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南京买的精装修房,刚交房现在大面积墙面裂纹,大面积瓷砖空鼓,催开发商一直没动静。我应该到那个部门投?
南京本地媒体找那个媒体有用？如果起诉开发商怎么一个程序？（交房一个月了，催他们重新去弄，一直他们没有动手）急着结婚用房。。。希望大家能帮帮我出出主意。十分感谢。。。
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你可以运用媒体的力量啊~~现在就是有很多人都是这样维权的哦~~在各大论坛还有网站去列出一些事实,然后进行曝光处理,那这个公司的信誉也就没了哦~!你可以在搜房,新浪网上面去写一些这样的帖子,最好是有图片,这样的话,大量的朋友看见之后转载,口口相传,到时他们公司也就臭了~!你也可以先去相关的一些部门去举办,最好是准备好材料,还有就是这些材料你可以给律师看看,向律师咨询,看他们是个什么意见~!
如果投诉不了 墙面的裂纹不是很大 可以涂上基膜 然后贴上墙纸
ZF 呵呵 能给你解决了 ,就先让他给你解决!
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来源：江淮晨报
&不管是新房还是二手房，每套房子都有问题，只不过问题有大有小。&3月11日，王建监理负责人柳俊伟在接受本报记者采访时说。2009年，王建监理在合肥市共检验了六七千套房屋，&涵盖合肥市各个小区，但遗憾的是，没有一套房子验不出问题。&对于检验到的房屋质量问题，柳俊伟做了以下几个概括，希望购房业主注意。
问题一：空鼓
&空鼓问题，是目前的建筑通病。&柳俊伟说，几乎每一套房子都有空鼓的问题。验房的时候一旦发现空鼓，不管是多是少，都应立即要求开发商整改掉，不然空鼓就会变得更加严重。虽然房屋空鼓不属于房屋主体的质量问题，但如果空鼓过多会影响后期的装修。
问题二：门窗
谈到门窗问题，柳俊伟表示此处小问题最多，但业主却往往看不到。&业主只能看外观上有没有划痕，推拉是否顺畅。&柳俊伟说，而实际上国家的规范标准对门窗的要求有很多。
&比如说防脱落装置。&柳俊伟介绍，住宅建筑规范中规定，住宅特别是高层住宅的窗户一定要安装防脱落装置，以防窗户从高空坠落伤及路人。此外，房屋大门经常开关，一旦不符合标准，就极易引起门封条脱落。
问题三：渗水
&验房的过程中，问题最多的是厨卫这两块，主要原因就是涉及水电。&柳俊伟表示，大多数住宅的防水层都没有做好。&卫生间防水、下水管渗漏以及外墙渗水等。&柳俊伟举例说，特别是复式结构的房子，往往都带有露台，很容易出现屋面渗水。
问题四：裂缝
裂缝的问题有大有小，比较常见的小裂缝是外墙漆龟裂、内墙涂层裂缝等水泥砂浆裂缝，柳俊伟说：&这些都是可以维修的，也是比较容易用肉眼来分辨的。&
比较严重的裂缝，如楼板贯穿性裂缝。柳俊伟说，这类裂缝&可能会影响建筑安全&，一般不容易通过肉眼分辨出来，维修时需要碳纤维加固，但也可能治标不治本，业主到最后也只能跟开发商索要赔偿。
问题五：净高
柳俊伟在验房过程中还经常发现房屋的净高误差问题，&开间尺寸出现了误差还能将墙拆了重砌，但房屋净高出现误差就很难弥补了。&柳俊伟说，净高误差不仅会直接影响层高，使房屋高度不足规定的2.9米左右，还会直接影响观感和居住舒适度。&这是修也没办法修的。&
房屋内部的质量问题有很多，为了找到问题，解决问题，柳俊伟提醒，购房业主也应该了解一些房产的基本常识，&用科学的知识武装自己。&柳俊伟说，只有这样才不会被开发商糊弄，合理维护自己的利益。同时，柳俊伟也希望合肥的验房市场和监理市场能够更加规范，真正地做到为业主说话，为业主维权。
原标题：“每套房子都能验出问题”资深验房师总结新房验收五项注意
编辑：江望琴
[此文系转载，来源于江淮晨报，版权归属原作者]
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房屋验收时,空鼓过多,没有收房。开发商整改期间,算
