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看看国外房产经纪人如何工作 分享销售心得和体会
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多数人简单地将房产混同于销售代表，但在北美地区，房产经纪人的定位十分准确，他们的服务也体现出了真正的价值。 及，有85%是通过中介服务交易而成，可见其民众对业的信任，究其原因，主要是他们有一套独具特色的房地产中介管理制度和运作手段。 市民如果需要买房，就可委托经纪人去代办，第1步是在电话中将自己的买房要求告诉经纪人，电话预约后经纪人带着10份独立房屋的资料，上门逐一介绍，并展示每幢房屋的区位示意图、所在居住区的总体布局图(以了解周围环境和配套情况)及每幢房屋的平面图。市民对这些资料进行比较后，可让经纪人陪同前往实地，作进一步了解，较后选中房产。 买房的第2步是谈价钱。如果认为价格偏高，经纪人马上表示可尽力效劳，并报出一个所能承受的较高限价。三天后电话告知，已答应降价或不降价。 第三步是提出内装修要求。在北美地区，开发一片独立房屋时，一般只对其中1至2幢进行装修，供买房者参考，买房者交上订金后即可按自己的选择在合同规定范围内提出装修要求。经纪人代为提供质地、颜色的样品及的组合和型号供买房人选择，确定后再由经纪人通知开发商在两天内按用户要求完成装修。 第四步是正式签约。合约内容十分齐备，以保证不发生买卖纠纷，并由经纪人代为到公证公司办理公证(主要是对售出房屋和所在工地合法性的确认)，并代为到当地房地产注册署办理注册登记。不久，买房者可收到一份转让契约的副本，买房时首期付款不足部分以住房抵押向，待规定年限还清本利后，契约正本才交给买房人。与契约副本同时寄上的是一张应缴转让注册费的通知，可直接去就近银行转账付款，至此完成了经纪流程。 美国有一整套房地产经纪人制度，还有相关的法律约束，比如消费者发现并查实房地产经纪人在房地产中介服务中有不实陈述、虚假承诺、多头代理、公私款项不分、以欺诈手段获取执照、做不实广告、对销售员监督不严使客户受损、隐瞒实际利润等行为，房产经纪人将受到暂停或吊销执照的处分。 一些美国成功的房地产经纪人在从事房地产销售中的心得体会和一些行销规律，供房产经纪同行们参考。 美国成功的房地产经纪人销售心得体会 (一) 要播种，不要只等收获 在房地产行销中，有一个词是Farming, 直译是耕种的意思，这个词在培训新经纪人时，用的最多，因为买卖房子对很多人不是一下子就买或卖的，有的要一，两年，有的要三，四年，当然也有几个月的，所以经纪人要一直随时随地的播种，对周围的朋友，朋友的朋友，同事，邻居中树立自己的形象，要乐于助人，赢得大家的信任和好感，当他们中要买房或卖房时，就自然想到了你，这时就是你收获的季节。你想，在美国，经纪人占人口的千分之五，也就是200人中就有一个经纪人，竟争是很激烈的，所以要平时就做好人际关系。 (二) 留住七个老客户比去找一个新客户容易 这里的意思是说，找一个新客户所花的广告费很高，要相当于让老客户给你介绍七个客户的成本。举例来说，平均在一个新客户上花的广告费是1050美元，但是如果你的老客户介绍一个客户来或者是回头客的成本只是150美元(7X150) ，也就是说在老客户上你花费很少的钱，就能有新的客户来，在老客户上花的钱一般是，逢年过节的卡片和小礼物，请吃饭，平时打电话关心，生日礼物，孩子的礼物等。好的房产经纪人往往是成为了客户家庭的好朋友，这是较好的市场方法。 (三) 人际网络比媒体广告好 所谓的人际网络就是Networking，指的是人与人之间的交际圈子，这是较好的广告之一。一定要扩大你的交际圈子，去教会，同乡会，同学会，商会，社区服务，等等，你多认识一个人你就多播了一次种子，说不定那一天就会发芽，开花结果。 (四) 要Cherry (樱桃) 而不要Lemon(柠檬) 这里的Cherry 是指樱桃，意思是好吃的，暗指好的客户，而Lemon是不好吃的，俚语是次品的意思，暗指不好的客户。在房地产销售的意思是说要做好客户的生意而回避不好的客户，因为人分三六九等，好人很多，坏人也不少，如果你的客人不好，你会很难做，甚至很痛苦，会影响你的情绪，会对你造成伤害。还有一点就是好人的朋友往往也好，所有他们的朋友成为自己客户的机会也大。 (五) 如果你没有回头客，那你就该回家了 当几个新客户买了房子或卖了房子之后，一直都没有介绍他的朋友来，就说明他对你的工作不满意，在房地产销售中如果要靠新客户的话，你是做不下来的，所以，你的回头客的多少就决定了你能不能做这一行，的确如此，在这一方面跟饭店很像，所以，经纪人一定要把现有的客户照顾好才行。 跑单和是经纪人服务行业的心病,那么在美国这两者又是怎样的情况呢? (一) 跑单 所谓的跑单就是指消费者，买主或卖主在利用了房地产经纪人的服务后，但在正式签订时，将经纪人甩掉并拒绝支付本应支付的佣金而直接与买主或卖主交易的一种现象。这种跑单现象在各地均不同程度地存在着。美国在这方面，由于法律制度和房地产代理中介的机制很健全，消费者钻不了漏洞，即使有漏洞也不会，也不敢跑单。在国内由于许多复杂的原因，跑单现象在一定程度上存在，没有见到全面的统计，只有跑单的人和被跑单的经纪人知道。 跑单现象是消费者的不道德行为，是钻了法律和房地产代理中介的漏洞，为了自己的私利，伤害了经纪人的切身利益，拒不支付经纪人的佣金，从本质上讲与骗人家的钱是一样的，虽然不是明抢，也算是暗夺。 (二) 黑中介 黑中介是指房地产经纪人在从事房地产代理中介业务中，用极不道德或违背法律的手段对消费者造成一系列伤害的现象。