车辆过户需要手续有哪些
来源：驾照网发布者：小编发布时间：
　　随着社会经济的发展，汽车普遍进入家庭中，有的还把二手车过户了，车辆过户需要什么手续?还有车辆过户流程都有哪些呢?　　车辆过户需要什么手续　　1、买卖双方身份证原件及本人到场、买卖方为单位的需提供组织机构代码复印件及委托书加盖公章　　2、《机动车行驶证》　　3、《机动车登记证书》　　4、【公车】需拍卖成交确认书　　5、【公车】财政部门关于公务用车拍卖处置的批复　　6、机动车交强险保单　　注：拍卖车辆所需手续均有拍卖行提供，若无交强险保单，请自行到保险公司打印抄件。　　车辆过户流程　　1、二手车交易市场签订交易合同、开具二手车交易发票　　2、领取“机动车查验记录表”　　3、车辆拓号、照相　　4、车辆查验　　5、外检受理签字　　6、受理窗口受理过户　　7、银行缴费　　8、选号、制证　　9、制牌　　注：前3项均可在交易市场内进行完成　　一、对于卖方来说：　　1.车主身份证　　出示车主身份证，用以证明车主的合法公民身份。　　2.车辆登记证　　车辆登记证相当于车辆的身份证，是车辆所有权的法律证明，其上记录着车辆的有关情况，在二手车交易的过程中极为重要，卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权，如果在交易的过程中，卖方以各种理由为借口不出示车辆登记证，那么买方就必须有所警惕，因为车辆很有可能是非法盗窃得来的黑车哦。　　3.车辆行驶证　　车辆行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件，《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定，机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。因此，车辆行驶证是车辆过户手续中必不可少的重要手续，因为如果缺了它，你过户到的车辆是不能到道路上行驶的，这就相当于你买了个大玩具，而不是可以开出门的车。　　4.购车原始发票或过户票　　很多人在网上发帖子求问，购车原始发票丢了怎么办?还能办理过户吗?小编在这里明确告诉大家，按照规定丢失机动车发票后，是不能办理过户手续的，而且重新补开机动车售票发票的程序很麻烦，所以广大车主在购买新车的时候一定要注意开具发票并妥善保存哦。　　5.如果卖方是单位的话还需要组织机构代码证书原件及公章。　　在此需要提防的是不法分子没有经过单位允许而私自出售公家车辆，造成不必要的法律纠纷。　　二、对于买方而言：　　1.身份证　　买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份。　　如果买方为外地人，但是想要上当地的拍照，则需要出示有效期内的暂住证(居住证)。PS：注意是有效期内的暂住证哦。　　如果买方是单位　　1.组织机构代码证书原件及公章。　　2.需要购置税小本。　　2001年以前其颜色为红色，2001年后为绿色。注意辨别颜色哦。　　对于买卖双方　　3.二手车买卖合同　　二手车买卖合同在车辆交易手续中极为重要，在签订之前必须注意合同的规范化，车辆信息要透明。避免不法分子在内容中利用“文字游戏”钻了空子损害买方的利益。　　除此之外，车辆购置税完整税证明，养路费手续交强险等一般都包含在二手车买卖合同样本中。
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与本站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，如果侵犯了您的版权，请联系我们，本站将在3个工作日内删除。
相关文章推荐
猜你还需要浏览
驾驶证业务
驾照网（） 旗下平台： 驾校平台
Powered by 驾照网 (C)
JIAZHAO&&&&闽ICP备号-165
学车报名有保障
就上驾照网
报名成功立减100元
不过包赔付
内蒙古自治区
广西壮族自治区
西藏自治区
宁夏回族自治区
新疆维吾尔自治区
香港特别行政区
澳门特别行政区
扫一扫,关注有礼过户，简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，都需要“过户”，也就是，去当地“房屋权属登记中心”办理一个房屋产权变更的手续。那么过户时需要带什么证件，都需要哪些人到场？
最常见的是买卖过户，买卖双方都到场，如果卖方是多人共有产权的，所有业主到场，如果不到场需提供“公证委托书”。
买卖双方需要带的资料如下。
当卖方为个人，需要准备：
1) 身份证。若身份证是外埠，而户口是京籍，不能出现人户分离现象，必须保持两者所在地址一致。
2) 房产证。
3) 如果房产是满5年且家庭唯一住房的。卖方需要结婚证和夫妻双方户口本，按照差额的20%征收个税的需带购房发票、装修发票等相关原始票据。
如果是继承的房产，并满5年。需提供原房产证复印件和继承公证书。
当买方为个人，需要准备：
）单身：身份证、户口本、本次交易买房缴纳的契税票。
）已婚：夫妻双方身份证/户口本、结婚证(买方本人外地需提供暂住证)、家庭户口本(外地需暂住证)、本次交易买房缴纳的契税票。
）离异：身份证、户口本、本次交易买房缴纳的契税票、离婚证及离婚协议(如判决书上有未成年孩子的，需携带小孩户口本)。
）外籍人士：护照、译本公证、本次交易买房缴纳的契税票、在京满一年居留证明、涉外审批单，本人不能到场的，需提供公证委托书。
