坐标广东。　　说说自己家的情况。　　老公是家中独子，公婆家有国有土地的自建楼1栋。占地90平方。4层。楼龄20年。估计市值也就200W。公婆年龄接近60岁了。我和老公前几年因为有了女儿，想要私人空间，于是在距离公婆家大概15分钟车程的地方，贷款买了套90平的商品房，两房。每月还款2000余额。20年期。　　坐标广东。　　说说自己家的情况。　　老公是家中独子，公婆家有国有土地的自建楼1栋。占地90平方。4层。楼龄20年。估计市值也就200W。公婆年龄接近60岁了。我和老公前几年因为有了女儿，想要私人空间，于是在距离公婆家大概15分钟车程的地方，贷款买了套90平的商品房，两房。每月还款2000余额。20年期。　　坐标广东。　　说说自己家的情况。　　老公是家中独子，公婆家有国有土地的自建楼1栋。占地90平方。4层。楼龄20年。估计市值也就200W。公婆年龄接近60岁了。我和老公前几年因为有了女儿，想要私人空间，于是在距离公婆家大概15分钟车程的地方，贷款买了套90平的商品房，两房。每月还款2000余额。20年期。
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　　现在的问题来了。　　1.女儿再过三年就上小学。公婆家附近，以及我自己小家庭附近，都是很一般，规模很小的小学，我们夫妻两自然希望女儿能上更好一些的学校，可是每年赞助费要至少6W，吃不消。除非另外投资买学位房。而我们没有这个能力。　　2.公婆年纪日渐老矣，两个老人家住4层的楼房，明显房子太过冷清，而且年纪越大，行动也越加不方便。考虑到日后总有一个人先离去，那么剩下的那个老人，守着这么大的房子，也不妥。　　3.公婆的楼房，地理位置不好，附近没有任何的娱乐运动场所，没有公园。公婆目前唯一的休闲方式，就是在门口打牌，若想去公园散散步，只能坐公交车或者开摩托车去，车程20分钟。　　4.公婆的楼房楼龄已经20年，墙身已经渗水，梅雨天气很够难堪。目前市值200W，已经是巅峰了。若再等下去，过个五年八年的，楼房更是破败不堪，到那个时候，是只会越来越贬值了。至于考虑是否会征地，这个真的不可能。因为地理位置就在一个死胡同里，附近该建设的项目都已经竣工。　　5.我们是打算把这栋楼卖了，然后到距离公园最近的小区买一套三房的商品房给公婆居住。并且是学位房。这样，既可以解决女儿的上学问题；又可以解决公婆无处休闲的问题，而且，他们这样手上也能有个几十万剩余，用作养老。　　6.再就是，如果公婆可以换套商品房居住，还能有好几十万的剩余，可以帮我们还了我们目前的银行房贷，这样我们还能再生个二胎。可谓一举多得。毕竟老公是家中独子，他心里还是很渴望多一个孩子的。但是我们目前要还房贷，要养女儿，只是一般的打工族，再要一个的话，是不现实的。除非没有房贷的压力。　　这个计划，我们还没有跟公婆讲，想在天涯征求大家的意见看看。
　　不是说女人都不愿意生二胎么？
　　还可以啊，卖了也是给公婆买房子…商量好了就好…　　我们也是因为学位问题想着以后把公婆房子卖了，让他们住我们现在的大房子，然后我们再在市区买套，我提出的想法，老公跟公婆商量的，都同意了啊～　　
　　@一去要回来
11:56:00　　不是说女人都不愿意生二胎么？　　-----------------------------　　老公是独生子，自小孤独的怕了，所以想要再有一个孩子互相作伴。　　我是如果没有房贷的压力，也希望多一个孩子。　　公婆肯定是希望我们再生一个，不过他们也知道我们目前的能力，又要供楼养车。所以他们也没敢正面要求。　　我上面说的卖房计划，如果公婆支持的话，那样在我看来，是对大家都有好处的。
　　@fengshuo317
12:00:00　　还可以啊，卖了也是给公婆买房子…商量好了就好…　　我们也是因为学位问题想着以后把公婆房子卖了，让他们住我们现在的大房子，然后我们再在市区买套，我提出的想法，老公跟公婆商量的，都同意了啊～　　-----------------------------　　主要是怕这样会让公婆觉得我们大逆不道，惦记着他们这点房产。。。而且，公婆住习惯了单家独户，总看不起商品房，说商品房就鸟窝丁点大如何那般的。。。
　　@fengshuo317
12:00:00　　还可以啊，卖了也是给公婆买房子…商量好了就好…　　我们也是因为学位问题想着以后把公婆房子卖了，让他们住我们现在的大房子，然后我们再在市区买套，我提出的想法，老公跟公婆商量的，都同意了啊～　　-----------------------------　　@我的东北大叔
12:06:00　　主要是怕这样会让公婆觉得我们大逆不道，惦记着他们这点房产。。。而且，公婆住习惯了单家独户，总看不起商品房，说商品房就鸟窝丁点大如何那般的。。。　　-----------------------------　　让你老公提，你不要出面出声，不然公婆可能会觉得你想算计他们一家，想把公婆的财产变成你们婚后夫妻共同财产
　　@fengshuo317
