恒大系多家上市公司不披露年报的原因终于浮出水面。恒大物业的一笔134亿人民币存款被银行强制执行，这笔钱为第三方提供的质押保证金。要知道，截至目前恒大物业的总市值也就248.9亿港元。此外，截至2021年6月30日，恒大物业账上“现金及现金等价物”为人民币140亿元，净资产为118亿元。昨日盘前，中国恒大、恒大物业和恒大汽车等三家恒大系上市公司齐发公告，宣布将延期披露年度业绩，并继续停牌。

恒大系三家公司紧急停牌

在股票停牌一日后，昨日一早，中国恒大、恒大物业、恒大汽车三家恒大系公司齐齐披露报告表示将延迟刊发2021年经审核业绩。背后的原因并不是此前市场谣传的董事局主席许家印“被请去喝茶”，而主要是恒大物业134亿元人民币存款问题。

134亿元存款被强制执行是怎么回事呢?恒大物业公告称，公司在审核截至2021年度的财务报告过程中，发现公司有约为134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。

中国恒大也说了，“这是一件重大事情，且恒大物业为公司的重要子公司，公司将成立独立调查委员会跟进给该时间对公司的影响。”

考虑到恒大物业面临的挑战，相关情况可能对恒大系其他公司的财务带来影响，因此，应公司要求，中国恒大、恒大物业、恒大汽车已于3月21日上午9点停牌，具体复牌时间还有待另行通知。

中国恒大还表示，考虑到本集团目前面临的经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力，本公司风险化解委员正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通，建议增加聘请金杜律师事务所作为法律顾问，协助本公司开展债务风险化解工作，跟进债权人要求，依法公平处理债务问题。

除继续停牌外，三家上市公司也同时作出了延迟刊发2021年经审核业绩的公告。

恒大物业公告中解释称，由于自去年下半年起本公司关联方中国恒大集团的经营情况发生重大变化，核数师于本年度增加了大量额外的审计程序，再加上新冠疫情的相关影响，根据本公司目前掌握的资料，本公司无法按期完成审计程序。由于审计工作尚未完成，本公司预期无法根据上市规则第13.49(1)条，于3月31日或之前刊发截至2021年12月31日止年度之经审核业绩。

中国恒大、恒大汽车给出的延期原因与恒大物业近似一致。

134亿超过了恒大物业的净资产

公告显示，134亿存款为第三方提供的质押保证金，且被银行强制执行。但“第三方”是谁，恒大物业并没有说明。不过这笔金额对于恒大物业来说，却不是个小数目。

根据恒大物业2021年中报，该公司2021上半年实现营业收入约78.73亿元，同比增长约68.3%;净利润约19.34亿元，同比增长约68.6%。截至2021年上半年末，恒大物业总资产227.1亿元，其中流动资金中，现金及现金等价物为140亿元，净资产118.41亿元。134亿元，占恒大物业最近一期经审计财报现金资产的96%，且超过了净资产。截至目前，恒大物业总市值248.9亿港元。此外，根据中国恒大2021年上半年业绩报告,截至2021年6月30日,公司的总负债为1.966万亿元,总有息债务为5760亿元。

股权架构上，据恒大物业2021年中报，许家印通过中国恒大集团及其子公司，持有恒大物业约60.96%的股份。

此外，受到大众关注的恒大财富兑付方案，3月19日，恒大财富公告称，继续执行2021年12月31日发布的方案，在月底向每位投资人兑付8000元;后续若无特殊公告，将沿袭2021年12月31日的方案。

此前2021年12月31日，恒大财富发布的投资产品兑付方案为：2021年12月及2022年1月、2月每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。

昨天晚上9时，恒大召开投资者电话会，向投资者简要介绍其重组框架。参与此次会议的人员有中国恒大集团执行董事肖恩、非执行董事梁森林以及风险管理委员会委员陈勇。但许家印并未在此次电话会议之列。(记者 王静)

