广东省公租房申请条件2016年,公租房申请流程及租金标准
广东省公租房申请条件2016年,公租房申请流程及租金标准
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　　您了解什么是公租房吗?公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及其他群体所提供的住房，对公租房有需求的人需要提交公租房申请书。《广东省公租房申请条件2016年,公租房申请流程及租金标准》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。　　广东省公租房申请条件2016年,公租房申请流程及租金标准　　日起，广州市住房和建设委员会和广州市来穗人员服务管理局的网站正式公布相关信息，各街(镇)来穗人员服务管理窗口同步免费派发“来穗务工人员申请公共租赁住房摇号分配指引”。　　5月19日至6月1日接受申请对象网上预申请，通过网上申请方可到窗口提交纸质材料，通过街(镇)、区、市三级相关职能部门审核、公示的申请对象，9月下旬由广州市住房保障办公室会同广州市来穗人员服务管理局举行公开摇号分配并公告结果。　　　　广州公租房2016申请条件及程序　　哪些人可以申请?　　一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员。　　二是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。包括三种:第一种是具有高级工以上职业资格的高级技能人才。第二种是在本市获得区及以上党委或者政府授予的荣誉称号，或者获得市级“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。第三种是在本市获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。　　收入资产限额是多少?　　1人户年人均可支配收入限额为35321元，家庭资产净值限额18万元;2人户年人均可支配收入限额为32377元，家庭资产净值限额33万元;3人户年人均可支配收入限额为29434元，家庭资产净值限额46万元;4人及以上户年人均可支配收入限额为26491元，家庭资产净值限额60万元。　　如何申请?　　广州市住房保障办将公布房源情况，符合条件的申请人按规定填写申请表格，在规定时间内向居住地所在街道办事处(镇政府)提交申请材料。街道初审后，由区住房保障部门会来穗、民政部门牵头，公安、人社、计生等部门配合审核资格。经审核、公示符合资格的，采取积分与摇号相结合的方式配租。　　配租先后顺序按申请人积分高低排列;分数相同的，按申请人在穗缴纳社会保险年限长短进行二次排名确定次序;经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。　　租金标准是多少?　　根据细则，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，按同项目公租房租金标准的70%计租。高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，按同项目公租房租金标准计租。如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线，经本人申请，并经审核公示符合条件的，可按同项目公租房租金标准的70%计租。　　租赁期限有多长?　　广州市住房城乡建设委表示，租赁合同有效期限一般为3年。租赁期内，承租人应继续履行居住证办理、就业登记、社会保险费等义务。租赁期满之日前6个月，向市住房保障部门提出续租申请并接受续租资格审核。　　第一批公租房何时推出?　　根据文件规定，向来穗务工人员供应的公租房，按广州市公租房年度供应总量一定比例确定(10%左右，视需求和具体项目情况进行调整)。明年预计向来穗务工人员推出供应公租房600套，具体房源将在推出前通过媒体公布，有意愿申请市本级公租房的来穗务工人员请留意。　　申请环节　　来穗务工人员公租房申请、分配程序包括九大环节：　　网上预申请街镇预审街镇窗口受理　　街镇初审区住房保障、民政、来穗人员管理等部门审核　　公布配租名单摇号配租办理入住　　申请对象　　对象一：　　1、申请人在本市连续办理《广东省居住证》5年以上。　　2、申请人参加本市社会保险连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年。　　3、申请人在申请时已在本市办理就业登记，已与本市用人单位签订2年以上(含2年)期限的劳动合同。　　4、申请人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗资产净值限额标准参照广州市户籍家庭公共租赁住房保障相关规定执行。　　