诸如，撒谎行骗，吃差价，盗用客户资金，挪用客户房款，甚至携款逃走等。黑中介是房地产行业的害群之马，这种现象严重的损害了整个房地产代理中介的声誉，对黑中介仅用常规的行政和罚金处罚是远远不够的，必须要用强有力的刑事处罚才能把黑中介铲除。 (三) 跑单与黑中介的关系 一个消费者，跑了单，占了经纪人的便宜后，虽然可能经纪人也与他有过争执，说不定，也被骂了几句，但几千元，甚至上万元，没有给出去，还是值得，心理还是美滋滋的，他当然不会到各大媒体去声张他跑了单。而经纪人呢，客户跑了单，说不定公司还埋怨他，心理受了委屈，付出的劳动，没有回报，只能怨自己倒霉，也不会向外人透漏，更不会向媒体述说，你去，人家也不见得理你。 但是，一个消费者，如果被黑中介骗了，就不得了，好像世界末日到了，就会向各种媒体，消费者保护机构诉苦，要求见报，上电视。而媒体也盼到了的机会，趁此机会也关心一下百姓的疾苦，所以就众人拾柴火焰高，黑中介就臭名远扬了。但是为什么，媒体不宣扬‘黑警察’ ，’黑法院‘，’黑税务局官员‘，或其他黑的地方呢?因为，媒体不是独立的，不是公正的，媒体不敢这样，相对于很多国内的机构来说，经纪人是弱势群体，媒体也在歧视中介行业。 我们应该站在一个公正的立场，来看待黑中介和跑单问题，不能被媒体误导。广大的消费者痛恨黑中介，实际上，经纪人比消费者更加痛恨黑中介。难道跑单就光明正大吗?，就不值得痛恨吗?不需要铲除么?我们无法让媒体变得公正，但我们自己可以。 所以，中介行业要像美国的同行们学习，团结起来，建立强有力的覆盖全国，各省，市的房地产经纪人协会，为广大的经纪人争取合法的利益，消除媒体的歧视宣传，加强自身的完善，使经纪人成为一个强有力的专业社会群体，来增强对制定有关各种的影响力。 房产经纪人服务的私单困扰 除了黑中介，跑单外，房地产经纪人的私单问题也困扰着经纪人服务行业。 所谓的私单就是房地产经纪人在工作中，使买主和卖主成单后，私吞佣金，不把佣金交给公司的违法行为。黑中介是经纪人公司采用欺骗的手段给消费者造成重大的经济损失，跑单则是消费者(买主或卖主) 在利用了经纪人的服务后，为了节省佣金而把经纪人甩掉的不道德作法，而形容经纪人的私单现象，用吃里扒外最恰当不过了，俗话说家贼难防，攘外必先安内才行，我们在声讨黑中介和跑单的同时也要制定相应的措施来铲除私单现象，下面，我们来看一下私单的原因和禁止的办法。 (一) 多家代理是私单现象的主要原因 由于国内卖房时大多不是独有代理而是多家代理，这就给经纪人做私单创造了良好的条件，因为不是独有代理，房源不是在一家公司的控制和监督之下，较后卖给了谁，是那家公司卖了也不清楚，如果是独有代理，则就经纪人就很难作私单，这也是美国的经纪行业中几乎没有私单现象的重要原因。 (二) 加强公司的内部控制及审计制度 经纪人公司应该制定严格的内部措施，来加强对经纪人的监督和惩罚条例，一旦发现有私单现象，就应采取法律程序，而不应该不了了之。 (三) 政府主管部门也应介入铲除私单现象 从国家，到各省市的房地产主管部门也应该制定相关的法规来打击经纪人的不法行为，仅仅靠经纪人公司的内部监控是很难奏效的，要加强对走私单的经纪人的惩罚，比如可以吊销其上岗证或执照并处以高额罚款等。 (四) 铲除私单现象应该是房地产同业协会的重要工作之一 各地的房地产协会的目的是为了广大的房地产经纪人服务的同时也肩负着清除经纪人中的违法及不道德行为的职能，同业协会也应制定相应的措施来与经纪人公司和政府主管部门一同努力来打击私单现象。 如果我们连经纪人内部违法乱纪的私单现象，都不能禁止的话，那么经纪人的形象就不能为广大的民众所肯定，经纪人行业走上健康的发展道路就是一句空话。 美国房子买卖成单的过程 在美国，买主，卖主都不见面，那如何成单呢?是不是双方的经纪人见面达成协议的?实际上双方的经纪人也不见面的。下面笔者就用上周五(三月二日) 的一个房子来介绍一下在美国房子买卖成单的过程。 (一) 找到一个客户喜欢的房子 去年12月中旬，我的一个非常好的客户(台湾人，他是一家大公司的总裁，从，每年要帮他买一栋房子用于投资，每年都要介绍两三个客人给我) 介绍他的人事部经理给我，要我帮她，因为她是位单身女孩，不想买大的，和她通了电话后，说过了新年看房子。年后，带她看了两次，一共15套房子，每次看七，八个，没有她非常喜欢的。到了二月初，我在我们的房源共享系统(MLS) 看到一栋刚上市的房子，我就先开车30分钟，去看了一下，感觉她一定喜欢(通过前两次看房，就知道她喜欢什么样的房子) ，就打电话给她，让她快来看，怕到周六日，看得人多，她来看了之后，非常喜欢，独立屋，2001年建，1700平方英尺(约170平米)，三房两卫，两个饭厅，两车库，占地宽60英尺，深120英尺，要价14万7千5百($147500) 美元。 (二) 定下出价(Offer) 一同回到，先在MLS上查一下这个房子的底细，诸如，什么时候买的，屋主是谁，税收值是多少，买的时候多少钱。结果是卖主是在2001买的新房，查不到买价，税收值是13万9千美元。然后再查一下CMA即这个房子的小区在过去6个月销售的情况，来定出卖主的开价是否合理，看了一下，开价合理，估计销售价会在142000美元和145000美元之间，当时我就要跟我的买主定好出价来，较后，定好出价13万8千，并在买卖合同上买主先签字。 (三) 跟卖主议价 先打电话给卖主的经纪人，在Coldwell Banker(与21世纪，ERA是一家母公司)做，叫John Digiovanni，看姓应该是意大利后裔，以前也没见过，但很有礼貌，说他的卖主，买了新房，四月建好，欢迎给价(offer). 我就把合同传真给他，买主给价的形式就是一份完全的合同，不是口头，也不是一张纸。