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外地房产证抵押贷款可以吗?
目前贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。
　　外地贷款可以吗?吴先生是A地人，在Z地做生意，急需一笔资金周转。
　　他想用A地的，未知是否可行。于是咨询：外地房产证能抵押贷款吗?
　　那么，如果房产在外地，又该如何贷款呢?在上述情况下，人可以通过以下方式解决资金难题：
　　1、以房产所在地的配偶或父母的名义，向当地贷款机构用该房屋作抵押申请贷款，但是您必须出具同意抵押的相关承诺书;
　　2、寻找当地正规贷款机构办理无抵押贷款，不过此项贷款对借款人的收入、信用情况要求较高，所以您要根据自己的实际情况作出合理的选择。
　　据小编了解，目前贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。因此，最好在房产所处地区申请房产证抵押贷款。
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Copyright@2003-　找法网() 版权所有& 申请天津房产抵押贷款外地户口可以吗？
申请天津房产抵押贷款外地户口可以吗？
&#xE102;采纳答案
答：天津房屋抵押贷款，以前，有急事要用钱的话总是向街坊邻居、亲朋好友的东拼西凑，但是现在，银行贷款成了大家一个很好的选择，当然这种借贷是有条件性的，对不同条件的人会给出不一样的贷款额度。当你有稳定的收入和良好的信用，如果您拥有不少固定资产，且资金需求量大，那么个人房屋抵押贷款就适合你。153-咨询热线
下面，金诚顺通贷款公司带您来了解一下房屋抵押贷款的相关知识。
1.什么样的房产不能申请房屋抵押贷款？
申请房屋抵押贷款不能做的房产包括：公产房、军产房、购房合同，这几种房产是不能申请办理银行抵押贷款的。
2.什么样的情况下不能申请房屋抵押贷款？
借款人名下在天津本地没有房产（如果父母在天津有房产，可以通过三方抵押贷款来申请）；申请房屋抵押贷款借款人房屋面积过小（银行最低要求房产面积在40平米以上）。
3.征信不好是否能申请办理房屋抵押贷款？
一般房屋抵押贷款对于客户的征信记录来讲也是有要求的，当征信记录逾期严重被列为某银行的黑户或者呆账或者是关注等情况下，是不能申请房屋抵押贷款的。
对于征信不好这种情况来讲，需要通过正规的办理公司来办理。天津金诚顺通贷款公司公司是专业办理房屋疑难杂件的公司，与天津市各大银行保持着长久的合作关系，如果您征信不好，但又想办理房屋抵押贷款，那么不用愁，我们会为您提供最为专业的服务，让您满贷而归。
4.房屋有尾款是否能办理房屋抵押贷款？
对于房屋有尾款的房子是否能办理房屋抵押贷款，这种情况下直接去银行是无法申请的，想办理抵押贷款把尾款清了就可以办理。
当您遇到这种情况，名下的房产有尾款，不知道怎么申请办理，找金诚顺通贷款公司，我公司有一对的专业服务，让您在减少程序的同时，更快捷的申请办理房屋抵押贷款；如果您不想将现有房屋的尾款清除，我公司也可帮助您办理房屋二次抵押贷款，让您做各类贷款不用愁。
天津金诚顺通贷款公司（金诚贷款）多年从事天津各类贷款的咨询和办理，快速获取贷款。
主要从事天津房屋抵押贷款、无抵押贷款业务，愿意用多年积累的专业知识随时为您提供免费的咨询服务，为您解答在贷款上遇到的问题。
温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。
欢迎来电：李经理QQ:
全部5个回答
答：天津房屋抵押贷款，以前，有急事要用钱的话总是向街坊邻居、亲朋好友的东拼西凑，但是现在，银行贷款成了大家一个很好的选择，当然这种借贷是有条件性的，对不同条件的人会给出不一样的贷款额度。当你有稳定的收入和良好的信用，如果您拥有不少固定资产，且资金需求量大，那么个人房屋抵押贷款就适合你。153-咨询热线
下面，金诚顺通贷款公司带您来了解一下房屋抵押贷款的相关知识。
1.什么样的房产不能申请房屋抵押贷款？
申请房屋抵押贷款不能做的房产包括：公产房、军产房、购房合同，这几种房产是不能申请办理银行抵押贷款的。
