿景 未必能兑现 宝中的学位不错 但目前价位也不便宜了 我觉得性价比不高蛇口我觉得自住的性价比不错的 东滨路一带的小区里科技园距离不远 并且带育才学位
小学中学都有保障 但交通比较堵 房屋比较老 没有地铁 升值潜力一般建议你去南山北 西丽 龙华民治一带多看看 选地铁沿线的房子 实在纠结好学位的话 蛇口也可以留意一下 招商局集团也在不定期拍卖住宅物业 这些物业大多都带育才学位 去年的成交价一般是两室一厅不到300万
一定要和各种教育资源近些，不然送孩子上学和上各种补习班兴趣班，腿都得跑细！
各方面都是不能走错一步，每一座都是大山，其实我想问，你两夫妻购买足够的保险了？
太有钱了。
买就买了。不过你们还贷压力很大，工作要很稳定才行。回帖里有个丑恶的移民中介
13:14:52在说说我买的这个楼盘。卖了那么就了，老说还有几套几套，又说最后百套倒计时，其实我觉得吧，还有挺多的。特别是124的，很难卖的。今天还有人给我打电话让去看房子，我说我已经订了。 88的可能好卖一点，但是看盘这么久了，还有不少。124的就不说了，应该还多了去了，我订的那个是楼王位置，楼层楼号都特别好，现在居然还能买到。单价我算了下，差不多3万7。88的单价4万3，4万4的样子。-----------------------------听你这么说，我总觉得像最近看的宏发世纪城
@达一筋斗儿
11:10:55如果不是特讲究的话，深圳福田八卦岭的鹏盛村，高层公寓，60多平的，300万，两房，有学区，有位置，楼下两条地铁线，为什么不考虑，小学还是园岭外国语，中学稍差，华富中学，但是起码比关外好-----------------------------我也是这么个意思，如果考虑教育，应该是还是往关内来，太偏僻的新房并没有多大意义，教育，医疗，如果要定居深圳是要好好考虑的。
楼主放心吧 房价不会跌的 看看美国那些发达国家 没有跌的 放心好了
@达一筋斗儿
11:10:55如果不是特讲究的话，深圳福田八卦岭的鹏盛村，高层公寓，60多平的，300万，两房，有学区，有位置，楼下两条地铁线，为什么不考虑，小学还是园岭外国语，中学稍差，华富中学，但是起码比关外好-----------------------------@万年潜水来发帖
23:54:13我也是这么个意思，如果考虑教育，应该是还是往关内来，太偏僻的新房并没有多大意义，教育，医疗，如果要定居深圳是要好好考虑的。-----------------------------房子不值钱，地段值钱
@夕阳下的金鱼
22:54:46我姨妈有套房子要卖，在福田中心区，三房大概八十平米，学区房，离coco park很近，楼主有意愿可以联系我哦，不是打广告哈......-----------------------------@junesnow206
17:44:32多少钱？-----------------------------500W左右，价格可以谈，地理位置是极好的，如果有意愿，可以去看看哈，购物、上学、就医、游玩什么的都挺方便的
最近老公也在考虑买房，现在真是后悔14结婚的时候嫌麻烦没买，主要那个时候房价还有点降的趋势，后来就涨到爹都不认识，后来想着有房住就算啦，现在快有小孩，老公也着急，先是看上亲戚准备卖的45平的小两房，后来还是感觉太小太旧，后来看了个90多平在梅林的二手房，小区很旧车库都没，楼梯房，户型很好，楼下是幼儿园，但是也没有多好的中小学，买下来要450万，我们撑死拿100万首付，剩下首付管父母要，但是我两年收入加起来也就30万样子，我也不知道该不该买，买是有钱，但是感觉买这么个破房子几百万真不值。
15:55:19最近老公也在考虑买房，现在真是后悔14结婚的时候嫌麻烦没买，主要那个时候房价还有点降的趋势，后来就涨到爹都不认识，后来想着有房住就算啦，现在快有小孩，老公也着急，先是看上亲戚准备卖的45平的小两房，后来还是感觉太小太旧，后来看了个90多平在梅林的二手房，小区很旧车库都没，楼梯房，户型很好，楼下是幼儿园，但是也没有多好的中小学，买下来要450万，我们撑死拿100万首付，剩下首付管父母要，但是我两年收入加起......-----------------------------深圳？可以观望下。一年涨一倍，这太夸张了。
