向房东租房居住的人是什么客？旧社会里替人介绍买卖，从中赚取佣金的人是什么客？_百度知道
向房东租房居住的人是什么客？旧社会里替人介绍买卖，从中赚取佣金的人是什么客？
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向房东租房居住的人自然是：“租客”，替人介绍买卖，从中赚取佣金的人被称为：“掮&qian&客”，这个很少人知道希望对你有帮助
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我是房东，租客长期带人过来租住，违反租房合同了吗？
我是房东，租客长期带人过来租住，违反租房合同了吗？我与他签订合同，要求不要经常带人过来，可是他讲有个朋友过来住2天，我说可以，不要住太长，等他朋友过来住，到现在20多天了，也没见他那朋友走，期间我也和他说了很多次，也说了他可以退房，我可以退钱给...
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1,不用打什么部门的电话处理，你这个事情是平等双方协议的事情。依照合同约定或者双方协商处理即可。2，你们签订的合同，约定了“不要经常带人”，属于约定不明，后你们有交涉过，属于协商，可作为合同的附件，现对方违约，你可以依照合同约定的违约条款处理即可。
但是他讲找到房子就走人，到现在也没找到，就赖着不走了，难道非要我我直接把他们的行李拿到外面吗？和他讲了那么多次，就是不听，我还真没看过这么厚脸皮的人
可以依照合同的约定，终止合同。则可以采取措施，注意采取措施时保存证据。
土地、房产、拆迁律师
你可以在他期满走人时，直接扣他押金。
打什么电话都处理不了，等租期满你以他违约为由扣他押金就是了。
合同上没写，我想着就等到租期了，让他们滚蛋
合同上没写不能带人同住？
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警官我跟你咨询个事房东将自己住宅租给他人，租房在居住时，因租房屋内产生
警官我跟你咨询个事房东将自己住宅租给他人，租房在居住时，因租房屋内产生积水或是找房东（租房客）？
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法院起诉租客和房东都可以，一个是管理人一个是所有人，都可以的。
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租房已经电话商量好一个月解除房屋租赁，可到期租房人以各种理由拒绝交房，现在联系不上恶意不腾房，人已经搬走，只有少量物品，报警警察不管，请问房主能不能进屋。谢谢！
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
大概5个月前，A将摩托车借给B。因为B盗取他人财务被抓需要500元取人，当时B将A的摩托车交给警察当作抵押。警察将抵押的车交给了店面C保管。当时A并不知情，B只告诉A的车被警察扣了，要500元到店面C去取车。因为B没有钱而且A时常联系不上B，就一直拖到了现在，直到最近A收到了自己摩托车违章的短信才开始注意起来。得之店面C已经将车修理并卖给他人。我就是想问问A要求店面C归还车需要拿500元去取吗？另外店面C向A索要保管费、修理费应不应该给？
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你好，如果要取车的话估计还是需要交钱，建议A先生让B给你打个欠条，你去把车拿出来。
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扫描下载二维码租房必读：房东 租客双方职责明细大盘点
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租房必读：房东 租客双方职责明细大盘点
(约克论坛综述)加拿大房价涨势升天，并不是每个人都可以随心所欲买房，所以对留学生、移民、公派人员等来说租房是再普遍不过的事了，可是你知道加拿大的租房相关条例里对租客和房东的职责明显的相关规则吗?今天我们来普及租客和房东各自的权益，超级实用一定要收藏好哦!首先以安省为例，在安省，《住宅租赁法(Residential Tenancies Act)》赋予房东(或业主)某些权利和义务。《住宅租赁法》适用于大部分的租赁情况。但住宅租赁法不适用于应急庇护所、医院或养老院、监狱、学生住所或宿舍、或租客与房东共用厨房或卫生间的租赁单位。按照《安省人权法(Ontario Human Rights Code)》 的规定，房东有权使用收入资料、信用调查、信用检查、租赁历史、担保和类似的经营做法来选择租客。房东不能根据种族、祖籍、族裔、宗教、性别、年龄、性取向、残疾、婚姻状况或家庭状况(例如：租客是否有孩子)来挑选或拒绝租客。在租客搬入之后，作为房东的权利包括：1、收取房租押金。在房东和租客签署租约或租赁协议时，房东可以收取房租押金。押金的最高额度是一段租赁期(例如：一个月或一星期)要支付的租金额度。2、收取租金。在租金到期时，房东有权收取全额的租金。3、进入租赁单位。房东可以进入租赁的房屋进行维护或维修，检查您的房屋以确保其符合卫生及安全标准，带领可能的租客看房，或在紧急情况下(例如：淹水或失火)进入房屋。在大部分情况下，房东必须给租客至少24小时的书面通知，并且房东只能在早8时与晚8时之间进入。4、增加租金。房东可以在每12个月期间增加一次租金，并且房东必须在加租前给租客90天的书面通知。5、房东必须遵守安省市政与住房事务厅(Ontario Ministry of Municipal Affairs and Housing)制定的《加租指引(rent increase guideline)》。该指引规定了房东在一年内可增加多少租金。任何超过此百分比的加租必须经房东及租客委员会(Landlord and Tenant Board，LTB)批准。作为房东，房东的义务包括：1、使租赁单位保持良好的状况，遵守省市健康、安全和维护标准;2、清洁和维护公共区域(例如：大厅和走廊);3、提供暖气、水和电(即使租客还没有支付租金);4、提供某些文件(租约副本和租金收据);5、房东不可以通过与租客协商而改变任何这些义务。如果房东在租约中包括改变这些义务的条款，这些条款也没有效力;6、房东及租客委员会备有《住宅租赁法指南》。