2014国家农村房屋拆迁补偿标准_百度文库
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2014国家农村房屋拆迁补偿标准
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&&房​屋​ ​拆​迁​ ​ ​补​偿
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你可能喜欢房屋拆迁了，对农民来说钱和房要哪个更划算-百家号
摘要：对于拆迁大部分农民朋友都是不排斥的，当房屋要拆迁的时候，大部分农民朋友都要面临一个选择，是要拆迁房还是要拆迁款？哪个更划算呢？爱农帮在这里就帮大家简单的分析一下，朋友们可以思考一下自己更符合哪种条件，
对于拆迁大部分农民朋友都是不排斥的，当房屋要拆迁的时候，大部分农民朋友都要面临一个选择，是要拆迁房还是要拆迁款？哪个更划算呢？爱农帮在这里就帮大家简单的分析一下，朋友们可以思考一下自己更符合哪种条件，再进行合理的选择。我们的房屋拆迁补偿通常有两种方式，一是货币补偿，也就是按照被征土地和房产估值补偿相应的现金。二是产权置换，就是直接补偿你同等价值的房产，或者房产加上少部分的现金。想选择货币补偿的朋友要注意的是，货币补偿一般都会低于市面价补偿，根据房屋的折旧率和地段，一般只要市场价的5-7成。但是现金方便自己自由支配，若家里有两套以上的房产是可以考虑一套进行货币补偿的。补偿款用来投资和创业都是不错的选择。想选择产权置换的朋友要注意的是，拆迁建房时间通常是2-3年，这期间若只有一套房是需要租房居住的，会有一部分的租房补贴。但拆迁安置房的质量地段和户型都是无法选择的，并且拿房手续繁琐，想转手买卖会比较困难。选房的好处是拆迁安置房一般会按照房屋面积的1:1.2补偿，拿到的房子会比原来的房子大。对于大多数农民朋友来说呢，选择产权置换无疑是最保险的，毕竟房子可以居住，而且也是很好的保值品。}