君，已阅读到文档的结尾了呢~~
典当合同-房地产抵押典当合同(范例)——所有资料文档均为本人悉心收集，全部是文档中的精品，绝对值得下载收藏！
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
典当合同-房地产抵押典当合同(范例)
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口您当前位置：
房产典当办理手册
导读：房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。下面小编为您提供是房产典当办理手册，包括：房产典当的范围、房产典当的流程、个人房产典当办理、在建房产典当办理以及不能进行典当的房产类型等相关内容，详细内容请看本文介绍：
　　导读：房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。下面小编为您提供是房产典当办理手册，包括：房产典当的范围、房产典当的流程、个人房产典当办理、在建房产典当办理以及不能进行典当的房产类型等相关内容，详细内容请看本文介绍：
　　一、房产典当范围
　　个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。
　　二、房产典当流程
　　1、典当应提供下列证明材料
　　典当的房产必须是产权房、商品房，并需提供下列权利文件：房屋所有权证
　　2、 抵押人为个人：需提供夫妻双方身份证原件及复印件，户口本、结婚证原件及复印件;
　　3、 抵押人为企业法人：提供上级主管部门同意抵押批文原件或董事会决议原件，企业公司章程原件及复印件并加盖公章，单位营业执照、法人代码证原件及复印件并加盖公章;加盖公章的授权委托书;企业法人身份证;经办人员身份证;;
　　4、 实地看房
　　实地核查所典当的房屋的基本情况，要同房屋所有权证、国有土地使用证中登记的相对照核实。
　　5、 估价
　　根据典当房屋的建造年份、区域因素、个别因素、综合因素，并参考同类相近住宅小区的市场售价，估算典当房屋的实际价值。
　　三、个人房产如何典当
　　(一)个人房产典当需要的材料：
　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
　　2、身份证原件、户口簿原件
　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
　　4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
　　(二)个人房产典当应注意的事项：
　　1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。
　　2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款。
　　3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。
　　4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。
　　四、在建工程如何办理房产典当?
　　在建工程办理房产典当的流程：
　　1、洽谈业务，说明自己的需求;
　　2、向典当行展示证件，确认权属;
　　3、典当行进行实地查看，家访评估;
　　4、签订房产典当合同，办理公证;
　　5、办理房产抵押登录;
　　6、办理放款手续;
　　7、将相关的房产典当资料归档;
　　8、还款，注销抵押。
　　五、哪些房产不能典当?
　　期房、公房、抵押按揭房、共产权证房、5年以内的经济适用房、两证不齐全的房屋、有产权纠纷或法院查封等不具备上市交易流通条件以及偏远地区上市困难的房产，均不能典当。典当房产没有房龄和区域的限制。
如需了解更多的相关内容，小编推荐：
关联文章推荐阅读：
如果尚未能解答您的疑问，还可以直接拨打免费法律咨询热线：<font color="#ff6-8333，专业律师免费为您解答法律问题。
杰出律师推荐
房产纠纷频道
(人)|(个)|(条)
房产纠纷咨询
下一步您可以：
免责声明：找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，如涉及版权等问题请与本网站联系，核实后会给予处理。
最新知识推荐
按地区找房产纠纷律师
房产纠纷频道
：人 ：个 ：条
Copyright@2003-　找法网() 版权所有范文热门搜索：
当前位置：
&& 房屋典当是什么
房屋典当是什么
内容简介：房屋典当是什么&&&&&&房屋典当，又称房屋&典卖&或&活卖&，即房屋所有权人将自己所有的房屋交给承典人占有、使用，收益，承典人按约定向出典人一次性支付全部典金，并在典期届满之时返还房屋给出典人，取回典金的行为。
房屋典当，又称房屋“典卖”或“活卖”，即房屋所有权人将自己所有的房屋交给承典人占有、使用，收益，承典人按约定向出典人一次性支付全部典金，并在典期届满之时返还房屋给出典人，取回典金的行为。
在房屋典当关系中，支付典价从而占有他人房屋并取得使用、收益权利的人称为承典人，又称典权人；收取典价、以房屋供他人占有、使用、收益的人称为出典人。承典人对出典人的房屋享有的占有、使用、收益的权利就称之为典权。房屋的典当的特点如下:
1.房屋的典当通过典当契约来设定。承典人和出典人应约定典价和回赎时间，典价一般是房屋实际价值的一半或稍高一些。
2.承典人对出典房屋享有占有、使用、收益的权利，可以转典、出租、设定担保和转让典权。
3.典价无利息，房屋无租金。在典当关系中表现为以租金抵借贷资金(典价)的利息。
4.出典人在典期届满时有权以原典价回赎房屋。出典人不在约定期间内回赎房屋的，则视为绝卖。
查字典【】
相关链接：、、、、
1、“房屋典当是什么”范文由网友提供，版权所有，转载请注明出处。
2、欢迎参与投稿，获积分奖励，兑换精美礼品。
3、例文地址：///fanwen293064/,复制分享范文给你身边的朋友！
4、文章来源互联网，如有侵权，请及时联系我们，我们将在24小时内处理！
+显示全部类目
此处显示浏览记录您的位置： &
（2422）（4060）（399）（1748）（673）（1192）（1230）（1656）（1274）（442）（25）（1284）（201）（154）（80）（117）（1187）（678）（418）（518）（412）
　合同编号：
号当户（出典人）：__________（以下称甲方）住所（地...... 27448人看过典当权人（质押权人）（简称甲方）：____典当有限责任公司典当人（质押人）（简称乙方）：___________...... 26656人看过 甲方（出典人）：______________
身份证号：____________________
...... 26608人看过典当权人(质押权人)(简称甲方)：____典当有限责任公司典当人(质押人)(简称乙方)：___________...... 19696人看过房产抵押借款合同抵押权人：__________________________________________...... 26737人看过合同编号：_________________抵押人：_________________________住所：_...... 14843人看过房屋出典使用契约立典权契约人XXXXXXXXXX(以下简称甲方)兹将坐落XXXXXXXXXXXXXXXXXXX...... 20335人看过转典权人×××简称甲方，原典权人×××简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：第一条乙方经出典人×××同...... 26489人看过　转典权人_________简称甲方，原典权人_________简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：...... 26383人看过立典权契约人_________（以下简称甲方）兹将坐落_________楼房一栋，出典与_________（以...... 21890人看过}