1、北京市人大组织住房租赁条例立项论证会

3月24日下午，北京市人大常委会城建环保办公室组织召开《北京市住房租赁条例》立项论证启动会。会上，北京市住建委介绍了我市住房租赁市场发展状况、管理情况和面临的问题等，并重点就条例立项论证情况进行了汇报。与会人员分别就立法的可行性、必要性和主要制度设计等方面发表了意见建议，围绕与上位法的制度衔接、与基层治理的管理衔接、与机构改革后的机制衔接等方面，就立法需要解决的重点问题等进行了讨论。

住房租赁涉及群众利益，确实对租户及房东的法律保护，行业落后于其他租赁大国，需要加快推进租赁立法。

2、王蒙徽：坚持“稳”字当头 大力发展政策性租赁住房

3月6日，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在《人民日报》发表《推动住房和城乡建设事业高质量发展》的署名文章。文中表示，着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。加快推动住房保障体系与住房市场体系相衔接，大力发展政策性租赁住房。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。会同有关部门落实和完善发展租赁住房的规划、土地、税收、金融等支持政策，鼓励发展长期租赁住房。按照党中央、国务院决策部署，建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，建立全国房地产市场监测系统，321个城市网签备案数据实现全国联网。加快培育发展住房租赁市场，增加租赁住房有效供应。集中力量开展住房租赁中介乱象专项整治，净化市场环境，维护群众合法权益。同时，住房保障工作扎实推进。提出以公租房、政策性租赁住房和共有产权住房为主体，并结合推进城镇棚户区改造和老旧小区改造的住房保障体系基本框架。继续推进棚户区改造，2019年开工316万套，超额完成目标任务。在2个省和8个城市开展城镇老旧小区改造试点，探索融资方式、群众共建等体制机制。持续提升住房公积金管理服务效能，全面建成住房公积金数据平台。

2020年，发展长期租赁住房仍是重要目标，未来租赁网签、保障体系等会得到进一步的完善。

3、住建部:全国房屋建筑和市政工程复工率为58.15%

澎湃新闻消息，3月10日，国务院联防联控机制举行的新闻发布会上，住房城乡建设部党组成员、副部长倪虹就参与疫情防控，服务复工复产有关情况答记者问。对于建筑类企业总体的复工复产情况，倪虹介绍，我们国家从事建筑业生产的职工大概有5000万，从目前的统计看，到3月8日，全国房屋建筑和市政工程有19.25万个项目，现在复工的达到了11.19万个，占58.15%。

在复工复产方面有两难：第一难是用工返岗难。由于疫情防控，有的需要隔离，有的流动还有一些难度。第二难是到了工地以后防疫的设施和设备保障（比如口罩等）比较难。这两个问题现在正在逐步的加以解决。

4、复工加快租房市场回归旺季，这些城市租金降了

3月第一周，重点城市成交量大幅回升，但多数城市租金比去年同期有所下降，一线以外城市下降更多。根据贝壳研究院发布的数据，全国重点18个城市住房租赁市场3月第一周总成交量环比增加60%，与去年同期成交量间的差距显著缩小，大约是去年同期的89%。考虑上周租赁成交量与去年节后旺季的差距较小，租赁市场开始回归旺季态势。

市场仍在消化存量房源，成交周期略有缩短。新增供需大幅增加，旺季态势将持续。

5、大数据：疫情下，超3成房东减租了

据58同城、安居客近日发布的《2020一季度租房趋势报告》显示，正值新冠肺炎疫情防控期间，81.4%的受访者表示疫情带来了经济压力，54.2%的人收入减少，27.2%的人迟发工资。不过，这一期间涌现许多“中国好房东”，53.5%的受访者表示自己的房东给予一定的“租房优惠”，其中，30.9%的受访者表示房东减免了一定比例的房租，22.6%的被调研人群表示可延缓交租。

