对于房贷一族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，快易贷提醒，购房贷款还清后手续别忘了办，把抵押贷款的东西赎回来!
一、贷款还清后手续办理流程如下：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，快易贷相关负责人提醒市民，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。
而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易。
温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上 6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
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贷款新闻知识街头“贷款”小广告还真有人信 湘潭7人被骗万余元
　　□ 娄底一男子利用这种方式，共计从7名被害人手里骗取10800元
　　□ 他被岳塘区法院依法判处有期徒刑1年2个月，并处罚金20000元
　　红网湘潭站9月22日讯（湘潭晚报记者 马青松 通讯员 刘倩）在居民小区、公交站、商业街等地方，经常可以看到各种类型的小广告。对于内容的可信度，市民多保持警惕态度，但总有人因为贪图小利，被一步步带进骗局。9月21日，岳塘区法院公开了一起利用小广告骗钱的案件。
　　四处贴广告坐等“鱼上钩”
　　只有小学文化的王川为了赚钱养家，他从老家娄底来到湘潭打工。因为没有一技之长，王川干的多是些体力活，他一直想找个不累人又赚钱多的事做。有次他在出租屋小区里散步，看见楼道墙壁上贴的小广告，突然想到一个来钱快的方法。
　　“总有人爱占小便宜，何况内容很诱人。”从今年2月份开始，王川在小印刷店印制了“信用借贷”、“代办证件”等小广告，走到哪里就把小广告贴到哪里，除了湘潭市区，还把小广告贴到了湘乡火车站。
　　之后，王川便想着在接到咨询贷款或办证的电话后，先骗得对方的信任，再让对方事先支付利息，从而轻松地骗得钱财。
　　手里缺钱却给骗子3000元
　　自从四处贴了小广告后，王川虽然陆续接到了想贷款或办证的电话，但一提到要先付利息后，对方多称要考虑下，之后就没了下文。2月27日，王川的手机又响了，他知道又有人看了贴的小广告，这次一定要让对方把钱成功打到卡里面。
　　因为手上缺钱，在莲城步行街闲逛的梁宏被“信用借贷”小广告吸引，看到写着“无担保、无抵押”就能快速拿到贷款后，梁宏心动了。他拨通了小广告上留的手机号，告诉王川想贷10000元。
　　王川向梁宏承诺，只要对方马上往一个银行账户先行支付1000元利息后，他立即安排人给梁宏送现金过去。本有些犹豫的梁宏还是架不住王川的劝说，把钱存入了王川提供的账户。之后王川又打电话给梁宏，表示还需要存入一笔2000元的信誉金，承诺会在梁宏还款后返还。
　　一心想拿到贷款的梁宏没有犹豫，如数把2000元又存入王川账户。
　　7人被骗万余元 先收费的莫相信
　　利用“信用借贷”小广告骗钱,让王川尝到了甜头。在之后的3个月里,王川利用这种方式,共计从7名被害人手里骗取10800元,其中一名被害人的15000元,因为转存到支付宝时没通过身份验证,才侥幸没有被骗到。
　　4月底,因为涉嫌诈骗罪,王川被公安机关抓获。9月17日,王川被岳塘区法院依法判处有期徒刑1年2个月,并处罚金20000元。
　　岳塘区法院法官介绍,现在街头、小区里常可以看到“重金求子”、“代办信用卡”、“快速贷款”等小广告，大多数存在欺骗行为,不要因为贪图小利上当受骗,如果一旦发现有可能是骗局应该尽快终止,并将信息反馈给公安机关。
　　(文中人物均为化名)
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