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装修合同怎样写？有没有装修合同样本参照？
装修已经定下来了，但是合同我想自己写，可是这个装修合同怎么写还不知道呢？有没有装修合同的样本可以参照一下？
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问:&装修全包注意事项有哪些？签订装修合同要注意什么？
全包签订装修合同要注意什么：1、关于合同文件　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
　　施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。&
关于设计图纸
　　很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，，出现不必要的麻烦。&
关于工程预算
　　家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。
　　但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
避免做不到的条款
　　许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。
问:&装修房子半包都包什么，全包的话装修一般是多少钱一平米？
&&答:&半包是人工费和辅料，也就是基础装修，一般包含墙皮，刮腻子，刷漆做防水，铺砖和地板
至于价格各地和各地都不同，建议咨询装修公司
签订装修合同时．下面一些问题需要特别注意：
& & 1、工期约定：一般情况下，简单装修1 00平方米的房间．工期在35天左右．而装饰公司通常会把工期约定为45—50天．即便如此．延期交工也时有发生。在合同中约定工期．能促使装修公司早些完工，以免耽误八住。
& & 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60％，中期验收时缴纳35％．完工时缴纳5％，这种付款方式会使消费者在工期过半时就支付95％左右的装修费用。如果装修后期出现问题，很难在钱上制约装饰公司。所以．业主最好把首付款压到30％、中期款30％．而且中期款并不能简单地标明“工程过半．木工收口”．而应是木器制作结束．厨卫墙、地砖、吊顶结束．墒面找平结束。电改造结束。
& & 3、增减项目：装修过程中很容易增减项目(通常为增项目)。比如．多做个柜子、多改几米线路．等等。这些项目在完工时都是要费用的。如果这些项目的单价未再签订合同．等到开工后就只能由设计说了算了。因此．装修报价单应当越详细越好。同时在装修合同中应对增加项目的比例和单价范围进行一定的约定。
& & 4、水电费用：装修过程中会用水、电、煤气等，一般到工程结束时，水电费加起来也是笔不小的支出．这笔费用由谁支付，应该在装修合同中注明。
& & 5、按图施工：业主一定要严格要求按照自己签字认可的图纸施工，如果细节尺寸与设计图纸不符，可以要求返工。但切不可自己随意改动图纸，以免成为装修公司“业主增加施工项目”的依据。
& & 6、保修条款：家庭装修主要是以手工现场制作为主，难免会有一些细碎的质量问题，在保修时间内。装饰公司应当担负实施责任。签订装修合同时应对保修时间、范围、责任等进行约定。
& & 7、监理：家庭装修是由多个工种完成的．而且各工种既相互影响．又各自为政，这往往会出现一些衔接不到位的问题，监理就是防止、解决此类事情的重要手段．所以，合同中应约定监理或质检到施工现场的次数，最好每隔2天到场1次。
& & 8、多谈条件：所有的装修合同都有一定的协商余地，业主只要坚持．就可尽量多谈一些合同的细节条款．从而给自己多争取些权益。
问:&签装修合同的需要注意什么，装修一般付百分之几的预付款
&&答:&首先，选择装修公司，要看营业执照，要了解装修公司的信誉，看有什么业绩，多少注册资本。 用建委推荐的新的格式合同，且注意补充协议的约定。他们会设圈套，在补充协议中约定了具体的验收标准！！谨慎签字。请懂点的人帮助你验收。
问:&我与一家装修公司签了协议之后，想单方面中止合同且不付违约金，装修公司会不会起诉我？当时没交定金。
&&答:&还是好好协商一下吧
问:&个人房屋装修合同书有没下载的地方?
&&答:&房屋装修协议
委托方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室
二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫
三、工程项目：
1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，2011 年 4 月_ _日至 2011 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签字（盖章）： 签字（盖章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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