）港澳台人士：港澳身份证或护照、在京居住状况证明/台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》、本次交易买房缴纳的契税票、在京满一年居留证明、涉外审批表。无法到场的提供公证委托书。
）委托人：需要提供所有人证件原件，可以不用全部到场，但需要手写委托书就可以。
）驻连部队现役军人和现役武警家庭：提供军(警)身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件，团级以上政治部门开具的庭成员信息证明。
8）未成年：需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本。(如未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明); 其公证的监护人必须到场，未成年业主可以不到场。
当卖方为个人，需要准备：
过户时需要营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、公章、法人代表身份证。需法人代表到场，也可委托他人。廊坊房产网欢迎您！本网站提供真实全面的廊坊新房楼盘信息！
当前位置： >
解析：房子过户需要什么手续
来源：廊坊房产网
责任编辑：李德鑫
& & 房子过户需要什么手续？廊坊房产网李德鑫为您解析。
& & 1、请问我一个外地人作为购买方买房子，到过户那天我要带哪些材料？听说户口本不需要的，是真是假？
& & 答：您好，据房博士了解，过户是在当地的房管局办理，需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证)以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证。
& & 2、前段时间父母用我的名字全款购买了一套房，现在准备办理房产证，准备将母亲作为房产的共有人。请问办理房产证的时候要准备哪些材料，是否要另外签署协议做公证的？
& & 答：您好，据房博士了解，您可以通过&赠与&的方式加上您母亲的名字，办理房产证前是需要签署房屋赠与证明书的，但需要先到公证处办理公证才具有法律效应，去公证处需要带上双方身份证，户口本，赠与书，房产证，且赠与双方都需要到场，办理房产证需要携带购房者（您和您的母亲）身份证、户口本、购房发票、购房合同和商品房预售许可证复印件（从开发商处获得）等。
& & 房博士帮办：办房产证、二手房过户需要哪些手续
& & 3、惠山城铁国际商务区是什么地方啊？
& & 答：您好，据房博士了解，惠山城铁国际商务区位于惠山前洲，是无锡政府以沪宁城际铁路惠山站为核心打造的一个新城。。
& & 4、你好，请问如果我要买的房子满5年，但是面积大于144平米，营业税如何计算？谢谢了。
& & 答：您好，据房博士了解，购买满5年的二手房是免征营业税的，其它税费计算您可参照365税费计算器：/tool/daikuan.php。
& & 5、08年我大哥在无锡买房，用的是我的名义贷的款，目前未满5年，贷款未还清；房产证上份额是我哥夫妻两人占98%，我夫妻二人占2%；现我想房产证上去除我夫妻二人的名字，不然我限购啊！具体问题如下： 1、通过买卖将2%份额转让给我哥，税怎么计算，是按2%的份额计税吗。 2、贷款是否要提前还清。 3、过户后此房产出售，原98%是否按老房本计算年限，我转让2%按新房本计算年限。 4、按房屋总价80万计算，大概需交多少税费？
& & 答：您好，据房博士了解，是按照2%的份额计算税费的，但是需要还清贷款后办理，您可办理提前还款，若您保存有当年买房的税费证明，则过户后此房出售可按照老房本计算年限。按照总价80万、为家庭唯一住宅，通过买卖去名需要缴纳1600元契税，具体您需要按照实际情况通过税费计算器计算：/tool/daikuan.php。
& & 6、我个人交社保5年，住房62平方，可带一家3人的户口吗？
& & 答：您好，据房博士了解，若您是外地人，则在本市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达70平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。若您是无锡人，或有无锡集体户口，则购买62平米住房也可携全家落户。
& & 【二手房】
& & 1、请问作为军官 因为户口是随部队一起的，无法提供户口本， 所以想问下购买二手房过户时候要提供哪些材料？另外，户口本能不提供吗？还是能提供其他材料来替代？
& & 答：您好，据房博士了解，您这种情况户口本可以用军官证代替，过户时需要提供身份证、军官证，如若必要还需提供部队开具的证明（在此证明上注明婚姻状况，已婚需注明其配偶的名字）。
& & 【个盘】
& & 1、请问无锡南长区现在有什么复式的单身公寓啊？
& & 答：您好，据房博士了解，南长区目前的复式挑高公寓有九龙仓星汇天地项目详情业主社区相册样板户型地图，目前携手365团立方推出交1万享95折优惠，详询售楼处：400- 转 9697。
& & 热点聚焦
& & A.办理新房房产证需要带哪些材料？有哪些程序？
& & 1、确定开发商已经进行初始登记
& & 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
