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[履行职能]
[市住建局]
物管到底管什么，房子漏水归谁管？？？
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天泉湖, 积分 15302, 距离下一级还需 4698 积分
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本帖最后由 马牌米其林倍耐力轮胎 于
17:22 编辑
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刚刚装修好的又开始漏水了
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刚刚装修好的又开始漏水了
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装修前已目不忍睹
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只能凑合使用，不敢粉刷！
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水濂洞！！
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& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &本人就水岸名宅小区门面房漏水问题已反映近3年时间，没人过来解决实际问题，导致房子霉变，破烂不勘，无法正常使用！！
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马牌 米其林 倍耐力 固特异 邓禄普 横滨&&
承德北路水岸名宅10-47:
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楼主你好，您所反映的问题应由小区物管负责维修，如超过保修期可由物管申请维修基金对房屋进行维修。
TA的每日心情开心 07:02签到天数: 1256 天[LV.10]主题帖子积分
山子湖, 积分 7771, 距离下一级还需 2229 积分
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找开发商啊
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白鹭湖, 积分 212, 距离下一级还需 288 积分
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& &触目惊心
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涟漪湖, 积分 1492, 距离下一级还需 508 积分
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哪家？。。
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涟漪湖, 积分 1967, 距离下一级还需 33 积分
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客观的讲，的确跟物管关系不大，是管道的问题保修期内找开发商；是人为的问题，请物管或自己找下楼上的邻居吧，看看究竟是哪家出现的问题。
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白鹭湖, 积分 256, 距离下一级还需 244 积分
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造成漏水的原因多种多样，有些开发商在施工过程中偷工减料，防水设施不合格，出现了漏水问题；有些是因为房屋在使用了一定时间后出现材料老化问题，漏水问题凸现；还有部分则是由于楼上的业主使用房屋不当而造成的。因此，针对不同的起因，业主应该寻求不同的解决方法。保修期内找开发商，超过保修期的房屋漏水问题，可以向本小区的物业管理公司投诉，让他们帮助维修。如果是楼上住户非正常使用房屋导致楼下房屋漏水的话，就应该由楼上住户来承担房屋的维修责任。
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月湖, 积分 552, 距离下一级还需 448 积分
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天泉湖, 积分 15302, 距离下一级还需 4698 积分
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会有人过问此事吗？？
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承德北路水岸名宅10-47:
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萧湖, 积分 3289, 距离下一级还需 1711 积分
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国家规定防水层的保修期是5年，超过了可以申请动用维修基金进行维修，看图上好像是卫生间的部位漏水，这个部位的防水层也可能在二次装修时就被破坏了。
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会有人过问此事吗？？
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楼主你好，您所反映的问题应由小区物管负责维修，如超过保修期可由物管申请维修基金对房屋进行维修。
物管不管咋办呢？？？？
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淮网活力之星
淮网活力之星
Powered by我是一名物业管理人员，我所在的小区有许多住户家的窗户一到下雨天就会发生渗水的问题，不知道该有谁负责，是开发商还是有物业负责？修理时是否算是有偿服务？
我看窗户不属于公用部位.只要过了保修期,住户要花修理费.但物业该管,收点费用是可以的.
其他答案（共35个回答）
那是窗户和墙体的衔接没有处理好，要从外面整体的打一下玻璃胶，只从里面打效果不好，所以，你应该去找物业，让他们帮你处理何况这本来就是他们的事..
你好，新楼房窗户保修期没有明确的要求。
一年的保质期是施工单位对开发商的质量保证。而开发商对业主的保证不可能这么短。不过自已在装修房子前，各处易渗漏的部位最好是...
1、你的问题不能要求物业管理出资维修，但你可要求物业公司帮助协调。
2、关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定，可查建筑质量保修管理规定，其中规定外墙渗水、卫...
窗户漏水的处理方法
1、窗户本身漏水，直接维修窗户即可，要是当时装窗户的时候没有安好，渗漏的话，那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话，在外面窗户和...
在房间窗的里面绷上塑料膜，就象你说的贴窗纸，只要双层中有空气隔开不透气，玻璃就不会淌水。
答: 荣力斯合页主要采用什么材料制作
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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