12:00:00　　还可以啊，卖了也是给公婆买房子…商量好了就好…　　我们也是因为学位问题想着以后把公婆房子卖了，让他们住我们现在的大房子，然后我们再在市区买套，我提出的想法，老公跟公婆商量的，都同意了啊～　　-----------------------------　　@我的东北大叔
12:06:00　　主要是怕这样会让公婆觉得我们大逆不道，惦记着他们这点房产。。。而且，公婆住习惯了单家独户，总看不起商品房，说商品房就鸟窝丁点大如何那般的。。。　　-----------------------------　　@清风徐来-15 13:19:00　　让你老公提，你不要出面出声，不然公婆可能会觉得你想算计他们一家，想把公婆的财产变成你们婚后夫妻共同财产　　-----------------------------　　我老公生性老实本分，平日里就不多事，也不会说话的那种。其实不管谁去说，公婆都能立马想到是我的主意。我主要是想问问涯友们，我们这样的想法，作为公婆，会觉得我们过分了吗？
　　真是砸锅卖铁也得生二胎啊 　　二胎到底有多诱人
　　你老公小时候没小伙伴？自己一个人长这么大啊！独生女朋友多也不孤独，你老公性格问题，根本不是独生问题　　
　　不至于吧　　
　　我觉得这个计划很好啊，但是得注意你公婆那楼有没有可能遇到拆迁啥的　　
　　说来说去还是在打公婆房子的主意，　　
　　我觉得你公婆不会同意的。　　
　　反正我是不好意思去安排父母公婆的财产，然后我也相当讨厌别人去安排我的生活。　　
　　要用作学区房就得写你们小夫妻的名字，余款还要帮你们换房贷，二老还剩什么？　　
　　@渔小朵
14:30:00　　我觉得这个计划很好啊，但是得注意你公婆那楼有没有可能遇到拆迁啥的　　-----------------------------　　拆迁是不可能有的了，周围一带该拆迁的都已经改造好了。就我公婆那条街，是死胡同路，住的大多都是老人家，年轻的都搬到市区买商品房了
　　这么算计老人的东西不好吧，挺心寒的　　
　　@小乖乖邱宝贝
14:42:00　　说来说去还是在打公婆房子的主意，　　-----------------------------　　也可以这么说吧。但我们这个主意，并没有影响到公婆的福祉，甚至提升了他们的生活品质。毕竟可以到城区靠近公园的地段买个三房两厅的商品房，也足够他们两个老人家住了；又挨着公园，方便他们休闲散步。还可以给孙女一个好的学位上小学。有余力，又能再多养一个孩子，在我看来，是一举多得。
　　你老公独生子的话，个人觉得你的建议可行。不过得你老公先确定这个想法，然后去跟他们沟通。他们看出是你的意见也没关系啊，关键是他们的儿子也是认可的，这就变成他儿子的想法了。他们同意不同意，就天知道了。　　
　　在广东，如果是宅基地，老一辈通常是不愿意卖的，都只会拆了重建，在他们眼里那是他们的根！如果要提意见，一定要你老公去提　　
　　计划很好，但是不能让公婆觉得是你提的计划，否则肯定不高兴　　
　　@西湖黑加仑
14:45:00　　反正我是不好意思去安排父母公婆的财产，然后我也相当讨厌别人去安排我的生活。　　-----------------------------　　我就是想找个机会一家子谈谈，当然也不是强势的去要求他们换房子。　　只是提这么个建议，换个商品房住，靠近公园环境也好，又能有个好的学位，还能再生养多一个孩子。看他们是否也乐意吧。不乐意就算了，我也不失望，那样就是我们一家三口安安分分过日子，大家都不要再对生二胎抱任何幻想了。
　　@fzpfby
14:50:00　　这么算计老人的东西不好吧，挺心寒的　　-----------------------------　　也没有算计吧，因为换房，房产证还是公婆的名字啊。他们也没有失去什么。是个比较周全的计划。既顾全改善了他们的居住环境，也为女儿创造了一个好的学位，还能再生二胎。
　　怎么不卖你父母的房子　　
　　@抱一支老月琴
14:52:00　　你老公独生子的话，个人觉得你的建议可行。不过得你老公先确定这个想法，然后去跟他们沟通。他们看出是你的意见也没关系啊，关键是他们的儿子也是认可的，这就变成他儿子的想法了。他们同意不同意，就天知道了。　　-----------------------------　　其实公婆一直都想我们生二胎，只是看我们就普通工薪族，又有房贷压力，他们也知道我们的难处，就一直没正面开口说。而我老公，我早知道他喜欢多一个孩子的。所以这个计划，我也是跟老公商量过的，他说过几天放假就回去跟父母谈谈。不过他自己胜算把握也不大，因为他也了解他父母，住单家独户惯了，嫌商品房空间不大。而且他爸爸总是说，这栋楼是要留给子孙后代的。。。。。可是我心想，我就一个女儿啊
　　@柳絮淡淡绿
14:48:00　　要用作学区房就得写你们小夫妻的名字，余款还要帮你们换房贷，二老还剩什么？　　-----------------------------　　我们户口一直跟着公婆的啊，换的房子，我也没贪心到要求写我们夫妻的名字。仍然是公婆的名字，所以学位一样可以用的吧？我一直是这样理解的。　　这栋楼换成学区房，还能剩将近100W。我们的房贷只是20W，所以余款帮我们还了房贷，他们还有将近80W剩余啊。
