1.63平方千米等于多少亩?

全县经济社会发展的新变化和新成果

迎接中国共产党临泉县第十一届委员会

第三次全体(扩大)会议召开

县委副书记、县长梁永勤分别带队

由政务新区南门集中乘车

分东西两线对全县27个观摩点开展

郭沟村环境整治示范圈。郭沟村辖8个自然村,总人口1148户4652人。截至目前,投资200余万元硬化村内道路4.2千米、整治疏通沟塘1.2千米、改造电网6.4千米、铺设污水管网3.9千米、自来水管网9.6千米,安装路灯80余盏。投资40余万元种植绿化苗木1100余棵,村庄改造区绿化率达60%,村内道路、河渠绿化率达95%。投资40万元对村内房屋墙体立面出新,建成以乡风文明为主题的文化墙。投资230余万元的生态公园、农民广场正在建设。成立环卫工作队,组织环卫工人15名,配置垃圾车10辆,定期清扫村内卫生。

永华林业基地。永华林业基地位于高塘镇冯楼村,由临泉县永华花木有限公司具体实施,注册资金1000万元,占地368亩,主要种植优质乔木、红叶石楠、木槿、栾树、月季、夹竹桃、山核桃等特色树种,其中花木苗圃基地248亩,核桃树木120亩。在树苗生长期,充分利用土地空间开展套种瓜果蔬菜、林下养殖畜禽等,每亩年产值可达万元。同时,产业园主动与本村贫困户对接,采取“公司+基地+贫困户”的模式,可解决出租土地农户80人的就业问题,带动90户流转土地的贫困户脱贫。

陈小寨村环境整治示范点。陈小寨村辖22个自然村,总人口1324户6490人。陈小寨村以扶贫工作为抓手,深入开展环境综合治理。全村现用环卫工人15名,公益性岗位人员7名,做到村村有人保洁,垃圾入箱统一回收,并充分发动42名村民理事会成员,开展户户门前三包,全村环境有了明显改善。近两年,借助国家对基础设施投入加大的机遇,共谋划实施各类道路建设15800米,实现水泥道路全覆盖。安装路灯105盏,实现主干道全覆盖。此外,建设了一座占地7亩的文化广场。

史庄村环境整治示范圈。目前,史庄村已建设完成5000㎡大型乡村公园和2000㎡水上公园各一个,其余大小公园13个;沟塘两侧栽种垂柳、香樟800余棵,村主次干道计划栽种女贞800余棵。全村道路硬化已实现全覆盖,拓宽了贯穿中心村共2.4千米的主干道(现宽7.5米),路面升级为黑白路,修通了产业园内通往主次干道的循环道路1.63千米。已安装路灯160余盏,购置垃圾桶150个、人力三轮垃圾车10辆、专业垃圾清运车1辆、洒水车1辆,已投入使用垃圾房4个,并配备9名保洁员,专职负责日常垃圾清运。

南牛村环境整治示范圈。南牛村辖11个自然村,总人口728户3188人,面积达3平方公里。南牛村居民安全饮水普及率100%,卫生厕所普及率85%,硬化主次干道及巷道2万多㎡,栽植苗木8000余棵,安装路灯120多盏,已建成污水处理设施,实现雨污分流,配齐了环卫设施,环境得到有效改善。建成了迎宾园、和谐园、正观亭、滨河步道、文化广场等场所,积极开展乡风文明系列评选等活动,发挥文化墙宣传引导作用,把道德建设、文明创建贯彻始终。

艾西村环境整治点。艾西新村易地扶贫搬迁项目占地46.24亩,总投资1592万元。坚持高起点规划、高标准建设,建设50㎡、75㎡、100㎡、125㎡等4种户型。通过镇村干部逐户登记、镇村审核、县级报批、张榜公示,共搬迁107户431人,目前,一期85户全部竣工,部分群众已经搬入,二期22户正在加紧施工,处在工程扫尾阶段。艾西新村基础设施建设齐全,新修建道路2公里,新建文化广场1处,新挖沟塘2个,新建幼儿园1所,极大地改善了群众的生产生活条件。

南周庄国新莲藕种植基地。南周庄村国新莲藕种植基地占地528亩,基地分为种植区和养殖区,种植区主打食用莲藕,养殖区主要放养野生虾类、泥鳅等,形成了立体化、规模化、绿色化的种养格局。陶老乡在土地流转中实行“举手制”,要求每村上报拟预流转的土地面积,乡政府再根据上报的土地进行招商,解决了用地难、群众种地不挣钱的问题。另外,确定专门的领导班子成员进行包保,每月进行走访,对企业反映的意见和存在的问题及时予以解决。

