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2017年现在能买房吗？买房投资可靠吗？
　投资方面,从全国来看,在住宅调控频繁出台的背景下,商业地产投资一度高涨,但随着库存压力的不断累积,近年来开工已明显放缓。分区域来看,仅华北、中南地区今年以来投资增速为正,不同省市间差异明显,部分地区投资热度高涨,若销售速度放缓将面临一定的去化风险。　　库存规模方面,从全国来看,受政策回暖、销售向好影响,住宅库存规模已下滑,但商业地产库存仍持续上行;分区域来看,受经济发展较好、商业地产集中建设影响,华东库存规模最大,而东北、西北则由于市场景气度较弱,库存较小。　　去化速度方面,从全国来看,商办去化速度明显低于住宅;分区域来看,尽管华东库存总量大,但去化最好,而东北去化速度严重偏低,、、、等商办去化缓慢。　　运营出租方面,从整体来看,优质写字楼空置率明显高于零售物业,但后者租金对市场景气度极为敏感,在市场低迷期面临租金大幅回调风险。分城市来看,、、天津、和地区优质写字楼、零售物业空置率偏高,租金水平明显下滑,市场景气度下行。　　结合不同地区投资、去化、运营情况,我们梳理了重点关注、关注类区域。办公楼方面,重点关注区域为天津、辽宁(沈阳)、山西、和(武汉);商业营业用房方面,重点关注区域为天津、辽宁(沈阳)、重庆、山。建议谨慎准入标的资产为相关区域商业地产项目的业务。
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遭遇了史上最严厉调控的10月，认购大受影响，连续多个月认购量过万套的南京楼市10月新房共成交仅6595套(不含高淳溧水和都市圈)， 在十一国庆节前后，各地楼市调控政策频出，一个月后，颁布的新政开始显现威力。根据某地产研究中心统计数据显示，截至10月30日， 但是，杭州调控政策所带来的，不仅仅是成交量的减少，楼市的降温，还有一些这样的连锁反应：不少为落户买房的人苦恼了！失去了购 十月伊始，热点城市楼市紧缩调控政策接连出台，短期来看，政策的确对市场产生了一定影响，多数城市新增供应、成交均有显著下滑， 根据南京网上房地产数据显示，截止11月1日晚21点31分，当日南京楼市认购504套，成交406套，与前一日（认购228套、成交405套）相比
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