　　@osssSSSssso
14:54:00　　在广东，如果是宅基地，老一辈通常是不愿意卖的，都只会拆了重建，在他们眼里那是他们的根！如果要提意见，一定要你老公去提　　-----------------------------　　不是宅基地，是他们自己购买的国有地皮。他们也是中年的时候买了建楼，搬过来住的。他们老家原来不在这边。
　　基本不会同意，住习惯了大房子，小房子憋屈。我妈说的…你可以给公婆举个例子试探问问，不过我觉得希望不大　　
15:00:00　　怎么不卖你父母的房子　　-----------------------------　　我有弟弟，而且，我这个计划里，不纯粹是只为我们一家三口打算的。还提公婆考虑了很多，比如居住环境，比如，随着年纪增长，各种不便利；比如这栋楼20年楼龄了，墙身都渗水了，外墙瓷砖也经常掉。我们大家都没有这个闲钱去拆了重建，或者重新装修。
　　@an_rainy
15:05:00　　基本不会同意，住习惯了大房子，小房子憋屈。我妈说的…你可以给公婆举个例子试探问问，不过我觉得希望不大　　-----------------------------　　是的呢，我老公觉得胜算不大的主要原因，也就是这点：老人家住习惯了大房子，不喜欢商品房。希望大不大归一回事吧，至少，我提过这个建议，日后他们，包括他们的亲戚，就不能再抱怨我不生二胎了啊。毕竟，以我们夫妻的能力，除非没有房贷，才可以生的。
　　@小乖乖邱宝贝
14:42:00 　　说来说去还是在打公婆房子的主意， 　　-----------------------------　　@我的东北大叔
14:52:00 　　也可以这么说吧。但我们这个主意，并没有影响到公婆的福祉，甚至提升了他们的生活品质。毕竟可以到城区靠近公园的地段买个三房两厅的商品房，也足够他们两个老人家住了；又挨着公园，方便他们休闲散步。还可以给孙女一个好的学位上小学。有余力，又能再多养一个孩子，在我看来，是一举多得。　　-----------------------------　　那只是你的想法。我觉得挺算计的。房子卖了，买一个他们不喜欢的商品房，多余的钱给你们还房贷，那他们剩什么？　　
　　@小乖乖邱宝贝
14:42:00　　说来说去还是在打公婆房子的主意，　　-----------------------------　　@我的东北大叔
14:52:00　　也可以这么说吧。但我们这个主意，并没有影响到公婆的福祉，甚至提升了他们的生活品质。毕竟可以到城区靠近公园的地段买个三房两厅的商品房，也足够他们两个老人家住了；又挨着公园，方便他们休闲散步。还可以给孙女一个好的学位上小学。有余力，又能再多养一个孩子，在我看来，是一举多得。　　-----------------------------　　@但见流沙飞
15:09:00　　那只是你的想法。我觉得挺算计的。房子卖了，买一个他们不喜欢的商品房，多余的钱给你们还房贷，那他们剩什么？　　-----------------------------　　他们换一套三房靠近公园的房子，帮我们还了20W的房贷，他们还能有近80W的余款剩余。再另外，还可以多一个孙子或孙女，这也是他们内心一直渴望的。但是如果这栋楼不卖，也无非就是一栋四处残破的老房子，他们除了居住面积大以外，什么都没有啊。
　　@小乖乖邱宝贝
14:42:00 　　说来说去还是在打公婆房子的主意， 　　----------------------------- 　　@我的东北大叔
14:52:00 　　也可以这么说吧。但我们这个主意，并没有影响到公婆的福祉，甚至提升了他们的生活品质。毕竟可以到城区靠近公园的地段买个三房两厅的商品房，也足够他们两个老人家住了；又挨着公园，方便他们休闲散步。还可以给孙女一个好的学位上小学。有余力，又能再多养一个孩子，在我看来，是一举多得。 　　----------------------------- 　　@但见流沙飞
15:09:00 　　那只是你的想法。我觉得挺算计的。房子卖了，买一个他们不喜欢的商品房，多余的钱给你们还房贷，那他们剩什么？ 　　-----------------------------　　@我的东北大叔
15:14:00 　　他们换一套三房靠近公园的房子，帮我们还了20W的房贷，他们还能有近80W的余款剩余。再另外，还可以多一个孙子或孙女，这也是他们内心一直渴望的。但是如果这栋楼不卖，也无非就是一栋四处残破的老房子，他们除了居住面积大以外，什么都没有啊。　　-----------------------------　　那也是他们愿意的，他们觉得好就好　　
　　广东人再穷都不会卖宅基地的自建房，至少我这是这样，父母一辈的人再穷都没考虑过卖宅基地自建房　　
