认购时交了定金，但是银行贷款批不下来，能不能找开发商退定金？ - 知乎10被浏览3925分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起01 条评论分享收藏感谢收起其他帐号一键登录:
& 大家买房付过定金后银行贷款放不下来都是怎么处理的呢
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& && && && && && &现在买房貌似都需要交定金，而且貌似还蛮高的，我知道的有要五万的，那如果不是因为本人的原因违约，而是因为银行不放贷，那这部分钱能退吗，签合同的时候能和开发商约定好这点写入合同吗，快买房了，因为助学贷款的原因信用记录有两次逾期，很担心因为这个原因银行不放贷，到时候房子定金又付过了，那就亏大发了
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等专家来说~~~~~~~~~~~~~
❤ヽ格格生了3个小茶杯，半岁啦，确定是茶杯啦。好开心好开心。
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我是来看答案的
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谢谢，继续等答案中~~~~
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订金可以退，定金就自求多福吧
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我一个同事就是助学贷款有逾期，贷款办不下来，然后居然假离婚，用女朋友的名义去贷款买的房子，所以现在信用真的很重要的
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不想假离婚，另外他公积金比我多
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同看答案的
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六六妈妈 发表于
我一个同事就是助学贷款有逾期，贷款办不下来，然后居然假离婚，用女朋友的名义去贷款买的房子，所以现在信 ...
女朋友跟别人跑了么办？
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不过他们现在很好啊，房子装了，儿子也生了，如果感情这么脆弱，那还结婚干哈呢，
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这个开发商是不退的，除非你交的时候写明如果贷款办不下来，全额退
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订金可以退，定金就自求多福吧
确实是这样子的，哎。。开发商的套路
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肯定要退钱呀，全额退！
与国际接轨，微博互粉/u/
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学习哈子！
& &还不清楚买房子的流程
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这个估计很 难，买房合同一般都是格式合同，都是些霸王条款，开发商不会为了某个人改的，谁叫我们买房的属于弱势群体呢
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那你就慎重交定金，多问几个银行经理，确定贷款没问题在交。要不然亏个几万块，掉的大
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交首付不一定签合同的，有些只是给首付发票或者收据，你让售楼部的人承诺，然后再录音作证据
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是的，到时候注意点，留点证据，谢谢提醒
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一般不会退的，而且你办贷款之前要交首付啊。合同都是填好的，买房只有签名字的份，想改一个字开发商都不会答应。
所以，慎重交钱，前期做好工作，个人征信记录一般是两年，先去查查看。
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