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房客拖欠租金，强制收回房屋怎么处理。
本人（简称甲方）于日，将一房屋出租给租客（简称乙方），并通过中介签订了租赁合同，合同约定租期从日到日，租期三年。租金支付方式为一年一付，提前一个月支付。乙方已支付二年租金，根据约定现需要支付第三年租金。但是根据合同留下的联系方式，已找不到乙方，根据物业反映，今年没有人来住过，一直空着，并已拖欠物业费一年半，拖欠半年的水电费。前些天联系到乙方的丈夫，并告知乙方的丈夫，要求其于4月15日前缴清第三年租金，否则就收回房屋。直到4月25日，其没有来交租，我们通过物业报警，物业和警察一起在场，拍照留证，清点乙方的物品。报警后，乙方的丈夫发微信来说，五月一日前搬走，结果到时间还是没搬走，打电话联系不上。这种情况下，我们该如何处理其屋内物品。如果乙方起诉我们拿走了他房内多少现金，是否会要我们赔偿。事实上除了家具这些，是没有现金的，但如果对方赖上我们，法院是否会支持（我们已经报过警，并且警察也拍照留证了，给了回执）。
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搬的时候最好报警
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房客恶意拖欠房租有8月了，拖欠了一年的物业费，取暖费。现在我因为这件事情已经气得不行了
山西－太原&09-18 20:23&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
房客恶意拖欠房租有8月了，拖欠了一年的物业费，取暖费。现在我因为这件事情已经气得不行了，所以寻求律师解决问题
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这是可以&按照实际欠款来偿还的
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协商不成可以向法院起诉
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协商不成，可以起诉要求支付租金。
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人气：66618房客欠房租、物业费等跑了怎么办？ _笑说网
房客欠房租、物业费等跑了怎么办？
房客欠房租、物业费等跑了怎么办？
1，但不能证明欠款。这诉讼我能赢吗。结果她欠了整整一年的房租、物业费等25000元跑了。
2、来往的十几条短信，电话号与合同中电话号一致，她承认欠房租
3，但她不接所有电话，法院已发公告，我也相信她是真有困难，没有采取强制收房措施陈律师你好，房客租我房子，借口家里困难等原因拖欠房租、电话号是实名电话。
4。现已上诉至法院？证据补充：现有证据。合同中有电话号、签订的住房合同、物业、周围邻居可以证明她曾经租住过房子
你好，从你的描述上来看可以。
房客欠房租、物业费等跑了怎么办?——
你好,从你的描述上来看可以。房客拖欠房租跑了,可以报警吗——
欠的少就算了,公安不会立案的。房客欠房租跑了,欠了二十几万怎么办,报警有用么——
不是犯罪,报案不予受理,属于民事纠纷,建议及时诉讼到当地人民法院解决。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝...被房客欠了几千元房租跑了怎么办 可有解决的办法——
这种事情追不回来了,就算报警警察也只是口头敷衍一下不会管,他们可没时间管这种事情!所以你既然让房客欠...房客欠房租压下身份证跑了我该怎么办?没租房合同——
可以告他房客欠房租也不和我联系怎么办——
1、承租人拖欠租金,经出租人催告后,逾期仍然不缴纳租金的,承租人可以按照合同法227条的规定,依法解...房客欠着房租,水电费没交齐跑了,怎么办——
自认倒霉。下次记得收押金拖欠房租,房客逃跑——
有没有身份证的复印件 数额大的话可以报警 数额小的话就算了 报警也麻烦 下次注意就好了 逾期不缴纳房...如何应对房客拖欠租金?——
随着二手房租赁的活跃,出租人与承租人的摩擦日益凸现。其中,承租人拖欠房租是引发纠纷的一项重要因素。通...我是销售代理机构
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租客拖欠租金如何解决 拖欠租金的解决办法
来源：房天下 &&发布时间：
租房的各种人都有，大部分都是遵守约定的租客，但是也有部分不讲道理的租金。租客拖欠租金是常见的，那么租客拖欠租金有什么解决办法吗？本文为您详解。 一、 租客拖欠租金解决案例 2015年1月王先生将自己闲置的给李某居住，租期两年，双方约定租金提前10日缴付。6月份，李某以资金紧张为由要求缓付租金，王先生同意可以缓一个月。但是之后李某始终不按约定支付租金，王先生多次上门催缴也没有取得效果。无奈之下王先生只好将李某告上法庭。法院审理判决李某全额支付给王先生租金，并且担负拖欠房租的违约责任。王先生和李某不欢而散，租赁关系很难再维持下去，较后王先生不得不将房收回，重新寻找租客。王先生想了解再遇到租客拖欠租金的情况应该怎样解决呢。拖欠租金双方只能向王先生这样通过法院解决吗？
二、 租客拖欠租金的解决办法 遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决 1、 首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。 2、 如果调解不成的，可以向人民法院起诉。《合同法》第2百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人不支付的，出租人可以解除合同”。出租人可以较好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。 结束语： 租房时应该签订详细的，关于租金的交付也应该订立明确的条款，比如租金多少、何时支付，拖欠支付如何处理等，这样在发生拖欠租金情况时可以有据可循。遇到租客拖欠租金的以协商解决为主，遇到不讲道理的租客可以向法院起诉。维护自己的合法权益，需要通过正规、合法的途径，切忌采取打击报复的行为。
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