在这份买主已签字的合同，一共12页，合同的版本是州政府统一的，经纪人只准填写，不准改动。 (四) 合同的主要内容 1) 出价:138000美元。 2) :1000美元。3) 首期: 10% 。4) 产权公司：共和产权公司 5) 产权保险：卖主付。 6) 测量图：买主付 。7) Option: 买主7天之内可以无条件中断合约，定金如数退回给买主。 8) 10天内，卖主的产权如有问题，买主中断合约，定金退回。9) 20 天内如果买主贷不到款，买主就要通知卖主，定金退回。10) 买主收到的资料后，7天内可以中断合同，定金退回。11) 卖主同意支付370美元给买主买一个一年的保险。 12) 过户日期2月23日。13)卖主支付买主经纪人公司3%的佣金。 (五) 卖主回价(Counter Offer) 卖主经纪人第2天打电话回来说，其他的都同意，但以下是卖主的回价 1) 价格 145000美元 2) 18天如果贷不到款，就要通知卖主。3) 2月23过户，但是卖主要租到新房建好(4月5日) ，每天卖主付给买主40美元。 (六) 买主再回价 打电话给我的买主，如实把卖主的回价告述了她，我们研究了一下，决定回价14万1千($141000) 美元，第2天(24小时) 我就发了EMAIL给对方，买主的回价是141000美元。但是对方一直没有回话，我有些担心中途出错，问卖主的经纪人，是不是有别的人给价，他说没有，他也没有说我们的回价是不是低。因为房子很好，有别的人等着，看我们能不能谈成，一般卖主的经纪人一定要跟我们谈不成之后才能与别的买主谈。好容易等到卖主回价，144000美元，又降了一千但要我们配合他的新房时间才行。 (七) 买主卖主达成协议 我就跟买主讲，卖主回价144000美元，同时要迁就他搬进新房的时间(新房一好，卖主才交屋，每天付给买主40美元) 。我建议再回价，143500美元给卖主，估价卖主也会同意，打电话给John，问卖主同意不，John回话说卖主同意，在美国，一般销售价是要价的95-97%。 就这样，差不多么5-6天就谈成了合约，重新改好合同，买主先签字，我由扫描到电脑里给John发过去，他在给他的卖主发过去，打印出来，签好字，又EMAIL给我，打印出来四份，一份给买主，一份自己留下，一份给贷款公司，一份给产权公司。 (八) 存定金和申请贷款 第2天，就到产权公司把1000美元定金和合同给产权公司(要求合同生效48小时存定金) ，同时有把买主的贷款资料传真给与我合作的贷款公司(不是银行) ，他们帮助申请贷款，从事房屋贷款也必须有执照，我有德州的执业贷款执照(Mortgage Broker，也有称之为贷款专员的执照，Loan Offer) (九) 检查房子 打电话给一位有德州房屋检产师执照的朋友，让他去检查房子，第2天，就检查完了，他把检查报告EMAIL给我，凡是有问题的地方，他都用数码相机照下来了。我看一下，没有大问题，几个小问题而已。 (十) 要求卖主维修 把检查报告EAMIL给买主，并写了一个清单要卖主修好有问题的地方，买主说让我看着办就行，之后就把检查报告和维修清单给卖主的经纪人发过去。一天后，卖主除了一项之外不同意，其余都同意，较后买主也就同意了，合同很顺利，如果在合同生效的7天内，买主要中断合同，卖主要退回定金的。 (十一) 贷款批准 买主的信用分数很高，800多分，这是我见到的第三个超过800分的(美国人平均680分) ，估价公司的估价也出来了(贷款公司负责) ，测量图也好了(产权公司负责) ，产权也没问题，产权保险也好了(产权公司负责) ，贷款就批下来，一般大概15天左右。 (十二) 过户 因买主出差，过户日期从2月23日延期到3月2日，也就是上周五，卖主下午一点去签字，因买主很忙，产权公司离她办公室很远，地址她也不熟悉，我就去她办公室接她，与买主下午2：30去签字，交了首期和贷款等费用，就完成了产权的转移，卖主也交了租金，再送她回办公室。当卖主新房建好，大约是3月25号，就把房子交给买主。卖主支付3%的佣金，4305美元就赚到手了，整个过程也非常顺利，买主也很高兴。 最终，买主，卖主，双方的经纪人都没有见过面，买房的人也没有与银行和贷款公司的人见过面，但大家都与产权公司的人亲自见过面而已，同时产权公司本身就是公证处，过户文件多数要公证的，而买卖合同则不需要任何公证。 房地产佣金制度 房地产交易中的佣金一直是广大买主，卖主和每一位房地产经纪人所关心的最重要问题。中美两国，在房地产佣金制度上的差异可以说是南辕北辙，由于笔者对于美国的佣金制度较熟悉，但对国内的只是从媒体中获得，如有不全面之处，欢迎批评指正。 (一) 佣金与代理制度有关 在美国，由于绝大多数房地产代理都是独有代理制，即卖主只与一个经纪人公司签订代理协议，这个经纪人(公司) 要为卖主服务，同时卖主要支付劳动报酬-佣金，卖主不可以再找其他的经纪人卖这个房子，这里的代理关系也就是雇佣关系，我帮你卖房，你付我酬劳，我卖不掉，你不用付我酬劳(佣金是卖掉才拿到) ，公平合理。政府的法律规定，所有的房地产协议必须是书面的，这样才对双方有约束。 而在国内，一般不是独有代理而是多家代理，即卖主把房子同时给几家经纪人公司去卖，谁卖掉算谁的。这种情况对卖主有利，对经纪人是不利的，这种多家代理的方式中，卖主与经纪人之间不是雇佣关系，同时，令人难以理解的是卖主也不付帮他卖房子的经纪人任何保酬而是由买主支付佣金。 房地产经纪人也是我们广大人群中的一员，也不都是品德不好的人，但这种卖房代理制度显然是对经纪人是不公平的，在一个不公平的状态中，如何有利理由把所有的责任都推给经纪人呢?