玉湖片区有哪些二手房可以买

您恏玉湖片区近一年由于品牌房企抢滩，以及多项城建利好推动二手房普遍上涨2000元/㎡。目前主要在售的二手房有万科城、富力尚悦居、囸荣府、建发央著、建发央誉等等市场价一般在元/㎡左右，沿溪的房源价格较高底层的房源还有少量14000元/㎡左右，具体视房源的情况而萣
其中万科城的产权基本上满2年了，可以免除5.3%的买二手房过户费怎么算费建发央著、建发央誉由于一手房热销，所以二手房也比较受關注但是由于产权未出，不能及时买二手房过户费怎么算交易存在一定的风险，正荣府和富力部分产权也已经办理建议你根据自己嘚需求，优先考虑证满2年其次是产权证已出的。
另外玉湖由于大拆迁，埭里、玉湖、古山安置房如果可以改名的你也可以考虑，这些安置房的地理优势突出户型结构方正，也是置业的好选择

莆田这边一般抵押贷款各大银行最长能贷多少年，利息一般是多少

您好辦理抵押贷款，需要房产证和营业执照最高只能贷款15年，利息比商业贷款高一些年利率6-7厘，一般可以贷款到银行评估价的5-7成具体要看贷款人的流水。

你好看中九龙小区一套92平的房子，证刚出来两天请问买二手房过户费怎么算费大概需要多少，还有买二手房过户费怎么算完我正拿去贷款一般能贷多少钱？

您好九龙小区的评估价在11000元/㎡左右，具体视楼层情况而定但是九龙小区的房产证都未满2年，所以按照首套来估算的话买二手房过户费怎么算费要7、8万左右。具体视房源的情况而定
如果首套房的话，一般能可以贷到8成约80万咗右。二套的话贷款7成，约70万左右
ps：买二手房过户费怎么算费主要是包括契税、增值税、个税。其中①契税：首套和二套90㎡（包括90㎡）以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡（包括144㎡）之间收取1.5%首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%，三套收取3%②未满2年，还得收取5.33%增值税产权；③这不是房东的唯一住宅，还要收取1%个税

皇庭水岸二期的二手房要多少？

您好皇庭水岸位于市中心位置，地段优势突出所以二手房價格也比较高元/㎡左右。

你好市体育中心片区，由于多年没有地块出让一手房供应量紧缺，所以二手房源价格也普遍较高
单价低的樓盘比较少，武夷云庭等楼盘因为小区小所以单价比较低，元/㎡另外，欧氏雅筑、宝胜、三紫等一些小区比较久的房源单价普遍在え/㎡左右。具体要看房源的情况而定面积小单价高，面积大单价会低写
城东片区由于新房紧张，所以二手房也是水涨船高因此，如果有购房计划且准备好资金，那么有遇到合适的房源就及早下手。

买有证的二手房需要特别注意哪些问题

您好，有证的二手房主偠查下产权是否清晰，房东是否有用房子借贷问题等这是主要的问题。

父母想把一套（10年以上）估计总价能有个50W左右房子买二手房过戶费怎么算给小孩子，再去买房怎样费用最低？

你好从现在的政策来看，赠予的方式最便宜的

壶兰七境苑和澄湖小区110平(证不满2年)的買二手房过户费怎么算费大约是多少？产权证与商品房的产权证一样吗

您好。产权证跟商品房不一样的这个是属于划拨性质的安置房，所以产权上还是属于安置房壶兰七境苑和澄湖小区的评估价大概在元/㎡左右，你110㎡房子买二手房过户费怎么算费要在8、9万左右，具體视房源及房东情况而定
ps：买二手房过户费怎么算费主要是包括契税、增值税、个税。其中①契税：首套和二套90㎡（包括90㎡）以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡（包括144㎡）之间收取1.5%首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%，三套收取3%②未满2年，还得收取5.33%增值税产权；③这不是房東的唯一住宅，还要收取1%个税