一个村庄的拆迁利益链_新闻中心_新浪网
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一个村庄的拆迁利益链
　　琐屑的争端
　　因为格局狭小，李各庄的9家拒绝拆迁的“钉子户”虽对补偿的预期也不尽相同，但是所求都不算高，争取的最多也就是几万元的利益。他们对北京别的区县那种拆迁补几百万元的故事闻所未闻，也就是和邻村比比，据说最成功的唐庄，一家坚决拒绝拆迁，在房顶上战斗了数月，最终得了80万元的补偿。
　　规划中的居民楼最南面的是田德兴一家三口，他们和老父亲同住在补偿最低的石头墙房子里，5间房，半亩多大的院子。这栋房子建于1987年，与村支书张玉良的房子时间相差两年，房屋构造和格局基本相同。“我不跟别人比，我只跟张玉良比。张玉良家按照33万元做的价，我们也得要这么多。”
　　这个要求遇到的阻力并不大，可是同张玉良家差异的地方在于田德兴家的老房子四周有一圈滴水，大约各要向外扩50厘米。村里的拆迁工作组没有把四周滴水的面积计算在补偿范围内，田德兴不满意，他拒绝搬迁，准备和张玉良谈判。
　　同样是石头墙类型的田德然家情况又不同。他们两口子和儿子一家同住，老两口的年龄都超过了70岁的上限，小孙女不够18岁的下限，三代人一共只能分到一套90平方米的房子，跟现在320平方米的老宅子相比会拥挤很多。
　　田德然眼里看到的是前面相同的院子：那户人家因为有3个儿子，一共可以分到4套房子。并且因为在几年前翻修成了新房，每平方米的作价在1200块钱，高出了田家1000块。田德然由此心理不平衡。除此之外，320平方米的房子作价后只值15万块钱，除去用于抵消按照1000块钱一平方米的价格卖给他们的那套90平方米的房子外，只剩下6万块钱，这些要发到农民自己手里的现金村委会还要截流，一大家子搬出老宅子最后只能拿到3万块钱，田德然觉得这样的补偿制度不够公平。他认为既然是要占村民们的土地那就应该一视同仁地按照征地面积来分配房子和补偿款。
　　从田德然家出来不远处就是唐忠义家的砖瓦房，方正的房屋围着中间的大院子，看起来高大、宽敞。唐家的宅基地相当于前面两家的总数，有0.828亩，光是房屋面积就有310平方米。这栋新一些的房子按照村里的最高赔偿等级作价，一共可以得到补偿款约50万元。
　　唐忠义对这个数目基本满意，全家人喜气洋洋地把家里的物品打包装箱，期待着搬新房。可是在补偿房屋的问题上，唐家和村委会分歧很大。唐忠义的要求是一套120平方米和两套90平方米的楼房，加起来300平方米――“我家有310平方米嘛，等于我还少了10平方米。”补偿的50万元除了买房，剩下的装修也够了。
　　可是村委会对这个让步并不领情，他们按照统一制定的规则只给老两口一套房子和儿子一套房。“老祖宗给留下的宅基地就这么大，怎么到我们这儿就变小了。”令唐忠义不服气的还有补偿房屋过程中的暗箱操作，“非农业户口的和考大学考出去20多年的，有的也分到了房”。
　　比唐忠义的房子还要崭新的，是9户中最北面的张玉山家，在北京开出租车的张玉山2005年才刚刚翻修这幢房子，有200多平方米，前后3个院，装修也很不错。按照村里标准，房子可以得到34万元赔偿，张玉山的儿子过了18岁，一家人可以购买两套房。
　　不过在计算方式上，双方无法协调：门口一条过道，其实当初是院子的一部分，只是重新改造的时候给划成过道的，张玉山手里还有这块地的土地证，但是计算面积的时候却没有算进去。因为计算方式的不同争端还有几例，王再英家就是如此。张玉山说：“护坡是老人修的，留下来已经30年左右，可是村里这次硬是不算。”
　　另外，村里的规定是主动搬迁一个院奖励1万元，张玉山家一共有两个院子，他们认为村里应该奖励2万块钱，可是村里并不答应。