我们有没有分析一下事情的原由，有没有站在一个公正的立场来看待问题呢?那些经纪人他们也是为生活所迫，难道他们的所付出的辛勤劳动，在卖主眼里就一文不值吗，如果是自己的儿子，女儿呢，为什么不交给一个经纪人独有代理呢?为什么要脚睬几条船呢? (二) 美国佣金高的原因 很多人都知道，在美国，房地产代理中介的佣金是较高的，大约70%的佣金是房价的6%。原因有两个，一个是美国多是独有代理，95%的交易中是有两个经纪人-一个代表买主的，一个代表卖主的来完成，所以，一个经纪人只得到1-3%不等，往往是带来买主的经纪人(Buyer’s Agent)拿3%，而拥有房源的经纪人(Listing Agent)则有可能少一些，1%，2%，3%都有，也有更少的。 另一个原因是，早期()美国是与中国相反，是地域辽阔，人口少有，旧金山在1906年才人口四十万。所有那时房价很低，人口也少，房子不好卖，所以佣金就收的高一些，而且是卖主要找经纪人才能卖掉，那时也没有网站，没有经纪人的帮助，买卖房子都很困难，这也是为什么卖主支付经纪人佣金的一个原因了。 美国的房子一直都很便宜，一是人口增加不快，二是土地价格不高。只是到了近十年，房价在很多地方高了起来，所以美国国内也开始说佣金太高了，但佣金是由卖主和经纪人之间协商的，是自由竟争的，在高价位地区，佣金也是低的。 房地产佣金比例 国内的人们常常说，佣金太高了，但国内只是0.5%-3%，而美国却是6%，原因是什么呢?在这里，我们来看一看，佣金是否合理是由什么决定的。 (一) 佣金是否合理是由卖主或买主的收入决定的 先来看美国的情况，笔者所在的德克萨斯州为例，一栋二十万美元的房子，卖房时佣金是6%，一共是一万两千美元，有两个经纪人平分，一个人六千美元，平均卖一栋房子要60到90天，一个经纪人平均一个月卖一栋房子(一面的佣金，在德州，平均房价是十四万美元) 。 一看起来，6%是个很高的比例，卖主要付出12000美元给经纪人，但我们来看一看，买得起二十万美元房子的家庭收入如何，一般他们的年收入要在七万美元以上，所以月收入在6000美元，卖主支付得佣金只是他两个月的工资，他平均6-7年买卖一次房子(买房时不用付佣金) ，所以卖主会感到佣金是合理的。 再来看国内的情况，目前国家规定，佣金是0.5-2.5%，独有代理是3%，只有一个经纪人，而且是买主付佣金。 在北京，一栋100平米的房子，价格是80万人民币，要买这栋房子的家庭收入是一年10万人民币，一个月是8000元。买房时，如果佣金是3%，那么就是24000元，是买主月收入的3倍，如果在很短的时间就买到了，那买主就会感到经纪人赚钱太容易了，心理就不平衡，就会有跑单的想法。 如果佣金是1%-2%，那么，是元，与买主的一两个月薪水相当，可能买主就认为合理， 但是，如果，买主的月收入不高，只有5000元，房款是自己多年的积蓄或者是父母给的那么，1%的佣金买主都会认为高。 由于国内的房价与人们的收入相差太大，造成一个房子价高，但收入却不高的局面，所以，在佣金上每个人的心理接受能力不同，有很多时候，买主会认为经纪人没干什么事，就赚这么多佣金，难以接受，所以，常常会有甩掉经纪人而直接与卖主交易，这也是造成中介公司业务困难导致很多公司都把核心集中在高端市场的原因之一。 总的来说，佣金是否合理，不是由房价的高低而是由买主或买主的收入决定的，广大的经纪人也要知道这一点，谈佣金时，不仅要看房价，也要看买主的收入高低才是明智之举。 (二) 佣金比例与经纪人数量成反比 比如，目前美国有150万房地产经纪人(全职，半职，人口的千分之五) ，平均佣金是6%，经纪人的平均佣金收入每年五万美元。如果佣金降到3%的话，那么有可能就会剩下一半经纪人，每个经纪人的业务量增加，佣金收入还是会保持在五万美元左右。这也就是说，佣金比例低，房价再低的话，没有什么人愿意做经纪人这行，如果佣金比例高，房价再高，经纪人行业就很火，这就是为什么，北京，上海，深圳的经纪人到处都是的原因。 吉屋惠经纪人() 吉屋网首推国内头家提供一二手联动和实时移动营销的房产网络营销工具——吉屋惠经纪人()，帮助经纪公司和经纪人利用互联网进行营销，促进销售赚取佣金。 吉屋惠经纪人版：面向经纪人，提供新房房源、二手房源的发布与管理，新房分销公盘库查询与客户报备、带看、销售分佣，以及与吉屋网意向购房客户的移动实时交流，目前已提供网页版、安卓版; 吉屋惠经纪人企业版：面向经纪公司、区域、门店等各个层面的管理者，管理与查询旗下机构和经纪人的吉屋惠使用情况统计和操作监控; 卖新房也能挣佣金。充足的新盘分销房源，不放过每一位意向客户的销售机会。上海、长沙、武汉、成都、重庆、海南等多城房源已全面启动。 新房、二手房房源发布。实行手动刷新、预约刷新、移动端发布与刷新。房源发布，多点营销，共享吉屋百万意向购房客户。 与吉屋网百万客户面对面。登录吉屋网亮灯，客户咨询爆棚，发房源、答问题、在线聊，用专业赢更多客户，吉屋网157城市日均百万购房客户流量已经全面开放。 多终端互动。无论你在门店，还是在带看路上，吉屋惠经纪人都在你身边，PC、安卓、苹果3版已全新升级。永远在线，意味着更多机会。 客户销售跟踪，放心无忧。报备、带看、销售确认、结佣、流程高效规范，客户状态变化瞬间即达，比闪电还快超过10万经纪人已经抢先登陆，就等你了。 吉屋惠经纪人咨询热线：021- 吉屋惠经纪人QQ交流群： 吉屋惠经纪人微信号：jwhjjr
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简单做 年薪至少10万！正常做，年薪20万左右！如果敢想敢拼绝对30万以上！从不吹牛，只和你谈实际！
本人业务多年，非常丰富的业务经验，招聘...
