【申请经济适用房的条件】- 房天下
申请经济适用房的条件
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,...
《div class="content"》职工个人或家庭，房产福利享受只能一次，这是基本原则。《/pre》已经享受廉租房补贴，就不能再申请经济适用房。 《/pre》《/div》
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现在国家会有这样一种政策,以及会让房产公司开发建造这样的一种楼房,经济适用房申请经济应运而生,但是很多人并不符合申请条件,那么现在我们来了解一下申请经济适用房要办哪些手续?以及经济适用房申请结果如何查询?
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&&&&&&市民刘先生:请问本市城镇户口的居民现在如何申请经济适用房? 市住房和城乡建设委:日保障性住房统一申请审核即“四房合一”前,为了加快解决廉租房、经适房、限价房轮候家庭住房困难,此类“三房”轮候家庭可以另行登记申请公租房并优先...
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为积极稳妥地做好全市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市城市廉租住房管理办法的通知》（京政发〔2007〕26号）、《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知》（京政发〔2007〕27号）和《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，结合各区县、街道（乡镇）审核工作中反映的问题，现就有关问题通知如下：一、申请家庭住房指申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，家庭人均住房使用面积按申请家庭成员住房使用面积之和除以申请家庭人口计算。二、家庭申请购买经济适用住房或限价商品住房时,申请家庭成员京外住房不计入住房面积核定范围，自有产权住房核定房产净值,申请家庭需出具有资质的评估机构关于京外住房净值的评估报告。三、申请家庭成员在本市住房的净值，由审核部门按市地税部门发布的同地段北京市已购公房再上市最低计税基准价格确定（附件1，如有变动，请登陆查阅），或由审核部门依据申请家庭委托有资质专业评估机构出具评估报告确定。四、申请家庭成员名下拥有的汽车净值可参考汽车市场发布的二手车辆成交价格或通过汽车重置价格及使用年限折旧确定（附件2，如有变动，请登陆查阅），或由申请家庭委托有资质的专业评估机构出具评估报告确定。五、申请家庭成员与企业解除劳动合同后领取的各种一次性补偿金、安置费以及离（退）休后一次性领取住房公积金等一次性费用核定为家庭资产，不计入家庭上年收入。六、申请家庭成员的父母户口在京外、父母一方年龄在50周岁以上(含50周岁)、且无其他子女,可随在京子女共同申请本市经济适用住房或限价商品住房，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明。七、申请家庭成员将自有住房赠与他人,申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时所赠住房核定为家庭住房面积。将自有住房出售，所售出住房不核定为家庭住房面积，售房款核定为家庭资产。八、申请人曾离婚如申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时，离婚年限原则上应满三年。九、申请家庭成员申请之日前三年内迁移户口（不含从集体户口迁出）的，应提供户口迁出地住房情况证明。十、申请家庭按市场价租住他人住房的，需提供承租房屋产权证明或签订的房屋租赁合同;申请家庭借住他人住房的，需提供房屋借用情况证明，由街道（乡镇）工作人员通过调查方式对其住房进行核定。十一、调整申请经济适用住房、限价商品住房和廉租住房初审和复审公示期限，经济适用住房和限价商品住房初审公示和复审公示期限各为5天；廉租住房初审公示期限为10天，复审公示期限为5天。十二、申请家庭户籍地址与实际居住地址不一致的，家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门受理申请后，可提出由申请家庭实际居住地街道（乡镇）住房保障部门协助调查。