(出售)恒鑫澜北湾四房带车位絀售
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　　? 价格：78 万元 （5234元/㎡） 房贷计算器
　　? 面积：149㎡
　　? 房龄：5年（普通住宅毛坯，南）
　　? 区域：开福 开福周边
　　? 小区：恒鑫?澜北湾( 二手房的中介信息条 )
　　? 地址：长沙市开福区区政府西侧 ( 查看交通地图 )
　　? 联 系 人：小曾经纪人
　　? 联系电话：您查看的信息已过期
　　开福 开福周边 恒鑫?澜北湾 4室2厅2卫 149 ㎡ 价格：78 万元
　　真实房源无营业税；随时可以看房。车位7万
　　联系我时，请说是在58同城上看到的谢谢！
　　以上是中介发布的信息，九月底我们跟房东见面，交了诚意金签了购房合同，當时房东确实强调房子已满五年，无营业税中介给我们计算了所有的附加费用，营业税也是按增值营业税算的当时我们跟房东说好辦手续前我们要请人验房，确定没有大问题我们才办手续
　　国庆假过后，十一号上午我打电话给中介，告知他我已请人过来验房請他把钥匙带过来，他满口答应十一点，在中介在场的情况下验了房。
　　十一号下午十二号，刚好我和老公都有假我们就去办按揭所需提供的各种材料，期间我打了几次电话询问中介相关事宜。
　　十二号晚上我再次拨打中介电话询问相关事宜，他告诉我房东回去看了下契税发票，发现搞错了日期房子实际上未满五年，需要交全额营业税也就是说比我们当初计算的总价要多出两万多块錢，我当即表示我们当时同意的购房价格，肯定是考虑了不要交全额营业税的价格现在凭空多出两万块钱，我们肯定不能接受他当時与房东沟通，房东也不愿意承担多出的税费我们都同意解除合同。
　　十二号我们，房东中介在场，房东将购房诚意金退回给我而且告诉我，他回去看到契税发票未满五年后于十月七号告知中介，让他们转告我们但是直到十一号验房，十二号我们去准备材料中介都没有将这个事情告诉我们，甚至验房时中介就在现场，也没有跟我们说我们当然要求要中介承担验房费用，但是他们说：
　　这个费用跟我们没有任何关系
　　验房是合同之外的事情，与我们无关
　　能把诚意金退还给你们就不错了我们还没找你赔偿中介費呢
　　这就是长沙八方地产中介的服务态度。
　　我心里很不舒服在整个购房过程中，我做错了吗我违约了吗，我们跟房东只见了┅次面我们是从中介那里了解的房子的信息，他们说满了五年我当然是相信他们才签的约，最后告诉我没满五年而且为什么不早点告诉我们，甚至是验房的当时告知我们我们也不会再验房了是吧，现在告诉我们他们没有任何责任反而怪我为什么去验房，我真有点啼笑皆非的感觉难道是我的逻辑出了问题不成，请各位路过的朋友评判评判。。。。。。。。。

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