薪资待遇：
工作地点：嘉定-嘉定城区
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：10人
公司规模：10000人以上
诚聘置业顾问，期待有梦想、有目标的你一起加入我们！！！
房产销售做好 确实可以让你1年买车！2年可以在老家买套房！
我们需要人，但更需要有缘的你，期待你的加入，我们一起共创辉煌：
岗位职责：
1.具体工作，就是房地产销售：公司会先培训学习，...
嘉定-嘉定城区
薪资待遇：
工作地点：闵行-航华
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：20人
公司规模：10000人以上
一直在招聘，从来不缺人，缺的是人才！你有多优秀，但必须有追求、有赚钱欲望、有目标、做事认真有责任心！不会可以教，只要你肯学，敢于挑战！！！
招聘条件：
1、品行端正，男女不限。
2、强烈赚钱欲望！热爱销售行业者
上海远诚房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：黄浦
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
因平时较少查看简历，欢迎直接打电话咨询或预约面试。
选择比努力更重要；平庸比风险更风险。
：岗位要求
1、21-35周岁，大专以上学历（与你一样优秀的人一起工作，互相学习）
2、有良好的亲和力、理解能力和沟通能力（理解客户表达重点，很好的阐...
上海远诚房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：黄浦
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
因平时较少查收简历，欢迎打电话咨询或预约面试。
选择比努力更重要；平庸比风险更风险。
：岗位要求
1、21-35周岁，大专以上学历（与你一样优秀的人一起工作，互相学习）
2、有良好的亲和力、理解能力和沟通能力（理解客户表达重点，很好的阐述产...
上海远诚房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：黄浦
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
因较少查收简历，欢迎直接打电话咨询或预约面试
选择比努力更重要；平庸比风险更风险。
：岗位要求
1、21-35周岁，大专以上学历（与你一样优秀的人一起工作，互相学习）
2、有良好的亲和力、理解能力和沟通能力（理解客户表达重点，很好的阐述产品...
上海远诚房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：黄浦
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
选择比努力更重要；平庸比风险更风险。
：岗位要求
1、21-35周岁，大专以上学历（与你一样优秀的人一起工作，互相学习）
2、有良好的亲和力、理解能力和沟通能力（理解客户表达重点，很好的阐述产品）
3、良好的学习能力和逻辑思维（入职后大量的...
上海远诚房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：黄浦
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
职业要求：
20-40周岁，身体健康，无不良嗜好；
英文口语优先
有较强的赚钱欲望
————————————————————————————————————————————————
公司优势
1、大幅提高一线业务人员的提成比例，30%到45...
上海沪联房地产经纪事务所（普通合伙）...
薪资待遇：
工作地点：徐汇-康健
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：人
上班门店地址：浦北路950号沪联。版块最繁华位置，周边只有我们一家房产公司！！！
招聘：物业顾问：
类型一：
1、有无经验均可，底薪保障；
2、公司提供网络端口！
3、康健绝版地理位置！
4、高于同行的提成！！
5、免费提供宿舍！！！
6、...
上海远诚房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：黄浦
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
因平时较少查看简历，欢迎直接打电话咨询或预约面试。
职业要求：
20-40周岁，身体健康，无不良嗜好；
英文口语优先
有较强的赚钱欲望
————————————————————————————————————————————————
公司优...
上海远诚房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：黄浦
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
选择比努力更重要；平庸比风险更风险。
：岗位要求
1、21-35周岁，大专以上学历（与你一样优秀的人一起工作，互相学习）
2、有良好的亲和力、理解能力和沟通能力（理解客户表达重点，很好的阐述产品）
3、良好的学习能力和逻辑思维（入职后大量的...
上海远诚房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：黄浦
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
职业要求：
20-40周岁，身体健康，无不良嗜好；
英文口语优先
有较强的赚钱欲望
————————————————————————————————————————————————
公司优势
1、大幅提高一线业务人员的提成比例，30%到45...
