2017武汉限贷政策详解(细则+解读)
【导语】：2017武汉限贷政策是怎么样的，自去年10月3日起，武汉本地人购买第二套房首付50%，购买第三套房限贷；外地人购买首套房首付四成，购买第二套房限贷，购买第三套房限购。　　去年10月2日，武汉市人民政府办公厅发布了武汉部分区域实行住房限购限贷措施的通知。通知中明确指出：自10月3日起，本地人购买第二套房首付50%，购买第三套房限贷；外地人购买首套房首付四成，购买第二套房限贷，购买第三套房限购。限购限贷范围为主城区和开发区，即江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、东湖生态旅游风景区。　　限购政策一出，武汉楼市降温明显，据360中房网小编统计，10月1日，武汉新建商品住房共成交1067套，其中江岸区以223套的成交数据位居榜首，10月2日共计成交792套，其中东湖高新区以146套的成交数据位居榜首。10月3日，武汉新建商品住房成交612套，4日，271套；5日，262套；6日，227套；7日，319套。从表中可以看到，10月4日开始，武汉新建商品住房的日成交量明显下跌。　　从区域来看，武汉限购新政出台后，除了江岸区10月3日成交113套以外，其他各区日均成交较量均未过百。武昌区更是创下了连续四天成交量为0套的记录。　　然而，就在武汉限购新政让人措手不及的时候，楼市调控又再加码。近日，央行武汉分行和省银监会联合发文：在武汉市部分中心城区拥有1套住房的住民家庭，再次申请私人住房贷款购置商品住房，贷款最低首付比例为30%。　　政策详情：　　1、武汉市江岸，江岸、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、市东湖生态旅游风景区等区域实行住房限购限贷政策。　　2、上述区域，首套房商业贷款首付最低为30%，较10月2号限购政策提高5%。　　3、上述区域二套房首付50%，在本市拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。　　4、在本市拥有2套及以上住房本市户籍家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。在本市拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停上述区域向其出售住房。　　温馨提醒：　　限购期间买房办法有哪些？武汉现在房价多少了？　　关注武汉本地宝（微信直接搜索武汉本地宝或bdbwuhan，或扫描下方二维码即可），发送【买房】就可以了解限购期间武汉买房办法，回复【房价】可以即时查询武汉楼盘价格
相关推荐 &&武汉在日发布了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，主要针对武汉买房一些政策进行调整，具体内容如下：买二套房的政策和首套房当然是不一样的，这个包括贷款额度、利率等等。那么武汉二套房政策市什么呢？武汉房贷最近有什么新政策吗？这是许多想在武汉买房的人关注的问题，他们期望买房更优惠更容易。武汉本地宝小编将会在第一时间更新，武汉房贷的新政策。武汉买房交契税两个标准，一则是大小，二则是多少套。90平方是分界线，第二套则统一房税率为3%。外地人在武汉买房可是又条件的，如果你想按揭买房，那更是得在武汉有一年以上的武汉市纳税证明或社保证明才能申请贷款。小编整理网友相关问题及解答如下：现在买房成为年轻人面临最现实的目标，要想在武汉买房首付多少钱呢？本文为你详细解读武汉买房首付问题，你可以根据自己的实际情况来设定买房计划。武汉买房时需要提高首套房证明，才能办得下相关贷款，那么武汉无房证明怎么办理呢？又在哪办理呢？2017年武汉还有哪里不限购？武汉什么地方买房不限购？日5年以上贷款利率为5.4%，那么武汉各大银行房贷利率都是多少拿？哪些银行会打折呢？具体需要什么条件呢？武汉银行房贷利率是多少呢？各银行有什么区别呢？在各大银行中，首套房和二套房贷差距又是多少呢？武汉首套房贷款暂时执行的是各大银行基准利率，不过有新闻称这个利率将会上调。小编会一直关注武汉首套房贷款最新政策，不断更新。武汉限购令已经取消，但是房贷仍未放松，对于首套房的认定银行只认贷不认房。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
2017年武汉二手房网签流程和注意事项
18:26 来源：房天下
武汉电子公交卡怎么领取 怎么用
17:54 来源：武汉本地宝
2017武汉买房条件
18:11 来源：房天下
武汉电子驾照怎么领 有什么用
15:59 来源：武汉本地宝
武汉生孩子哪家医院好？9家医院剖腹产费用一览表
08:16 来源：武汉发布
武汉电子驾驶证/行驶证怎样领取?（图文详解）
16:20 来源：武汉本地宝
武汉电子驾驶证有什么用？怎么领？
16:17 来源：武汉本地宝
武汉可5分钟自助补办社保卡即领即用
17:59 来源：新浪湖北
武汉不动产证补办流程
17:34 来源：武汉本地宝
武汉明起医保重大调整 城乡待遇无差别
18:11 来源：大楚网
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
汇深网 版权所有武汉限购范围扩大 2016年武汉楼市调控政策及房价最新消息汇总