　　我父母正宗广东人，零几年的时候我们家拆迁，300多平方赔偿了七十多万，当时村里有公寓可以低价卖给拆迁户，我爷爷买了一套150平左右的，不到二十万，当时我们家赔偿七十多万可以至少买三套这样的房子，但我父母没买，到处打听哪里有自建房出卖，最后还是我妈求着我大舅舅转卖了一套，三层建筑面积90平，建了十多年没装修，房子买了四十多万，装修花了二十万，几户把赔偿款都花完，按我妈说的话就是，自己地建的房子世世代代都是自己的子孙　　
　　楼主，你算来算去，就是希望用你公婆的钱来补贴你们，说什么改善居住环境，住惯了大房子，谁愿意住小。还有，完全不能理解楼主那么执著生二胎干嘛，以你们的条件，生多一个基本是自虐，教育费用那么高，老人的几十万全给你也不够，再说了，你能确保二胎是儿子，是子孙后代？这真是疯魔了。
　　这样跟你说，老人住惯大房子，真的不喜欢热闹的中心地段，头晕混乱。最重要的是没有老邻居，孤单。而且这个话从你一个儿媳妇嘴里说出来，不合适。你们可以把自己的房子卖了，再贷款买一个学区房。　　
　　@虫儿飞飞飞-15 15:30:00　　广东人再穷都不会卖宅基地的自建房，至少我这是这样，父母一辈的人再穷都没考虑过卖宅基地自建房　　-----------------------------　　是呢，老公说胜算不大，也是觉得他父母要守着这块地。
　　@虫儿飞飞飞-15 15:38:00　　我父母正宗广东人，零几年的时候我们家拆迁，300多平方赔偿了七十多万，当时村里有公寓可以低价卖给拆迁户，我爷爷买了一套150平左右的，不到二十万，当时我们家赔偿七十多万可以至少买三套这样的房子，但我父母没买，到处打听哪里有自建房出卖，最后还是我妈求着我大舅舅转卖了一套，三层建筑面积90平，建了十多年没装修，房子买了四十多万，装修花了二十万，几户把赔偿款都花完，按我妈说的话就是，自己地建的房子世世代代......　　-----------------------------　　是的，我公公也总说，这栋楼是留给子孙后代的。　　可是我单靠夫妻两人，没能力再养第二个，目前也就一个女儿。　　又谈什么子孙后代呢？哎。。。。。
　　@sever-15 16:00:00　　这样跟你说，老人住惯大房子，真的不喜欢热闹的中心地段，头晕混乱。最重要的是没有老邻居，孤单。而且这个话从你一个儿媳妇嘴里说出来，不合适。你们可以把自己的房子卖了，再贷款买一个学区房。　　-----------------------------　　你说得很中肯，我也没抱多大希望。　　不同意就不同意吧，但我觉得有想法，还是重大的想法，还是要说出来大家商量。　　其实最后一个想法生二胎，也是权衡之际，并非那么迫切，没有房贷压力，人自然就想多要个孩子。而我目前已经30+了，其实就我个人而言，并不是那么渴望。生二胎，我也要牺牲很多的。至于我们的房子，本身就有房贷在身，刚住进去不到两年，卖了直接就要亏掉很多钱，我们之前问过很多中介的了，想到让公婆换个商品房，并非我们第一个想到的主意。
　　@柳絮淡淡绿
14:48:00　　要用作学区房就得写你们小夫妻的名字，余款还要帮你们换房贷，二老还剩什么？　　-----------------------------　　@我的东北大叔
15:03:00　　我们户口一直跟着公婆的啊，换的房子，我也没贪心到要求写我们夫妻的名字。仍然是公婆的名字，所以学位一样可以用的吧？我一直是这样理解的。　　这栋楼换成学区房，还能剩将近100W。我们的房贷只是20W，所以余款帮我们还了房贷，他们还有将近80W剩余啊。　　-----------------------------　　楼主，我不知道你那边的学区房怎么定义的啊，我坐标辽宁，有次就遇到一个办学区房手续，去打字社打材料的老人，正好他孙女要就读的那个学校的校长是我的小学老师，我就顺便帮他问了一下。　　那个老人就是有那个学校周边的房产，但是孙女要落户话，房主必须是老人的儿子夫妻俩，不能写老人的名字。要么就得把房子过户给儿子，要么就无法进那个学校。最后老人挺无奈的，把房子过户给儿子了。我想这房子应该是老人作为给自己养老用的房子，没办法为了孙女只能提前过户了。
　　楼主太有心计了　　
　　@柳絮淡淡绿
14:48:00　　要用作学区房就得写你们小夫妻的名字，余款还要帮你们换房贷，二老还剩什么？　　-----------------------------　　@我的东北大叔
15:03:00　　我们户口一直跟着公婆的啊，换的房子，我也没贪心到要求写我们夫妻的名字。仍然是公婆的名字，所以学位一样可以用的吧？我一直是这样理解的。　　这栋楼换成学区房，还能剩将近100W。我们的房贷只是20W，所以余款帮我们还了房贷，他们还有将近80W剩余啊。　　-----------------------------　　@爱吃糖的喵星人
17:16:00　　楼主，我不知道你那边的学区房怎么定义的啊，我坐标辽宁，有次就遇到一个办学区房手续，去打字社打材料的老人，正好他孙女要就读的那个学校的校长是我的小学老师，我就顺便帮他问了一下。　　那个老人就是有那个学校周边的房产，但是孙女要落户话，房主必须是老人的儿子夫妻俩，不能写老人的名字。要么就得把房子过户给儿子，要么就无法进那个学校。最后老人挺无奈的，把房子过户给儿子了。我想这房子应该是老人作为给自......　　-----------------------------　　啊。。。。那我还真的没料到哇！　　因为我们一家三口的户口一直都是跟着公婆的　　所以我以为公婆换房，把户口迁到所在地，我们一家三口也能一起迁过去，孩子就能享受所在地的学位了。。。。
