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> 郑州一小区为房产证维权十次无果 第十一次有啥新进展？
郑州一小区为房产证维权十次无果 第十一次有啥新进展？
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|来自: 一起装修网
简介：　　交房两年半，房产证却一直发不下来，业主们十余次向开发商和相关部门反映后，问题依然没有实质进展。昨日，继上周五之后，郑州白沙镇东岸曦城小区百余名业主再次集体前往中牟县房管局，向房管局赠送“行政不作为 ...
　　交房两年半，房产证却一直发不下来，业主们十余次向开发商和相关部门反映后，问题依然没有实质进展。昨日，继上周五之后，郑州白沙镇东岸曦城小区百余名业主再次集体前往中牟县房管局，向房管局赠送“行政不作为”锦旗。郑州一小区为房产证维权十次无果 第十一次有啥新进展？　　【东岸曦城小区业主】　　向中牟县房管局送“行政不作为”锦旗　　昨日，郑州市东岸曦城小区百余名业主来到中牟县房管局，将“行政不作为”锦旗挂在中牟县房管局房地产交易中心大门旁。现场一位女业主说，这是他们为房产证问题进行的第十一次维权。　　“开发商不给我们房产证，开始说是涉嫌违建，我们业主集体跑了六次，还几百人签名，才最终让规划部门把违建问题解决了。”业主代表说，违建问题说清楚后，开发商曾承诺去年年底和今年5月1日前把证件办下来。　　“但现在也没见房产证的影子。”居民代表说，“中牟县房管局相关负责人也曾作出过承诺，但也没兑现。”　　【三方谈判】　　房管局、开发商、业主现场协商　　业主送锦旗后，中牟县房管局召集开发商郑州田园置业有限公司两位代表，和业主代表又进行了一次协商。　　协商中，中牟县房管局一名周姓科长与郑州田园置业有限公司两位代表同意了业主们提出的意见，几方进行了书面承诺。　　达成意见过程中，业主要求开发商和房管局相关承诺人签字，并加盖公章。对于签字，协商时几方都同意。　　开发商最后签字，业主赶到售楼部让其加盖了公章。而中牟县房管局并没有签字，也没有加盖公章。周姓科长说，依法依规办的事，不必承诺都能办成。　　中牟县房管局承诺：　　1.小区二期（3号楼、8号楼、11号楼、12号楼）5月20日面签50户，5月21日至5月22日面签200户，5月27日之前112户全部面签完毕（失联人员除外）。　　2.以第一批5月20日面签后的人开始计算，开发商5个工作日内把银行手续提供给房管局，自5月27日起30个工作日内房管局办理好房产证（即日出证）。　　郑州田园置业有限公司承诺：　　关于日交房的已递交办理房产证资料的二期（含3号楼、8号楼、11号楼、12号楼）的全部业主，自房管局面签5个工作日内，郑州田园置业有限公司交给房管局以上楼栋业主的所有银行按揭手续。　　【担忧】　　没签字的承诺书会不会无效？　　昨日下午3点，看着没有签字及加盖公章的承诺书，维权业主还在中牟县房管局二楼不愿意离开。　　“每次都是这样，当时说得好好的，过一段时间办不成，又得再进行维权。”业主代表王女士说。　　昨日下午，负责此次协商的周科长表示，“下午有事过不来了。”他表示，这个事既然说了，就可以办到。　　房产证为何两年多一直办不下来？昨日，开发商代表表示，是因为白沙的行政区划调整导致的遗留问题，自从2014年白沙划归郑东新区后，这片区域的房产证问题，两边房管局都不愿意管。　　究竟是开发商的手续不全，还是房管局办证需要加速？昨日，周姓科长表示，“这个问题以后再说。”　　望今天小编带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助，能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多相关信息，请多多关注一起装修网。
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郑州不再发放房产证啦！
郑州不再发放房产证啦！
郑州不再发放房产证啦！
重要的事情要说三遍！
是的，你没听错，
郑州人民听了这么久的不动产权登记，
终于开始正式实施啦！
　　从8月20号起郑州停办房产证，开始实施不动产统一登记。从20号起，停止发放房产证，并对系统进行升级，部分业务的新流程也从20号开始执行。
　　今天上午十点，在郑州市房管局办事大厅，各类房屋交易业务正常进行，部分业务已停止受理。
　　郑州市房管局不再办理的业务有：房屋所有权初始登记、房屋所有权注销登记、异议登记、遗失补证、已登记房屋的查封、限制（含解除）业务。
最新业务流程
　　商品房交易流程：
　　申请房屋面积预测绘 ――商品房预售资金监管 ―― 合同备案 ―― 申请房屋面积实测绘 ―― 缴纳测绘费、配图费 ―― 受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》
　　二手房交易流程：
　　网签存量房买卖合同 ―― 税务核价，缴纳税费、维修基金等 ―― 缴纳房屋转让手续费 ―― 受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》（转让）
　　商品房买卖合同备案流程：
　　受理合同备案卷宗 ―― 审核备案材料 ―― 记载楼盘表及打印确认单
　　据介绍，新流程整体上基本没大的变化，就是到最后一个环节时，变登记受理为发放确认单。申请人在办理完相关业务后，郑州市房管局将予以发放《郑州市房屋交易和产权状况确认单》，当事人持该确认单和其他申请材料，到市不动产登记中心设立的办事窗口，申请办理不动产登记，领取不动产权证书。
停发房产证，改发不动产权证后，
原来的房产证还有效吗？
多套房需要多领证吗？
这些问题，咱们慢慢来看：
关于房产证的那些事儿
房产证上有你的名字≠房子是你的
究竟哪些情况下，房子才属于自己呢？
　　房产证只有一个人的名字
　　房产证有两个人的名字
　　房产证有多人的名字
　　欢迎投稿，一经采用必给稿费！还有精美礼一份！亲，快来分享你的美图、美文吧，我们等着你哦！
　　投稿邮箱：
　　电话：7
郑州市委外宣办 市政府新闻办
编辑：李潇潇
来源：郑州电视台郑州新闻
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