疫情的突发，无论是企业还是个人都受到了严重影响，特殊时期，大家应该相互理解相互体谅，友好协商，解决困难。

6、南京市房屋租赁指导中心发布出租房屋结构安全风险警示

现代快报讯，3月7日，福建省泉州市一酒店发生坍塌事故，造成多人伤亡。初步调查显示，酒店违法建设、多次违规改建、超标准增加荷载是导致事故发生的主要原因，该事故教训非常深刻。3月11日，南京市房屋租赁指导中心发布出租房屋结构安全风险警示，指出南京作为人口净流入城市，有一大批外来人口需要租房居住，租住安全更需重视，为此特向全市广大租赁经营者、业主、租户发布房屋结构安全风险警示。

租住人员的租住安全必须放首位，加强对违规违建的监管。

7、江西六部门下发通知整顿规范住房租赁市场秩序

中国江西网消息，江西省发展改革委、江西省住建厅、江西省公安厅、江西省市场监管局、中国银行保险江西监管局、江西省委网信办等6部门发出通知，重点整顿住房租赁市场秩序，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。通知要求，加强市场主体登记备案管理，加强住房租赁合同网签备案管理，加强住房租赁市场监督管理。

加强住房租赁市场的监督管理，打击黑中介等违法违规行为，给予承租人一个安全安心的租住环境。

8、河北三部门联合出台合同示范文本规范房屋租赁行为

河北新闻网讯，为进一步规范房屋租赁行为，保障当事人的合法权益，促进房屋租赁市场健康发展，根据国家和河北省相关法律、法规，近日河北省住建厅、省市场监督管理局、省公安厅共同制定印发《河北省房屋租赁合同示范文本（试行）》。《河北省房屋租赁合同示范文本（试行）》涉及房屋租赁的19项内容及相关表单，包括房屋基本状况、租赁用途、期限、租金、押金、其他费用承担方式等，同时，就房屋交付、租赁期内房屋使用及维护、治安消防安全责任、转租、合同解除、违约责任、合同网签备案、争议解决方式等约定条款提供了示范文本。

目前全国各个城市陆续推行住房租赁合同示范文本，规范房屋租赁行为来保障承租人权益。

9、合肥6个人才公寓今年或交付

3月25日，合肥市政府第52次常务会议审议了《合肥市人才公寓建设运营管理暂行办法》、《合肥市人才公寓租售管理细则(试行)》。合肥市住房保障和房产管理局负责人介绍，目前，合肥市已经开工建设9个人才公寓项目，用地面积约529亩，建筑面积约100万平方米，投资额约72亿，总户数5473套，其中产权型3721套、租赁型1752套。截至目前，合肥市已有高新区人才公寓、聚贤苑人才公寓等6个项目约3000套结构封顶，预计今年各项目可陆续交付使用。另外，合肥市即将开工建设人才公寓项目2个，用地面积约155亩，户数1771套，其中产权型1220套、租赁型551套。

加大人才住房的供给，满足人才的基本租住需求，提高人才对城市的粘性。

10、2020年深圳宅地首拍 人才安居集团包揽3宗宅地

据深圳市土地房产交易中心订阅号消息，3月3日，2020年深圳第一场公开土拍大战开场。本次土拍共推出4宗地，包括3宗宅地、1宗商住地。其中，3宗宅地分别位于宝安、民治和盐田，均用于建设人才房；商住地位于宝安，住宅部分用于建设公共租赁住房，商业部分酒店限整体转让，商业可分割转让。最终三宗地均被安居集团34.86亿拿下！分别是：21.17亿拿下宝安西乡铁岗14.528建面(综合楼面单价：14571.86元/平方米)、12.4亿拿下龙华民治油松14.8万的建面（综合楼面单价：8373.0元/平方米），1.29亿拿下盐田后方陆域的1.3975万建面（综合楼面单价：9230.77元/平方米）。

34.86亿拿下三块地，未来将增加宝安、龙华、盐田的人才住房及保障性房源的供给。

11、福州首次拍卖集体租赁住房用地，全装修成品交房

福州晚报讯，经福州市人民政府授权，仓山区人民政府批准，联建村村民代表大会表决同意，仓山区自然资源和规划局决定以拍卖方式，公开出让联建村集体租赁房(CJ2020-1号)集体建设用地使用权。这不仅是仓山区首次推出集体租赁住房用地，也是福州市首次采用公开拍卖的方式，出让集体租赁住房用地。