2.什么样的情况下不能申请房屋抵押贷款？
借款人名下在天津本地没有房产（如果父母在天津有房产，可以通过三方抵押贷款来申请）；申请房屋抵押贷款借款人房屋面积过小（银行最低要求房产面积在40平米以上）。
3.征信不好是否能申请办理房屋抵押贷款？
一般房屋抵押贷款对于客户的征信记录来讲也是有要求的，当征信记录逾期严重被列为某银行的黑户或者呆账或者是关注等情况下，是不能申请房屋抵押贷款的。
对于征信不好这种情况来讲，需要通过正规的办理公司来办理。天津金诚顺通贷款公司公司是专业办理房屋疑难杂件的公司，与天津市各大银行保持着长久的合作关系，如果您征信不好，但又想办理房屋抵押贷款，那么不用愁，我们会为您提供最为专业的服务，让您满贷而归。
4.房屋有尾款是否能办理房屋抵押贷款？
对于房屋有尾款的房子是否能办理房屋抵押贷款，这种情况下直接去银行是无法申请的，想办理抵押贷款把尾款清了就可以办理。
当您遇到这种情况，名下的房产有尾款，不知道怎么申请办理，找金诚顺通贷款公司，我公司有一对的专业服务，让您在减少程序的同时，更快捷的申请办理房屋抵押贷款；如果您不想将现有房屋的尾款清除，我公司也可帮助您办理房屋二次抵押贷款，让您做各类贷款不用愁。
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答：可以办，只要房产在天津就可以。
金诚顺通贷款公司，187-
必须准备的4大武器。
1、贷款用途合理
按照行业惯例，每做贷前沟通时，信贷员都会逢人必问你申请贷款的用途是什么？。之所以抛出此问题，归因于按照规定，银行消费贷款，只得流向购车、装修、旅游、医疗、进修、购买耐用品等消费领域，不得用于以贷还贷、以贷还卡、投资、购房等高风险地段，以确保贷款资金能够有借有还，而非覆水难收。此外，为了确保贷款资金有专款专用，贷前直接将资金汇至商户账户，或贷后要求借款人提供用途类发票，都可能是银行采取的资金监管手段。
2、个人资质良好
很多人认为房屋抵押贷款是有房即可贷，如果你错把银行当售楼处可就大错特错了。银行开展房屋抵押贷款的初衷，不是为了有朝一日收购房产，而是为贷款资金保驾护航，对贷款资金的正常收回建立安全感。所以，贷前确保借款人个人资质良好，对其诚信度和还款能力做调查是必做的风控措施。要求说起来并非多严苛，只要你过去建立了良好的还款行为，两年内累计还款次数尚未达到6次，或连续逾期还款未超过90天，并且具有稳定的工作，作为还款来源。通常来讲，都会被归列为资质良好的借款人队伍当中。
3、抵押房屋合规
追求保守，不具探险精神的银行，只接受变现能力强劲的房屋作抵押。一般来说，贷款尚未结清的按揭房；房龄大于20年或房屋面积小于50平米；购买未满5年期的经济适用房；没有产权证明的小产权房；部分已购公房，譬如，不能提供购房协议的房产和不能提供上市相关证明的央产房等，由于大多只是有价无市，所以很难直接攀上银行低利贷的高枝。
4、征得房主同意
通情达理的银行，虽可接受借款人以他人名下的房产作抵押，但却不乏有自己的原则和底线，即避免卷入财产纠纷的闹剧。所以，要求抵押人出具同意抵押房产的书面同意书，并要求其出面到房产局办理房屋抵押登记手续，是银行规定的要求，反之，如果违背此规定，借款人私自拿他人房产作抵押，恐很难闯过成功获贷的关口。
答：只要在天津有房就可以办理
房屋抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的信用记录和还款意愿；
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在工行开立个人结算账户；
8.银行规定的其他条件。
房屋抵押贷款申请资料
1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.贷款用途证明或声明；
4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
答：可以申请天津房屋抵押贷款无户口限制贷款热线：188-222-90014
天津房屋抵押贷款已经成为大多数缺少资金的一种解决措施，但仍有很多人申请办理房屋抵押贷款没有成功，到底是什么原因呢?
