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保利地产(600048)年度业绩预告及12 月销售数据点评：业绩增长稳定 销售略低于预期
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一、 事件概述&&&&&&
1：公司发布年度业绩预告：营业470.3 亿，31%，归属公司净利润65.1 亿，同比增长32%，每股收益1.1 元，每股净资产5.93 元。&&&&&&公告2：公司发布12 月份数据，2011 年12 月公司实现签约面积51.96 万平方米，同比下降16.47%；实现签约金额56.21 亿元，同比下降37.68%。2011 年1-12 月公司实现签约面积650.29 万平方米，同比下降5.54%；实现签约金额732.42 亿元，同比增长10.69%。&&&&&&
二、 分析与判断&&&&&&
业绩增长稳定，销售略低于公司业绩略低于预期，但仍保持32%的高速增长，全年销售面积出现负增长，同比下降5.5%，但是由于房价上涨和结构改变导致的价格提升，全年的销售金额仍然保持了10.7%的增长，销售面积和金额增速均略低于我们之前的预期。&&&&&&
期权激励业绩保底增速20%以上，未来增长大概率保持稳定公司12 月发布公告，授予179 位中高层人员5,704 万份期权，涉及公司股票5,704 万股，占当前公司已发行股本总额的0.959%。激励计划的有效期为6 年。&&&&&&
授予的股票期权从授权日开始，经过两年的行权限制期，在之后的行权有效期内分三期分别有30%、30%、40%的股票期权在满足行权条件前提下获得可行权的权利，行权价为9.97 元/股。6 年激励期锁定中高层， 年净利润保底增速22%。&&&&&&
化的机制+军事化的效率+国企背景是公司实现腾飞的三大推动力我们认为期权激励计划对中高层管理人员的正面较为显著，在市场弱势格局下通过非现金支出工具留住管理人员，将为公司的成长做好更充分的人力储备，市场化的机制，军事化的效率，再加上国企的背景，将使得公司在弱市下继续保持较高增速。&&&&&&
三、 盈利预测与投资建议调整公司2011 年EPS 至1.1 元，调整 年EPS 分别至1.4、1.7 元，对应 年的PE 分别为7.3X 和6X，维持“强烈推荐”的评级。&&&&&&
四、 风险提示：&&&&&&
持续从严，链持续收紧，市场进一步萎缩致使公司销售出现大幅下滑
文章关键字：保利地产
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多家大数据公司预计全年业绩增长
　　□本报实习记者 亚文辉
　　Wind显示，在32家大数据类的公司中，已有6家发布全年，(,)、(,)、(,)和(,)同比增长，(,)和(,)同比下降。
　　从前三季度净利润看，32家大数据类公司中，23家实现同比增长，占比71.88%，整体增长率约为51.91%。四季度以来，不少公司中标项目，或有新品发布，整个行业全年值得期待。
　　4家公司增长
　　上述已发布全年业绩预期的6家公司中，科华盛恒预计增幅最高，全年归属于上市公司股东的净利润约为17511.56万-23348.75万元，同比增长20%-60%。对于业绩增长的原因，公司表示，坚持“一体两翼”业务发展规划，各项主营业务收入稳定增长。(,)认为，通过“一体两翼”规划，公司将构建业务板块间的有机生态，形成协同效应，共同促进公司发展。第三季度，公司与知名企业就储能、微网、充电等业务达成战略合作协议，长期价值看好。
　　荣之联前三季度净利润同比减少，全年业绩预计有所改善。前三季度，荣之联的净利润为5669.81万元，同比减少23.31%；但公司对全年业绩相对乐观，预计全年净利润约为16719万-27168万元，同比增长-20%至30%。对于业绩改善的原因，荣之联表示，公司业绩季节性明显，第四季度较前三季度占比较大；两个募投项目“支持分子医疗的生物云计算项目”和“基于车联网多维大数据的综合服务系统项目”正在建设期，将对公司业绩产生一定影响；此外，上年同期投资收益金额较大，为非流动资产处置收益，为偶发性收益。
　　中科金财预计全年净利润约为16033.44万-20843.47万元，同比增加0-30%。公司表示，传统业务保持稳定增长，但科技金融业务尚处于投入期。根据科技金融业务的进展情况，结合公司业务进展状况、市场拓展情况、对外投资情况及业务季节性特点等因素综合判断，预计2016年度净利润较上年同期增长幅度在0%-30%。
　　两家公司预计全年净利润同比下滑。键桥通讯预计全年净利润约为500万-1500万元，同比减少35.18%-78.39%。受宏观经济环境和市场环境影响，公司整体毛利率及主营业务盈利能力有所下降；较去年同期相比，2016年增加房租及折旧1300多万元，增加重大资产重组相关中介费用1100万元左右。
　　博彦科技因上年同期出售部分业务及资产带来的收益较大，同时2016年限制性激励计划摊销的成本较高等，预计全年净利润约为9046.07万-14473.71万元，同比下降20%-50%。
　　全年业绩可期
　　从整个行业看，四季度以来，不少公司都有中标项目，部分公司发布了新品，预计整个行业全年业绩同比增长。
　　以(,)为例，下属控股公司立思辰银山收到招标代理机构宁夏中正国际招标代理有限公司签发的《中标通知书》，确定立思辰银山为宁夏教育资源公共服务平台（教育云）运营服务项目的中标人，中标金额为1012万元。立思辰前三季度净利润为5757.33万元，同比增加234.48%。若立思辰银山能够签订正式项目合同并顺利实施，将对公司未来的经营业绩产生积极影响。
　　(,)发布了SuperMapGIS8C（2017）版，主要增加支持WebGL、三维动态渲染引擎、支持VR头盔、支持Docker、室内导航、空间大数据引擎等产品新特性。新产品的加入，将加强公司大数据的处理、挖掘及可视化呈现能力，进一步强化市场竞争力。认为，持续不断的高研发投入，新产品的有序发布，将使得公司内生业绩维持较高增速。
　　(,)前三季度实现净利润5.20亿元，同比增加3倍以上。中信证券表示，看好云计算庞大的市场空间和公司在电信、云计算市场的优势，预计公司主业保持稳健增长。此外，公司与大股东紫光集团在并购和战略投资方面动作频频，预期通过投资并购实现后端、云端和移动端技术层面的战略关联。
（责任编辑：宋埃米 HT004）
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数据:23公司连续三年业绩高增长
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据统计，在已公布的1927家年度业绩预告、快报和年报中，414家公司近三年净利润连续增长，家数占比约为21%，值得关注的是，有6家上市公司实现了业绩三连增且增幅均翻番。数据显示，有23家公司业绩增长出现较强的势头，近三年净利润保持连续五成以上的增幅。另外，6家公司连续三年增长翻番，分别为东旭广电、建投能源（000600）、东北证券（000686）、中国西电（601179）、亿帆鑫富（002019）和南京医药（600713）。
据统计，在已公布的1927家年度业绩预告、快报和年报中，414家公司近三年净利润连续增长，家数占比约为21%，值得关注的是，有6家上市公司实现了业绩三连增且增幅均翻番。数据显示，有23家公司业绩增长出现较强的势头，近三年净利润保持连续五成以上的增幅。另外，6家公司连续三年增长翻番，分别为东旭广电、（000600）、（000686）、（601179）、亿帆鑫富（002019）和（600713）。近三年净利润保持连续五成以上增幅的公司代码简称业绩预告类型业绩预告内容2014年净利润/折算（万元）2014年每股收益/折算（万元）2014年净利润增幅/折算（%）2013年净利润增幅（%）2012年净利润增幅（%）600713南京医药预增净利润增加280%到330%15,665.660.1746305.00257.48105.93000600建投能源预增净利润增长约178%199,000.001.1107178.21618.05591.93000413东旭光电--88,062.520.3300138.46158.861,103.88000750国海证券--69,003.580.3000123.50131.5276.57000686东北证券--106,757.000.5500122.38218.77199.37601179中国西电预增净利润增长108%左右67,100.000.1309108.56173.52122.70300017网宿科技--48,370.021.5400104.00128.5589.59002019亿帆鑫富--23,790.920.8700102.22721.63106.22000400许继电气预增净利润增长80%-110%101,967.791.011395.0057.50112.15601901方正证券预增净利润增长50-100%193,484.420.235075.0096.65118.83600312平高电气--69,322.500.655373.91194.36677.97300058蓝色光标预增净利润增长55%—70%71,346.000.739562.5086.3094.64600613神奇制药预增净利润增长61.2%左右17,980.250.404061.2051.90318.30002271东方雨虹--58,525.441.540060.9192.7880.49600886国投电力预增净利润增长60%以上528,844.630.779360.00213.61217.16600730中国高科预增净利润增长50-70%15,388.930.524660.00317.96492.52600405动 力 源预增净利润增加45%-65%4,834.670.114155.0063.81485.08601058赛轮金宇预增净利润增长50-60%37,951.880.728055.0052.7552.73002178延华智能--5,790.910.160053.91114.24286.91000553沙隆达Ａ--49,177.190.828053.29209.1696.29002450康 得 新--100,008.081.050051.8455.70223.49002002鸿达兴业预增净利润增长45.45%至55.60%44,500.000.516150.5278.654,990.28600583海油工程预增净利润增加50%以上411,635.530.931050.00223.56368.70
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