国家大力推进住房租赁发展，集体用地是重要的租赁房源供给渠道。

12、无锡首个长租公寓项目正式挂牌上市，长租行业的“曙光”？

近日，无锡在建立并推进“租购并举”、大力培育和发展住房租赁市场领域又有了重要突破性进展。无锡凤凰城长租公寓项目近日在北京金融资产交易所正式挂牌，成为无锡首个挂牌上市的长租公寓项目。该项目也是中国建设银行总行首单、国内首批在北金所挂牌的住房租赁企业资产股权转让项目之一。该项目的挂牌上市，为无锡市住房租赁金融产品创新提供了有益经验和范本，对加快培育和发展我市住房租赁市场具有重要意义。

十九大会议坚持‘房住不炒’的定位，让房地产市场形成稳定健康发展的长效机制，让住房回归居住本义，租购并举’无疑是十分关键而紧要的一环。

13、2020中国住房租赁市场年度报告发布 95后成租房主力军

人民网消息，3月23日，国内长租公寓SaaS服务平台会找房联合空白研究院发布了《长期主义2020中国住房租赁市场年度报告》，报告中提到租金稳中有降 95后成租房主力军。　报告显示，2019年租金收入比相较2018年明显降幅，居民租房负担有所下降。2019年伴随着租金增速的放缓，租金收入比出现回落，当前约为22.2%且为近6年的最低点，居民的租房负担有所降低。另外据全房通近3年数据显示，租房人群中90后和95后合计占比接近70%，并且从2018年开始，95后已取代了90后成为了租房的主力军，占比接近50%。

随着95后、00后成为租房的主力军，他们将更加注重房屋的品质及服务质量。

1、杭州住房租赁企业奖励专项资金开始申报，3年1亿资金扶持

根据《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，杭州将建立住房租赁企业奖励专项资金，并在未来3年市级财政安排1亿元资金，专项用于奖励扶持住房租赁行业中的优秀企业。此外，方案还明确，将扶持发展专业化住房租赁企业，选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。同时，在市级层面发展2家国有企业开展规模化住房租赁业务等，培育住房租赁市场供应主体。

很多人都在等着国家救助，但设立了补助门槛把很多企业都拦在外面，还是先自救吧，现在现金流不为王，只有现金为皇！

2、郑州住房租赁市场迎来利好，最高奖补500元/㎡

2020年3月26日，为加快推进郑州市住房市场发展试点工作，进一步规范财政支持住房租赁市场发展专项资金管理，提高使用效率，郑州市财政局 郑州市住房保障和房地产管理局联合印发《郑州市支持住房租赁市场发展专项资金管理办法（试行）》。办法》第七条明确规定，建设、筹集的租赁住房按照以下标准奖补：1、盘活类租赁住房，以回租或作价入股方式和投入实际运营管理的单位按照不超过300元/平方米的标准奖补，以回购方式按照不超过500元/平方米的标准奖补；2、改建类租赁住房，按照不超过300元/平方米的标准奖补；3、新建类租赁住房，国有建设用地新建租赁住房按照不超过500元/平方米的标准奖补，集体建设用地新建租赁住房按照不超过400元/平方米的标准奖补。除上述之外，对开发建设、改造维护市房屋租赁平台按实际发生费用补助；与市房屋租赁平合互联的租赁信息平台，按照规模和使用范围给予奖补：全国性信息平台奖补不超过20万元，区域性信息平台奖补不超过10万元。

财政补贴郑州住房租赁企业，扶持郑州住房租赁企业发展。

3、合肥市住房租赁财政奖补资金申报开始

近日，合肥市住房保障和房产管理局发布通告，即日起，合肥市住房租赁财政奖补资金申请审核工作开始，截至4月15日。住房租赁企业与个人房东可登录市住房租赁交易服务监管平台，按要求申请奖补。按照奖补发放条件与标准，自行出租自有住房给他人自住的个人，按照备案面积每平方米每年奖励12元；提供住房租赁居间服务的企业，当年累计备案面积达到3000平方米的，每平方米每年奖励1.2元（2019年1月1日—2019年4月25日按照每平方每年奖励1元计算）。此外，自筹商业、办公、工业性质房屋，按规定改建为租赁住房的住房租赁企业，当年累计备案面积达到3000平方米的，每平方米每年奖励10元；自筹分散式住房的住房租赁企业，当年累计备案面积达到3000平方米的，每平方米每年奖励14元，当年累计备案面积达到15000平方米的，每平方米每年奖励20元（2019年1月1日—2019年4月25日自筹分散式租赁住房企业按照每平方米每年奖励10元计算）。