临泉南部产业园鸿润药业有限公司。南部产业园于2015年10月份正式启动,规划面积2.2平方公里,以农牧产品深加工、纺织服装加工、仓储物流等劳动密集型企业为主。截至目前,已签订入驻协议的大中型企业10家,拟供地500亩,其中2016年收储的120亩全部供出。2016年9月,安徽弘润药业有限公司入驻南部产业园,项目投资5亿元,总占地面积276亩,建成后可年产罐装花茶3000吨、中药大健康产品1000吨。

安徽省润龙纺织品有限公司。安徽润龙纺织品有限公司厂房面积5000多㎡,注册资金500多万元,总投资1500万元,年产能100多万件,年产值可达6000万元。该公司采用智能吊机生产系统,拥有各类先进机器设备200多台,是一家集设计、生产、营销、加工于一体的专业化服饰公司。目前,该公司吸纳周边136人就业,其中带动贫困户30户。

蕴华市民广场。蕴华市民广场一期投资约260万元,占地12亩,2017年6月份完工。硬化面积7.8亩,绿化面积4.2亩,广场内及周边道路全部实施亮化工程。广场植树约10万多棵,面积约6000㎡,广场铺装约1000㎡。同时,二期计划投资100万元,在广场北部再扩10亩土地,建设假山、景观水系、农耕与动物结合的动态稻草人艺术、城市小品和繁衍各类水生植物与奇趣水生动物的亲水活动区等设施。目前,蕴华市民广场已经成为周边居民休闲、散步和健身的重要场所。

同时,观摩团对谭棚镇、杨桥镇、吕寨镇、老集镇、宋集镇、陶老乡和单桥镇农集镇环境整治情况进行车览观摩。同时,车览谭棚镇环境全域整治循环圈、高塘镇环境整治示范线、土陂乡环境整治线,车览观摩两旺村菊花园产业园、老集镇南牛村环境整治示范圈、张新镇谢寨村环境整治循环圈。

谭棚镇休闲产业逍遥农庄▲

谭棚镇郭大村村道环境▲

万和社区街巷环境整治点。万和社区街巷之前垃圾成堆、空气污浊,住户门口随意设墩子,巷道两侧到处都是小广告,结合“五大专项行动”,城南街道万和社区进行了全面整治。对小区卫生进行全面清扫,清除私设墩子近100个;对巷道两侧的墙壁进行统一粉刷,使小区面貌焕然一新。

国际汽车城。临泉国际汽车城是安徽省重点项目,总投资10亿元,占地200亩,配有星级酒店、商务中心、金融服务、停车楼等,规划入驻企业1200余家,可提供就业岗位近万个。该项目计划通过3—5年时间,实现年销售额30亿元、年创利税5000多万,成为皖豫边界最大的一站式汽车综合服务大市场。

大曾庄环境整治示范圈邢塘街道办打通牛曾街南段断头路245米,形成S102南侧2公里循环圈,解决了村民的出行问题。共清淤大小沟塘12条约2200米,拆除旱厕17座,清理陈年垃圾近40吨。沿河流、道路两侧、闲置空地,种植垂柳、桂花、女贞等,绿化面积达6000㎡。

艾博生物科技有限公司。该公司生产的酒石酸系列产品,广泛应用于食品、医药、化工、建材、金属表面处理等行业,产品外销占30%,主要销往北美、欧洲及东南亚,内销占70%,主要销往东南沿海省市。

新华社区王路庄小区环境整治。王路庄小区总人口3056人(不含暂住人口),面积1.6平方公里。新华社区积极响应县委号召,率先在王路庄小区开展环境整治。对所有巷道两侧的墙体进行全面整治,共粉刷墙面23000㎡,总投入18.4万元。

流鞍东片区棚户区改造项目。流鞍东片区棚户区改造项目占地总面积约350亩,涉及约1560户4800人。自2017年2月16日项目开展以来,在深入群众、宣传动员、摸底登记、征求意见等方面做了大量前期工作,得到了棚改居民的拥护和支持。截至目前,已拆除房屋122796㎡。

孙庄环境整治示范圈。自“五大专项行动”开展以来,孙庄重点进行城乡环境整治,全面开展绿化提升行动,绿化村室周边道路2000余米,种植女贞等树木近1000株;大力开展多种形式宣传,形成了居民爱村护村,户户比洁净、家家讲卫生的良好风尚。

韦小庄环境整治示范圈。韦小庄积极开展城乡环境整治,先后投资40万元对该村四处旧沟塘进行治理;投资23万元对全村2万㎡居民住宅墙体进行统一粉刷美化;完成270户的改水改厕工作。“五大专项行动”开展以来,拆违拆旧2100㎡、清理垃圾杂物13吨、新栽苗木300余棵。

