现在买十年后农村房子值钱才会去住的房子值得吗

  我们总是会想想未来会如何?那么10年后什么东西值钱,什么不值钱?在未来,房价还会像现在一样疯涨吗?未来哪儿的房子最值钱?如果10年后最不值钱的是现在的奢侈品,那么,而未来最值钱的大概是现在人们最不在意的东西了吧。
  十年后什么房子会最值钱?
  人无远虑,必有近忧。不管你眼下钱多钱少,对未来做出正确的预判并采取行动,都是生活品质不断提升的基本保证。近日,&十年后最贵的东西是什么?&这一话题引起了大家的广泛关注,对此,我们不妨做个分析。
  十年后&不值钱&的东西
  一、现金。2004年,保姆月薪1000元就已经很高了,现在3500元都雇不到。2004年,花100万能在海甸岛买一栋别墅,现在100万连个普通公寓都买不到。物价上升是必然趋势,霍金用宇宙膨胀理论证明过的。10年后,钱只会更不值钱。
  二、汽车。汽车基本上已经成为非常普通的消费品了,根据媒体的统计,中国汽车保有量已经超过了3亿辆,而且这个数字还在不断加大。各大汽车厂商都大力在华建厂,并且大力促销大打价格战。可以预见,10年后汽车会比今天便宜很多。
  三、手机。今天的手机比10年前便宜了多少,以前是买手机送话费,现在是充话费送手机,以后,恐怕巨头们会争着送你手机。
  所以,十年之后,如今的奢侈品已经不再是奢侈品,那么,什么才是最贵的?
  十年后最昂贵的东西
  一、清洁的空气。雾霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气,代价不大,去海南不必言说,海口市空气质量位居全国第一。
  二、干净的水。生活垃圾和工业垃圾的激增,使得中国的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境。
  三、安全的食品。如果我们的空气和水都被污染了,我们的食物还安全吗?适宜气温、充足阳光、优质水源,海南的食品让人吃着放心。
  四、医院的床位、即使在今天,医院里也是人满为患,一床难求。更不要说10年后了。然而,生活在世界长寿岛的海南却是一个非常好的选择。
  五、海南的房子。如今,用购买北上广深一个卫生间价格就可以定居海南岛&&世界长寿岛。新鲜的空气、干净的水、放心的食品&&同样的价格十年后在国际旅游岛还能买到一套舒心的房子?
  2016海南房价走势
  碧海蓝天、国际旅游岛、世界长寿之乡,这些得天独厚的资源优势,并没有助力海南房地产市场的上涨,在全国一二线城市房价一片&涨&声中,海南房价却遭遇5年来连续下跌。
  另一方面,被海南房子热销、开发商新楼盘不断面世的热闹景象所掩盖的,是当地因非理性投资导致的供需严重失衡的现实,这也让海南这个旅游热门胜地的楼市库存明显高于全国平均水平。但当地部分市县房地产投资仍在盲目增长中。
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飞机在我们的眼中一直是高大上的代名词,然而事实上飞机不过是一个比较便捷...
现在社会中出现一个新的人群,就做大龄剩女,在很多人看来,这些人相貌不俗...
鸡宝是什么东西,我想很多人都没有听说过,甚至是没有见过的吧,这么奇怪的...年轻人不要再买房了!十年后房子不是问题!