大力推进住房租赁行业发展，扶持并鼓励开展住房租赁业务。

4、广州住房租赁市场奖补办法 集体用地建租赁住房最高补贴800元/平

3月24日，广州市住建局发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》文件，涉及集体、国有建设用地建设租赁住房等多项决定，促进广州市住房租赁市场发展，加快建设租购并举的住房制度。其中利用集体、国有建设用地建设租赁住房的，按建筑面积750元/平方米-800元/平方米给予补贴。对商业、办公、工业、酒店用房等非住宅，经批准改造为租赁住房的，以及城中村改造等等均有相关补贴政策。

大力推进城市住房租赁发展，扶持国有及合规租赁企业，加大租赁住房的房源供给。

5、广州：为中小微企业免租的“二房东”，广州给你最高80万元奖励

南方都市报消息， 广州市工业和信息化局发出关于组织2020年中小微企业租金减免奖励资金申报的通知，即日起组织开展2020年中小微企业租金减免奖励资金申报工作。对于在2月、3月为中小微企业减免租金，与中小微企业直接签订租赁合同的产业园区业主单位或运营单位（国有及国有控股企业除外），给予一次性最高80万元奖励。3月25日至4月20日，业主单位和运营单位可网上申报。

对产业园区内的“二房东”是一个好消息，极大地降低疫情所带来的资金压力。

6、广州：市属行政事业单位物业免收2、3月份租金

日前，广州市为全力支持企业做好有序复工复产工作，发布《广州市财政局关于新冠肺炎疫情防控期间市属行政事业单位物业减免租金的通知》（下称《通知》）出台市属行政事业单位国有物业租金减免政策。

《通知》明确，对承租市属行政事业单位（以下统称业主单位）物业用于线下实体经营的中小微企业和个体工商户（以下统称承租方），免收2、3月份的物业租金，对已经收取当期租金的，可顺延至下一个租金缴纳周期执行。4、5月份物业租金减免问题，广州市财政局将视疫情防控情况另行明确。

政策利好，承租市属行政事业单位物业可享免租，但对于绝大部分企业来说并没有太大的关系。

7、深圳市住房和建设局发布关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见

近日，深圳市住房和建设局转发《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》，其中指出：一、全面落实疫情防控管理要求二、保障住房租赁有序开展三、保持住房租金价格稳定四、引导依法理性减免租金五、支持住房租赁企业稳定现金流六、依法妥善解决矛盾纠纷

《意见》保障住房承租人及住房租赁企业员工生命安全和身体健康，维护租赁当事人合法权益，助力企业有序复产复工。

8、深圳发布疫期租房新规，不能违法停止支付业主租金

南方都市报讯，3月19日，记者从深圳市住建局获悉，深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室已于近日发布了《关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》（下简称《意见》），明确提出住房租赁各方当事人应本着守法守约、互谅互让原则，协商分担疫情造成的租金损失，任何一方不能违法强制要求对方作出让步。对于此前引起诸多质疑的长租公寓强制业主减租、解约“清租客”等问题，《意见》也明确规定，轻资产住房租赁企业与业主就租金减免未协商达成一致的，不能违法停止支付业主租金。

减租是情分，不减是本分，住房租赁企业不应单方面拒付租金。

9、深圳迎来新政，城中村等房源可筹集为人才房公租房

近日，深圳市住房和建设局发布《深圳市人才住房和公共租赁住房筹集管理办法（试行）》（以下简称《办法》）的通知。通知规定鼓励筹集主体积极探索创新筹集模式，在以规模化租赁、购买等方式筹集社会存量用房作为人才住房和公共租赁住房。深圳人才住房和公租房房源对象为满足房屋结构安全、消防安全和地质安全条件的住宅或商务公寓、商业用房按规定改建成的租赁住房、城中村房源、经依法处理后的没收类违法建筑以及其他社会存量用房，房源都可以筹集作为人才住房和公共租赁住房，并向符合条件的对象进行供应。