大张庄环境整治示范圈。大张庄规划建设用地面积40.3公顷,总人口6168人。村庄道路全部实现硬化、绿化、亮化,基础设施齐全。文化体育远教广场占地5000㎡,配备音响设施和LED显示屏,健身器材、休闲长廊、娱乐舞台。

安徽木一公司。安徽木一生态农业开发有限公司,规划面积5800亩,计划投资5.8亿元,打造集生态种植、养殖、生态渔业(休闲垂钓)、农业观光、科普教育、采摘体验、生态保护于一体的综合性生态农业旅游观光园。

庞庄环境整治循环圈。庙岔镇庞庄村辖皮连庄、庞庄、李明庄3个自然村。中心村庄内公共服务体系现有党群服务中心、小学、幼儿园、卫生室、图书室、体育场、农民远程教育点,是我省第一批美丽乡村建设示范村。

秋实草业(阜阳)有限公司。秋实草业(阜阳)有限公司成立于2016年6月,是专门从事优质玉米无棒秸秆收购、粉碎、压窖、销售的大型现代化农业企业。2017年计划投入2.7亿元,用于临泉地区50万吨无棒青贮项目,以存储8万吨无棒青贮为一个单元;2018年投资建设至12个单元,收贮规模达到100万吨,总投资达5.4亿元;2019年投资建设18个单元收贮规模达到150万吨,总投资达8.1亿元。

范庄环境整治循环圈。范庄村在“五大专项行动”开展以来,在争取专项资金的基础上,村集体设立专用资金,同时积极动员村民自筹资金3万多元,为工作开展提供了强有力的资金支持。结合刘寨自然村的实际情况,通过广泛的群众代表论证,制定了切实可行的工作计划。共美化7条村民大道,清理陈年垃圾20多吨,填埋旧沟道500多㎡,垃圾做到日日清,刘寨自然村面貌焕然一新。

鲖城镇皮革产业园(康利新能源有限责任公司)。园区始建于2009年,是以皮革产业为主导、其他门类产业为辅助的省级工业园区,规划面积0.81平方公里。临泉县康利新能源有限责任公司入驻园区,该公司是一家专门从事生物质颗粒研发和生产的综合性公司,总投资8000多万元,占地3万㎡,年产生物质颗粒燃料15万吨。

卞庄村环境整治循环圈。卞庄村以“五大专项行动”为抓手,结合美丽乡村建设,通过开展“清洁示范户”评比,每个月评出5户典型进行示范宣传,并给予相应的奖励,引导农户定期对自家庭院、房前屋后堆放的废旧垃圾进行清理整改,村内环境明显改善。

我们也能看到临泉城乡环境的改善

整整一天的观摩活动结束了

两大观摩组,27个观摩单位

总结成绩、找出问题、改革提升……

临泉将在新的起点上再次起航!

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1、泓域咨询/大连汽车铝合金零部件项目投资计划书目录第一章 绪论8一、 项目名称及项目单位8二、 项目建设地点8三、 可行性研究范围8四、 编制依据和技术原则9五、 建设背景、规模10六、 项目建设进度11七、 环境影响11八、 建设投资估算11九、 项目主要技术经济指标12主要经济指标一览表12十、 主要结论及建议14第二章 背景、必要性分析15一、 汽车零部件行业在汽车产业中的地位及发展状况15二、 中国汽车行业发展概况17三、 提升产业链供应链现代化水平18四、 深度融入“一带一路”19五、 项目实施的必要性19第三章 市场预测21一、 影响本行业发展趋势的因素21二、 汽车行业未来发展趋势

2、26三、 全球汽车行业发展概况26第四章 产品方案28一、 建设规模及主要建设内容28二、 产品规划方案及生产纲领28产品规划方案一览表29第五章 选址方案分析30一、 项目选址原则30二、 建设区基本情况30三、 提升“四个中心”功能,打造对外开放新前沿33四、 项目选址综合评价34第六章 建筑工程方案35一、 项目工程设计总体要求35二、 建设方案36三、 建筑工程建设指标37建筑工程投资一览表37第七章 运营模式39一、 公司经营宗旨39二、 公司的目标、主要职责39三、 各部门职责及权限40四、 财务会计制度44第八章 发展规划分析47一、 公司发展规划47二、 保障措施53第九章 S

3、WOT分析55一、 优势分析(S)55二、 劣势分析(W)57三、 机会分析(O)57四、 威胁分析(T)58第十章 组织机构及人力资源配置62一、 人力资源配置62劳动定员一览表62二、 员工技能培训62第十一章 项目规划进度65一、 项目进度安排65项目实施进度计划一览表65二、 项目实施保障措施66第十二章 节能方案说明67一、 项目节能概述67二、 能源消费种类和数量分析68能耗分析一览表68三、 项目节能措施69四、 节能综合评价71第十三章 工艺技术及设备选型72一、 企业技术研发分析72二、 项目技术工艺分析74三、 质量管理76四、 设备选型方案77主要设备购置一览表78第十四

