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海联时代广场写字楼
海联时代广场写字楼物业公司物业公司:富兴物业
物业公司（来源百度百科）
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
海联时代广场写字楼简介
海联时代广场写字楼项目位于硚口区古田二路附近长升路与丰茂路交汇处，身处汉正街都市工业园核心腹地。该片区被规划为省级电子商务示范区；项目同时毗邻物流中心；2015年武汉园博会也将在项目周边召开。片区紧邻三环线与二环线，距天河机场30车程，距汉口火车站10车程。片区未来发展不可限量。 海联时代广场写字楼项目毗邻轻轨古田二路站的高端城市综合体，步行仅需约10。随着地铁2号线的开通,您可轻松换乘,30即可到达武昌,一便能畅游武汉三镇，出行便捷无忧。
海联时代广场写字楼项目总体规划约6.2万方，定位为MINI城市综合体，项目配备高层公寓、高级写字楼、现代特色商业内街以及整体商业。项目由2栋32及22层层高组成，平面及垂直绿化交叉，超现代的建筑风格，经典实用的公寓户型，宽敞大气的写字楼户型是居家置业、投资兴业的。
海联时代广场写字楼楼盘动态：
11000元/平米
预计2016年6月底2号楼交房
400-&转&2339
硚口区长升路与丰茂路交汇处（三江航天酒店对面）
公共部分简单装修
板塔结合 高层
12000.0平米
62000.0平米
地上车位数 390；地下车位数 70。
标准写字楼
4.5元/平米·月
湖南富兴集团
武房开预售[号
预计2016年6月底2号楼交房
建筑设计单位
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泛海国际居住区悦海园
泛海国际居住区悦海园物业类型物业类型:住宅
物业类型（来源百度百科）
根据使用功能的不同，物业可分为以下四类：1、居住物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。2、商业物业：包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。3、工业物业：包括工业厂房、仓库等。4、其他用途物业：如车站、机场、医院、学校等。
泛海国际居住区悦海园简介
泛海国际居住区悦海园位于武汉CBD东北部门户位置，东临水利北路，南临范湖路，西临云杉路，北临范湖广场路，是国际时尚生活区——泛海国际居住区的重要组成部分之一。项目规划净用地面积3.4万㎡，总建筑面积15万㎡，容积率3.48，绿地率35%，由住宅、酒店及体验式商业街共三个部分组成，其中住宅部分共5栋约10万㎡，主力户型85-100㎡，建筑风格沿用artdeco新古典主义风格，且为泛海国际居住区内首个精装修产品。
泛海国际居住区悦海园楼盘动态：
34000.0平米
武汉中央商务区建设投资股份有限公司
34000.0平米
2.6元/平米·月
总户数1152户当期户数1152户
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研发中心物业费
0.0元/平米·月
物业费（来源百度百科）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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研发中心楼盘动态：
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物业那些不能说的秘密 不知道你就亏大了
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
物业可谓是小区的“总管家”,很多人在遇到停水停电、车位被占、不通等情况时,第1时间就想到了找物业。实际上,这位为服务的“管家”同时也掌管着整个小区的公共资源,并且还创造着各种业主不知情的营收。今天就跟着小编来盘点一下物业那些不能说的秘密。
1、新房预交?这是没有依据的 很多人在新房验收的时候都会遇到要求业主预交一段时间的物业费(3个月左右,有些甚至要求交半年或一年),实际上物业预收物业费是没有依据的。 按规定,物业公司不能违背业主的意愿提前收物业费,经过批准可以预收的,不得收取超过6个月。如果物业公司不出示行政批准文件,你也可以拒交。若是物业因此拒交钥匙,业主完全可以向部门和物价部门投诉。 2、还不知道吧?你的个人信息被卖了 小区的物业往往都有业主的联系方式、身份证号、家庭住址等详细信息,而很多物业人员会将这些信息向有需求的公司兜售来获取私利,这就是为什么你刚想卖房,就出现一堆中介打爆你电话的情况。 3、房屋免费保修?有!但是很短 我们都知道家里的墙面、地面、、管道、洁具、等都有2个月到1年的保修期,但是这个保修期却是从工程合格之日开始计算的。也就是说,有些所谓的免费维修,你还没买到房子时就已经过期了。 除了这个,单元楼的电子门,电梯等公共设施坏了,业主都可能需要付钱。虽然都交过,但是这笔钱的使用需要2/3以上的业主签字,而且这笔基金到底有多少、维修的时候够不够用、到底需不需要业主再凑钱,这些问题大多数业主都是不清楚的,都是物业说什么就是什么。 4、公共设施维护费?赚得不要不要的 一个新建小区设备都是新的,头一年的维护责任都在设备厂商,之后3-5年内也不太容易出大的故障,因此这几年交的物业费多半就被物业赚走了。这就是为什么开发愿意给楼盘配上自己的物业公司,对于一个新小区而言,物业公司是相当赚钱的。 5、公共设施有收益?我怎么不知道 新《物权法》规定,电梯间、外墙等属于公共设施,产权归全体业主所有。这些共用场所要经营广告,首先要经同意,其收入也应归全体业主所有。然而,即使业主在账目上能够看到这笔收入,它却不会被发到业主手中。因为按规定,这些钱应该用于补充物业费的不足、业主的其他各项开支或规划房屋的和房屋公用设施专用基金,物业从中可以收取一些管理费。 但问题在于,和公用设施基金被物业公司花在了哪里?花了多少?业主往往既不知道自己赚了多少钱,也不知道钱是被如何花掉的,钱都在物业手中,业主没有知情权和支配权,业主和物业公司之间普遍存在着“信息不对称”的问题。 6、催缴物业费 停电停水真闹心 停水电的权利只在供电局和自来水公司,如果因为物业费没有及时缴纳,就被物业公司擅自停水停电,这种做法是违反法律规定的,业主有权起诉物业公司。 7、家里被盗 物业若失职可追责 很多小区的物业都向业主承诺24小时在岗值班、巡逻保卫,做好小区的安保工作。但是真正做到的物业没几个。根据规定,物业管理企业未能履行合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。因此,业主家中被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《合同》中的具体约定进行分析。 当业主家中财产失窃,物业公司又拒绝承担赔偿责任时,如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系,比如可让物业公司举证:保安人员未脱岗,监控系统全面良好运作,可疑人员被盘查询问等,如果不能证明,则物业公司要承担一定的赔偿责任。
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