　　@虫儿飞飞飞-15 15:38:00 　　我父母正宗广东人，零几年的时候我们家拆迁，300多平方赔偿了七十多万，当时村里有公寓可以低价卖给拆迁户，我爷爷买了一套150平左右的，不到二十万，当时我们家赔偿七十多万可以至少买三套这样的房子，但我父母没买，到处打听哪里有自建房出卖，最后还是我妈求着我大舅舅转卖了一套，三层建筑面积90平，建了十多年没装修，房子买了四十多万，装修花了...　　—————————————————　　@我的东北大叔
17:08:00　　是的，我公公也总说，这栋楼是留给子孙后代的。 　　可是我单靠夫妻两人，没能力再养第二个，目前也就一个女儿。 　　又谈什么子孙后代呢？哎。。。。。　　—————————————————　　你女儿你老公不是他们的后代？？呵呵。　　
　　再说，你们20万的贷款都还不起，二胎生出来拿什么养两个孩子，难不成还惦记公婆给你们养？　　
　　@丑桔子好吃吗
18:29:00　　再说，你们20万的贷款都还不起，二胎生出来拿什么养两个孩子，难不成还惦记公婆给你们养？　　-----------------------------　　我有跟你说过房贷还不起吗？　　只是说，有房贷，就会有压力，就没心思要二胎。　　说话不要太过偏激，尽管我了解天涯
　　@丑桔子好吃吗
18:23:00　　@虫儿飞飞飞2015
15:38:00　　我父母正宗广东人，零几年的时候我们家拆迁，300多平方赔偿了七十多万，当时村里有公寓可以低价卖给拆迁户，我爷爷买了一套150平左右的，不到二十万，当时我们家赔偿七十多万可以至少买三套这样的房子，但我父母没买，到处打听哪里有自建房出卖，最后还是我妈求着我大舅舅转卖了一套，三层建筑面积90平，建了十多年没装修，房子买了四十多万，装修花了...　　————————......　　-----------------------------　　不知道你是哪里人　　广东人所指的子孙后代，就是儿子，孙子，曾孙子。。。。　　女儿当然也是他的后代，他的至亲。　　这另当别论，不再为这个费劲讨论。　　不需要你来告知我女儿的重要性！她是我们全家的心头宝。
　　放假了，没人气啊　　再补充一点　　7.公婆年轻的时候有单位，估计这栋楼都是他们年轻时候奋斗得来的。后来下岗之后，就一直断断续续打散工，婆婆甚至还做过家政清洁工。还有我们当初结婚，买车，买房，装修，几乎都是我们夫妻两自己解决，因为他们老人家的确没几个积蓄。以前一直没觉得有什么，他们所幸有退休金，他们自己花自己的就行。可是前段时间公公脚伤住院，还有婆婆有三高，天天偷偷吃药（这里说的偷偷吃药，是因为她有三高，还一点都不忌口，啥都敢吃，吃了又要去吃药，所以只能偷偷进行，哎。。。。）　　我现在意识到，公婆日渐老去的身体，日后用钱的地方多着啊！可是他们几乎没什么积蓄，说真的，我估计5W存款都拿不出来。这无疑又增加了我们小两口的负担啊。。。万一日后身体有什么大病痛，真真的不知道如何是好！　　所以我这次想到让他们换商品房，他们还能余额七八十万的，用作养老啊！老人家手上一点活钱都没有，真不知道他们怎么想，反正我是很替这个事情操心。
　　况且，虽然说他们是住惯了大房子，可是他们现在已经很少上三楼四楼了，特别是公公，因为过于肥胖，加上脚伤之后有点后遗症吧，上二楼都有点气喘和辛苦。他们现在的活动范围，无非也就是一楼和二楼。占地只有90平方的，其实加起来，和买个三房两厅的商品房，没什么很大的居住面积的区别。　　而且商品房还不需要爬上爬下的。
　　@我的东北大叔
08:38:00　　况且，虽然说他们是住惯了大房子，可是他们现在已经很少上三楼四楼了，特别是公公，因为过于肥胖，加上脚伤之后有点后遗症吧，上二楼都有点气喘和辛苦。他们现在的活动范围，无非也就是一楼和二楼。占地只有90平方的，其实加起来，和买个三房两厅的商品房，没什么很大的居住面积的区别。 　　而且商品房还不需要爬上爬下的。　　—————————————————　　只是广东哪的房子200万还能剩100万，更何况还是学区房。首付后不还是要还贷款吗　　
　　计划可行。可是你敢保证你二胎一定是男孩吗。 说粗点你生不出儿子来 你出这注意以后回砸自己脚的。你万一二胎还是姑娘你公婆回念叨你一辈子的。不如苦一点 孩子在哪上学 只是愿意雪肯学都会成材。不愿意学送哈佛也是白搭 　　
　　@十只小羊
10:42:00　　@我的东北大叔
08:38:00　　况且，虽然说他们是住惯了大房子，可是他们现在已经很少上三楼四楼了，特别是公公，因为过于肥胖，加上脚伤之后有点后遗症吧，上二楼都有点气喘和辛苦。他们现在的活动范围，无非也就是一楼和二楼。占地只有90平方的，其实加起来，和买个三房两厅的商品房，没什么很大的居住面积的区别。　　而且商品房还不需要爬上爬下的。　　—————————————————　　......　　-----------------------------　　广东的房子，除了深圳广州，其它地方，都还算比较正常的。　　均价9000，三房两厅，就是100W上下。
