如何做好建设工程预结算管理工作

预结算经理具体做什么,发展前景如何?
& & & 导读:要做的工作就是根据实际的经营情况,定期对已编制的预算进行更新,最大限度的使预算更趋准确,并要建立、改进、完善预算管理体系,建立相应的机制,还要监督和控制预算单位的预算执行情况,撰写相应的报告。
& & &&预结算经理
& & &&1、负责所属区域工作目标的设定,编制工作计划,组织人员实施并监督实施过程;
& & &&2、项目前期收集相关信息与总监或业务总经理确认投标与否;
& & &&3、负责项目立项、造价及合同条款谈判,审核并跟进合同及价格的签订及确认;
& & &&4、负责所属区域工程投标审核工作,总结投标经验,分析市场形势,掌握竞争对手情况;
& & &&5、参与审核工程总预算成本;
& & &&6、负责建立各区域价格信息平台及企业定额,定期更新;
& & &&7、全面负责安排所属下级商务人员工作;指导、培训、监督、检查所属下级工作,掌管相关数据。
& & &&预结算经理岗位要求:
& & &&1、具较强的预决算成本分析及造价管控能力;
& & &&2、具备较强的工程项目成本控制、管理能力,对招投标和合同审核有丰富经验;
& & &&3、有很强的沟通协调及谈判能力,有良好的职业操守和工作原则;
& & &&4、有丰富的现场抽量、结算和对数经验;
& & &&5、有责任心和团队合作精神,有良好的职业道德和操守。
& & &&预结算经理薪资行情:
& & &&一般年薪范围在8-25万元左右。
& & &&预结算经理职业发展路径:
& & &&做预算是个很有前途且发展空间很大的职业,做到的话前途就更不可限量,可以考造价师,自己开造价事务所,也可为私人老板做预算赚取兼职收入,所以无论是薪资还是发展都是很好的。
& & &&预结算经理考预算员证书是干嘛的?
& & &&我国现经济持续、快速、健康的发展,人类也在不断的进步,正在全面的建设小康社会,加快新农村建设、旧城改造等系列政策的实施,促进了建筑工程的增长,为预算员提供了广阔的发展空间。建筑企业的人才需求也已侧重于专业技术人员和中高层管理岗位,而在所有人才需求中,工程造价员就变得相当抢手。预算员证由湖北省建设厅监制,并由湖北省建设教育协会颁发的建筑。
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& 工程预算工作怎么样
工程预算也叫工程概算、工程预概算、工程预结算,是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。
工程预算工作职责、内容:
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划,它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。工程预算是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据,也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以分为概算、预算两类。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。竣工时叫结算。
施工图预算具体工作内容:
1、准备资料,在编制预算之前,要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。
&&&&&&& 2、熟悉施工图纸,了解施工现场。施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。工程预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否与标高相符等。还要熟悉有关标准图,配件图集,设计变更和设计说明等,通过阅读和熟悉图纸,对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。
在熟悉施工图纸的同时,还要深入施工现场,了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及技术组织措施和周围环境,使编制预算所需的基础资料更加完备。
3、工程量计算:是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量,步骤如下:
&&&&&&& ①根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程;
②列出计算式,预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表;
&&&&&&& ③进行计算,计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填人计算表内;
&&&&&&& ④对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
&&&&&&& 4、总额预算,常用单价法和实物法两种方法:
单价法:用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、计划利润和税金,即可得到单位工程的施工图预算。
&&&&&&& 实物法:用实物法编制施工图预算,主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量,分别套取预算定额,并按类相加,求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量,然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价,求得人工费、材料费和施工机械使用费,再汇总求和。其他直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。(预算定额:是在编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程,即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象,其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分,经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表
(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据,也是编制概算定额、估算指标的基础。)
5、价差调整:是指从概算、预算编制期至工程竣工期(结算期),因人工费、材料、机械价格等增减变化,对原批准的设计概算,审定的施工图预算及签订的承包协议价、合同价,按照规定对允许调整的范围所作的合理调整。
6、建筑工程项目实施阶段的预算控制:在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。
不适合工程预算工作的症状:
对数字不敏感,对经常需要计算感到头痛
■& 讨厌整天面对图纸、数据、电脑
厌倦机械、琐碎、日复一日的工作
忍受不了因为核对工程量而引起争议、造成紧张的人际关系
来咨询者对工程预算工作的具体感受:
我是做工程预结算的,不喜欢现在的工作:
1、对这个专业不感兴趣(对数字,对一些概念不敏感)。
2、不喜欢每天都对着电脑,每天都呆在办公室的生活,这种生活太呆板了。
3、好像不适合做这个机械式重复性的工作(性格决定的),相对而言我更喜欢与人打交道,虽然我不是社交型的人。
4、 每天对着电脑十几个小时,对人体的辐射,对眼睛的损害很大!
&&&&&&& 我不喜欢长时间坐在电脑前,易伤眼睛,颈和肩,也很劳累,行业虽暂时不错,但不知前景如何?我对数字好像不敏感,容易反复确认。相对于做预算的过程,下现场和开会还是好很多的。
&&&&&&& 我不喜欢琐碎又复杂的事,尤其是工作中的算量,我现在的工作是做预算,工作内容就是看工程图纸,然后根据相关的计算规则计算工程量
还有就是和别人核对工程量,因为每个人算的工程量都不一样,如果相差不大还好说,相差大的话经常要重新算一编,而且经常为了一些有争议的问题吵架,这让我很受不了。感觉没有学到很多东西,天天都是重复的工作,没有成就感。
&&&&&&& 其中有一份工作是工程预算员,即是按照图纸,计算工程成本的费用,不知道是我的专业基础打的不牢固,还是我对数字的不敏感。
&&&&&&& 每天都坐在电脑旁,看图纸,对工程进行计价,偶而会去找甲方对数,我不喜欢的工作内容是一天坐在电脑旁计算,一天都说不上两三句话,很单一枯燥,而且现在工作时间每天都达9小时,就算没事做也要坐到够钟才能下班。&&
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他一定是哪里做的不够好,别替他瞒着了,告诉我们吧~
建设工程预结算工作是成本管理的基础
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内容简介按目前国内建设工程管理的普遍模式,为准确地编制成本计划,有效地进行成本控制,必须重视施工预结算工作。文章作者认为,建设工程预结算工作是成本管理的基础,必须给予一定的重视。   
Xixmy为【[分享]展柜】增加了20热度值
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