深圳老百姓苦啊，收入低，房价高，教育差，医疗差，还是广州老百姓幸福，收入高，房价低。我住的地方，随便一个大叔，都几套别墅几套大房的。
有能力就买，千万别想着楼市崩盘。无形的手一直在控制。
刚需没什么好纠结
@街角风铃12
10:03:54前天定了龙岗中心城一个楼盘，三号线地铁口，交通方便，有九年制公立学校，带精装修，也是3字头价格，不过价格对我来说还是硬伤，很肉疼，交通-----------------------------不会是华策中心城吧？
大家还在看ceci623_天涯社区
给ceci623发短消息：
最近玩过的游戏坐标深圳，刚交了订金，很忐忑！会不会是高位接盘侠呢？
19:47:34上面写错了，这两个都是学位房，不是学区房。南山区是这样的。如果学位被用过，这套房的学位9年内都不可以再用。-----------------------------@达一筋斗儿
20:32:55福田八卦岭的鹏盛村，房子有些旧了，但是交通及各项配套相当便利，你可以网上搜一下，小学学位不错，中学差些为华富中学，64平的仅330万，58平的约300万左右，预算多出来的部分，够你一家提高生活水平了-----------------------------鹏盛村，我家现在收入只有楼主的一半，四年前租那里的64平米都毫无压力，两个人住那房子还比较舒服，要是带一小孩，真不咋地，至少我是不愿意住。还不如在关外找个好地方。个人觉得父母的影响大于学校，真想小孩好，不如减轻自身压力，多抽点时间陪孩子，而不是自己拼命赚钱让小孩读所谓的名校而导致没时间陪孩子。在父母没有保障的情况下，花接近年收入的10倍的价钱去买个房子，感觉风险会比较高……
一看楼主开始部分我就猜到了是九龙山，环境是好，但确实偏是无配套，买了养老可以。我个人建议目前房市正冷，不着急买慢慢看，10月份左右应该是个好的介入点
前天定了龙岗中心城一个楼盘，三号线地铁口，交通方便，有九年制公立学校，带精装修，也是3字头价格，不过价格对我来说还是硬伤，很肉疼，交通
@街角风铃12
10:03:00前天定了龙岗中心城一个楼盘，三号线地铁口，交通方便，有九年制公立学校，带精装修，也是3字头价格，不过价格对我来说还是硬伤，很肉疼，交通—————————————————说的是华策吧！那边的配套也是一般般。
可以去看下罗湖的深业东岭，别人以为会开7万一平的，但是最后好像才开了5.2左右，离你500的预算还有一段距离，那里不错啊
你们现在应该买改善型住房了，起码地段、学校都得考虑，看你上面说的这两点都是不利条件，说句真心话，你订的这个房子适合养老，不适合现在用。
15:21:44深圳的朋友，大家觉得万科麓城如何？今天来看了，除了低楼层并且朝向不好的有4万8.9外，其它都要5万多，相比九龙山的3万6是多少友好啊！目前的计划：等老公明天回来一起去看看九龙山，找了朋友，可以直接到实际的楼上去看看，关于坟地，朝向等。顺便吐槽一下，买期房，很多都是靠想象啊！等收到房子多少都会有点不满，除非你那户型那位置刚好就是样板房。另外，再看看麓城和第五园，这两个是万科和华润的朋......-----------------------------订金不同于定金，订金可退。
如果全款自住，无所谓！涨跌与自己无关，如果贷款还投资，房价再涨也是秋后的妈咋！蹦不了几天了。
至少你还有接盘的资格，像习大大一样每个月7000多一辈子也别想在深圳买房子
为什么大家都不考虑罗湖的房子呢?罗湖在关内，交通方便，配套成熟，医院、商场、饭店、菜市到处都有，好学校也不少，虽说普遍印象罗湖乱一些，但是罗湖有很多公园，挺宜居的。房价相对南山和福田还是比较低的，深小的学位房只要五万多。如果嫌弃楼盘旧，可以自己买了重装，装修十几万就够了。说真的，我觉得一个罗湖的小三房，比关外的大三房舒服多了。