房屋验收时，空鼓过多，没有收房。开发商整改期间，算不算滞纳金？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
因开发商要求代办契税和大修基金,昨日,长安区吉源美郡国际城小区多名业主拒绝收房。 昨日上午,数十名业主聚集到小区的售楼部。杨先生去年购买了吉源美郡国际城小区的房子,合同约定日交房,但到了交房日期,开发商要求业主必须先将契... []
来源：华商报
房屋验收时需再次实地检查,以下流程和技巧帮你顺利验房。 []
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百万新房72处空鼓和40多条裂缝 开发商说是小问题
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|记者: 郑峰峰 冯旭
|来自: 社会写真
摘要: 市民丁女士和袁先生都是新北区翡翠锦园小区的业主，花费100多万买了好地段的房子，本来开开心心准备装修了，不料，喊上装修师傅一看，傻眼了
新房一条裂缝长达11.5米&　　市民丁女士和袁先生都是新北区翡翠锦园小区的业主，花费100多万买了好地段的房子，本来开开心心准备装修了，不料，喊上装修师傅一看，傻眼了，丁女士的房子总计有72处空鼓和40多条裂缝，而袁先生的房子呢，裂缝数量倒没那么夸张，但是，光一条裂缝就长达11.5米。　　裂缝的位置就在袁先生翡翠锦园4幢1201房子的客厅正中央，正因为有裂缝，袁先生原本打算把水泥地板凿开，重新修复一下，谁知道，凿开了7厘米深的一条沟，才过没几天，沟的底部又开裂了。　　袁先生不知道怎么办才好，结果这时候装修师傅又告诉他，厨房间这面墙豁开了一厘米多的缝隙，用手指扳一下，摇摇欲坠。　　翡翠锦园业主 袁先生告诉记者：“开发商说这个是小问题，你们只要自己弄弄，我说你们是专业人士啊！”　　另外一位正闹心的业主丁女士的房子在5幢904室，首先，墙体硬度明显不够，手指头扒拉两下直接掉砂浆。丁女士房子的最大特点，就是地上到处是裂缝，墙上到处是空鼓，丁女士聘请具备资质的专业验房公司来检验，结果发现的空鼓和裂缝总计100多处，而且和袁先生的房子一样，裂缝被凿开后还没来得及修补，底部很快重新开裂。　　翡翠锦园业主丁女士说：“我肯定不踏实，因为一个它影响到我将来装修的瓷砖，将来装上去会崩开，这样的房子质量已经影响到我装修。”　　两位业主的房子都是2013年8月份才交付的，新房子怎么就出现这样的问题呢？上半年，袁先生聘请常州市建筑科学研究院进行检测，检测鉴定报告显示，长达11.5米的环形裂缝由于建筑“抗弯承载力不足”引起，属于受力型裂缝，已经影响结构构件的承载力，需要采取措施“加固维修”。此后袁先生和丁女士联合起来与翡翠锦园开发商宏锦公司交涉，显然，开发商对于两户人家的空鼓和裂缝现象保留看法。　　翡翠锦园开发商宏锦公司副总经理孔先生在电话中解释：“第一次检测，有些数据没有检测到，所以检测单位认为有问题，然后经过质监站沟通协调，又重新测了一下，这些数据提供给我们原来的设计单位，复核的结果也出来了，对结构没有影响。”　　如此严重的裂缝，这么多的空鼓，对于房屋结构到底有没有影响？记者来到参与调处纠纷的新北区建设工程质量安全监督站了解情况。　　新北区建设工程质量安全监督站站长顾胜宇表示：“这个事情肯定要解决的，肯定要处理的，施工单位和开发商也答应帮他们修，关键是后续的补偿那块，到底补多少，双方弄了几个月，现在协调不下来，主要的矛盾在这个地方。”　　买这样的房子，业主肯定觉得闹心，为此他们向开发商和建设单位要求除了修复之外，还要进行一定经济补偿，如果无法完全修复，业主将提出退房。站在消费者角度，我们觉得这样的要求合情合理，如果双方无法达成共识，可以诉讼解决。（中吴网综合报道）
责编：李华& 编辑：陈菲
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