装修公司工程监理提成监理和监理公司有何区别

装修公司提供有监理,那我还用去工地盯着吗?我还用做些什么工作?
装修监理服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。   
监理单位与业主(装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。
我建议装修监理是协助您来监督管理工程,您有时间最好还是参与到工程中来,不能全都靠监理。
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其他答案(共3个回答)
装修公司的工程监理,一般是睁只眼闭只眼的,他们一般只是起协调作用.最好是业主自己懂,不然很容易被施工队和监理一起忽悠。
尽管如此,我们还是明确下他们的工作范围和...
家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据...
监理工作的主要目标:
合同管理等
厂房的施工主要还是集中在质量、和进度,把在两个方面作为工作的侧重点!
一般的装潢公司都不错的,但千万别去百安居,那里太斩人了。我一个朋友去那里购买材料,说全部购买可以免费提供设计.我朋友很开心,结果那个设计师给他定了好多东西,本来...
答: 家用土暖气安装图是怎么样的呢?怀孕之后特别怕冷,所以想在家里装家用土暖气呀?
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种,在已婚妇女中比较多见。
  子宫颈是子宫下端的部分,其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学:
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关于家装监理的七大问题
一、 什么是家装监理?
家居装饰监理是由专业装饰人员组成,经政府审核批准取得装饰监理资格。在装饰行业中起着质量监督管理作用的只能机构。
二、 家装监理在家装工程中起什么作用?
监理公司接受家装消费者委托在家装工程中替客户监督施工质量、用料、服务、保修、防止家装公司和施工队违规。
三、 请监理有哪些好处?
1、 省心:业主可以照常工作,不打乱业主的生活计划,不用业主每天在工地。2、 省力:业主不用东奔西跑买材料,而由监理人员代替业主把好材料质量关,施工工艺关。3、 省时:业主不怕施工队耗过时间,而由监理帮您合理确定时间并写入合同,如施工人员拖延时间要给予相应的处罚。4、 省钱:业主请监理可省去装修费用的8%左右,可以杜绝装饰公司的高估预算和粗制滥造。
四、 怎样理解请监理省钱?
省钱的主要因素:1、 签订正规合同防止非法家装公司欺诈业主,防止业主上当花冤枉钱。2、 帮您审核设计方案和报价,防止装修公司中期追加费用。3、 帮你检查材料,防止假冒伪劣材料进入装修现场。4、 帮您验收装修质量,使您装饰一次成功,减少装修费用。
五、 不请监理有哪些潜在的风险?
如果家装业主对装修使外行,又无时间顾及家庭装修往往可能会造成以下严重后果:1、 不规范、不合理、不公平的合同,在预算上就可能吃高估算的亏。2、 在使用的装饰材料上,由于业主不够专业,施工队有可能使用假冒伪劣的产品或以旧代新、以次充好、来蒙蔽业主。3、 施工容易偷工减料,粗制滥造。
六、 装修公司的内部监理与监理公司有何区别?
装修公司的内部监理属于质检性质,同正规的家装监理有严格的区别:1、 资质不同:装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委办法的监理资质,无资格担当正规监理,而站在第三方立场进行公正监理的家庭监理公司则具有市建委颁发的监理资质。2、 工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修管制,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案、工程报价、施工工艺、检验材料、分期验收、竣工验收和保修监督等,监理公司是独立的经济实体,不受装饰公司的约束。3、 工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已经完工的装修工程拿到全额装修费,不能站在业主的立场上进行工作。所以,装修公司的内部监理和家装市场里的工程监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,多数是百姓所不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏说服力的,从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。
七、 请家庭装饰监理不是增加装饰支出吗?是否合算?
一班人可能觉得已花几万、十几万装修,还要付一笔监理费,似乎是额外支出,其实您如果换一个算法,首先本公司再审核装饰公司的设计,预算时挤掉一些水分,一般都要多余监理费用,其次每天有监理人员在工程材料质量,施工质量等方面把关,节约了您大量的时间和精力,由此看来家装委托监理表面上是增加了支出,而实际上却为业主省去了大笔的不合理费用。
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喜欢该文的人也喜欢你知道监理是干啥的吗
家庭装修中,经常听人说监理,你知道什么是监理,监理是干啥的吗?
可能有的业主在与装修公司沟通的时候,他们会对业主承诺有监理为业主监工,保证装修质量。那么,监工是干什么的?具体是什么人充当这个角色?监理又是怎么收费呢?下面,小牛装修的小编就来为大家详细解答这些问题,让我们一起来认识一下家庭装修中的监理吧。
一、监理是谁,和工长的区别是什么?
受业主的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理,是作为独立于装修公司和业主的第三方,监理的价值包括:
控制资金:审核工程预算,报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格,查验进场装饰材料,监督施工,避免浪费减少耗材等。
合同管理:合同是否采用《家庭居室装饰装修工程施工合同》,填写是否完整正确;工艺及采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
控制进度:把控整个装修进度,以及装修设计变更时的协调工作。
控制质量:监督工艺做法及各阶段性工程的验收。
人员管理:按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换)。
很多工长同时兼职监理的工作,但是对于同一装修项目来说,应该避免工长和监理为同一人,因为监理和工长是监督与被监督的关系,如果为同一人,则不能保证监理的客观和公正。
二、 监理应具备哪些素质?
1、建设部颁发的监理资质证书。
2、一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识。
3、丰富的家庭装修实践经验,非常懂家装施工的程序和规范。
4、高度的工作责任心、良好的沟通能力和很强的原则性。
三、如何找到靠谱监理?