根据2018年深圳出台的《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》中所提到的住房供给计划，到2035年深圳将新增建设筹集各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。本次《办法》将作为房源供给计划的重要支撑。

10、上海中小企业房屋租金减免细则发布

近日，上海市国资委制定并印发《关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则》，房租减免的适用对象为签约承租实施主体自有经营性房产从事生产经营活动的非国有中小企业。政策范围内承租人应当按照国有企业告知的内容，向受理主体提交房租减免申请及相关证明材料(包括承租人、实际经营承租人证明材料)，申请办理房租减免。待减免事项审批通过后，凭房租减免告知书、实际经营承租人确认书办理减免手续。纳入减免房租范围的是实施主体自有经营性房产，其中经营性房产包括各类开发区和产业园区、创业基地及科技企业孵化器等。

该《细则》明确了上海中小企业房屋租金减免的适用对象、如何办理租金减免以及减免租金的房产范围。

11、上海：租赁市场解封，回暖开始

3月6日，上海市疫情防控工作小组发布《关于做好疫情防控期间住房租赁有关工作的意见》，值得关注是的：意见中明确，对于已经签订住房租赁合同的，应当保障承租人正常进出相应住宅小区或集中式住房租赁项目的权利。之前一些区域对集中式公寓项目的限制，租客“只出不进”的要求，已经解除。“对承租上海市国有企业从事集中式住房租赁项目经营的住房租赁企业，积极推进实施租金减免政策。金融机构应当加大对住房租赁企业的信贷投放，多途径提供资金支持。”同时可申请延长还款或无还本还款。对于眼下现金流紧张的公寓企业，需多加关注金融机构后续的支持政策。做好相应的防护和报备，小区和集中式公寓均可开始招租业务，上海租赁市场解封，回暖开始。

疫情得以控制，企业经营逐渐回归正常。

12、北京市住建委：疫情防控期间住房租赁服务管理从严从实 满足群众住房租赁需求

央视新闻客户端消息，为统筹推进疫情防控和经济社会发展，有序推动企业复工复产，北京市住房城乡建设委印发《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》（以下简称《通知》），明确在确保疫情防控的基础上，允许经审查的住房租赁企业从业人员进入社区有序开展业务，满足群众住房租赁需求。《通知》要求，每个租赁企业一个小区只能上报一名从业人员，且带客看房须向社区出示业务员及客户当日“北京健康宝”的结果，并经社区同意方可进入小区；原则上从业人员带看客户每天不得超过两次，每次只能带一名客户。此外，根据《通知》，群众租赁住房应该注意的是，当前北京市小区实行出入证管理，目前新租房屋的，新租客需要办理出入证。

当下疫情已经稳定，但仍在防控期间不可松懈。

13、济南市发布《出租居住房屋管理办法》公开征求意见

齐鲁网·闪电新闻3月11日讯 闪电新闻记者从济南市政府官网了解到，日前，济南市就《济南市出租居住房屋管理办法（征求意见稿）》，公开向社会征求意见。文件指出禁止隔断式出租、禁止改变房屋空间布局、未经出租人同意 承租人不得擅自转租承租房屋、租户3个工作日内须到派出所登记等规定。

“隔断房”被禁止，二房东为重点监管对象。

14、番禺出台高层次人才住房保障政策！纳税满1年给予50万购房补贴

近日，广州市番禺区出台《番禺区高层次人才服务保障制度》，其中规定：1.在番禺区缴纳个人所得税满1年且在番禺区范围内购买首套住房的，一次性给予不超过50万元（税前）的购房补贴。2.在番禺区缴纳个人所得税满1年、未享受过番禺区住房补贴（含购房、租房补贴）且在番禺区范围内没有自有房产的，按其租金的50%给予租房补贴（上限不超过1500元/月），补贴期为24个月。