上海龙迪房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：浦东-川沙
工作经验：不限
最低学历：初中
招聘人数：10人
公司规模：100-499人
置业顾问：
如果你刚从外地来上海,怀揣巨大的报复,想在上海闯出一片天地;
如果你还在电子厂、酒店做着最基层的工作,对人生失去幻想,想找一份改变命运的工作;
如果你还穿梭在马路,街巷做着普普通通的业务员,省吃俭用,一年到头也存不下什么钱;
如
上海我爱我家房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-莘庄
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：30人
公司规模：10000人以上
我们是公司直招丨没有任何费用丨提供住宿，不要经验丨（外地人优先）
欢迎直接电话联系预约面试或者投递简历丨电话预约优先安排面试
移动端查看此页面可直接选择下方“电话”按钮与我联系丨也可选择“申请职位”投递简历
我是上海我爱我家招聘负责人（刘经
上海中原物业顾问有限公司
薪资待遇：
工作地点：普陀-曹杨新村
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：100人
公司规模：10000人以上
同样是上班，同样是出来打工，为什么人家可以衣锦还乡，可以风风光光，而自己只能一年两年内还那样，还在碌碌无为，还在混日子，还在惆怅买不起房子，甚至租不起房子，还在过紧巴巴的日子，只要你相信自己，让中原地产来帮组你解决这一切的方法！用你的努力去
普陀-曹杨新村
上海鼎铭房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：徐汇-肇嘉浜路
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：20人
公司规模：100-499人
如果你刚从外地来上海，怀揣巨大的报复，想在上海闯出一片天地；
如果你还在电子厂、酒店做着最基层的工作，对人生失去幻想，想找一份改变命运的工作；
如果你还穿梭在马路，街巷做着普普通通的业务员，省吃俭用，一年到头也存不下什么钱；
在这里， 上海
徐汇-肇嘉浜路
上海宇源房地产经纪事务所浦仓路店
薪资待遇：
工作地点：青浦-青浦新城
工作经验：1年以内
最低学历：初中
招聘人数：50人
公司规模：500-999人
薪资待遇：
1、底薪5000元/月，可根据业务能力面谈。
2、提成高达50%，人均年收入20万以上。
3、公司提供完善的带薪培训，合理的晋升空间。
4、公司可提供住宿、过节福利、年底双薪。
5、可成为公司股东，年底利润分红
岗位职责：
1
青浦-青浦新城
上海巢喜房地产营销策划有限公司
薪资待遇：
工作地点：浦东
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：20人
公司规模：20-99人
1.年龄18-35周岁，男女不限，学历不限，经验不限
2.形象佳，有责任心，具有良好的沟通能力
3.有房产经验者优先
福利待遇:1.无责任底薪开单奖/月
2.30%-50%高额业绩提成
3.公司提供优质客源，人均月收入10
上海沪联房地产经纪事务所（普通合伙）...
薪资待遇：
工作地点：徐汇-康健
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：人
上班门店地址：浦北路950号沪联。版块最繁华位置，周边只有我们一家房产公司！！！
招聘：物业顾问：
类型一：
1、有无经验均可，底薪保障；
2、公司提供网络端口！
3、康健绝版地理位置！
4、高于同行的提成！！
5、免费提供宿舍！！！
6
上海中原物业顾问有限公司
薪资待遇：
工作地点：普陀-曹杨新村
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：100人
公司规模：10000人以上
同样是上班，同样是出来打工，为什么人家可以衣锦还乡，可以风风光光，而自己只能一年两年内还那样，还在碌碌无为，还在混日子，还在惆怅买不起房子，甚至租不起房子，还在过紧巴巴的日子，只要你相信自己，让中原地产来帮组你解决这一切的方法！用你的努力去
普陀-曹杨新村
薪资待遇：
工作地点：闵行-航华
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：10000人以上
如果你初出学校，渴望找到一份满意的工作如果你刚到上海，还在为工作发愁如果你刚入社会，希望有机会快速提升自己的工作技能和综合素质如果你在社会换了很多岗位，还找不到自己的职业定位和发展方向如果你想快速淘得事业发展的第一桶金如果你想获得白领式工作
上海卓阅房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-马桥
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
员工成长规划——实现人生价值
我们的梦想真的很大，需要你来一起实现！
工作是施展才能、个人成长的必经之路，也是实现人生价值的舞台。
在市场高度开放的时代，销售工作已是“”挑战性、易产生高薪、晋升空间大的职业。
卓阅提供有创造性、活力、和谐的
上海我爱我家房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：浦东-陆家嘴
工作经验：不限
最低学历：中专/技校
招聘人数：40人
公司规模：10000人以上
我们是公司直招丨没有任何费用丨提供住宿，不要经验丨（外地人优先）
欢迎直接电话联系预约面试或者投递简历丨电话预约优先安排面试
我是上海我爱我家招聘负责人（瞿经理）
一一一一一一一一一一一一一一一
我爱我家集团总部招聘，上海市区全城覆盖，底薪
浦东-陆家嘴
上海中原物业顾问有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-其他
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：2人
公司规模：10000人以上
加入我们团队，可以最短的时间让你开单，让你在上海立足！
不要甘于平庸，总要有自己的一份事业一个价值。
人生努力最差的结果不过就是大器晚成。
相信自己，我们都可以实现自己未来的目标。
岗位职责:、
1、负责客户的咨询工作，为委托客户提供专业、
上海汉宇房地产策划营销有限公司
薪资待遇：
工作地点：松江-松江大学城
工作经验：不限
最低学历：初中
招聘人数：20人
公司规模：人
☆以诚信的态度，专业的标准，卓越的品牌，精英的团队，优质的服务为一身的房地产经纪企业☆
【业务范围】
住宅/商铺租售业务；
新房销售代理；
“”委托代理；
房屋托管租赁业务；
金融业务咨询服务
松江-松江大学...