  一则新闻报道称深圳楼市创下近四年最高跌幅,没错,是深圳楼市。一线城市房地产开跌?  深圳房价7月下跌近5000元/平方米  根据深圳规土委成交最新数据显示,7月深圳新房成交均价56720元/平方米,环比下跌8.2%,创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。从成交数据来看,整个7月,深圳一二手房成交表现不见起色。  目前,深圳房价已居高位,高价地块的短期刺激效应正逐渐消退,再加上交易税费的增加,一定程度上阻挡了部分客户入市的决心,行情低迷,市场整体陷入了僵持期。  不仅深圳,放眼全国,7月楼市成交量整体表现增速放缓甚至下滑。中原地产研究中心统计数据显示,2016年7月,核心54城市成交商品房住宅29.2万平方米,环比成交量跌幅达到了7.4%。  中原地产首席分析师张大伟表示,预期下半年,房地产调控继续因城施策,升级到一城一策,一旦信贷政策宽松不能持续,下半年尤其是四季度房地产市场的风险可能爆发。  事实上,自5月9日权威人士在《人民日报》上发言指出“房子是给人住的,这个定位不能偏离,要通过人的城镇化去库存,而不应通过加杠杆去库存”之后,楼市已经连数日遭受多重暴击。  房价终于要逆转了! 买房卖房都必须知道7月楼市的真实现状  2016年已经过半,房价走势如何?日前,7月份百城住宅价格指数出炉,当月,百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”。今年上半年“地王”辈出,掀起楼市“疯涨”龙卷风,那么下半年房地产还会持续上半年的火爆行情吗?  目前业内人士普遍分析,下半年中央将收紧楼市政策,情况将出现逆转,房价不会再重蹈上半年的疯涨,出现“中场休息”已经成为大概率。  先看四张房价直观图:  据中国指数研究院统计,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,4个城市持平。整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15个月上涨,同比连续12个月上涨。  综合上半年库存及房价变动情况,中指院直言:针对市场的分化趋势,地方调控政策将更加注重差异化,部分热点城市将进一步从严从紧管控,三四线城市则继续聚焦去库存。从土地市场来看,随着热点城市对“地王”现象监管力度的加强,土地市场将有所降温。  著名经济学家马光远称,房价将逆转。  今年房价的上半场基本结束,上半场一线的疯涨,二线的热闹劲,包括土地市场的这种疯狂的表现,到了下半年以后,这种情况肯定是大为逆转。政策会维持以前的基调,但在具体剧情上一定会进行调整。政策必须选择在控制泡沫和去库存之间取得平衡,既要通过配套政策,加快三四线的去库存周期,也要防止出现上半年房价大涨的情况。同时,考虑到下半年宏观经济稳增长的需要,维持房地产市场的稳定应该是宏观政策的应有之意。下半年整体来讲,房地产市场像上半年那种热闹,那种混乱,那种恐慌的局面,我认为肯定不会出现。  下半年中国房地产的政策目标,一是抑制一线二线房价过快上涨,事实上,即使不抑制,也上涨得差不多了;二是加快去库存,但需要真金白银的配套政策。在这种自相矛盾、自我折磨、非常焦虑的政策目标下,房地产市场的转折点事实上已经到来,但由于政策转折点的滞后效应,下半年房地产整体回归稳定的可能很大。一线城市除了北京和广州会有一定的涨幅,深圳上海不会有惊艳的表现,而“四小龙”会成为下半年的风险点,不建议大家继续追涨。上半年没有表现的三四线的城市,出于居住的需要仍然可以购房。但从投资角度讲,无论是一二线,还是三四线,我不建议大家着急出手,等9月份,根据市场的温度再做决定。  2017年,中国房地产最不确定的一年马上就要到了,别着急,慢慢看。  五个炸雷,让楼市风险陡增!  政治局:或着手抑制资产泡沫  7月26号,中央政治局会议罕见提出,抑制资产泡沫。这被业内认为指向房地产行业。  政治局会议的态度表达了高层要给房地产降温的决心。基调一定下来,下半年的楼市不好走了。  证监会:再融资收紧  7月25日,证监会官员在保荐机构专题培训会议上明确指出,不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充,募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。  随着监管力度的加强,房企加杠杆的行为将被打压,土地市场也将有所降温。  银监会:银行风控加强  7月27日,银行理财新规征求意见稿已经下发至各银行,次日,银监会回应称,目前处于内部研究论证和征求意见阶段。  理财新规被称为史上最严,目的之一就是降低金融业杠杆、抑制资产泡沫。  保监会:不做野蛮人  7月26日下午,保监会发布了《关于进一步加强保险公司股权信息披露有关事项的通知》的文件。  在今年上半年全国诞生的“地王”中,抢地的不仅有房地产大亨,更多的身影是平安、安邦、信达这些金融大鳄。保监会的新政正是对这种现象的正面反馈,是短期房地产利空。  财政部:房地产税在来的路上  7月23日,财政部部长楼继伟表示,目前房地产税制改革尚未推出正式方案,但下一步将"义无反顾"推进改革。  虽然市场上很多人表示房地产税将“遥遥无期”,但这已表明了监管层的决心。  此外,各地方政府从多方面释放收紧信号。