楼主，去看一下潜龙漫海宁的房子，北区快卖完了，学位是高峰学校！
金地上塘道可以看一下，海宁公馆500W以下的房子还有，三房，二房， 可以关注一下！
为啥不能等五个月，就五个月再决定买房与否呢？
恭喜又一个被房子掏干的人
恭喜你6000点入市（加杠杆），走好
@樊小初 不管在任何城市，收入不错的情况下，买第一套房子永远是对的，不要有任何附加条件。买第二套房子的话，才需要管房价的涨跌。你后面说的的我没看，只看了你的开支，太多了，一年20多万，压缩下开支吧，比如能坐地铁不开车，减少出去旅游的次数，去免费的公园游玩其实和收费的差别不大。衣服能淘宝尽量淘宝，苏宁大聚惠的多买，米面粮油比超市便宜还免运费，减少去KTV，游乐场等。等房贷还清了，你就可以松口气了。在深圳，你必须得考虑到失业的问题
@达一筋斗儿
11:17:36晕，凭什么把我回复的帖子删了，我又不是托我就说福田区八卦岭还有价格洼地的房子，交通便利又怎么了，小编你再删我帖子没py-----------------------------能多介绍下吗，我有兴趣
15:26:12怎么还看不到是在哪里的放心的？-----------------------------@樊小初
15:45:27龙华新区，观澜，万科九龙山-----------------------------哎，这么高的收入，都被逼到那个角落里去了，那地方太偏了。
作为一个在深超过10年的过来人，想说的是，我要是楼主的话，是不会买那种地段的房。房子的地段选择，真的是太重要了。
买房后增值和跌价其实自己住的话意义不大，房价跌了你自己又要住，不可能把它卖了，增值的话更不可能把它卖了，刚需这东西没有办法，我在一个小城市，平均房价8000左右，我有个朋友之前买的1万2，现在跌到7000，问他什么想法，他说其实也没什么，反正自己住再怎么跌其实也没什么感觉。
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买了就买了，买了后悔一时不买后悔一世
楼主，我来说几句：你太挑了。我来给你具体分析下：首先，你老公长期国外，等于大部分时间你带娃过日子。那么你就不适合山青水秀的偏远地区。你的理想地段是小区里面或者小区步行几分钟范围内就能解决吃饭，上学等问题。其次，你在科技园上班，你的范围应该是北到西丽，东到福田，西到宝安。另外，既然没有2胎计划，80多的三房是理想户型。我觉得80年代的大型老小区是比较适合你的，比如莲花北，一村，二村这种。走楼梯不怕，毕竟你们的收入，这只是深圳第一套房。
改善型住房配套之类的必需要考虑，要不就不要换
13:02:32没人看吗？都出去玩了吗？给点建议呗！如果现在我们反悔还来得及，毕竟只交了5万-----------------------------要卖 炒房 短期内感觉不太好出手。。不过自住了话 早晚会升的。。 除非全国房产价都垮了 不然深圳很难- -~
15:26:12怎么还看不到是在哪里的放心的？-----------------------------@樊小初
15:45:27龙华新区，观澜，万科九龙山-----------------------------九龙山环境还可以，后面有一个很大的公园，交通也很便利，在主干道上，而且马上要通地失了，就是楼盘有点小，我记得过了前面的红绿灯就有一个学校，也就几百米的距离
恭喜，买房子也会被套，不容易的。