5、申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或单位自管房，且在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产。　　对象二：　　1、具有高级工以上职业资格的高级技能人才。　　2、在本市获得区及以上党委或者政府授予的荣誉称号，或者获得市级“广州市优秀异地务工人员”、“广州市异地务工技能人才”称号人员。　　3、在本市获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。　　相关阅读：　　公租房的意义　　公共租赁房概念的提出，现实意义在于帮助“夹心层”解决住房难，其更广泛的意义，则在于国家保障体系同时面向“非低收入群体”着力的理念转变。这样的转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上的低收入群体也需要政府的帮助，通过公共租赁房帮助“夹心层”解决住房难，或许将有更多帮助非低收入群体减负的政策出台，比如减税、就业帮扶等等。　　另外，公共租赁房能够真正完善起来，它可能在一定程度上抑制房价继续攀升，让人们放弃急于买房的心理。购房的人少了，房价也会有所回落，这样就又能让一部分人住进自己的房子里。　　公共租赁房覆盖面较广，不仅包括本地中低收入家庭，还将惠及新就业人员和外来务工人员，未来还有可能进一步扩大。这些群体原不在保障范围之内，只能硬着头皮到市场上租房、买房。大规模地增加公共租赁房，可以分流相当一部分购房需求，减轻商品房供求压力，从而稳定房价。现阶段尽管建成规模还比较小，但可以起到稳定预期的作用，避免大量需求集中入市，为楼市调控争取时间。
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关于致德园公租房租金及物业服务收费标准的批复&常德市经致远土地整理开发有限公司：你公司《关于核定致德园公租房租金标准及物业服务费标准的请示》收悉。通过实地考察，你公司在建设路东延线与碑吉边路交汇处修建了540套（4栋高层，2栋多层）面向本市无住房就业人员出租的公共租赁房，且即将开始招租。根据《湖南省物价局关于加强保障性住房价格管理的通知》（湘价服〔号）、《常德市物价局关于发布常德市城区住宅出租市场价格标准的通知》（常价许〔2013〕57号）及常德市物价局、常德市房地产管理局《关于市城区贯彻落实〈湖南省物业服务收费管理办法〉的实施意见》（常价服〔2010〕71号）等文件精神，经研究，并报市政府领导同意，现就你公司致德园公租房租金及小区物业服务收费标准等事项批复如下：一、租金标准。致德园公租房租金按建筑面积每月每平方米8元对承租人按月计收，各楼层差价按附件《公租房租金楼层差价表》执行。二、物业服务收费标准。致德园公租房小区物业服务收费标准，高层电梯房按每月每平方米1.2元收取，多层无电梯房按每月每平方米0.8元收取。原则上，承租人按月缴纳，若你公司跨月预收，但最多不能超过12个月。三、执收要求。本批复自发文之起执行，试行一年。你公司接此批复后，应认真按规定搞好收费公示，保障服务质量，自觉接受广大市民和政府价格主管部门的监督。&附件：致德园公租房租金楼层差价表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 常德市发展和改革委员会&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&日公租房租金的收费标准_百度知道我市举行2016年第二批公租房摇号配租活动
我市举行2016年第二批公租房摇号配租活动
9月14日下午，今年第二批公租房公开摇珠配租活动在市住建局举行，84户符合条件的家庭抽到理想房源。
此次配租房源主要是台城崩山公租房、台城富华新村公租房、永和新村公租房和工业新城1、2、3号公租房。房源有单房、一房一厅和两房一厅，面积为28至60平方米。房源都已经装修好、交通便利、布局合理、功能完善，符合入住条件。参加摇号配租的家庭都是按照《台山市公共租赁住房管理办法》和《台山市2016年度公共租赁住房保障范围公告》的规定，经过市民政局、社保局、住建局和所在社区初审、复审、终审的“三审核二公示”后符合资格的家庭。共有89户符合公共租赁住房保障条件的家庭参加配租。其中1人家庭有14户、2人家庭56户、3人家庭19户，现场签到85户，1户现场抽签后放弃，最后有84户抽签后确定签约。
本次摇号配租活动仍然是先摇出抽取房号的顺序，再按照先后顺序抽取自己的房号。其中，对于下肢残疾、重大疾病的特殊家庭采取特殊照顾方式，优先配租低层楼层。经过近两小时的摇号抽签，84户符合条件的市民可在中秋节前拿到新房入住确认函。除永和新村因外围马路在建外，其余房源，租户只要在9月26至30号到市住宅管理中心办理入住手续，即可喜迁新居。公租房合同期限为三年，租赁资格每三年审核一次，每平方的租金平均在3.8元左右。这也是我市今年第二次的公租房摇号配租活动，加上第一次的配租，共有173户居民分配到公租房。}