1、监理应找正规公司,考察其公司规模以及经营范围有没有“监理咨询”这项服务。
2、即使免费也不应找装修公司本身的监理或者推荐的监理。
3、拒绝发包式监理公司(提前问清楚),即监理公司把监理项目承包给其他监理机构或个人。
4、把图纸、预算表都带过去,看监理能不能做出一些客观的评价,向监理提问,看能否给出满意答复,多比较几家。
5、陪同监理一起去正在施地实地考察,看监理在现场如何和工人打交道,看施工质量,听业主的口碑。
四、监理怎么收费?
目前市场上的监理有按面积和装修周期收费的,其中以装修总预算的一定百分比收费更为客观,比如:
A、3万元及以下的,收取监理费1000元。
B、3万元至15万元,按4%计取。
C、15万元至30万元,按3.5%计取。
D、30万元以上按3%计取。
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今日搜狐热点装修公司的内部监理与监理公司有何区别展开全部下一篇:无规矩不成方圆。每个公司的建立,内部都会设置规章制度,装修公司也不例外。进入沈阳家装修公司也有7个年头了,从最初的装修水电工到装修公司的业务员、装修公司工程监理、第三方装修监理、到项目经理、工程部经理。水电改造可以说是基础装修中最关键的项目,涉及的材料众多,占装修费用的比例也是比较大的。很多业主装修之前可能找了不下十个装修公司报价,就担心自己被装修公司“烧”,如一个业主提问:兰州最好的装修公司该怎么来挑选,等诸如此类的问题是最近福窝家居网不断的有新的准业主提问到:亳州装修公司那家好啊,自己是新人不懂得装修,怎么做才能避免被装修公司欺骗啊等等的问题,其实今天我要分装修公司主要分为两类,其一就是房屋装修公司,其二就是办公室、商场、娱乐场所等装修公司,虽然所很多装修公司这些工程它们都承接,但是公司内部的侧关注福窝家居网的监理,由于经常收到淮安的装修业主来提问说不知道如何来完成装修,有时候选个好的淮安家庭装修公司总感觉特别难,针对这样的情况我的今天为大家带来的话题是合肥工程装修公司工程部岗位职责呢,大家每次找装修公司装修的时候都是找销售部门的,应该都不知道公司内部大家的职责岗位吧,在装修公司和业主之间有一个第三方,可以帮助业主监控装修公司,那就是装潢监理。装修公司主要分为两类,其一就是房屋装修公司,其二就是办公室、商场、娱乐场所等装修公司,虽然所很多装修公司这些工程它们都承接,但是公司内部的侧400-800-0011转10731
装修监理是做什么的?装修监理7大职责你不可不知
日期: 11:45:46
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现在买房装修的多是打拼事业的年轻人,买了房想装修,却空不出时间去装修现场看一下。装修监理就是在这样的市场环境下应运而生的,那么装修监理到底“监”什么呢?装修监理的职责都包括哪些呢?下面随长沙装修网小编一起了解下吧!
装修监理就是对家庭装修进行监督管理的人员,现在很多家庭都会请装修监理对家装工程进行把控,让业主自己省时、省力、省心更省钱。但是装修监理的职责有哪些您都了解吗?下面小编就来为您介绍一下。
1、审核合同
家装监理的服务从选择装修公司开始。装修监理会帮你审核装修公司的资质,看装修公司是否具有承包建筑装饰施工的资格。然后监理还会帮你审核报价单和预算单,凭借其专业知识和经验找出其中是否有缺项漏项的地方,还有材料和工艺使用是否合理,报价有没有水分。在签订装修合同时,监理也会将所有施工项目、工期等审核清楚,不给装修施工方和业主双方留下增项等会引发纠纷的机会。
2、验收材料
在装修施工的过程中,装修材料进场是监理人员都需要验收一下,辨别其真伪。这要求监理有相当专业的知识和经验来支撑,能够识别各大品牌装修材料的真伪,还要看材料的规格、数量是否与报价单上一致,若是发现假冒伪劣产品,监理有资格和义务代替业主要求装修公司退换材料。
3、控制工艺
家装监理的专业知识不能仅限于鉴别装修材料,还要对于施工的各个工种、装修各个项目的工艺有所了解。对于装修施工过程中工人偷工减料的行为能够指出、制止,必要时可以要求工人返工。
4、把握工期
家装的人工费其实也是很大一部分的支出,有些工人按天计费,所以在施工时就故意磨洋工,对于这些故意拖延工期的行为,监理应该及时制止,督促施工人员按时保质的完成装修工程。
5、监督质量
装修的质量影响着装修效果,但是对于这个质量的标准恐怕不是人人都能拿捏好的,监理作为专业人士则会仔细审核施工的质量,帮业主排除后患。
6、工程量复核
装修公司常用重复测量做工的方式来增加增项费用,但是监理对于这些手段可是十分熟悉的。监理对装修的工程量进行阶段性的复合,避免重复做工的现象。
7、竣工验收
竣工验收是对装修工程一个整体的审核,在这个环节监理应全程陪伴业主验收每一个项目,在保证项目全部达标的情况下,在验收单上签字,而且会监督装修公司在装修工程的保修期内做好保修工作。
小编总结:以上就是装修监理的7大工作职责,由此可以看出一个专业的监理真的能为业主在装修过程中排忧解难。
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