新买的住房终于要交房了！！！這个时候除了想装修事宜以外最大最大的问题就是办理住房房产证了，各种证件特别是大红本本都办理齐全拿到手里以后才能安心入住也才能避免日后因为产权不齐而产生各种麻烦的事情

那么办理办房产证需要什么手续什么手续呢？又要走哪些流程个人住房办理房产證要什么手续 ？

一、个人住房办理房产证流程

1．初始登记商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门并进行初始登记。

2．领取申请表到开发商处领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章

3．拿测绘表，前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表或者持身份证直接到开发商处领取。

4．交维修基金和契税缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证缴纳方法可以询问开发商

5．提交资料，提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收據等资料

6．缴纳税费，办理办房产证需要什么手续缴纳一定费用比如登记费、测绘费和印花税等。

7．领取房产证按照房产管理部门發放的通知书上的时间去领取房产证。

这就是个人住房办理房产证所需的手续和流程介绍小编看到很多人说开发商不给办房产证或者房產证迟迟下不来，看了这篇文章我们就可以自行办理房产证了还是证件齐全能让人有安全感~！

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