单单7月这一个月内,北京提高第二套房首付款比例,上海提出做好房地产信贷防控,深圳首套房利率普遍上调,天津、武汉等城市下调公积金贷款上限,厦门从居住用地供应、住房贷款政策等七个方面出台一系列措施。还有南京新版限贷政策开始在市场疯传,所谓无风不起浪。  楼市泡沫最大的十个城市  大家可能会觉得“楼市泡沫”肯定是哪里的房价最高,哪里的泡沫就最大嘛,跟粉丝当鱼翅卖是同一个道理。其实不然,楼市泡沫是把这个城市的新房价格涨幅和二手房价格涨幅进行对比,如果新房的价格涨幅,远远超过二手房的涨幅,那么在一定程度上可以说明,这座城市的房价不够健康。  根据7月18日国家统计局公布的数据,德科地产梳理出来的“房价泡沫指数排名前十城市”依次为:1南京、2西安、3惠州、4深圳、5无锡、6福州、7杭州、8南宁、9武汉和10宁波。  在这几个城市投资房地产可要注意啊,一不小心泡沫破了,可就亏得血本无归了。  不知道大家发现没有,这十个房价泡沫最大的城市大都是北京、上海、深圳这些一线城市周边的中小城市,受到一线城市高房价的外溢效应,房价也跟着涨,造成了巨大的楼市泡沫。  都知道楼市泡沫巨大,那还要买房吗?  一个房地产开发商的建议:年轻人不要再贷款买房了!  中国作为一个千百年受着“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。成家,有一个房子,成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈:是中国的丈母娘,逼高了中国房价!确实,作为地产人,我们真的很感谢那些丈母娘。  那么作为一个中国青年,25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处,婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭,买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计,只有不足5%是靠自己的实力,不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代,家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了,羡慕下去,只有撞墙死。  为什么说穷二代,农二代,职二代,或者说普通青年为什么不要着急买房呢?  作为一个地产从业人员,我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来,给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气,聊表慰藉。其实我研究过邻国,日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现,日本青年结婚买房子也很贵,日本弹丸之地,人口密度很大,房价当然比较高(东京中等房价4万人民币左右),日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会,也更不利于自己的职业发展,我们呢,安家安心稳当的过生活,不惜借贷做房奴。 当然,上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房,谁就是有为青年,谁没有房,谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。  除此之外,青年人诚惶诚恐的买房,还有其他2个原因。  首先,我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了――现在不买,以后还会涨,房价永远比工资涨的快。现在不买,恐怕以后再也买不起了!  事实真的是这样吗?  我这里没有那些所谓专家的数据,在用行业事实去驳倒这个谬论之前,我想先讲几个例子。现在的80后很难了解80前的一些事情,除非读书或者像老年人请教。我在研究改革开放初期的经济现象时,发现一个很有趣的现象,就是媒体舆论引导经济的秘密。  案例一:在70年代,电话刚刚兴起的时候,就有舆论称:楼上楼下,电灯电话是富裕人群的象征,是身份的标志。那时候有一部电话,可以被神化到领导干部的层次。所以,在上海即使安一部电话5000多,也有很多人排队去买。图的啥?身份,面子,潮流!媒体舆论引导之。现在座机5000元?笑话,前不久,移动跑去家去,免费送了一台给我妈。我妈还嫌家里电话多。丢一边去了。  案例二:结婚三大件。三大件,即自行车、手表和缝纫机。而80年代,结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代,“三大件”水涨船高了,更新成电脑、空调和摩托车。 如今,结婚“三大件”被默认成“三大子”,即“房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展,都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电,洗衣机,不引导这些海量生产的产品卖给谁?这些企业怎么发展,国家怎么增加GDP?大家想过没有,昔日昂贵的电话,冰箱,彩电,现在说起来是不是不值得一提?这里面深层次的原因是什么的?  我想无非的供求关系。