申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门出具的《协助调查函》（附件3）和《申请家庭初审公示》后，通过快递方式送到申请家庭实际居住地街道（乡镇）住房保障部门，实际居住地街道（乡镇）住房保障部门自收到《协助调查函》10个工作日内开展入户调查和实际居住地公示工作，填写《入户调查表》（附件4），并将调查结果通过公函反馈至受理街道（乡镇）住房保障管理部门。十三、已按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的家庭,轮候期间原住房已拆迁，经区县建委（房管局）认定，资产符合准入条件的，可优先配售经济适用住房、限价商品住房或配租廉租实物住房。原住房已拆迁尚未落实房源的家庭，按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的,可优先配售配租。十四、已享受廉租住房租房补贴或实物配租家庭，可申请购买经济适用住房或限价商品住房。家庭购房后，住房保障管理部门应停发租房补贴或由家庭按约定退回廉租住房。符合购买经济适用住房的家庭，连续三年通过摇号均未能入选，第四年区县可优先为其配售经济适用住房。十五、本通知自发布之日起施行，此前规定或解释与本通知不一致的，以本通知为准。
要看你在本市居住年限收入不能超过城市居民人均收入
条件很苛刻，基本上是符合条件的买不起，买得起的不符合条件，最后房子都去哪里了，那就是天知地知他知你不知……下面是具体的要求，自己仔细看看吧[范围]：具有海曙区、江东区、江北区非农业常住户口且符合下列条件之一的对象方可申购经济适用住房，单身居民限购小套型住房：[对象]：（一）同时具备下列条件的已婚家庭、年龄在35周岁以上（含）的单身居民：1.取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年；2.上年度人均年收入（或年收入）在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60％以下；3.在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、**区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房（含J产、Z教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在10年内转让的应当计算在内，下同）。自有住房是指产权人为申请人、配偶以及未年满16周岁子女的房改购房、祖传私房、商品房（含非住宅用房和签订合同并登记备案的期房）、解困房、集资建房、拆迁安置房、批地建房、经济适用住房等。承租公有住房是指承租人为申请人、配偶以及未年满16周岁的子女承租的公有住房。（二）本人或配偶未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的J队转业、复退J人。该类对象必须同时符合第（一）项中除户籍年限要求外的其他条件。（三）日至日在海曙区、江东区、江北区三区城市拆迁中选择货币安置且尚未购房的拆迁户。[申购方式]：（一）申请购房的家庭应当推选具有完全民事行为能力的申请人，由申请人持现住房资料（拆迁户持拆迁补偿协议原件）、户籍证明、婚姻证明、本人及家庭成员身份证原件和复印件、家庭成员收入证明等资料向户籍所在地的区住房保障部门提出书面申请，填写《购买经济适用住房申请登记表》。家庭成员有工作单位的收入证明由所在单位出具，无工作单位的由所在街道办事处（或镇政府）出具。（二）区住房保障部门受理申请后，会同建设（房管）、民政等部门和申请人所在街道办事处（或镇政府）、社区居委会对申请人的申请条件进行审核，并在申请人户籍所在地和居住社区张榜公告10日，10日内无异议或异议不成立的，核查夫妻双方及家庭成员房产档案。对符合申...
经济适用房申请条件:1具有市内四区常住户口5年以上。2人均住房建筑面积小于20平米。3人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。
应该是可以的。
可以的,只要是青岛户口都可以
可以的,人均27平米以下
相关问题：>>
交房过户中
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周边房价：||请问，青岛2015年还可以申请经济适应房或限价房吗?什么申请流程啊？回复:37浏览:7888请问，青岛2015年还可以申请经济适应房或限价房吗?什么申请流程啊？一般是什么时候开始申请经济适用房？申请的话有什么流程顺序吗？这个网友申请成功了，你可以勾搭下学习哦！
【幸运＆小蜗居】--------盛世美邦65平小户型经济适用房装修啦！清包！简约风！