1.未征得同意擅自抵押他人房屋
虽说可用他人房产申请抵押贷款，但必须要征得房主的同意。一旦未经许可就擅自抵押房主的房子，银行便会终止合作，远离法律纠纷的潜在包袱。因此，不仅要向银行提供房主同意抵押的书面授权，办理房屋抵押公证手续时，房主本人还需要亲自到场。
另外，在行事严谨的它看来，即便房屋是你婚前财产，归个人所有，也不能任意妄为，孤身一人办理抵押贷款，还需征得配偶同意，避免让银行产生有可能卷入财产纠纷的危机感。
2.房屋有价无市场
面对接盘房屋这种大事，对于房子的质量，银行一般有以下要求：面积不能小于50平米、房龄不能大于20年、不要按揭中的房产、不要小产权房、不要购买未满5年的经适房。3.借款人缺少稳定工作
相比无抵押贷款严苛的申请条件，房屋抵押贷款已然宽松了许多，收入门槛可以直降到两三千元。但是，银行也有自己的底线，考虑到稳定的工作作为还款来源强有力的保障，要求至少要在现单位工作满3个月。
4.个人信用缺失
俗话说，好借好还，再借不难。办理贷款必须有良好的信用记录，才能走向成功。偶尔的逾期还款，在银行看来实属情有可原，只要银行征信不越过连三累六的底线，银行会包容。所谓连三累六，也就是两年内连续逾期超过三次，或累计逾期超过六次。
天津金诚顺通贷款公司（金诚贷款）多年从事天津各类贷款的咨询和办理，快速获取贷款。
答：你好，很高兴回答你的问题，可以的。、
答: 首先把贷款还完，再来买算首套！
答: 不能贷
答: 你可以用个人信用贷款
答: 你这种情况审核通过的可能性比较小，最起码也得有保险和公积金，无抵押贷款是看工作的，无固定工作，无固定收入的审核通过的可能性比较小。
答: 不可以，现在的政策你已经限购了，再有就是你没有工作怎么去审核你的还款能力？你可以用你家人或其他愿意给你贷款的人给贷款
答: 需要没有贷款的情况可以
前提是一手房
待解决问题
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All Rights Reserved共0件商品，共计&00.00
异地买房贷款流程全解
现在很多人在外地工作后，都想在工作的地方扎根，因此就出现了异地买房贷款。很多外地朋友都想在异地购房，那么，异地买房如何贷款呢？今天小编就为大家介绍异地买房贷款流程全解！让你不走冤枉路！
发现好货FIND GOODS
近几年，中国经济飞速发展，各地的外来人口不断增多。导致越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，外地的朋友在异地如何办理按揭买房呢？异地按揭买房的流程是怎样的呢？今天我们一起来看看吧！
&&&&&&& 借款人提交申请及有关资料&&银行受理调查&& 银行核查审批&&双方办理相关手续&&银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵 押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
.............................................................................................................................................................
&&&&&&& 个人住房贷款的申请人 应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开立存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力; (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。
.............................................................................................................................................................
&&&&&&& 递交申请审批表时,请同时提供以下资料: (一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件); (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书、购房契约; (四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件; (五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明; (六)银行要求提供的其他文件或资料。
.............................................................................................................................................................
&&&&&&& (一)贷款额度。个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60% (二)贷款期限。个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。(三)贷款利率。个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
.............................................................................................................................................................
&&&&&&& (一) 采取存单、国库券质押的,可发放一年以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息; (二)贷款期限在一年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法。 在您还清住房贷款本息后,我们将协助您到有关部办理贷款抵押注销登记手续,并将收押的有关抵押、质押的所有权属证明文件和质物退还给您。
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&&&&&&& 个人住房贷款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房产及其他地上定着物,抵押人依法取得的国有土地使用权,工行认可的其他财产;个人住房贷款的质物主要包括个人定期储蓄存单(折)、国家债券、金融债券、企业债券等。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的异地买房贷款流程全解，相信大家读了上面的文章对异地买房贷款流程有了一定的了解了吧！如果还想了解异地买房贷款的相关信息，就请关注美乐乐网之攻略，这里有更多详情与您分享！
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经营网站备案信息天津房屋二次抵押贷款怎么申请 - 相关问题 - 110网法律咨询
最近看网上好多宣传天津房屋二次抵押贷款的信息，可点进去查看之后发现是挂着羊头卖狗肉，标题写着房屋二次抵押，实则是信用贷款，这种虚假性的宣传误导了很多客户。下面我就为您简单的介绍一下什么是真正的二次抵押贷款。
其实真正的二次抵押，是指房子在已经在抵押状态下，再次进行抵押贷款的做法，叫做二次抵押。
二次抵押可贷款的成数根据第一次抵押剩余成数来定。
例如：房子值100万，可贷款七成，第一次抵押贷出4成，那么二次抵押就可以贷出剩下的成数，即3成。
那么申请天津房屋二次抵押贷款都需要什么材料呢？
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同
5.个人征信报告
6.初抵的贷款合同
上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料
这款二次抵押贷款产品流程很简单，下款也很快
1.准备资料，面签
2.两天之内家访
3.三天之内有结果
4.一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）
5.出抵押，放款
申请天津房屋二次抵押贷款的要求
A.在天津以及天津周边有一套私产房
B.房龄在25年以内，面积不限
C.年龄在18-60周岁
D.申请金额在20万元以上
E.半年流水大于负债
本人以上所属真正的房屋二次抵押贷款
公司介绍：天津领者投资管理有限公司自成立多年来，通过与本市各大银行的长期业务往来，建立了强大的业务网，公司名下有专业的大学生青年团队一对一指导客户办理业务，保证客户贷款的快速进行。
如果有其他贷款的问题以及需求，联150系式
天津房屋二次抵押贷款
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有贷款并且未还清的房屋可以二次抵押吗
有房屋担保的借款纠纷，判决后申请人故意不申请执行，也不愿意解封房屋抵押让被申请人进行贷款履行判决，而造成的利息谁来承担？ 是否具有法律依据？
抵押房屋三证,但未公证。客户逾期不付贷款，可否申请法院查封
请问员工申请房屋抵押消费贷款 购房 ，单位是否应出具收入证明？ 因涉及消费贷款。
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