4、章 投资估算79一、 投资估算的编制说明79二、 建设投资估算79建设投资估算表81三、 建设期利息81建设期利息估算表82四、 流动资金83流动资金估算表83五、 项目总投资84总投资及构成一览表84六、 资金筹措与投资计划85项目投资计划与资金筹措一览表86第十五章 项目经济效益88一、 基本假设及基础参数选取88二、 经济评价财务测算88营业收入、税金及附加和增值税估算表88综合总成本费用估算表90利润及利润分配表92三、 项目盈利能力分析92项目投资现金流量表94四、 财务生存能力分析95五、 偿债能力分析96借款还本付息计划表97六、 经济评价结论97第十六章 风险评估99一、 项目

5、风险分析99二、 项目风险对策101第十七章 项目综合评价说明104第十八章 补充表格105建设投资估算表105建设期利息估算表105固定资产投资估算表106流动资金估算表107总投资及构成一览表108项目投资计划与资金筹措一览表109营业收入、税金及附加和增值税估算表110综合总成本费用估算表111固定资产折旧费估算表112无形资产和其他资产摊销估算表113利润及利润分配表113项目投资现金流量表114报告说明短期来看,在稳增长政策的推动之下汽车行业已经结束了连续21个月单月增速为负的调整局面,并实现了月度销量的连续增长,企稳态势明显。长期来看,随着宏观经济的调整升级、人均可支配收入的增加以

6、及汽车消费结构的优化,我国汽车行业仍将延续恢复向好、总体稳定的发展态势。根据谨慎财务估算,项目总投资18749.82万元,其中:建设投资13966.30万元,占项目总投资的74.49%;建设期利息305.71万元,占项目总投资的1.63%;流动资金4477.81万元,占项目总投资的23.88%。项目正常运营每年营业收入38300.00万元,综合总成本费用30101.18万元,净利润5997.07万元,财务内部收益率24.18%,财务净现值6203.46万元,全部投资回收期5.71年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。由上可见,无论是从产品还是市场来看,本项目设备

7、较先进,其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强,具有良好的社会效益及一定的抗风险能力,因而项目是可行的。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息,并依托行业分析模型而进行的模板化设计,其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。第一章 绪论一、 项目名称及项目单位项目名称:大连汽车铝合金零部件项目项目单位:xxx投资管理公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx园区,占地面积约32.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 可行性研究范围根据项目的特点,报告

8、的研究范围主要包括:1、项目单位及项目概况;2、产业规划及产业政策;3、资源综合利用条件;4、建设用地与厂址方案;5、环境和生态影响分析;6、投资方案分析;7、经济效益和社会效益分析。通过对以上内容的研究,力求提供较准确的资料和数据,对该项目是否可行做出客观、科学的结论,作为投资决策的依据。四、 编制依据和技术原则(一)编制依据1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定;2、建设项目经济评价方法与参数;3、投资项目可行性研究指南;4、项目建设地国民经济发展规划;5、其他相关资料。(二)技术原则坚持以经济效益为中心,社会效益和不境效益为重点指导思想,以技术先进、经济可行为原则,立足本地、面

9、向全国、着眼未来,实现企业高质量、可持续发展。1、优化规划方案,尽可能减少工程项目的投资额,以求得最好的经济效益。2、结合厂址和装置特点,总图布置力求做到布置紧凑,流程顺畅,操作方便,尽量减少用地。3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上,既要考虑先进性,又要确保技术成熟可靠,做到先进、可靠、合理、经济。4、结合当地有利条件,因地制宜,充分利用当地资源。5、根据市场预测和当地情况制定产品方向,做到产品方案合理。6、依据环保法规,做到清洁生产,工程建设实现“三同时”,将环境污染降低到最低程度。7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生

建设背景、规模(一)项目背景鉴于我国汽车保有量相对发达国家仍然偏低,较大的人口基数和较低的人均汽车保有量使得我国汽车市场还具备较大的增长潜力。从中长期趋势看,中国经济增长的深厚潜力、城乡及地域发展的梯度差异、不断增强的居民购买力,为中国汽车市场提供了长期发展的巨大空间,也为汽车零部件带来新的市场。(二)建设规模及产品方案该项目总占地面积21333.00(折合约32.00亩),预计场区规划总建筑面积42883.35。其中:生产工程27156.05,仓储工程6029.22,行政办公及生活服务设施4400.68,公共工程5297.40。项目建成后,形成年产xxx件汽车铝合金零部件的生产能力

11、。六、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、 环境影响本期工程项目符合当地发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合当地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。八、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息

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