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【幸运＆小蜗居】--------盛世美邦65平小户型经济适用房装修啦 ...小茜么么哒 我去问问她目前青岛市在建的经济适用房项目中，位于市北区的温莎郡项目，李沧区文昌路的保障性住房项目，城阳区的鑫江水青花园项目和龙湖悠山郡项目等预计年内可能达到销售条件 舒啡 发表于
小茜么么哒 我去问问她
勾搭好了欢迎分享经验~~~青岛经济适用房申购流程主要分为申请登记、按困难程度排序、确定入围名单、确定选房顺序、核发购房证明、轮候选房等流程。青岛经济适用房申请条件如下：具有青岛市区常住户口，其中至少一人达到5年以上，人均月收入不超过1864元，人均住房建筑面积不超过13平方米，家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍青岛经济适用房申购流程主要分为申请登记、按困难程度排序、确定入围名单、确定选房顺序、核发购房证明、轮 ...如果其中一方是外地户口是不可以的吗？青岛从日起就不再新申请经济适应房或限价房了。现在只能申请公共租赁住房。回复
是，必须青岛市户口现在已经没有经适房了已经不能再申请经适房了呢
目前青岛市在建的经济适用房项目中，位于市北区的温莎郡项目，李沧区文昌路的保障性住房项目，城阳区的鑫江 ...请问是几月份可以申请啊青岛从日起就不再新申请经济适应房或限价房了。现在只能申请公共租赁住房。 ...晕 啊&&我听说今年还可以啊现在已经没有经适房了郁闷中&&唉是的亲，已经不能再申请经适房或者限价房了。现在只能申请公共租赁房，但是公共租赁房现在申请也挺好的，租金很低，并且现在的位置都不错哦，市南区都有房源呢，并且如果连续五年租赁成功就可以优先买下产权的。不过每年都要审核资格。是的亲，已经不能再申请经适房或者限价房了。现在只能申请公共租赁房，但是公共租赁房现在申请也挺好的，租 ...这个怎么申请啊，这个也不错，也是先去街道开证明吗回复
青岛市公共租赁住房轮候排序规则（试行）
来源： 青岛住房保障网发布时间：浏览次数：4261
[p=28, null, left]& & 一、按人均月收入评分（最高45分）[p=28, null, left]& & 1.人均月收入不超上年度市区低保标准（含）的计45分；[p=28, null, left]& & 2.人均月收入高于上年度低保标准，低于低保边缘标准（含）的计30分；[p=28, null, left]& & 3.人均月收入高于上年度低保边缘标准，低于上年度城市居民人均可支配收入60%（含）的计15分；[p=28, null, left]& & 4.人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入（含）的计10分。[p=28, null, left]& & 二、按人均住房建筑面积评分（最高30分）[p=28, null, left]& & （1-家庭人均住房建筑面积/13）×30[p=28, null, left]& & 三、按家庭成员年龄评分（最高15分）[p=28, null, left]& & 计分公式为：（申请家庭夫妻双方平均年龄/80）×15[p=28, null, left]& & 申请家庭夫妻双方平均年龄80岁（含）以上为最大分值，计为15分。单身申请人年龄作为平均年龄带入上述公式计算。平均年龄计算到“日”， 计算年龄的截止日为配租公告中公布的综合评分排序日。[p=28, null, left]& & 四、按申请家庭人口计分（最高10分）[p=28, null, left]& & 按申请家庭人口数量计分，一人户家庭计4分；两人户家庭中，家庭成员为同一代（夫妻）的计4分；家庭成员为两代且同性的的计6分,两代异性（父女、母子）的计8分；三人及以上户家庭计10分。[p=28, null, left]& & 五、附加分（最高25分）[p=28, null, left]& & （一）依取得登记资格时间加分（最高10分）[p=28, null, left]& & 申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配租住房的加2分，加分总值不超过10分。[p=28, null, left]& & （二）国家、省、市文件规定应予以优先配租的群体（最高15分）[p=28, null, left]& & 1.市级及以上劳模家庭、具有青岛市城乡居民户籍的重点优抚对象家庭分别加5分。[p=28, null, left]& & 2.家庭成员中有残疾人的按残疾人的等级计分，残疾等级为一级的计5分，残疾等级为二级的计4分，残疾等级为三级的计3分，残疾等级为四级的计2分。