本指南提供关于房东的权利和义务的更多信息，有12种语言的版本。请拨打上面所列的LTB的电话号码索取指南。驱逐租客。如果房东给租客书面通知要求他们搬走，但他们不同意，房东有权向房东及租客委员会提出听证申请。房东可以亲自向LTB或任何一个安省服务中心(Service Ontario Centre)提交申请。欲查询更多信息，请联络LTB或致电给安省服务局查询离您最近的服务中心：免费电话： 1-800-267-8097多伦多地区：416-326-1234房东什么时候可以把房客赶走房东必须有合法的理由才能这样做，而且该理由必须是住宅租赁法(Residential Tenancies Act)中规定的。房东可以根据以下任何一条理由将房客驱逐出去：1、房客不交租金或经常迟交租金;2、房客或房客的客人在房客的住所或大楼内从事不法行为;3、房客对公寓或房屋造成过度损坏;4、房客或房客的客人无故打扰房东或大楼内的其他租客;5、房客有太多人住在租赁的住所内。在这里，“太多”是指人数不利于健康、安全或违反住房标准;6、在申请租赁该住所时，房客虚报了收入;7、业主或业主的家人想搬入房客的公寓。在这里，“家人”是指配偶、孩子、父母、配偶的孩子、配偶的父母或以上任何人的照料者;8、业主将拆毁大楼，进行大型维修，需要将该单位腾空，或改变房屋用途不再用于住人。房东不可因以下理由将房客赶走1、房客有孩子或您的孩子吵闹;2、房客有宠物(除非打扰到别人);3、房客要求维修;4、房客加入了租客协会。房东不可动手将房客赶出家门。房东必须首先向房东及租客委员会(Landlord and Tenant Board) 申请驱逐令。在大部分情况下，房东及租客委员会将举行听证会，如果委员会裁决可以将房客驱逐出去，只有警官才能动手驱逐房客。房客可以联系法律咨询所或房屋帮助中心查询详细信息。欲寻求当地机构的帮助，请拨打2-1-1咨询社区信息中心(Community Information Centre)代表。作为租客在住房种类上有很多选择性，如果你要租公寓的话，请记得准备以下材料：1. 个人基本资料;2. 信用卡(缴纳申请费时公寓方会要求);3. 护照首页(带照片和签字页)扫描件;4. 担保人信息(加拿大公民，25岁以上，有全职工作);5. 公寓方可能会要求预付半年的房租;6. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 (一般100-200加币);7. 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行的支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙。接下来我们来讲一下租客的权利与义务1. 入住时与房东共同检查一遍房屋。入住时，最好与房东共同检查一遍房屋，并填妥一份居所检查报告。要注意将所有入住前已留有的损毁处详细地填写在报告中，以免房东在您搬出时要求您支付那些损毁处的维修费用。2.清楚押金的有关规定。在 加拿大，房东可要求房客缴付押金。但房东必须在成立租约时提出收取押金要求，否则无权再问。房东可以收取的押金不能超过第一个月租金的一半。作为房客必须 在租约开始实行三十天内缴付押金。如果你没依合约而行，房东可以给予一个月通知然后终止租约。押金可用于合约结束时房客支付修理费。如合约结束时，没有需 要修理的地方，房东需返还押金。3.按时交付租金，并索要收据。租金最好以支票的形式支付，如果房东不愿意收支票，那么收现金时最好索要收据，可作为报税凭据。如果有需要额外自己支付的费用，如水电、网络、固定电话、电视等，一定要及时支付，否则影响信用记录，并会导致相应服务中断。4.不干预房东及住在其他单位内的房客。不得在该住所中或附近违反法律(如造成破坏或进行违法交易)，遵守租约中的规定，不得滋扰他人，在搬出前按合约要求给房东书面通知等。5.最好购买租客保险，防止意外带来的损失。保险公司有一系列针对学生租客的保险政策，用于保障大学生在外的租住安全，不过这就要求租住的是合法出租屋。6.注意租金调整是否符合政府规定。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。7. 不可随意更换门锁。租客不可以随意更换门锁，除非你得到租务审裁处的命令。因为如果有紧急事故发生而你又不在家或不能立即开启门户，紧急应变人员可以破门而入，租客必须负责事后修补门户的费用。8. 如果租约未到期，房东要求搬出，注意其理由是否合法。如果房东有正当理由，且提前20天以书面形式通知你搬走，或给你7-14天的改过期; 房东如有其他理由请你在合同期满时搬走，须提前60天通知你。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知你。9. 搬出前提前书面通知房东，并与房东做好交接合同期满时，如不想续签，应认真阅读租约的有关规定，并提前至少一到两个月书面通知房东;如想住下去，就要续签租房合同。搬出前安排切断水电供应，清洁所有房间。如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。10.加拿大政府规定，出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃，如果达不到此标准，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要觉得冷了就提抗议，不要不好意思忍着，因为你交了房租，就应得到相应的居住条件保证。官方联系方式：租客热线(Tenant Hotline)电话：416-921-9494租客平权中心CERA(Centre for Equality Rights in Accommodation)电话：416-944-0087租房过程，或多或少都可能遭遇一些问题，譬如房中有东西损坏就十分常见。很多房东为了区分责任，会在合约上清楚写明。出现问题，切勿慌张，根据双方协议处理;就算有争议，也不必吃哑巴亏，勇敢寻求法律帮助。【相关阅读】本文内容为约克论坛综述，未经约克论坛官方授权，任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护。
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