当一整个国家在渴求一样东西的时候,这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢,就有商人涌入这个行业,就有投机倒把的人炒这个东西。70年代,自行车可是大件,谁有谁是NB人物,现在谁还买不起自行车,那时候就是买不起,有人屯自行车谋取暴利,现在谁囤积自行车啊,谁傻帽!  现代人开始囤什么了?房子呀。国家大力发展房地产,现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西,媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了,一个月涨几百上千。  从经济学角度讲:当需求被激发出来的时候,一段时间内,房子会疯狂上涨,加上中间投机倒把人的炒作,房子更是非理性上涨。更多的人,资金,热钱涌入这个行业,去疯狂的买地盖房子,我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的,看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多,个个疯了一样涌入地产圈。做面粉的,卖鱼的,做鞋的,捣鼓蔬菜的,都涌入这个行业,疯狂买地,疯狂建房。这样就有一个问题,大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时,结果会怎样?  列位想过没有,在全国有多少套房子?未来10年会建多少套?  现在社会独生子很多,再过10年。最简单的估计:孩子父母一套房,老婆父母一套房,小2口还有1套房。还算平衡,等再过10年,双方父母去世,这样一家就3套房。再过10年,这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了,买房子的人少了,房子还在涨?卖给鬼去?  所以说:房子永远上涨论,是绝对谬论,照现在的疯狂速度,用不了20年,甚至15年,房子就悲剧了。  城市化进程到什么程度?北京涌入,济南被涌入,东营还被涌入吗?  国家十一五计划:其中一条是发展社会主义新农村,2009年开始山东试点,大搞新农村建设,农民增收,农村城镇化,3-5年部分试点农民可以住楼房,大大平抑四线城市的上涨。农村城镇化。这也是城市化的一部分,并不是全国12亿人,10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到。农民总归是大多数,而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之是新农民的增加,有土地,有乡镇企业收入,有楼房住,去北京干嘛?扫大街去?当保安?搞笑。  另外国家十二五计划规划提出:每年在一、二线城市,新建600万套经济适用房,廉租房。5年就建3000万套,可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。另外,据我5年从业经验表明:现在不仅是大城市,楼房空置率高,甚至县级市的楼房空置率也在迅速增加。济南我的一个客户有7套房,他们村(城中村改造,洪家楼附近)和他一样有4套房以上的村民占大多数。还有北京,温州的客户趁着全运会来济南炒房的,一出生就买一个单元。鲁能领秀城,交房1年多了,入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收,以3%计算,那些手里有3套房子的炒房客,每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息,又要交税,此时会有大量二手房出手。一个是进城减少,一个是房屋增加。城市化带来持续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。  如果你相信,10年前上万元的手机,电脑,摩托车现在可以轻松买到。  我们就有理由相信:10年后,房子将不是问题。  先租房吧,不要用最具想象力的黄金10年(25岁-35岁)给银行,政府打工。  年轻人买房,无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。
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招商:大家都熟知一致公认的比较给力的银行,认笔数,认各种消费类型的比重。 农行:其实是一个不怎么认消费类型的银行,只要笔数够,商户量够,搭配合理一些就OK了,基本上可以保证三个月提一次。 广发:也不是很看重费率比重的银行,...
连续上了六天班,周末又浪了两天,卡姐现在热切盼望着祖国母亲的生日快点到来。 你们应该有和我一样的期待吧! 话不多说,继续对广大常年被银行拒之门外的卡友放福利了。 找对原因是第一步 献给曾经被拒绝或现在被拒绝的你们 1、申请人...
导读: 在福建的十七年习近平的治省理念基本形成,为他在以后主政浙江积累了丰富的经验和思想。 (银行信息港版权所有,转载请务必标明来源)...
导读: “搞乱中东,撺掇日本给我们使绊绊,和俄罗斯在叙利亚对着干。美国垮了我要放鞭炮...
导读: 深入领会六中全会精神,有助于把《准则》和《条例》更好地贯彻执行到位。 千呼万唤始出来!在十八届六中全会闭幕后,11月2日,会议审议通过的《关于新形势下党内政治生活的若干准则》《中国共产党党内监督条例》(以下简称《准则...
