办理房产证的费用
房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，的为500元，的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下
4月14日，鲁北晚报“掌握滨州”微信公众号的粉丝Revive在爆料台留言称，他们被骗了，他们在高新区小营大街办龙禧花苑小区用买大产权房的价格买的房却办不了不动产证，不能抵押贷款，更不能买卖交易。原以为拿到房产证就是自己的房子了，却没想到拿着房产证，住的却是“违建”。
2011年，东莞东城丽欣家园开卖，尽管早知道这属于单位集资房，由于开发商承诺5年内可办房产证，罗女士还是买下了一套100多平方米的房子。
2014年来临之际，财政部、国家税务总局发布了《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，办理更名房产证需要的费用据不同情况而不同。
东莞一小区因土地属集体宿舍用地不能办证引发纠纷，400多户业主直呼上当。
今年，严先生的孙子已经7岁，已经到了上学的年龄，如果有房产证，就能就进入读附近的小学。
办理房产证需要什么材料 办房产证需要什么证件
办理房产证需要提供哪些资料?
款项用途不透明遭职工质疑；海口琼山食品厂：不参与房产证办理过程，与厂方并无直接关系。
有些业主不明白，为什么我买的是五证齐全的商品房，房产证却这么“难产”？
不动产登记是《物权法》的基础内容。早在2007 年《物权法》出台时就明确提出不动产实行统一登记制度，目前不动产统一登记正在全国加快推进中，始料未及的是，在烟台新世界花园发生了“房中房”，开发商在大土地证以外的土地上自盖小产权房销售。
关于“70年宅地运用权”的说法，官方不时焦虑不止，由于这触及到每个家庭的详细利益，如果没有法律保证，没有政策支撑，谁都担忧70年宅地运用期限一到，“家”会不保，自己没地方住，子孙后代没地方住。
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办理产权证需提供的手及需缴纳的费用
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新房如何办理房产证，费用多少，需要什么材料？
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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导读：买房办理产权证书本来是天经地义的事，可是据不完全统计，在北京有近30%的业主没有拿到房产证。导致购房者买房不办房产证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题。事实上的确有不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。那么，新房如何办理房产证？新房办理房产证费用多少？新房办理房产证需要什么材料？看看下文就知道了。
一、新房如何办理？新买的商品房怎么办理房产证？首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。二、新房办理房产证需要什么材料？1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5、已婚的购房人：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。三、新房办理房产证费用多少？ 新房办理房产证要多少钱？各地有所不同，这里仅供大家参考：1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费。4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税：由购房人交纳。以上就是对“新房如何办理房产证”“新房办理房产证费用多少”“新房办理房产证需要什么材料”所作的解答。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题。事实上的确有不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了。不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。因此，购房者应当及时办理新买商品房的房产证，如果有什么困难，不妨直接向律师咨询，他们会为您提供满意的帮助。
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一、新房办理房产证需要什么材料（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房......
一、新房如何办理产权证（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明......
无锡房产律师温馨提示：现实中，很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者办理房产证并且收取一定费用，还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。此种做法是开发商减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法，购房者可以拒绝。
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专业房产律师温馨提示：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。
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法邦网免费法律咨询热线：& &自行办理房产证需要什么手续需要多少钱？自行办理房产证需要什么手续需要多少钱？日来源：网络责任编辑：yuanmaolin 　　无论是期房仍是现房，都存在处理房产证的疑问。能够挑选委托开发商或代理公司处理房产证，也能够挑选自个处理房产证。在处理房产证之前，首先要断定是不是契合自行处理的条件。假如能够自行处理房产证，那么自行处理房产证需求啥手续？自行处理房产证需求多少钱？ 　　　　一、自行处理商品房房产证需求啥手续？ 　　 　　许多人，特别是一些想买房子的年轻人，都不知道啥是房产证，在城市里自行处理房产证流程又是如何，也不知道，这么通常会形成一些不必要的费事，为了十分好的认识自个房产证的处理流程，下面作一些具体介绍： 　　 　　（一）断定开发商现已进行初始挂号 　　 　　开发商处理初始挂号是自个处理房产证的必要前提条件。根据《商品房出售管理办法》第34条的规则，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求处理房子权属挂号的资料抄送房子地点地房地产行政主管部分。通常主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20～60日不等，因而在收房入住后的两三个月以后，能够向开发商问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。为保证自个的利益，在《购房合同》中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好，尤其是开发商处理初始挂号的最终期限以及处理结束后的“及时告诉职责”等，清晰不及时处理应当承当的补偿职责。 　　 　　（二）到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》 　　 　　请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。 　　 　　（三）拿测绘图(表) 　　 　　因为测绘表是挂号部分断定房产证上标示面积的主要依据，因而是必需的材料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘。 　　 　　（四）收取有关文件 　　 　　在前面问询有关部分时，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次齐全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审核并盖章。 　　 　　（五）交纳公共修理基金、 　　 　　公共修理基金通常由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的办事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。 　　　　（六）提交请求材料 　　　　材料主要包含以下几种： 　　 　　1、盖章的请求表； 　　 　　2、房子买卖合同； 　　 　　3、签定预售合同的买卖双方对于房号、房子实测面积和房价结算的确认书； 　　 　　4、测绘表、房子挂号表、分户平面图两份； 　　 　　5、专项修理资金专用收据； 　　 　　6、契税完税或减免税凭据； 　　 　　7、购房者身份证明(复印件核对原件)； 　　 　　8、房子共有的提交共有协议； 　　 　　9、银行的提早还贷证明。 　　　　（七）依照规则时刻收取房产证 　　 　　一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权力人姓名、权属状况等主要信息。 　　　　二、自行处理房产证需求多少钱？ 　　 　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。 　　 　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收成本费10元/本。 　　 　　3、印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、许可证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权力、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 　　 　　4、契税：由购房人交纳。 　　 　　以上即是对“自行处理房产证需求啥手续”“自行处理房产证需求多少钱”所作的解答。总之，无论是期房仍是现房，都存在处理房产证的疑问。在处理房产证之前，首先要断定是不是契合自行处理的条件。假如房子是一次性付款，或借款现已还清，则完全能够自行处理。如今许多买房后都不知道如何自行处理房产证，因而十分有必要了解有关知识。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域浦口白下高淳鼓楼江宁建邺六合溧水秦淮栖霞下关玄武雨花价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="-12000<input name="group[price]" type="radio" value="-15000<input name="group[price]" type="radio" value="-20000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：}