　　@u_16-07-16 10:46:00　　计划可行。可是你敢保证你二胎一定是男孩吗。 说粗点你生不出儿子来 你出这注意以后回砸自己脚的。你万一二胎还是姑娘你公婆回念叨你一辈子的。不如苦一点 孩子在哪上学 只是愿意雪肯学都会成材。不愿意学送哈佛也是白搭　　-----------------------------　　是呢，我如果要跟公婆谈这个计划，也不是说我有信心二胎必定是儿子　　我老公也没有说非儿子不可，他只是希望多一个孩子，和女儿作伴。　　而公婆那边，我也自然会说清楚，就是家里多一个孩子，但不一定是儿子，看他们怎么想吧。
　　@u_16-07-16 10:46:00　　计划可行。可是你敢保证你二胎一定是男孩吗。 说粗点你生不出儿子来 你出这注意以后回砸自己脚的。你万一二胎还是姑娘你公婆回念叨你一辈子的。不如苦一点 孩子在哪上学 只是愿意雪肯学都会成材。不愿意学送哈佛也是白搭　　-----------------------------　　恩，我就是觉得，把这个事情说出来，为大家的福祉都争取一下，公婆不同意，也问题不大。我就老老实实让女儿在一般般的小学读吧，其实说实话，即便公婆同意我们的计划，我其实压力也很大的，因为要生二胎，对于30+的女人而言，也不是什么轻松的活。
　　@fengshuo317
12:00:00　　还可以啊，卖了也是给公婆买房子…商量好了就好…　　我们也是因为学位问题想着以后把公婆房子卖了，让他们住我们现在的大房子，然后我们再在市区买套，我提出的想法，老公跟公婆商量的，都同意了啊～　　-----------------------------　　@我的东北大叔
12:06:00　　主要是怕这样会让公婆觉得我们大逆不道，惦记着他们这点房产。。。而且，公婆住习惯了单家独户，总看不起商品房，说商品房就鸟窝丁点大如何那般的。。。　　-----------------------------　　@清风徐来-15 13:19:00　　让你老公提，你不要出面出声，不然公婆可能会觉得你想算计他们一家，想把公婆的财产变成你们婚后夫妻共同财产　　-----------------------------　　让公婆换商品房，房产证上也是写公婆的名字的。
　　惦记自己父母东西还情有可原，惦记配偶父母财产的主意就太不要脸了，无论男女。
　　算计和想法应该是两个概念吧
　　@wp6-07-16 11:07:00　　算计和想法应该是两个概念吧　　-----------------------------　　顶！　　但是天涯太多喷子了，只要发帖，不管怎样的事情，都有喷子站在道德的高度审视你。　　我很相信一句话：你是怎样的人，你的世界就是什么样的，你世界里的人就是什么样的。那些总喜欢把别人评价得不堪的人，其实他们就是那个不堪的人。
　　我觉得挺好的。你老公同意这个建议吗？最好让他去说
　　1.你公婆表面上并没有要求你们生二胎，所以不要把生二胎当做劝他们卖房的砝码　　2.你公婆明确表示过不喜欢商品房，自建房配套环境住了几十年他们嫌差要换早换了，你现在觉得换房环境好都是你们一厢情愿的想法　　3.换房说穿了就是服务你们罢了，余钱帮你们还贷款减轻压力同时还能省6w/年赞助费才是你最大的考虑，当然你公婆同意的话最好，不同意就别强求，吃相会略难看。　　4.就我身边的情况，孩子入学要求产权证是至少其中一方的名字 ，你问过当地教育部门或学校没有？如果政策这么要求，你公婆就是帮你们还了贷还送你们半套房。　　5.你现在住的房子早晚满足不了你一家四口的需求，二十万的房贷对你们压力都不小的话，两个孩子肯定压力更大，今后换房你们是否考虑动用你公婆换房后剩余的存款？　　
　　你们主要还是为了自己吧。要真是给公婆住，我觉得三室两厅根本没必要，说白了还是为了你女儿的学区吧　　
　　重男轻女的婊子楼猪　　
　　@抱一支老月琴
14:52:00 　　你老公独生子的话，个人觉得你的建议可行。不过得你老公先确定这个想法，然后去跟他们沟通。他们看出是你的意见也没关系啊，关键是他们的儿子也是认可的，这就变成他儿子的想法了。他们同意不同意，就天知道了。 　　—————————————————　　@我的东北大叔
15:00:00　　其实公婆一直都想我们生二胎，只是看我们就普通工薪族，又有房贷压力，他们也知道我们的难处，就一直没正面开口说。而我老公，我早知道他喜欢多一个孩子的。所以这个计划，我也是跟老公商量过的，他说过几天放假就回去跟父母谈谈。不过他自己胜算把握也不大，因为他也了解他父母，住单家独户惯了，嫌商品房空间不大。而且他爸爸总是说，这栋楼是要留给子孙后代的。。。。。可是我心想，我就一个女儿啊　　—————————————————　　呵呵呵呵，“可是我就一个女儿啊”，这样说来楼主的意思是“可是我就一个女儿啊，没有儿子啊，怎么传给后代呢？那不是以后会给其他侄儿外甥什么的，那就没我家什么事了？所以现在赶紧撺掇公婆把房子卖了帮我养儿子，以后他们的商品房也是我们的了。”这算盘，，，，，，，，，，是打的啪啪响啊。　　多说一句，你女儿真可怜，在你眼里竟然不算你的后代，那还给她买什么学区房呢？给口饭吃长大了收高彩礼给你儿子换媳妇不就行了。　　