导读: 不到一周,美国大选的赢家尚且是个未知数,不过“输家”已经确定,那就是美国自诩完美的民主制度。 在距离美国大选不足一周的关键时刻,特朗普和希拉里两位候选人依然没有停止互黑互撕。近日,希拉里又被曝出后院起火,有男子自...
导读: 印度也有算有自知之明,在综合国力上无法和中国比拟,印度只是“小打小闹”,并没有达到极端或公开叫板的程度。 未来世界人口的第一大国,号称要把中国经济甩在身后的印度,又双蛑泄羰铝恕R辉蛩估锢伎喊嗤刑馗80%的...
导读: 银行信息港将继续坚持自主创新,提升自身的造血功能,争做引领行业发展新思潮的启发者。 近日,银行信息港捷报连连。11月2日,国家发改委公布十三五规划问计求策活动获奖名单,银行信息港杨月辉以《关于建设全国扶贫(捐赠)信息...
广州公积金继续收紧 ,信用卡逾期要注意啦。 广州住房公积金管理中心昨日再度发文严格控制公积金贷款门槛,针对六种情况进行限制贷款。此外,文件还强调职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明。职工公积金缴存基数未达上限的,其个人...
公积金贷款买房注意事项 有哪些?公积金贷款买房七大注意事项。 注意事项一:准备好贷款资料 公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当...
公积金贷款额度怎么计算 ?公积金贷款额度计算器。银行信息港小编为你介绍。 首先,按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额贷款期限...
上海哪些银行可申请公积金贷款 ?盘点上海支持公积金贷款银行。 1.大型商业银行 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。 2.股份制商业银行 上海浦东发展银行、中信银行、招商银行、中国光大银行、华夏银行、中...
目前刚买房,月供2000多,办的商贷按揭。公积金也才刚买不久,想提前了解一下,公积金买多久以后可以提取?需要什么条件? 上本市的公积金网站查看。每个市都不同的政策。我们这里是每个月直接冲,或者每12个月提一次。 半年后可以提取...
有人选择商贷转公积金贷款吗?转好还是不转好呀?自己粗略算了下,简单的加减乘除算出来,转公积金的话,可以少个六七万,但没有考虑任何的投资啥的 商业贷款批准了,还能转公积金吗? 还款一年以后可以转吧,各地政策略有差异 符合条件...
双11预售开启,红包先行,好价不断更新~ 服饰鞋包会场 家用电器会场 3C数码会场 家居家纺会场 个护美妆会场 食品生鲜会场 预售单品汇总...
玉林新闻网-玉林晚报讯 11月2日下午,我市在市文化艺术中心召开全市社会保险工作推进会,总结当前我市社会保险扩面征缴和各项社保制度改革工作情况,研究部署下一步工作,确保全面完成今年社会保险各项目标任务。 据了解,截至10月底,...
省统计局今天公布前三季度山东供给侧结构性改革最新情况, 三去一降一补 五大任务取得积极进展,27项重点工作、40条政策措施稳步推进,经济发展的内生动力进一步增强。 前三季度,山东重点行业过剩产能化解进度加快,已完成国家下达的生...
楚天金报讯 金报讯 全国第二期社会保障卡综合应用经验交流研讨会今日在汉召开,武汉市人社局提前发布社保卡成绩单,武汉市持卡普及率已超95%,已发行770万张社保卡,今年起武汉将在中心城区试点运行第三代社保卡,可刷卡乘坐公交、地铁...
湖北日报讯 去年,全国符合条件的被征地农民有64.6%纳入社会保障覆盖范围。在全国部分省市被征地农民社会保障会上,人社部农保司副司长董英申介绍,今年前三个季度符合条件的被征地农民约有216.9万人,其中,102万人纳入国家基本养老保...
南方日报讯 11月3日,记者从清远市经信局获悉,清远出台《清远市 互联网+ 行动计划 》 提出,到2020年,清远要建成一批重要的基础性互联网支撑平台和跨部门、跨领域、跨行业的公共服务平台,深入推进大数据、云计算、物联网、移动互联网...
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