高端人才城市高速发展的重要力量，留住高端人才城市才能够拥有核心竞争力。

1、蛋壳公寓发布上市后首份财报：2019财年营收71.29亿元，同比增长167%

美东时间3月25日，中国领先的互联网长租公寓运营商蛋壳公寓（NYSE:DNK）发布了2019年第四季度及全年未经审计的财务报告，这是蛋壳公寓上市后首次业绩发布。财报显示，2019年第四季度，蛋壳公寓收入达21.29亿元（人民币，下同），同比增长112.5%，净亏损率和经调整EBITDA亏损率，同比分别收窄12.3和13.2个百分点。2019全年，蛋壳公寓收入达71.29亿元，同比增长166.5%，净亏损率和经调整EBITDA亏损率同比分别收窄3.0和3.5个百分点。截至2019年12月31日，蛋壳公寓持有现金和限制性现金共34.56亿元。技术及产品研发费用方面，2019年达到1.94亿元，较2018年同期增长了74.6%。运营的公寓数量达43.83万间，同比增长85.4%。其中，北京、上海和深圳的公寓数量约22.4万间，同比增长46.6%。其他城市的公寓数量近21.5万间，同比增长156.1%。

亏损是不争的事实，作为企业能够盈利才是核心，运营管理的优化以及成本的管控是接下来更需要投入研究的。

2、龙湖集团发布2019年度业绩报告，冠寓已开业7.5万间

24日午间，龙湖集团发布2019年度业绩报告。报告期内，实现营业收入1510.3亿元，同比增30.4%。实现归属股东净利润183.4亿元。截至报告期末，「冠寓」已陆续在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营。集团物业投资业务不含税租金收入为人民币57.9亿元，较上年增长41.5%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为79.0%、20.3%和0.7%。截至报告期末，集团已开业商场建筑面积为377万平方米（含车位总建筑面积为493万平方米），整体出租率为98.5%；冠寓已开业7.5万间，整体出租率为77.4%，其中开业超过六个月的项目出租率为87.3%。

作为地产背景的冠寓以核桃、松果、豆豆三大系列产品线切入各细分市场，目前规模已达国内集中式长租公寓第一梯队。

3、万科披露2019年度财务报告，累计开业11万间

报告期内，实现营业收入人民币3,678.9亿元，归属于上市公司股东的净利润人民币388.7亿元，同比分别增长23.8%和15.1%。截至报告期末，持有货币资金1,661.9亿元，净负债率33.9%。租赁住宅业务以青年长租公寓（“泊寓”）为主要产品线，同时探索为不同类型客户提供长期租住解决方案；通过让客户“放心、省心、开心、暖心”的四心服务文化，积极提高服务质量。2019年租赁住宅业务新增开业5.6万间，截止报告期末，累计开业11万间，已开业房间中81%位于北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、厦门、青岛、南京、苏州、武汉、西安、济南等14个核心城市，成熟期项目（开业半年及以上）的平均出租率约90%。

根据万科披露的2019年度财务报告显示，累计开业11万间，目前暂居国内集中式公寓规模第一。

4、深圳湾流突遭解约收楼，有人称刚预交6万房租

深圳大事件消息，最近深圳湾流青年公寓彩田社区的租户们却在租房时遇到了麻烦房子明明还没有到期却被物业要求月底前搬走，有租户表示：“租赁合同的期限为一年，我当时也交了整年的房租和1个月的押金，近5万元。”而公寓内张贴着告示函显示，由于深圳市海寓公寓管理有限公司（湾流）存在长期拖欠租金等行为已构成严重违约，深圳新浩地产有限公司已于2020年1月20日合法解除与其签订的租赁合同，并要求其退还原租赁房屋。因此，自租赁合同解除之日起，深圳市海寓公寓管理有限公司对该房屋已无任何租赁使用权利，要求其于2020年3月31日前搬离房屋，如逾期不搬离的，将采取停水、停电等措施处置和接收房屋，由此导致的一切不利影响和法律后果自行承担。