家庭成员中有多人残疾的，分值不累加。家庭成员一人有多类残疾的，以其中级别最高的计分。[p=28, null, left]& & 3.独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症一级人员按每户加5分；独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁）、计划生育手术并发症二、三级人员按每户加3分。[p=28, null, left]& & 4.经人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人加5分，家庭成员有多人享有大病救助的，最高加5分。[p=28, null, left]& & 5.国家、省、市文件规定其他应予以优先配租的群体最高加5分。[p=28, null, left]& & 六、本计分规则数值精确到小数点后四位数；对总分值相同的申请家庭，轮候顺序依据资格申请的先后顺序确定。[p=28, null, left]& & 七、本计分规则适用于本市市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、高新区、黄岛区区域内公共租赁住房申请家庭的轮候排序工作。[p=28, null, left]& & 八、本规则自发布之日起施行，有效期至日。
回复 舒啡 的帖子
青岛市公共租赁住房轮候排序规则（试行）感谢瑞瑞妈，我来看看哈回复
亲，上面是最新发布的试行的规则。你如果想要申请，可以经常观注一下青岛住房保障网，去你们户口所在地的社区居委会，那里有专门负责收材料的人员，他会告诉你准备什么材料，填写哪些表格，什么要求。不是街道哦，他们会把你的材料表格等集中交到街道上的。回复 舒啡 的帖子
亲，上面是最新发布的试行的规则。你如果想要申请，可以经常观注一下青岛住房保障网，去 ...这个就算今年还没申请上也可以明年继续申请，且还能加分是吧？想申请啊，一定要本地户口吗？我的户口在老家，我对象户口是青岛。应当提供下列与被审核申请人有关的信息：
（一）拥有或承租的房产、房产交易等情况；
（二）婚姻登记以及享受社会救助、优抚抚恤及补助等情况；
（三）户籍登记、拥有车辆等情况；
（四）就业、缴纳社会保险费和领取社会保险待遇等情况；
（五）住房公积金缴纳和提取等情况；
（六）个人、个体工商户的所得额及个人所得税申报缴纳情况；
（七）企业和个体工商户的注册登记、生产经营等情况；
（八）应当提供的其他情况。 亲，这是先前的申请文件，可以看一下。可以先拨打保障房热线， 如果你的户口不在青岛市，先前是不可以申请的，但是从去年开始不是说外地农民工都可以申请公共租赁了吗？可能政策上面又有新变化 了呢，你最好打上面那个电话问一下，这是个市热线，有人接听的，打一次没通就接着打，总会有人接听的，我曾经打过几次都通了，你可以详细问一下你的问题。他们服务都挺好的。
亲，我刚刚大约看了一下新规则，也是计分形式的，所以最好还是以家庭名义去申请，这样得分会高的。准备材料时要细心一些，争取一次通过，中间会有很多次的周折和等待，交上去材料后也需要过段时间跟社区或者街道的人打电话询问进度。我们当时申请经济房时基本上从准备材料到批下来整整用了一年的时间。期间交材料交了三次，第一次是材料不全，然后也不告诉我们，我们傻等了两个月，又重新弄，又交上去结果到年底了，社区换人了，奶奶的把我们交上去的材料忘记往街道上报了。弄丢了，我们又傻等了两个多月，然后又重新弄材料，交上去足足又等了四个月，终于赶上了最后一批经适房资格。http://www./policyRuleWeb!detail.action?id=698 亲，这是先前的申请文件，可以看一下。可以 ...太感动了，谢谢瑞瑞妈！我晚上跟我对象一起研究下，五年后想买的话不知道价格是什么样的，会又优惠吗回复
亲，不是你想的这样，加分是说你的材料申请交上去了然后市里面把你的资格通知批下来了，你拿着这个资格去轮候选房结果没选上，一般资格有效期是一年，在这一年里面你都没选上房子，那么快到期的前三个月开始重新交材料年审资格，这个时候就可以给你加2分了，这是保障房亲，会比市价优惠很多哦。具体得看政府文件，你去那个网站上面看政策法规，或者去百度一下，找到相关的政策就知道了。具体因为我没有观注这个所以没有看呢，亲，经适房去年才没有了的，很多人对公共租赁房不感兴趣，这就跟当年刚推出来经济房一样的。现在在建的公共租赁房地角都很好，并且房子质量都不错的。如果有机会申请为什么不赶紧的呢。越往后申请的人越多，政策层面会越紧了。并且位置也没优势了。什么都要趁早哦。
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