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房屋地基买卖协议怎么写？
在外面赚了钱准备在村里买一块宅地基修建一座新的房子，和村里一家将要搬到城里住的人已经商量好了，购买他家的，但是以前没有买过宅基地，不知道怎么写买卖协议？协议应该包括哪些内容？
公众采纳地区：广东-韶关咨询电话：帮助网友：3222 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 宅基地转让协议 甲方：***身份证号码***
乙方：***身份证号码***
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为************* ，该宅基地登记面积共***平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：***。
3、该房屋的使用状况为：***。
四、转让的价格为人民币***元（大写***元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：**************。
六、宅基地交付时间：****************。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
身份证号码
身份证号码
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地基转让协议
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宅基地买卖合同怎么写，范本是怎样的？
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宅基地买卖合同甲方（卖方）： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方签字：联系地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& && 联系地址：电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 电话：年 月 日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& && 年 月 日
延伸阅读：
一、农村宅基地能否买卖根据法无明文不为禁的原则，农村房屋买卖行为理应有效，也就是说农村宅基地是可以买卖的。《合同法》第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。1、国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖......
一、城镇居民是否可以购买宅基地？农村的宅基地为农民集体所有的土地。我国现行法律对此有严格的限制。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的...
福州房产律师温馨提示：《合同法》第190条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以行使撤销权。此外，《合同法》第195条也规定了，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
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专业房产律师温馨提示：购房合同公证不是必经的程序，公证虽然可以降低房屋买卖中的风险，但是却不能避免一房二卖。即使将房屋公证后，一旦发生一房二卖，房子就属于已过户的购房者。至于未过户的，只能要求买房者给予赔偿。因此，签订购房合同后，需要立即去房产管理部门登记过户，确定房屋的产权归属。
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关于地基买卖协议
我家住在高山,交通极为不便,上街通常要走1个小时的路程,为了能改变一下目前的居住环境,我经过几年的打工,有了几万块钱的积蓄,准备和居住在山脚下的姑姑共同出资,将她房子左侧的一块私人土地使用权转让过来盖房子,但是因为我是外村人,如果要用自己的名义转让此地基,按照当地的习惯,一般地基成交玩后就要一次**几千元用做接水管等开户费,...
我家住在高山,交通极为不便,上街通常要走1个小时的路程,为了能改变一下目前的居住环境,我经过几年的打工,有了几万块钱的积蓄,准备和居住在山脚下的姑姑共同出资,将她房子左侧的一块私人土地使用权转让过来盖房子,但是因为我是外村人,如果要用自己的名义转让此地基,按照当地的习惯,一般地基成交玩后就要一次**几千元用做接水管等开户费,因手头经济拮据实在无法拿出这部分钱,所以决定用姑姑的名义买下这块土地。现在想知道:1、我们转让的那块土地在协议上是要写&地基&还是&土地&用途是否在协议上写清楚。2、使用权转让年限是否可以写&永久转让&。3、如果买过来后**不准建房,我该怎么样要回这部分钱。4、在购买的时候以姑姑的名义购买协议上也只有她一个人的签名,而我只负责出钱,到时候怎么样才能证明我有一份在里面。5、写协议是应该注意些什么。谢谢
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
公告通知: 接交警四大队通知,2月5日——13日(农历正月初九至正月十七)对城南生态苑路段交通管制。届时我公司9路公交车始发站、终点站将迁移至五针街四分公司院内。 以上线路恢复时间根据管制路段放行日期而定,即刻解除管制,即刻恢复线路,望广... []
来源：长治公交
关于房子要怎么卖的问题,是卖方首要必须考虑的问题。今天小编就来跟大家分享一下房子要怎样去卖、农村房屋买卖协议样本等有关买卖流程、规范等资料。希望对您有所帮助。 []
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