据媒体爆料，深圳市海寓公寓管理有限公司长期拖欠租金，拖欠到现在可能已经有2000万了，资金链濒临断裂。

5、南京我乐公寓老板失联！办公地点人去楼空！

“安家江北”公众号消息，安家江北微信平台收到南京业主控诉：她将位于河西和鼓楼滨江的房产，委托给我乐公寓进行出租，却在开年后迟迟没有收到租金。3月份以来，一批房东和租客，前往我乐公寓位于建邺区的办公地点讨要说法，却发现办公室大门紧锁，早已人去楼空。我在“我乐公寓维权群”里发现，和这位爆料房东有相同经历的人，不在少数，大部分房东，都是从今年2月份开始，就没有收到过我乐公寓应该支付的房租。有房东去派出所报案，得到答复：我乐公寓老板失联。目前，房管部门已经在登记受害者信息，将和公安部门一起处理这起事件。

受疫情的影响，会加速一批企业现金流不健康的公寓机构的灭亡。

6、FUNLIVE方隅成立5亿美元长租公寓投资平台

近日，FUNLIVE方隅宣布已正式签署协议，成立5亿美元长租公寓投资平台，用于收购、开发和运营中国核心城市高质量的长租公寓项目。此基金首期规模为2.3亿美元，投资者包括著名的中东主权基金、Proprium Capital Partners（“ Proprium”）及中骏集团控股有限公司(Stock Code: 1966. HK, “China SCE Group”)。这次合作反映了方隅和国际机构投资者对中国长租公寓领域的长期看好，同时也是对方隅公寓优秀的运营服务能力及其高质量产品的肯定。

FUNLIVE方隅第二只基金的成立是对中国长租公寓市场增长最好的验证。截至2019年底，FUNLIVE方隅已进入14家城市，包括北京、上海、深圳等城市，拥有房量20,000多套。

7、基汇资本与中骏方隅合作长租公寓投资平台获取2019PERE全球大奖

中国网财经消息，近日，基汇资本宣布，凭借与中骏集团(股票代码：01966.HK)旗下长租公寓品牌“FUNLIVE方隅”合作成立长租公寓投资平台，基汇资本成功夺得2019年PERE全球奖项中“年度亚洲最佳住宅物业投资者”大奖。

中骏方隅与基汇资本旗下管理基金于2018年12月合作成立长租公寓投资平台，该平台首期资金规模为8亿美元，FUNLIVE方隅作为投资平台的管理人，负责平台整体的投、融、管、退事项。在2019年，该平台已完成投资了两个方隅在上海的长租公寓项目，总建面近12万平方米。

8、龙湖50亿元小公募住房租赁公司债券已获上交所受理

中国网地产讯 3月16日，据上交所披露，重庆龙湖企业拓展有限公司2020年公开发行住房租赁专项公司债券（面向专业投资者）已获上交所受理。债券品种为小公募，拟发行金额50亿元，发行人为重庆龙湖企业拓展有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司。

本次债券发行规模不超过50亿元（含50亿元），其中35亿元拟用于公司住房租赁项目建设，15亿元拟用于补充公司流动资金及偿还有息债务。本次债券拟分期发行，首期基础发行规模不超过10亿元（含10亿元），其中7亿元拟用于公司住房租赁项目建设、装修改造及租赁支出，3亿元拟用于补充公司流动资金、偿还有息债务。

9、保利地产拟发行20亿公司债 14亿用于住房租赁项目

观点地产网讯：3月27日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告披露，公司拟公开发行 2020 年公司第一期债券，发行规模不超过20.00亿元（含 20.00亿元），债券信用等级为AAA。据观点新媒体了解，本期债券募集资金中14亿元拟用于公司住房租赁项目建设，6亿元拟用于补充公司流动资金。债券牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券，联席主承销商为中金公司、广发证券、华泰联合证券。

继续加码住房租赁，推进租赁板块业务的发展。

10、首创集团20亿元住房租赁专项公司债券在上交所提交注册

中国网地产讯 3月30日，据上交所消息，北京首都创业集团有限公司2020年公开发行的住房租赁专项公司债券在上交所提交注册。

消息披露，该债券品种为小公募，拟发行金额20亿元，发行人是北京首都创业集团有限公司，承销商/管理人是首创证券有限责任公司/海通证券股份有限公司。

消息披露，募集资金专项用于新城镇投资建设有限公司下属集租房项目的开发建设运营。

11、宝龙地产发行6%利率15亿元住房租赁专项公司债券

乐居财经，3月20日晚间，宝龙地产发布关于子公司上海宝龙实业发展（集团）有限公 2020 年公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）发行结果公告。本期债券品种一最终实际发行规模为 15 亿元，最终票面利率为 6.0%；本期债券品种二未发行。