& & 3、拿测绘图(表)
& & 4、领取相关文件：包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
& & 5、缴纳公共维修基金、契税
& & 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
& & 6、提交申请材料：(1)盖章的申请表、(2)房屋买卖合同、(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、(5)专项维修资金专用收据、(6)契税完税或减免税凭证、(7)购房者身份证明(复印件核对原件)和结婚证(单身证明），离婚需提供离婚证及财产分割协议
& & 、(8)房屋共有的提交共有协议、(9)银行的提前还贷证明。
& & 7、按照规定时间领取房产证
& & B.二手房过户需要携带哪些材料？有哪些程序？
& & 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
& & 2、二手房过户在当地的房管局办理，需填写房地产转移登记申请表、房地产权利证书、双方的身份证（买方是外地人需带暂住证)以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证。
& & 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
& & 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
& & 好了，简单介绍到这里，更多信息请关注廊坊房产网（http://lffcw.）
扫一扫,关注微信我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房产过户需要什么手续？三种方式流程一览
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
常见的房产过户方式有买卖、赠与、继承三种，每一种方式的流程、办理手续也不相同，具体情况如下。 一、买卖方式 二手房买卖是指房屋所有权人通过买卖方式将已取得的房屋转移给购买人的方式。具体流程： 1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就不用费心了。 3、验证：中介机构审核卖方身份证及房产证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。 4、签约：验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。 5、中保：买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。 6、交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。 7、过户：买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结算。
房产过户 二、赠与方式 赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。具体流程： 1.房屋出赠人和受赠人订立的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面规范形式，可以向当地房管部门进行索取。 & 2.办理公证和房权证。根据国家的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续，然后用公证书来办理房权证。 3.房子赠与的双方当事人凭借房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定交有关的税费。 4.办理房子的所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易核心申请转移过户登记，并提交材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。 三、继承或遗赠方式 房屋的继承是指被继承人死亡后，继承人根据遗嘱或继承相关法律途径获得被继承人名下房产的一种方式。根据《继承法》，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房屋遗赠是指被继承人死亡后，将个人房屋赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。具体流程可分为两步： 1、公证处& 首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。 2、房地产管理核心& 办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产核心进行继承登记。 房产过户手续会因为过户方式的不同而不同，除了常见的买卖过户之外，亲友之间也常用赠与和继承的过户方式，如果想办理相关手续，了解以上这些流程是很有必要的。
7×24小时热文榜
石家庄导航
你可以按区域查找石家庄新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved}