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本帖最后由 sky319564 于
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我所在的是广东省中山市东区
东区报建指南手续
　　一、凡是东区辖区内的建设，必须到东区建设管理站办理报建手续（包括：新建、扩建、改建、砌围墙、开门口）。
& & 二、必须符合规划要求，建设用地需经规划办批准、国土资源分局办理用地手续。
& & 三、各项建筑设计必须遵守《建筑设施防火规范》，按规定报公安消防部门审批。
& & 四、建筑物四邻部分的基础要小于自有用地边界二厘米。
& & 五、排水管一律安装在建筑物落水位一侧，不得安装在临街的一面。
& & 六、十米路以下巷道只准外飘窗楣、雨蓬，不准外飘阳台建筑物。十米路以上按规划外飘。
& & 七、落水位：东区辖区分新旧区。新区落水位一米，旧区落水位70公分，落水位在基建完成后封闭落水位，中间留一小门可以进入清理落水位卫生。
& & 八、临街巷的门口不得设置步级，内地坪不得高于街巷十厘米。
& & 九、凡已建的建筑物不得随意变更使用功能和建筑架构。
& & 十、建筑面积超500平方米需办理质、安监手续。
& & 十一、建筑面积超5000平方米需办理计委立项和规划局办理“两证一书“和综合验收。
& & 程序：
& & 1、建设单位或个人，将土地证地形图（属村民分配宅基地未办理土地证的，需有协管员点界址的测量宗地图）复印到协管员处加具意见，然后到东区建管站审批（未办理土地证的需到居委会主任处审批），再到城建大堂（建设一区）办理建设用地规划许可证和红线图（俗称一证）。
& & 2、领到建设用地规划许可证后找有资质的设计人员设计图纸，图纸设计后到城建大堂（镇建设一区）办理建设工程规划许可证（俗称二证）。
& & 3、领到建设用地和工程规划许可证后填写报建表、四邻协议，堆放沙石申请表，质、安监资料找有资质的施工企业承建单位并盖章后到东区建管站办理报建手续，然后把报建资料和经审验的图纸一套到城建大堂备案和交纳建筑管理费、建筑税，并返回东区建管站领取进场施工许可证和水电开户证明。
& &4、办理好上述手续后，由建管站派员到施工现场开线，未领土地证的由小榄镇两家测量队（其中一家）进行座标开线，然后由镇建设一区派员验线，验地梁
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住小平房的, 积分 1436, 距离下一级还需 1564 积分
一号币1134 积分1436
是中山小榄的呀！
小榄是个很美的小镇。很多菊花。也有很多名牌企业。轻工业较发达。环境卫生也搞得比较好。感觉比边上的古镇（灯饰重镇）或横栏，东凤要好很多。比较适合居住。
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住茅屋的, 积分 126, 距离下一级还需 874 积分
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房子已经报建了？设计图也做了吧？呵呵，我是在广州增城这边的，呵呵
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住茅屋的, 积分 227, 距离下一级还需 773 积分
一号币197 积分227
楼主,我也是中山的,请问报建的费用多少
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住茅屋的, 积分 171, 距离下一级还需 829 积分
一号币154 积分171
同问报建费是多少 谢谢
Powered by　您现在的位置：&&>>&&>>&&>>&工程报建的办理流程和需要的资料3正文
工程报建的办理流程和需要的资料3
工程报建的办理流程和需要的资料3
作者/编辑：范文
房地产发证办事程序 :: 　（一）、办理房地产权和房地产管理程序　　 1． 申办房地产权初始登记应提交的文件：　　（1）《房地产权登记书》、《房地产权登记审批书》；　　（2）宗地图、房产平面图；　　（3）土地、房产来源文件、；　　 ① 属申请划拨用地，需有《建房使用土地申请表》及《用地许可证》、《使用土地批复》文件、《征用土地批复》文件、划拨用地证（国有）或其它权属合法来源证明材料；　　 ② 属出让、获得土地使用权，需提交《国有土地使用证》；　　 ③ 属拆迁安置建房的，需提交《拆迁书》、《拆迁用地许可证》及原宗地的《房地产权证》或《土地使用证》、《所有权证》或旧屋契、地契，共有房屋应提交《房屋共有权证》或《房地产权共有（用）证》；　　 ④ 已领屋契未领土地使用证的，需提交旧屋契或《房屋所有权证》，共有房屋应提交《房屋共有权证》，。　　（4）报建、验收材料，包括《报建表》、《许可证》、《建筑物竣工验收合格证》或其它合法的报建验收材料（已领屋契未有改建过的房地产免此项）；　　（5）身份证复印件、营业执照复印件等合法证明材料，如果出现业主姓名同音不同字等需出具户口所在地街区或派出所证明，涉外的需提交公证材料。　　（6）其它证明权属来源合法的文件、材料等。　　 2． 申办房地产权变更登记应提交的文件资料：　　（1） 已填写的《房地产权变更（更正）登记呈批表》，只领土地证未领房产证的，需填写房地产权登记申请书、审批书；　　（2） 《房地产权证》或《土地使用证》（国有或者集体）和《房屋所有权证》或旧契证；共有房屋应提交《房屋共有权证》或《房地产权共有（用）证》；　　（3） 宗地图、房产平面图；　　（4） 变更申请依据材料；　　 ① 分家析产监证书、夫妻共有监证书及证影印件；　　 ② 继承公证书、房地产评估书；　　 ③ 出让书；　　 ④ 属超标用地或改建、扩建的要提交《用地许可证》、《个人建房使用土地申请表》，已缴交土地开发基金、罚款的收据，《报建表》、《施工许可证》、《建筑物竣工验收合格证》；　　 ⑤ 其它申请变更原由的报告书，申请书等，《》()。　　（5） 身份证复印件、营业执照复印件等合法资格证明材料，如果出现业主姓名同音不同字等情况，需出具户口所在地街区或派出所证明，涉外的需提交公证材料。　　（6） 其它证明权属来源合法的文件、材料等。　　 3． 申请房预售应提交的文件资料：　　（1）《营业执照》复印件；　　（2）《建设工程许可证》及复印件1份；　　（3）《国有土地使用证》及复印件1份；　　（4）《建筑施工合同》（经公证）复印件；　　（5）建设总平面图及建筑物各层平面图；　　（6）《国有土地使用权出让合同》复印件；　　（7）预售款的监管协议；　　（8）预售房说明书；　　（9）向境外预售的商品房要提交贸发局批复文件。　　 4． 申请商品房确权应提交的文件资料：　　（1）《建筑工程质量验收合格证》；　　（2）《建设工程规划管理验收合格证》；　　（3）《商品房屋产权确认申请审批书》；　　（4）《商品楼移交管理协议书》或《物业管理条例》；　　（5）由镇绘制并加盖有镇发证办公章的《宗地图》及单元平面图；　　（1） 街区出具的房屋所在地址证明； 　　（2） 已办理商品房预售的要提交《商品房预售证》；　　（3） 《国有土地使用证》。　　 5． 申办房地产登记应提交的文件资料：　　（1） 已填写的《顺德区房地产租赁合同》及《顺德区房地产租赁登记申请审批表》（一式三份）；　
工程报建的办理流程和需要的资料32　　　　〖预览〗发布时间：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议：一、 工程概况：本工程位于跃进路58号，钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算)，增加部分甲乙双方另行协商。(注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括所有施工用料)。二、 双方责任：1、 甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。2、 乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方安排人员看工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安排。3、 乙方应本着安全第一的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监督。4、 如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。三、 工程质量和施工期限：1、 乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所需要的费用由乙方承担。因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责，如果是乙方施工的责任，质量由乙方负责，如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。2、 乙方施工工期从20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共计25天，将该工程交给甲方验收。四、 ……【】工程报建的办理流程和需要的资料33　　　　〖预览〗云南省能源投资集团有限公司集控中心综合楼信息化建设项目
浪潮集团有限公司《综合布线系统工程设计规范》GB《综合布线系统工程验收规范》GB《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T《六类线布线标准》EIA/TIA-568-B2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB.1.4.3综合布线系统设计根据国际电子工业协会(EIA)和国际电信工业协会(TIA)2002年制定的结构化布线系统标准(EIA/TIA568B)，及中国工程建设标准化协会制定的标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》，结构化布线系统由工作区子系统、水平子系统、垂直子系统、管理子系统、设备间子系统、建筑群子系统六个子系统组成。1.工作区子系统(WORKAREASUBSYLCEM)2.水平子系统(HORIZONTALSUBSYLCEM)3.管理子系统(ADMINILCRATIONSUBSYLCEM)4.垂直子系统(RISERBACKBONESUBSYLCEM)5.设备间子系统(EQUIPMENTSUBSYLCEM)6.建筑群子系统(CAMPUSSUBSYLCEM)
数据服务管理子系统水平子系统工作区子系统主干子系统(铜线)主干子系统(铜线)设备子系统建筑群子系统各子系……【】工程报建的办理流程和需要的资料34　　　　〖预览〗发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下： 一、工程概况
工程名称： 工程地点：
工程内容：地基与基储地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、
排水、装饰等工程(建施、结施、水施工程图纸)。
资金来源：自筹。 二、双方明确工程范围为：
地基与基储地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰
等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。 三、合同工期确定为：
开工日期： 竣工日期： 四、质量标准
工程质量标准：合格。 五、合同价款
本合同包干总价(含税)为￥： 元(大写： )。 合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。 六、适用标准、规范
适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。
七、双方对一般权利和义务补充明确如下： 1、发包人工作
1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。
(2)水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。
(3)发包人有权监……【】工程报建的办理流程和需要的资料35　　　　〖预览〗装饰公司工程部经理岗位职责
部门名称：工程部
直接上级：总经理助理
管理权限：秉承总经理之命负责工程部全面工作。
主要职责：
1、严格按公司规定、施工管理程序进行系统科学的管理;协调解决施工中出现的重大问题，每周定期检查各施工现场，汇总检查结果并反馈给有关部门，重大问题上报主管经理解决。
2、组织并参与工程图纸、预算的会审，参与工程合同的签订以及合同正副本的分送与保管。
3、作为公司派驻工地代表对所属项目的质量、安全、进度、材料成本全面负责。
4、主持项目进度计划的编制，领导全体项目成员认真实现公司下达的各项任务。
5、负责协调同甲方、监理及各分包单位间关系，对工程中发生的有关经济费用进行审定。
6、负责组织对项目实施过程中的安全文明、技术质量、材料进度等进行检查和验收。
7、负责对重要部位施工方法、施工工艺等进行决策。
8、负责定期对项目工作任务和有关经济指标进行考核。
9、 负责主持部门例会。
10、负责在建工程的年度预算内业务费用的分解、控制和实施。
11、本部门员工的培训考核及工作目标的设定、分解、督查。
12、负责对全体施工人员的安全教育培训。
13、工作期间，每周周六下午将“每周周计划”(一式两份)交一份到总经理办公室
本岗位职责如有未尽事宜或随着公司的发展有些条款不适应工作需要的，各部门可提出修改意见交总……【】工程报建的办理流程和需要的资料36　　　　〖预览〗建筑工程师岗位职责
1、 负责项目报批报建中与建设局、消防局、人际办、报批计划以编制和报批文稿建筑部份的编写。
2、 负责设计与承包方的选择工作。
3、 负责建筑专业设计管理工作。
3.1负责建筑专业前期技术调研
3.2负责编写各阶段建筑设计任务书
3.3负责各阶段建筑设计的管理
3.4负责建筑设计成果的评审与确认
4、 参与公司开发项目的前期策划，对于开发项目的前期规划，提出规划建议，研究建筑类型、建筑密度、容积率、绿化率及市场销售价位及前景，提出上面报告。
5、 参与工程项目的设计招标工作，审核建筑设计要点，评估设计招标方案。
6、 参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题。
7、 参加施工图会审，经常深入工地、检查施工质量、对于工程中出现的问题、配备有关专业，协调解决。
8、 配备公司有关部门选定各种建筑装饰材料。
9、 负责施工中的建筑设计技术的配合。
10、 参加屋面工程、门窗工程、楼地面工程装饰工程的初验和工程竣工验收.
建筑工程岗位职责
负责项目报批报建中与建设局、消防局、人际办、报批计划以编制和报批文稿建筑部份的编写。
负责设计与承包方的选择工作。
负责建筑专业设计管理工作。负责建筑专业前期技术调研，负责编写各阶段建筑设计任务书，负责各阶段建筑设计的管理，负责建筑设计成果的评审与确认。
……【】工程报建的办理流程和需要的资料37　　　　〖预览〗1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。
2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。
3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居祝
4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。
5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。
6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。
7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。
8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。
9、按实际发生工程量结算，施工过程中如有项目变更，工期顺延，需甲乙双方签字……【】工程报建的办理流程和需要的资料38　　　　〖预览〗通信企业管理规章制度全集
通信企业管理规章制度全集
1、通信企业战略制定与实施管理制度
通信企业生产运作战略的制定
通信企业生产运作战略的实施
通信企业业务发展战略管理制度
通信企业生竞争策略管理制度
2、通信企业的生产运作能力发展策略管理制度
电信业务管理
电信业务量
电信创新服务
邮政生产过程组织
3、营业服务管理规章制度
服务环境与设施规范
营业礼仪规范
服务态度与用语规范
服务纪律与服务监督
电话业务受理操作规范
数据业务爱理操作规范
电信终端安装操作规范
4、电信客户服务管理制度
知识服务操作规程
特色服务操作规程
补偿服务操作规程
售后服务操作规程
服务纠纷处理制度
邮电营业员技能鉴定规范
5、市内电话交换员技能鉴定规范
市话测量员技能鉴定规范
光缆线务员技能鉴定规范
市话线务员技能鉴定规范
电缆线务员技能鉴定规范
电力机线务员技能鉴定规范
6、邮政通信质量管理制度
电信通信质量管理制度
服务质量管理与评估制度
7、通信设备管理制度
通信设备管理总论
设备选用与评价管理制度
设备使用与维修管理制度
设备更新管理制度
8、通信技术管理制度
通信企业项目管理总论
项目可行性研究报告
通信项目管理特点
通信企业的项目计划管理制度
通信企业项目控制管理制度
通信工程建设可行性研究管理制度
9、通……【】
　　〔工程报建的办理流程和需要的资料3〕
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还可以输入&120&字
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
工程报建报批手续办理全流程
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内容简介本文为知名房企编制的关于工程报建报批手续办理全流程的资料，内容详细，主要包括：环保审批办事程序，建设工程施工图审查，房地产发证办事程序，消防审批报建等。 　　工程总验收： 　　办理开工手续后，建设单位或施工单位应将工程施工进度通知市防雷局派员现场监督或检测。 每一环节的防雷设施竣工后，建设单位或施工单位应提前一天通知市防雷局派员进行综合质量检测，最后持《手册》到市防雷局办理防雷设施质量证明书（合格证）。 防雷设施验收完毕后，建设单位应持市防雷局的质量证明书（合格证）交当地建设工程质监站，作为建设工程总验收的依据之一。 办文工作日：7个工作日、办事机构： 各镇制定检测点。 　　... 　　本文为word格式，共11页。
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本文为知名房企编制的关于工程报建报批手续办理全流程的资料，内容详细，可以借鉴。
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:&400-900-8066房地产报批报建的全部手续（5大阶段216项报建明细）
来源：房地产经理人联盟
从拿地到交付，5大开发阶段的216项报建，..今天就把房地产报批报建的全部报批报建手续与资料明细分享给大家......
关于房地产开发中涉及的五个阶段
房地产开发必须要取得的六证
第一部分：土地阶段的开发程序
一、获得土地使用权方式
二、土地储备阶段
建设用地规划许可
国有土地使用证
第二部分：工程规划报批阶段
一、建设项目规划方案审查
第三部分：工程许可报批阶段
二、监理、总包招投标
3、监理合同、总包合同备案
4、建设工程监理许可证
5、现场安全文明施工报验备案
6、深基坑、施工图审查
o建设项目施工图设计审查（含抗震）
o办理《建设工程施工许可证》
第四部分：销售&确权阶段的程序
一、商品房预售许可证
o房屋登记一般规范
o房屋登记的目的和意义
o房屋初始登记
第五部分：竣工验收备案阶段
一、人防验收
二、环保验收
三、绿化验收
四、规划验收
五、消防验收
工程竣工备案阶段
竣工备案需提供的资料
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