中商情报网讯：12月21日晚，武汉市房管局下发通知称，扩大住宅限购范围，这是2016年以来武汉第四次出台楼市调控政策。 9月1日起，武汉启动限贷政策。武汉市居民家庭在中心城区购买第二套及以上新建商品住房，最低首付比例将由30%提高至40%。 10月3日，武汉在中心城区实施限贷以及限购政策。武汉市户籍居民家庭购买首套住房，申请商业性个人的，最低首付款比例为25%，购买第二套房首付50%，购买第三套或以上住房暂停发放商业性个人住房贷款。非本市户籍居民家庭购买首套房最低首付25%，购买第二套房暂停发放商业性个人住房贷款，禁止购买第三套或以上住房。10月6日，首套房最低首付比例由25%提高至30%。 11月15日，限贷限购政策重磅升级。暂停向本地人出售第三套房，外地人购房需缴纳2年社保或个人所得税，并被禁止在汉购买二套房。 12月21日，扩大住宅限购范围，除7个中心城区、东湖生态风景区、武汉经济（不含汉南区）、武汉东湖新开发区外，限购范围新增东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。 楼市限购新增范围为：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）；江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东，沪蓉高速以北）；黄陂区盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄以西、府河以北）。 在限购区域内，武汉本市户籍居民购买二套房最低首付款比例为50%，禁止购买第三套住房；非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年连续缴纳社会或者个人所得税证明，禁止购买第二套住房。
经过此前三轮政策调控，武汉房屋成交价格企稳，投机性购房需求得到了初步遏制，外地人来汉购房比例大幅度下降，市场趋于理性，政策效果逐步显现。
【版权提示】中商情报网倡导尊重与保护知识产权。如发现本站文章存在版权问题，烦请联系、4，我们将及时沟通与处理。
【数据平台合作】我们的数据自媒体平台“”、数据交易所“”正式上线了！欢迎各位数据自媒体们合作入驻。免费入驻类型：各行业数据自媒体、数据企业。咨询QQ ：
中商情报网扫一扫、与您一起发现数据的价值
中商产业研究院扫一扫、每天阅读免费高价值报告
中商情报网始终聚焦科技、互联网+、创业、财经、产经大数据等，目前在全国财经网站中排名居前，旗下中商产业研究院专注产业经济细分市场研究，中商可以为用您提供一手的市场数据和高价值的商业资讯，欢迎沟通交流合作！
广告、内容合作请点这里：
askci Corporation, All Rights Reserved
中商情报网版权所有
增值电信业务经营许可证：粤B2-武汉市于2016底实施的住房限购限贷政策_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
武汉市于2016底实施的住房限购限贷政策
&&武汉市2016年底发布的最新限购政策整理
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢2016年武汉 限购限贷政策调控 解读专题
2016年全国楼市房价仍在持续上涨，一、二线城市显得尤为火爆，中央对热点城市房价过快增长带来的泡沫风险表示担忧，各地政府纷纷出台相应的调控政策。在限购限贷的政策高压下，武汉市未来的楼市走向将如何？能否回归正常？
1、政策调控具体内容
武汉出台部分区域住房限购限贷措施政策 10月3日起执行
日早八点，武汉市住房保障和房屋管理局官网发布《市人民政府办公厅关于在我市部分区域实行住房限购限贷措施的通知》，该通知印发时间为10月2日，限购执行时间为10月3日...
2、银行房贷收缩升级
武汉限贷升级 银行发文首套房首付三成二套房五成
日，中国人民银行武汉分行及银监会共同发布通知，指出在武汉市无住房的居民家庭，在主城区+开发区购买首套房申请商业性个人住房贷款的，最低首付比例为30%，政策即日起实施...
3、限后楼市成交下跌
限后武汉楼市成交下跌 国庆结束黄金周变身调控周
10月3日武汉楼市限购限贷政策开始实施，政策出台后，武汉日成交量下跌明显。新政对武汉主城区楼市有较大影响，而不可否认的是楼市成交的下跌也与节假日因素有关，节假日历来楼市成交有下跌，调控对楼市的影响且看国庆后的楼市成交...
4、新城区未列入限购范围
武汉限贷升级最低首付三成 远城区楼市活跃度有望提升
被限购的需求可能会流向不被限购的东西湖、黄陂、江夏、蔡甸、新洲、汉南等远城区，从而带动这些区域的楼市去库存和市场的活跃，尤其是地铁兑现较快的黄陂(机场线日通车)和东西湖区(地铁6号线日通车)未来的利好体现将更为明显...
5、供求关系或趋向稳定
武汉限购限贷政策频出 房产市场供求关系将趋向稳定
继10月3日武汉市人民政府在我市部分区域实行住房限购限贷后，10月6日人民银行武汉分行又发布通知，将武汉首套房商业贷款首付比例调整到30%。政策风向转向，政府限价高压，捂盘已无意义，开发商推盘速度将会加快，市场供求关系将趋向缓和...
6、远城区将迎来利好
武汉地铁6号线年底通车 限购后金银湖楼市将迎利好
10月7日，武汉地铁集团透露，随着地铁6号线一期越汉江隧道左线泥水盾构区间顺利贯通，武汉地铁6号线一期全线贯通，将于今年年底开通运营。随着10月3日限购限贷政策的出台，10月8日限贷政策的升级，作为远城区的金银湖，伴随着地铁6号线的开通，片区楼市将迎来重大利好...
7、解谜限购后两成首付
房管局解谜武汉限购后两成首付：已有实质性购房行为
国庆限购限贷新政既出，武汉部分楼盘传出依然可以两成首付。据房掌柜调查发现，这所谓两成首付实为政策过渡期“实质性购房行为”所准许，而非有传闻所称的“首付贷”或“开发商垫付一成”所致...
8、规避限购乱象仍存
规避限购灰色产业链重出江湖 限购限贷成调控核心内容
对于国内楼市来说，最近无疑经历了一次“大震动”：国庆前后，共计20多城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析，这是新一轮调控收紧的开始，预计这股调控浪潮或将继续，“银十”成交量或将下滑，楼市也已迎来政策拐点。但值得注意的是，趁机钻空子的也大有人在，一些地方规避限购等乱象犹存，假离婚、补社保或个税的灰色产业链已有“重出江湖”的苗头...}