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我买了一套房子，还没过户，有买卖合同的，现在可以用房产证抵押贷款吗
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可以看银行政策的，你描述的不是很清楚，建议带上证据材料当面咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我
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天津贷款房屋的抵押贷款怎么做，刚看上一套房子，想知道怎么办理过户，需要贷款，需要把房子抵押吗
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答：只要是资产住房面积大于40平米的私产房，房龄在15年以下就可以办理抵押贷款手续，现在贷款政策一般按照房屋市值评估价格的半分之五十到半分之六十房贷，利率属于商业贷款需要上浮，看所办理银行锁定，您看上房子如果是资产可以直接贷款，不需要进行抵押贷款。
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答：房屋贷款是不需要将房屋抵押的，如果你是首套或者是二套，可以直接去银行办理房屋按揭公积金贷款。如果对流程不了解，可能会麻烦点的我公司专业办理房屋按揭，公积金贷款，房屋过户，百元代办。用户名可以联系我
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我贷款买了一套房子,当时办的是夫妻两个人的产权,现在贷款也还没有还清,可以把房产证的名字改成一个人的吗?需要什么手续?怎么做?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放的购房贷款。那么,如果是贷款未还清房产证可以加名字吗?如果可以加的话有哪些流程? []
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本人有两套房，一套还在还款中，现在我想用另一套房子的房权证抵押贷款。可
本人有两套房，一套还在还款中，现在我想用另一套房子的房权证抵押贷款。可以吗以吗？
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没有贷款的那套房产如果有房产证是可以的，具体政策应该咨询银行。
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现有住房一套想办理抵押贷款，应该怎样办理？现有住房一套，面积130（无抵押）想办理抵押贷款，本想贷5-7万，期限2年左右。但咨询一些中介公司后得知10万以下银行不放贷，期限至少5年以上。想问一下银行是否有这些规定？问题补充：而且提前还款还需缴纳违约金现有住房一套想办理抵押贷款，应该怎样办理？现有住房一套，面积130（无抵押）想办理抵押贷款，本想贷5-7万，期限2年左右。但咨询一些中介公司后得知10万以下银行不放贷，期限至少5年以上。想问一下银行是否有这些规定？问题补充：而且提前还款还需缴纳违约金
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银行作抵押，金额太小他们是不贷的，这种情况最好是找融资公司，但是，利率会更高一点，有需要的话可以联系我，给力0不给力0
男方有一房是04年5月男方付的首付，同年7月结婚，婚后夫妻共同还贷现价值450w，16年1月男方私自把此房通过第三方抵押贷款.同年5月被我发现，男方疑似出轨，面前共有3套婚内房产，其中一套深圳写女方名市值250W含欠50w贷款，另外一套在内地写男方名市值100W欠银行（30W贷款，还有一套是他父母老房拆迁赔偿房，写男方名字，价值50W女儿11岁，男方开个小公司，法人男方，但是近几年一直亏损，去年卖掉一套房给男方还款，女方一直跟男方合开公司，04年结婚至今一直帮忙打理公司大小事物，现在女方想离婚，要求孩子跟女方，这种情况女方可以拿到多少财产？或者多拿！
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你好。你说卖掉的房子是哪套？1，第一套04年的房产，因为购买时间比较早，多半是增值部分，房子性质是男方婚前个人财产，但几乎有近一半是要补给你现金价值的。2，后面已经卖掉且用于共同经营的房子就不参与分配了。3，其他财产可以取得一半，可以争取房屋产权，或者要求补给你现金价值都可以。4，如果有男方与他人同居的证据，可以在分割财产上取得更多，还可以要求损害赔偿。5，小孩抚养权问题：因小孩已经年满18周岁，小孩如果希望跟你，法官则会偏向于判给你。
我在x款买了一套房子，现在想在x款再买一套；按照现在国家的认房认贷的政策那我的算是二套房贷款吗？
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一、一套房贷款还清二套房怎么算二套房界定标准：1.贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套2.个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上4.全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5.当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。6.个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。7.个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。8.夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。9.贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。你现在买房肯定是首套房，之前商业买房跟你现在公积金买房是不影响的，你房子卖掉的话缴纳的税费都是按照一套来缴纳的，如果你不卖掉之前的房子的话税费是按照二套来缴纳的，还有现在商业贷款一套的基准利率是6.55%每个地方的上浮指数和每个银行都不一样的，公积金的基准利率是4.5%
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朋友有一套房子按揭买的，房产证还没拿到，现在想出手转让给我，以后每个月的贷款我来还，我们怎么办理过户
朋友有一套房子按揭买的，房产证还没拿到，现在想出手转让给我，以后每个月的贷款我来还，我们怎么办理过户手续？
提问者：wl5223***时间： 12:34:03地点：4个回答
你好，第一，需要房产证下来后才能办理过户，第二，需要办理解压手续才能。因此，建议谨慎，存在很大风险。
建议做律师见证，详询可以与我联系
你好：看手续了
你好，贷款未还完之前一般不能办理过户，并且没有房产证过户容易引起纠纷，建议谨慎选择。
答：您好，需要经过诉讼，然后进行拍卖。价钱会据实核算。...
已帮助： 人
答：这个如果只是委托你作为收款方，你可以与朋友签份委托收款协议，收到后转给你朋友，是...
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答：通过诉讼程序解决。...
已帮助： 人
答：你好，需要的，到房管局申请过户。...
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答：如果是以儿子名义买的房并办理的贷款，房子原则上属于儿子所有；如果以父亲的名义买的...
已帮助： 人
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回答：你好：可以起诉要求赔偿
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回答：你好：看手续了，，，，
回答：你好：要还的，，，，
回答：不要做这些事情，涉嫌违法的。
回答：你好：可以鉴定，，，，
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回答：你好，这种情况应该是可以的。
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回答：您好，可以投诉的。。
回答：您好，及时还款。。·
回答：您好，可以投诉的。。
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梁静飞律师
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