据募集说明书显示，本次债券发行规模不超过20亿元（含20亿元），分期发行；期限不超过五年（含五年）；本次债券固定利率，最终票面利率由发行人与主承销商根据网下利率询价情况在询价区间范围内协商确定。

2019年下半年起整个大环境的经济下行，2020年初更是经历疫情的冲击，此次的15亿债券将帮助企业在萧条的大环境之下更平稳地发展。

12、龙光控股25亿元公司债已获深交所受理 拟用于住房租赁项目建设

中国网地产讯 31日，据深交所消息，深圳市龙光控股有限公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券已获深交所受理。

债券类别为小公募，拟发行金额25亿元，承销商/管理人为招商证券股份有限公司/中山证券有限责任公司。

据募集说明书显示，本次发行规模不超过25亿元，计划分期发行，首次发行规模不超过10亿元（含10亿元），发行时根据资金需求及市场情况进行调整。

据悉，本次债券的募集资金在扣除发行等相关费用后，拟用于住房租赁项目建设，补充运营资金及偿还银行贷款。

13、金地商置长租公寓公募ABS首期成功发行，利率4.5%

3月18日，华夏资本-金地火花长租公寓1-8期资产支持专项计划在上交所成功发行，当期发行规模1.11亿元，发行利率为4.5%。

据悉，为进军长租公寓，金地商置于2015年设立了全资子公司火花时代投资管理有限公司，2016年初，“金地草莓社区”首个公寓在深圳开业。

14、融创旗下5.01亿元长租公寓ABS获上交所受理

3月11日，据上交所披露显示，华金证券-上海香溢花城长租公寓资产支持专项计划项目更新为“已受理”。资料显示，该债券品种为ABS，拟发行金额为5.01亿元，发行人为上海昊川置业有限公司、上海骧远投资控股有限公司，承销商/管理人为华金证券股份有限公司。上海昊川置业有限公司成立于2002年12月18日，经营范围包括房地产开发经营、销售、建筑材料、五金交电、自有房屋租赁。该公司由上海骧远投资控股有限公司持股60.18%，上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司持股39.82%，而这两家公司背后的股东均为融创。

据了解，上海香溢花城长租公寓为融创入局长租公寓首个TOP系产品“心地”之下的产品。早于2018年便有消息称，“心地”落地上海融创内环生活综合体—香溢花城。

15、安歆首创引进首席安全官，开启长租公寓安全管理新态势

中国新闻网消息，近日，安歆在安全管理上又多了一项新创举——引进首席安全官。3月23日，集团总部正式宣布，任命冯杰为公司首席安全官( CSO )，全面负责安歆集团的项目合规与安全。据悉，加入安歆之前，冯杰曾在上海市消防局任职，有着15年的消防安全管理经验，并撰写出版了多部消防应用管理类书籍。后就职于中国太平洋保险(集团)股份有限公司，在职期间推出“太保e安”平台。安歆认为，安全管理是防患于未然，而不是事后抢救。冯杰作为安全管理领域的专家，不但有着丰富的管理还有专业的实操知识，此次加入将进一步为安歆的安全赋能，服务加持。

公寓行业必须把安全放在首位，对于每一位住户而言，安全防护是公寓的基础。

1、孙正义出手，自如获10亿美金巨额融资

正当疫情之下，长租行业遭受重大影响，很多公寓都无法招租新租客，现金流岌岌可危之际，自如却获得10亿美金的融资，这也是长租行业史上最大一笔融资！

自如经过近9年的发展，主要布局了北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津九大城市，通过多轮海内外融资，已经确立长租行业规模第一的地位。中国存量租赁房源近7000万间，近2亿的租客，自如目前才100万间房源，累计服务租客300多万，房源市占率也只有1.45%而已，由此可以未来成长的空间和潜力巨大。自如本次融资对于其他品牌公寓也是很好的促进和推动，长租行业经过年的洗牌和调整，会让更多具有品牌和服务价值的公司脱颖而出，引领整个行业！

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