19:37现场播报。今天我老公一起看了万科第五园，信义嘉御山，荣君府，城立方，嘉霖华禧。这几个全都在坂田，除第五园外，其它都是新盘。后三个盘很小，不太考虑。第五园我老公不喜欢，说太旧了，其实是2009年而已。所以坂田片区目前剩下嘉御山在考虑中。中介给推荐了南山的房子，还带育才学位，想着这么高大上的地方，这么牛X的学位，而且500万左右，似乎能承受，不买也得去看看啊！于是5点到了这里，看了一个复式的，小区就不说了，因为没小区，就一栋，长长的筒子楼，暗，通风不好也不说了，关键是，门进去，……-----------------------------@bailingniao-05-03 09:00:51楼主太盲目了，范围有点大，这样就不要轻易下决定。-----------------------------嘉御山 楼盘太大了，还没住满人的情况下停车场就堵车
自己住无所谓了，买得起就买
五万定金不要了？
现在各地那么多库存房 但是需要买房的人太少了 70 80后基本都自己买房了90后有父母资助
估计大部分也都有房子了剩下00后
父母的房子
外公外婆的
爷爷奶奶的 再往后10后 最不缺的就是房子了估计现在只有学区房 学位房稍微好出手一些其他的基本都是有价无市 楼主 感觉买早了
12:49:002. 对房子本身的顾虑。 前面说了，这个楼盘的优点和缺点都非常非常突出。 优点： 环境好。容积率很低，因为中间大片的是别墅，所以拉底了容积率。而且后面是山、山下两个水库、公园，环境没得说。据说山上是高尔夫球场，没去看过，又据说后面要关了，政府回收要做什么也不知道。 安静。这个地方有点偏，所以人很少，就算后面的山和公园，人都不多。第一次一个人来看就特别看重这点，鸟语花香的感觉，很幽静—————————————————晕，在哪？460万，124平，我在龙华住，算是彻底换不起房了
月入4万还在乎这些
水榭春天，金地梅陇镇挺不错的，我在龙华四年了，希望可以帮到您
给楼主两个建议：一、自己住的，什么时候买都是合适的，不要纠结会不会下跌，实际上来说跌不了，只会涨不上去而已，现在正是进入涨不上去这个周期，具体在市场上体现在新盘有优惠折扣，二手房房东有得谈价格——所以，楼主要买房自主就一定要坚定信心买了来住！二、在有其他选择的情况下，不建议买那么偏的楼盘来自住，记住是自住，那里更适合投资，自住的话相应配套没有三五年上不来，特别是小孩读书一定要重点考虑。——所以，楼主假如可以的话，果断换了！
20:10:10对了，漏掉一件事，上午去九龙山实房里看了，根本看不到纹地！老公伸长脖子能看到一点角落，老公裸高176。但是朋友提醒了下说。我们外面上山的路，后期会拓宽，所以有段时间可能比较吵，而且稍偏西。偏西一直都知道，挨路也知道，但路是上山和小区进车场的路之一，应该没多大问题，但没想过会拓宽。现在十有八九会放弃九龙山。目前考虑的有嘉御山，南山学位房。中介现在带过来龙华看二手。......-----------------------------水榭春天，金地梅陇镇社区挺不错的，我在龙华四年了，希望可以帮到您 ，还有现在买方市场，我楼上业主都在急卖，现在买二手房，新房可以观望1个月，在六月保证有您意想不到的收获。这是我们副总说的
13:02:32没人看吗？都出去玩了吗？给点建议呗！如果现在我们反悔还来得及，毕竟只交了5万-----------------------------是不是万科公园里啊，lz只要买的起就买，不要相信房价会大跌，现在房价绑架了zf，我还是几年前那句话除非外国故意搞垮中国经济，或中国经济转型成功，不然深圳不会大跌，也或者说跌
@樊小初 我税前1万8，税后1万4多?
是不是万科公园里啊，lz只要买的起就买，不要相信房价会大跌，现在房价绑架了zf，我还是几年前那句话除非外国故意搞垮中国经济，或中国经济转型成功，不然深圳不会大跌，也或者说不会跌
就看了标题，不会，国家不会让楼市崩盘的，不会像之前那样涨，但绝对不会跌。买得起的买了，买不起的跌了一样买不起，国家不会费心费力去讨好那些人的。况且在深圳，不会像三四线库存消耗不动。那帮房地产开发商更不会降价，他们基本都是拿银行的钱搞的，慢慢拖着慢慢卖都不会降。
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