　　没见过这么恶心的　　
　　@柳絮淡淡绿
14:48:00 　　要用作学区房就得写你们小夫妻的名字，余款还要帮你们换房贷，二老还剩什么？ 　　—————————————————　　@我的东北大叔
15:03:00　　我们户口一直跟着公婆的啊，换的房子，我也没贪心到要求写我们夫妻的名字。仍然是公婆的名字，所以学位一样可以用的吧？我一直是这样理解的。 　　这栋楼换成学区房，还能剩将近100W。我们的房贷只是20W，所以余款帮我们还了房贷，他们还有将近80W剩余啊。　　—————————————————　　自己年纪轻轻的，有手有脚干嘛打老人的主意。难道你不知道老人是喜欢清净的吗？商品房大多数老人都是不喜欢住的。
　　@an_rainy
15:05:00 　　基本不会同意，住习惯了大房子，小房子憋屈。我妈说的…你可以给公婆举个例子试探问问，不过我觉得希望不大 　　—————————————————　　@我的东北大叔
15:08:00　　是的呢，我老公觉得胜算不大的主要原因，也就是这点：老人家住习惯了大房子，不喜欢商品房。希望大不大归一回事吧，至少，我提过这个建议，日后他们，包括他们的亲戚，就不能再抱怨我不生二胎了啊。毕竟，以我们夫妻的能力，除非没有房贷，才可以生的。　　—————————————————　　感觉楼主一直在用二胎说是　　
　　@小乖乖邱宝贝
14:42:00 　　说来说去还是在打公婆房子的主意， 　　—————————————————　　@我的东北大叔
14:52:00 　　也可以这么说吧。但我们这个主意，并没有影响到公婆的福祉，甚至提升了他们的生活品质。毕竟可以到城区靠近公园的地段买个三房两厅的商品房，也足够他们两个老人家住了；又挨着公园，方便他们休闲散步。还可以给孙女一个好的学位上小学。有余力，又能再多养一个孩子，在我看来，是一举多得。 　　—————————————————　　@但见流沙飞
15:09:00 　　那只是你的想法。我觉得挺算计的。房子卖了，买一个他们不喜欢的商品房，多余的钱给你们还房贷，那他们剩什么？ 　　—————————————————　　@我的东北大叔
15:14:00　　他们换一套三房靠近公园的房子，帮我们还了20W的房贷，他们还能有近80W的余款剩余。再另外，还可以多一个孙子或孙女，这也是他们内心一直渴望的。但是如果这栋楼不卖，也无非就是一栋四处残破的老房子，他们除了居住面积大以外，什么都没有啊。　　—————————————————　　楼主挺恶心的　　
　　@虫儿飞飞飞-15 15:38:00 　　我父母正宗广东人，零几年的时候我们家拆迁，300多平方赔偿了七十多万，当时村里有公寓可以低价卖给拆迁户，我爷爷买了一套150平左右的，不到二十万，当时我们家赔偿七十多万可以至少买三套这样的房子，但我父母没买，到处打听哪里有自建房出卖，最后还是我妈求着我大舅舅转卖了一套，三层建筑面积90平，建了十多年没装修，房子买了四十多万，装修花了二十万，几户把赔偿款都花完，按我妈说的话就是，自己地建的房子世世代代...... 　　—————————————————　　@我的东北大叔
17:08:00　　是的，我公公也总说，这栋楼是留给子孙后代的。 　　可是我单靠夫妻两人，没能力再养第二个，目前也就一个女儿。 　　又谈什么子孙后代呢？哎。。。。。　　—————————————————　　如果女孩就不算子孙后代，那楼主你是个什么东西。　　
　　@丑桔子好吃吗
18:23:00 　　@虫儿飞飞飞-15 15:38:00 　　我父母正宗广东人，零几年的时候我们家拆迁，300多平方赔偿了七十多万，当时村里有公寓可以低价卖给拆迁户，我爷爷买了一套150平左右的，不到二十万，当时我们家赔偿七十多万可以至少买三套这样的房子，但我父母没买，到处打听哪里有自建房出卖，最后还是我妈求着我大舅舅转卖了一套，三层建筑面积90平，建了十多年没装修，房子买了四十多万，装修花了... 　　————————...... 　　-----------------------------　　@我的东北大叔
20:02:00 　　不知道你是哪里人 　　广东人所指的子孙后代，就是儿子，孙子，曾孙子。。。。 　　女儿当然也是他的后代，他的至亲。 　　这另当别论，不再为这个费劲讨论。 　　不需要你来告知我女儿的重要性！她是我们全家的心头宝。　　-----------------------------　　我是广州人，可从来没觉得子孙后代就是指儿子孙子，你就说自己好了，求别黑广东，谢谢　　
　　自己没能力，为啥非要二胎？你说一个月两千房贷，都有压力影响你要二胎，充分证明经济不是那么充裕，如果生了是不是又要牵扯到楼主暂时没法工作？收入更少？如果楼主继续工作，是不是又要公婆看孩子，你不是说身体已经不是很好了？总之，全家人有钱有闲有条件再生，不要没条件创造条件上，为了二胎而二胎不可取