就在昨天夜里，也就是晚间，当我们很多伙伴还在注销执业证书的事件中思考的时候，恒大又爆了一起被强制执行的事件，值得我们深思。

中大（03333.HK）发布关于恒大物业（06666.HK）初步独立调查的情况。

根据公告，恒大物业在审核截至2021年1为止年度的过程中，发现有约134亿元的为第三方提供质押保证金，被相关强制执行。

在中国恒大独立调查委员会初步独立调查之后发现，该质押相关的通过第三方（扣除后）划转回流至恒大，用于公司的一般运营。

同时，恒续发布公告，多位明星高管因为此事辞职，而年仅36岁的走马上任！

公告提及的134亿元存单质押一三组，大家可以自行看看公告

那么恒大还有多少钱，这134亿意味着什么？

我们先看看你恒大物业吧，由于同步发布了公告称中国恒大、恒大汽车、恒大物业集体宣布将延期披露，恒大的年报延期刊发，所以目前只有去年的中报，我随便翻了一下恒大去年的中报。

• 7月22日晚间，恒大发布公告，披露了此前的恒大物业134亿存款质押被的结果。.

  结果并不出人意料，正如人们普遍预料的那样。

  恒大物业的百亿资金，被拿去给恒大集团续命用了。

  根据独立调查委员会的初步调查结果，与恒大地产质押相关的贷款通过第三方返还给中国恒大，用于其一般运营。

  在恒大的公告中，披露了质押涉及的三组存单的基本信息，包括：

  1）20亿元的存单质押担保

  2020年12月，恒大物业子公司以定期存款为第三方公司提供20亿担保，使该公司获得银行贷款，然后这笔钱流转给了恒大集团。

  这笔钱是钱恒达在2021年3月归还的，之后又以同样的方式借出。2021年9月未能偿还，被强制执行。

  2）87亿元的存单质押担保

  这些钱也是，恒大物业子公司以定期存款为第三方公司提供担保，获得资金转至恒大集团。.

  第一次借的钱，去年7月份按时还了，然后2021年11月到12月第二次借，也没还，就强制执行了。

  3）27亿元的存单质押担保

  2021年6月，恒大向第三方27亿，用于支付集团对恒大物业子公司应付的款项。

  同时，恒大的子公司提供等额定期存款的存单质押担保，让第三方获得银行贷款。

  这个很有趣，意思是本来恒大集团欠恒大物业27亿，一番操作后成了恒大物业欠银行27亿。.

  看了这三包，终于明白为什么恒大地产之前一直没有卖成功，风头太大了。

  危机后，恒大把物业当成提款机，为以恒大物业存款作为担保，从银行借出134亿支援集团。.延寿

  最后由于局面失控，恒大未能像之前一样按时还款，导致恒大地产保证金被强制执行。

  要知道，恒大地产是独立，挪用134亿存款不是小数目，显然给者造成了巨大损失。

  恒大表示，正在与恒大物业商讨，通过转让资产的方式抵消相关款项。

  我没有先到。以前只见过成为股东。现在想看物业变成房东。

  受该问题影响，恒大6名高管被要求辞任。

  相关公告显示，时任中国恒大集团执行董事夏海钧、潘大荣,恒大集团有限公司执行总裁柯鹏,对该笔巨额资金的非法运作负有直接责任。

  时任恒大地产执行董事的甄立涛、赵长龙、安丽红,参与了相关安排，中国恒大集团和恒大地产董事会决定并明确要求上述高管。

  要知道，以上六人都是恒大的核心干部，是许家印多年的心腹。现在，他们都被杀害了，这是令人遗憾的。

  核心高管的辞职导致了董事恒大2位校招生获得了上位机会。.的空缺

  恒大宣布任命刘振为执行董事。今年，36岁于2011年7月从中山大学毕业后加入恒大。曾任恒大新疆公司董事长、恒大汽车副总裁。

  钱程被任命为执行董事兼首席财务官。今年，36岁于2008年7月从吉林大学毕业后加入恒大，一直负责财务工作。

  同时，现任执行董事肖恩，委任为行政总裁。,也是恒大的元老级人物之一。

  肖恩说，根据独立调查委员会的初步调查结果，涉事资金被用于集团的运营和偿还集团境内外，暂时没发现个人侵占资金、中饱私囊等情况。

  从挪用预售资金到挪用物业公司押金，民营房企赚钱的方式多种多样。恒大的调查结果也显示了房地产企业的潜在风险。

  恒大到了这个地步，说什么都没用了。只是希望尽快公布重组方案，给投资者一个交代，也给暴力房企一个参考。

  一鲸落，万物衰，最后买单的是所有人。

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