住房贷款成监管重点 2017年房贷最新政策
　　银行信息港财经12月22日讯：2017年是实施&十三五&规划的重要一年，也是供给侧结构性改革的深化之年。12月16日闭幕的中央经济工作会议指出，促进房地产市场平稳健康发展，要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。
　　今年中央经济工作会议将房地产定位为&房子是用来住的，不是用来炒的&，指明房地产本身应以民生和保障为主。今年以来，个人住房贷款占新增贷款比重过大，与总体货币供应量较为宽松有关。会议要求为明年的房地产信贷指明了方向，在总体货币供应或适度趋紧的背景下，下一步将采取措施将个人住房贷款控制在合理范围内，在满足合理住房需求的同时，严控和打击投机和投资行为。
　　今年以来，房地产调控措施取得了初步成果，然而，房地产市场也出现了一定波动。部分一二线热点城市房价一度迅猛上涨，专家指出其背后与巨额资金涌入楼市直接相关，与货币、信贷政策的宽松有直接关系。为此，今年10月份全国多地密集出台了一系列限贷政策，即以提高二套房首付比例和非普通性住宅首付比例为主，旨在打压投机行为。
　　会议明确了住房的定位，这一说法十分重要。未来或对自住型购房出台一定的优惠政策，包括利率和税收过程中的优惠抵扣等，但对于二套和二套以上的住房，也会出台一些&惩罚性&的措施，包括首付和贷款利率的上调等。
　　另外，虽然此次未提及房产税等相关内容，但是，会议内容也提及要建立房地产的长效机制，这其中就包涵了房地产税这部分内容。同时，今年个人住房贷款上涨过快，相信在明年将成为调控重点，预计个人住房贷款在明年将进一步下滑。
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房子抵押给了小额贷款公司，想还钱躲着不让还，直接把我的房子卖给了别人。
北京&05-20 07:49&&悬赏 0&&发布者:paopao…… & 回答:(10)
用房子做抵押向小额贷款公司贷款400万，按期还利息，想全还，贷款公司躲着不让还，然后现在直接把我房子卖给了别人，已经私下过户了。我的到期日是3月25日，过户的房产证显示过户日期是4月10日。签了授权处置合同，但是这房子其中有一半是我父亲的，我父亲年满70岁，且是唯一住房。我还有一个姐姐，当时签订授权的时候她不知情。另外，当时贷款公司并没有把公证书和借贷合同给我们，请问这个现在如何处理，需要如何收集证据？
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