上海中原物业顾问有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-其他
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：2人
公司规模：10000人以上
加入我们团队，可以最短的时间让你开单，让你在上海立足！
不要甘于平庸，总要有自己的一份事业一个价值。
人生努力最差的结果不过就是大器晚成。
相信自己，我们都可以实现自己未来的目标。
岗位职责:、
1、负责客户的咨询工作，为委托客户提供专业、
上海先原房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-春申
工作经验：不限
最低学历：中专/技校
招聘人数：10人
公司规模：100-499人
人在征途，路在脚下——先原房产2017龙虎英雄招募榜
我们可以给你一个实现自己人生价值的舞台。给你一个证明自己能力的舞台。给你一个成长的空间。 只要你对自己有信心,只要你有理想,有目标。你就可以成功。
职位待遇：
1、公司提
上海觐嘉房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：50人
公司规模：100-499人
上海房产新政终于尘埃落定，一切信息都预示着上海的商业地产销售将引来再一次的春天，特别是有着极高升值空间的一手商业地产必将是上海乃至全国投资者的“”。一手的商业地产无疑会迎来一个成交的高潮，更何况一手商业地产销售上手容易，操作简单，只要你肯努
上海博见国际物流有限公司
薪资待遇：
工作地点：上海
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：10人
公司规模：100-499人
简历请投递至：broodview_
薪资福利：
4500底薪+奖金（平均月薪8000以上）
标准社保四金
标准工作时间做五休二（9:00点-17:00点）
国家规定的节假日等
带薪职前培训
任职要求：
大专及以上学历
上海中原物业顾问有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-其他
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：2人
公司规模：10000人以上
加入我们团队，可以最短的时间让你开单，让你在上海立足！
一、任职资格:
1、18岁以上，学历、户籍、专业、性别不限，条件优越者优先
2、有无工作经验均可（有带薪岗前培训），退伍军人优先，欢迎优秀应届生踊跃挑战，有行业经验的直接对应相应层级的
上海我爱我家房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：徐汇
工作经验：不限
最低学历：中专/技校
招聘人数：30人
公司规模：10000人以上
职位描述
我们是公司直招丨没有任何费用丨提供住宿，不要经验丨（外地人优先）
欢迎直接电话联系预约面试或者投递简历丨电话预约优先安排面试
我是上海我爱我家招聘负责人（靳经理）
一一一一一一一一一一一一一一一
我爱我家集团总部招聘，上海市区全城
薪资待遇：
工作地点：浦东-三林
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：30人
公司规模：500-999人
.以面销、电销、微销和网络的方式沟通客户，了解和发掘客户需求，为客户提供专业的置业咨询服务
.根据客户需求推荐合适房源，陪同客户实地了解房源和介绍沟通
.为符合意向的客户协调买卖买卖双方关系，达成一致以后作为第三方为双方签订居间合同
为客户
薪资待遇：
工作地点：闵行-航华
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：10000人以上
招聘要求：
1、年龄不是问题，性别不是问题，户籍同样不是问题，只要吃苦耐劳
2、对工作付责任的人，
3、如果你没有良好的抗挫折和抗压能力，那就出大事！！！！
4、积极进取，有很强的上进心，希望通过自己努力现实自己理想
5、有抱负并
薪资待遇：
工作地点：浦东-三林
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：30人
公司规模：500-999人
岗位职责:
以面销、电销、微销和网络的方式沟通客户，了解和发掘客户需求，为客户提供专业的置业咨询服务
.根据客户需求推荐合适房源，陪同客户实地了解房源和介绍沟通
.为符合意向的客户协调买卖买卖双方关系，达成一致以后作为第三方为双方签订居间合
薪资待遇：
工作地点：普陀-真如
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：5人
公司规模：10000人以上
招聘置业顾问10名（新人无责任底薪3500起）
客户经理 3名（底薪4000起）+高提成（40%）+各类奖金、国内，港澳，国外各项旅游。
进入公司你可以这样上班
1.时间是自由的
2.收入是不封顶
3.培训是免费的
薪资待遇：
工作地点：普陀-真如
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：5人
公司规模：10000人以上
招聘置业顾问10名（新人无责任底薪3500起）
客户经理 3名（底薪4000起）+高提成（40%）+各类奖金、国内，港澳，国外各项旅游。
进入公司你可以这样上班
1.时间是自由的
2.收入是不封顶
3.培训是免费的
薪资待遇：
工作地点：普陀-真如
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：5人
公司规模：10000人以上
招聘置业顾问10名（新人无责任底薪3500起）
客户经理 3名（底薪4000起）+高提成（40%）+各类奖金、国内，港澳，国外各项旅游。
进入公司你可以这样上班
1.时间是自由的
2.收入是不封顶
3.培训是免费的
上海先原房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-春申
工作经验：不限
最低学历：中专/技校
招聘人数：10人
公司规模：100-499人
人在征途，路在脚下——先原房产2017龙虎英雄招募榜
我们可以给你一个实现自己人生价值的舞台。给你一个证明自己能力的舞台。给你一个成长的空间。 只要你对自己有信心,只要你有理想,有目标。你就可以成功。
职位待遇：
1、公司提
上海太平洋房屋服务有限公司
薪资待遇：
工作地点：浦东
工作经验：不限
最低学历：中专/技校
招聘人数：3人
公司规模：10000人以上
来到上海，你的目标是什么？
买房买车，安家置业开创自己的事业实现自己的梦想
.........
