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没有土地使用权没有房产证以前建的房子现在政府拆迁赔偿！
没有土地使用权没有房产证以前建的房子现在政府赔偿.子女有4人.法院应该怎么样赔偿？
律师回答地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：185480 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_38 人需视具体情况判断，详情委托本律师代理争取。 18:06地区：北京-朝阳区咨询电话：18500***帮助网友：1371 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人首先，建造时的法律规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条："因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力"，这一规定明确规定了建筑物权，确立了只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。我们国家的规划部门，从1974年才开始有，90年代才逐渐完善，日实施《城乡规划法》以前，只有城市房屋才需要规划审批，农村房屋建设根本不需要经规划部门审批，只要取得村委会的批单就可以。所以，几十年前建造的房屋，要看是否符合当时的法律规定，而不能简单地以现在法律法规的标准来认定是否属于违章建筑。故宫、人民大会堂至今也没有取得房屋产权证，但是显然不能把它们认定为违章建筑。
其次，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》国办发明电〔2003〕42号文规定：对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的，要抓紧制订相应的政策，限期处理解决；一时难以解决的，要耐心细致地做好解释工作，并积极创造条件，争取早日解决。 所以，无证房、证件不齐全的房屋不等于违章建筑，也可以获得相应的补偿。 13:23
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我是农村人在自家的承包土地上建房12年，没有手续，现在要拆迁算不算合法的？补偿是不是同等的？谢谢
湖北&05-20 13:34&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
我是农村人在自家的承包土地上建房12年，没有手续，现在要拆迁算不算合法的？补偿是不是同等的？谢谢！
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[湖北-武汉]
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您好，由于自己承办的土地，是不能用作非农用的，所以拆迁是合法的，无法获得补偿
[北京-朝阳区]
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拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。
详情可来电来访！
[湖北-武汉]
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您好，您没有相关的手续建房属于违建房，一般不会补偿。
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