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1.目前世界上经济增长最快的国家（GDP增速7%左右）
&在一般人的印象中，柬埔寨可是世界上最贫穷的国家之一啊。这话没错，不过 另一方面，刚刚从战争中复苏的柬埔寨也是目前世界上经济增长最快的国家（ GDP增速7%左右）。而由于其对外资异常开放的姿态，更使它成为了一块新 的投资热土。
&2.房价地价飞涨，租金回报率高
&据说，在过去两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。被评为“相当值得投资”的国家。
3.无外汇管制，100%开放
&柬埔寨的外汇政策100%开放，你带多少钱进来，都没人管你，你只要有那么多钱，你全带进来买也没人管你。你赚了钱，你要带出去也没人管你， 你一分钱没有跑到柬埔寨赚了几千万美金走人，走就走吧，所以它是一个绝对开放的国家。 & 4.房地产美元计价
&柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。 & 5.柬埔寨和中国的关系
&50岁以上的国人对西哈努克亲王都是记忆犹新的，过去20年中国一直是柬埔寨最大的外来投资国，柬埔寨有80%的大型公共设施都是中国援建的，据说有70%的大型企业都是中资的，可以说中国在柬国已经渗透的非常深入。
6.永久产权 ，无遗产税
&2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。
&7.平均年龄最年轻的国家
&与东盟其他成员国相比，柬埔寨是一个人口红利优势明显的国家。商业部国务秘书春达拉指出，柬埔寨人口平均年龄在25岁左右，柬国拥有地区最年富力强的劳动人口。而且柬埔寨最大的特色就是政治稳定。
&8.金边——首都，经济、政治、文化中心，全国交通枢纽
&金边是柬埔寨唯一的经济和工业中心，也是柬埔寨地产业发展最集中的地区。 柬国房地产业最热门的地区。柬国85％投资公司和商业企业在金边。
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柬埔寨房价多少钱一平-海外房产投资有这四大优势：⒈产权优势凸显相对于国内多数的物业产权，海外房产绝大多数都是长久产权，也就是业主享有该地块以及房屋的长久使用权限，同时该地块的增值能促使房屋的增值。在国内进行房产投资，一定先要核实土地的使用期限，物业的剩余使用期限决定了该物业的价值。而海外房产投资则没有使用年限的限制，其房屋价值永远随土地的增值而增长。所以通过移民的方式在海外投资购房能快速地享受到当地房屋产权的巨大优惠。⒉资金投入量少，可享有高额的房贷海外投资贷款比率远高于国内。国内投资者在海外银行的贷款比率可达百分之80，这与国内的10年百分之50贷款相比，可以降低投资者的资金入市门槛。且在国外装修费用可进行变相贷款，国外房屋的交楼标准全为精装修，售价已包含了所有的装修费用，这意味着装修费用也等于同时办理贷款，资金可节省出来进行再投资。可见，通过投入少量资金移民海外即可拥有优惠的房产。⒊投资稳定。对于海外投资购房移民的投资者来说，非常关心的是投资的回报率。⒋法律优势保护个人财富从购买房产的手续上来说，国内与国外有极大的不同。在国外，买家一般可付10%的首付且该首付资金不是直接进入卖家户口，而是受法律保护，直到全部手续办理完毕。买家律师确认无误后通知买家办理房款过户手续，此时买家已拿到正式的产权证。因此，如果开发商不按期交楼，将不能收到一分钱;而此时买家也无任何损失，将收回全部首付资金及利息。所以，通过购房移民到海外投资房产，能切实地保证投资者的购房资金不遭受损失。可见，通过海外投资购房移民购置房产具有极大的安全性。 如今，投资者选择海外房产*重要的一点就是为了分散风险，追求收益还在其次。从理论上讲，在资产类型的相关性很小的情况下，通过分散投资能够在同等收益的情况下降低风险，也可以说是获得更高的风险调整后的收益。在经济全球化的今天，选择投资海外房产的优势不言而喻，一方面海外房地产市场受政策的影响比较小，另一方面，选择海外更是一种生活方式的抉择。如今，越来越多的人开始选择在海外买房，去海外买房时，一定要做好整体规划，明确买房目的和需求，科学理性地购房置业。柬埔寨房价多少一平米？_百度知道
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在过去两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。被评为“相当值得投资”的国家。柬埔寨金边房价大约在一万五一平左右，柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
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