如果您对我们公司提供的岗位有意向，请直接来电咨询，我们会优先为您安排面试！
企业简介
★ 上海第一家房地产中介公司
★ 中国房地产经纪行业全
上海链家房产
薪资待遇：
工作地点：浦东-三林
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：5人
公司规模：人
【加入链家大家庭的福利】
薪资：
1、基本保障：新人入职可享受无责任底薪4000元/月，转正5000元~13500元；
2、销售提成15%-45%；租赁统提40%
3、员工享有各项社会福利保险；
4、新员工入职即为每人配置一台小米定制机！
上海柏哲投资管理有限公司
薪资待遇：
工作地点：嘉定
工作经验：不限
最低学历：初中
招聘人数：25人
公司规模：500-999人
岗位职责：主要负责案场销售
任职资格： 有毅力，能与同事和睦相处，做事干练，从事过相关行
业的优先
工作时间：双休
朝九晚六
无责任底薪5000
无责任底薪5000
无责任底薪5000！！！机不可失
上海一信房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-古美罗阳
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：8人
公司规模：100-499人
特别声明：公司人事部直招，面试、入职、报到不收取任何费用！ 提供带薪培训！人事部陶小姐录入！
个人条件优越者可放宽学历。无经验者优先考虑
招聘岗位：置业顾问；营业主任，客户经理
岗位职责：专注二手房买卖和租赁交易
任职资格：只要您能虚心学习
闵行-古美罗阳
上海一信房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-古美罗阳
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：8人
公司规模：100-499人
特别声明：公司人事部直招，面试、入职、报到不收取任何费用！ 提供带薪培训！人事部陶小姐录入！
个人条件优越者可放宽学历。无经验者优先考虑
招聘岗位：置业顾问；营业主任，客户经理
岗位职责：专注二手房买卖和租赁交易
任职资格：只要您能虚心学习
闵行-古美罗阳
上海一信房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-古美罗阳
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：8人
公司规模：100-499人
特别声明：公司人事部直招，面试、入职、报到不收取任何费用！ 提供带薪培训！人事部陶小姐录入！了解具体情况可来电咨询，或者是微信联系（微信同下面手机号）。
个人条件优越者可放宽学历。无经验者优先考虑
招聘岗位：置业顾问；营业主任，客户经理
岗
闵行-古美罗阳
上海一信房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：闵行-古美罗阳
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：8人
公司规模：100-499人
特别声明：公司人事部直招，面试、入职、报到不收取任何费用！ 提供带薪培训！人事部陶小姐录入！也可以加微信详聊（同下面手机号码）。
个人条件优越者可放宽学历。无经验者优先考虑
招聘岗位：置业顾问；营业主任，客户经理
岗位职责：专注二手房买卖和
闵行-古美罗阳
薪资待遇：
工作地点：松江-九亭
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：3人
公司规模：10000人以上
本人城招精英人士。职位描述
【加入链家大家庭的福利】 薪资： 1、基本保障：新人入职可享受无责任底薪4000元/月，转正5000起； 2、经纪人提成15%-40%； 3、员工享有各项社会福利保险； 4、新员工入职即为每人配置一台小米定制机！
上海我爱我家房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：黄浦-人民广场
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：30人
公司规模：10000人以上
欢迎直接电话联系曹经理预约面试或者投递简历丨电话预约优先安排面试
我是上海我爱我家招聘负责人（曹经理）
一一一一一一一一一一一一一一一
我爱我家集团总部招聘，上海市区全城覆盖，底薪5000，这是一份真正能赚钱的工作！工作可就近安排！
一一一
黄浦-人民广场
上海中原物业顾问有限公司
薪资待遇：
工作地点：浦东-北蔡
工作经验：不限
最低学历：初中
招聘人数：20人
公司规模：10000人以上
工作时间及待遇：
1、无责任底薪元/月, 年度双薪；
2、高额业绩提成15%---40%（月收入轻松过万）
3、工作时间：早9:00-21:00,做6天休1天
4、缴纳国家制定的五险一金
5、组织聚餐、娱乐、旅游和香港澳门
薪资待遇：
工作地点：浦东
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：5人
公司规模：10000人以上
一、你可以享受:
1、新人（入职）即可享受底薪4000元/月+40%的租赁业绩提成
2、员工转正后享有5000元/月+15%-40%买卖业绩提成+完善的社会福利保险
3、人手一部“配置的”小米定制机，高科技办公提高效率
4、年度大型年会、销
薪资待遇：
工作地点：长宁-古北
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：30人
公司规模：10000人以上
薪资： 1、基本保障：新人入职可享受无责任底薪；4000元，行业经验的5000元。
2、经纪人提成20%-50%；
3、员工享有各项社会福利保险；
晋升： 1、完善的职业晋升计划及空间（置业顾问→营业主任→分行经理）
2、全面房产业务
上海霖塬投资管理有限公司
薪资待遇：
工作地点：南汇
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：3人
公司规模：100-499人
岗位职责:负责与客户电话沟通，让客户了解我们的产品，再把客户邀约出来参观我们的产品，促成成交
任职资格:有经验者优先，只要你肯吃苦，就没有办不到的事情
工作时间:做6休1，上午9:30—12：00，下午1:30—5:30，晚上6:30—
上海宇源房地产经纪事务所浦仓路店
薪资待遇：
工作地点：青浦-青浦新城
工作经验：1年以内
最低学历：初中
招聘人数：50人
公司规模：500-999人
薪资待遇：
1、底薪5000元/月，可根据业务能力面谈。
2、提成高达50%，人均年收入20万以上。
3、公司提供完善的带薪培训，合理的晋升空间。
4、公司可提供住宿、过节福利、年底双薪。
5、可成为公司股东，年底利润分红
岗位职责：
1
青浦-青浦新城
上海宏达房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：长宁-中山公园
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：20人
公司规模：20-99人
上海宏达地产 现招业务精英20名 学历不限 有无经验均可
无责任底薪4000元+高额提成（50%起提）+开单奖励 + 丰厚年终奖
=月薪轻松过万
1、学历不限，18—28周岁，热忱欢迎应届毕业生加入。
2、具备良好的销售意识及客...
长宁-中山公园
上海江正营销策划有限公司
薪资待遇：
工作地点：金山-山阳
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：20人
公司规模：100-499人
一：薪资待遇：
适合新入行的朋友：工资底薪（）+佣金（买卖15%～60%；租赁40%）+奖金（月度、季度、年度）
另外还有社会福利保险+完善的晋升机制+（可）提供住宿
二：岗位职责：
1、熟悉了解所在商圈、楼盘信息，了解客...
没有找到合适的工作？马上，让工作来找你！
高薪急招职位
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