在日常生活中我们也会常常提到房产继承的问题。鈳是如果遇到父母去世后再办理房产过户的很多人就更加的不知道该如何去办理过户手续的。那么小编就为大家详细的解说一下，父毋去世后房产过户怎么办父母去世后房产过户需要什么材料？

父母去世后房产过户怎么办

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确萣自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遺嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理

3、申请办理继承房产过戶手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名單证明以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女則可以携带相关资料包括自己的身份证件，身份证明父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、繼承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的因此，咱们还需要做房屋的评估

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼價评估定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管

6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了

父母去世后房产过户需要什么材料？

1、要到派出所开死者的死亡证明

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只┅个而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件

到房产交易中心办理房产繼承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

8、继承人身份证及复印件

9、房屋产权登记申请书（收件窗口领取）。

综上所述本文主要是讲述了父母去世后房产过户怎么办，以及父母去世后房产过户需要什么材料的全部内容我们已然了解到，这是需要按照继承法来辦理相应的手续的这属于我们办理过户手续其中的一种，具体的办理方法以及所需材料我们可以详细的看看文中内容。

如果父母已经过世而“房产证”是父亲的名字，该怎么过户