　　没有学区的话这种老房子没几个人买的，看你说的位置也不太好，去个公园还要那么久，估计市区均价的四折左右才是合理价位，而且是国有划拨还是国有出让？差很多　　
　　@阿魏TY
17:54:00　　自己没能力，为啥非要二胎？你说一个月两千房贷，都有压力影响你要二胎，充分证明经济不是那么充裕，如果生了是不是又要牵扯到楼主暂时没法工作？收入更少？如果楼主继续工作，是不是又要公婆看孩子，你不是说身体已经不是很好了？总之，全家人有钱有闲有条件再生，不要没条件创造条件上，为了二胎而二胎不可取　　-----------------------------　　谢谢你中肯的回复。　　的确，如果生二胎，是暂时没法工作了。但是我建议让公婆换房，最大的想法不是为了二胎，二胎只是说条件足够的情况下，也不妨多要一个。最大的想法是为女儿争取一个好的学位。但是貌似上面很多回复的人，都仅仅拿二胎，甚至重男轻女这一招来说事。我也不想过多给他们回复解释，什么样的人，就看到什么样的问题。只能说明在他们眼里，只有二胎，重男轻女。
　　@fare91
18:17:00　　没有学区的话这种老房子没几个人买的，看你说的位置也不太好，去个公园还要那么久，估计市区均价的四折左右才是合理价位，而且是国有划拨还是国有出让？差很多　　-----------------------------　　房子大概200W，是问过几乎所有的中介，他们给出的价位。因为以前公公让我们卖过一次楼，是那个时候我们去中介报价，我们当时报价238W，中介说过高了，200W最合适。并且，公婆家那条街，也有几栋楼最近卖出过，价格折算起来，差不多就是这个价位的。
　　@fare91
18:17:00　　没有学区的话这种老房子没几个人买的，看你说的位置也不太好，去个公园还要那么久，估计市区均价的四折左右才是合理价位，而且是国有划拨还是国有出让？差很多　　-----------------------------　　当初不知道为什么公公突然就让我们给他卖楼，他当时说不想住这，没地方活动。但是我们给中介放盘后没多久，他又说不卖了。。。。。当然，那时候我也没考虑到女儿上学问题，所以他说不卖了，我们也没任何的说法，就让中介撤销就作罢了。
　　楼主你这么规划来规划去的得先把一个前提解决了啊。就是你这样换完房子以后你孩子到底能不能上学？反正我们这边要上学必须学区房在父母一方名下，祖父母和外祖父母名下的房子不可以。除非一种情况就是孩子和父母的户口都在老人的户口上并且能证明孩子父母是没有房子的。你显然不属于这一种。所以你先打听好这方面的情况吧。弄不好到最后孩子上不了学你就变成算计老人房产了。
　　楼主心眼真多　　
　　好奇楼主打算在哪里买房，能满足比价好的学位房、三房，只要100多w这几个条件？
　　@风不知从哪里来
09:15:00　　楼主你这么规划来规划去的得先把一个前提解决了啊。就是你这样换完房子以后你孩子到底能不能上学？反正我们这边要上学必须学区房在父母一方名下，祖父母和外祖父母名下的房子不可以。除非一种情况就是孩子和父母的户口都在老人的户口上并且能证明孩子父母是没有房子的。你显然不属于这一种。所以你先打听好这方面的情况吧。弄不好到最后孩子上不了学你就变成算计老人房产了。　　-----------------------------　　如果公婆愿意换房，换的新房，房产证可以写女儿的名字啊，这样他们就不需要顾忌什么了吧？反正房子以后也是留给后代的。假如这样他们也不乐意，那我们可以去公证处，按照他们所顾虑的情况做个说明公证，我没关系的，主要就是为了女儿有个好学校。
　　@landfield
09:57:00　　好奇楼主打算在哪里买房，能满足比价好的学位房、三房，只要100多w这几个条件？　　-----------------------------　　你慢慢打听吧。广东省除了广州深圳，其它很多地方都可以满足这样的条件的。
　　@我的东北大叔 我觉得不应该，我们也会有老的那一天
　　傻逼才会把土地卖了换商品房。特别是两广人。不是不到万不得已谁会把自己的地卖掉，你拿二胎来威胁更可笑。　　
　　要我肯定不卖宅基地啊！商品房才70年，宅基地永久的啊，房子老了可以自己盖
　　@我要丢肥皂了
23:53:00　　要我肯定不卖宅基地啊！商品房才70年，宅基地永久的啊，房子老了可以自己盖　　-----------------------------　　1.不是宅基地，是自己买的国有地。哪有永久产权的土地呢中国？　　2.即便是永久的，自己拆了再盖，我们这里目前的行情是至少80万不带装修家具。一来他们二老也没这个经济，而来我们夫妻两更没这个本事能掏出80万拆了再建。即便有这个能力，也不会把钱花在这里，毕竟那个地理位置不好，属于郊区，要什么没什么。房产的价值在于其所处的地理位置。
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