　　村里把拆迁提上议事日程后，每20家一组进行了谈判，一轮下来这9户坚决不同意的村民就和村委会产生了矛盾。村委会分别停发了田德然和唐忠义家属们每月100元的养老金，还把在大队当保安的唐忠义辞退回家。
　　而田德兴和王晓辉都曾经到大队上去找过张玉良，他们都觉得自己的要求都不算高，而且谁也不想跟村干部关系太僵。但是每次都是一点儿商量的余地都没有，这让村民们很恼火。
　　一个村庄的拆迁利益链
　　就在拆迁的这几年里，整个村庄的经济结构也发生了转变，最突出的，是出现了专门靠拆房子赚钱的村拆迁队，董金武就是负责人。村里人都说他是靠和村委会的王守财关系好才混到这个活的，“邻村的包干队想来拆房，没门”。
　　董金武被判刑两年，缓刑在家，他向本刊记者解释自己并不是靠和谁的关系，而是因为早年在北京拆房，有经验，才组织了这么个队伍。“确定拆迁的人家我去拜访，出1万元或者8000元左右买他们的旧房子，然后叫民工来拆，暖气、铝合金门窗、墙砖、木头都能卖不少钱。有时候一根好的松木能卖上万元。”
　　他的民工队伍都是从附近招来的，2003年之后，大部分河南人就集中居住在附近的村庄，按打死王再英那天晚上开车的司机胡见宾对本刊记者的说法，最早是拆密云城里的房，云光商场附近科技馆的时候兴起了这个活。他是最早来的那批：“砸钢筋、水泥，然后把拆下来能卖的东西拿去卖钱。”因为没有本钱，所以河南老乡越来越多。负责包活的人有十几个，而打工的多到了五六百人，密云县城附近各村的拆房工作都由他们包了，“最早工钱是每天30元，现在慢慢升到了80元”。
　　也因为如此，那天晚上去拆王再英家开出了500元高价的时候，胡见宾觉得不太对，于是主动回避了那活，只是负责开车了事，“只拿了50元”。
　　这群河南民工的生活并不富裕，因为拆迁的活不是每天都有，所以，他们对董金武这种村庄的发包人很尊敬，高进忠是凭借他的“老实”最终争取了到董金武的信任，董金武去他家看过：“一个木板上面铺个褥子就当床了。每次他骑个破车过来，不爱打斗，拆完房子就在路边摊上吃碗面什么的。他老婆拆房的时候也来，负责砍砖，就是把砖头修理出来，一块砖5分钱，多的时候一天能挣上70元。”
　　高进忠在王再英案件中之所以被判处无期徒刑，除了他是河南人的小包工头之外，还因为他在那天晚上动手前说过一句话：“到那以后，把那看的人打跑。”
　　董金武告诉本刊记者：“尽管有时候活不多，可是村里那么多房子放那里了，最终不都得拆啊？我们村的改造规划都被县里批准了，我就不信那些人家最后还是不拆。”
　　很明显，董金武的上家就是村委会，因为村委会就是开发商，也是拆迁任务的发包商。不过在拆到最难拆的9户的时候，一开始不是找的董金武，张玉良将矛盾上交，由镇政府委托镇属潭州房地产拆迁公司来进行拆迁。在资金紧张的情况下，张玉良付出每家3万元的拆迁价格，总共27万元，誓要把自己的小产权房计划进行下去。
　　剧烈的反抗和一个弱者的死亡
　　那段拆迁的日子，被村民们形容为“鬼子进村”的日子。先是给拒绝拆迁的人家断水断电，然后是砸玻璃和屋顶，也有放火烧房子旁堆的柴火的。
　　2008年3月初，张玉良带着十几个村干部们对这9户人家进行了最后的走访，通知大家如果再不搬迁，村里就把他们移交给镇上的潭州公司负责。
　　“上午说完，下午潭州公司的郭生全就来了，态度挺好的，还说如果大队给的补偿合适，我们可以按照大队的走；如果他们请来的评估公司合适，就按照评估公司走。”王晓辉向本刊记者回忆。可是这9户村民并没有等来所谓的评估公司，潭州公司介入几天后村里来了一批不速之客。“都是20岁左右的小伙子，穿着一身黑、戴着墨镜，胳膊上还画着龙呀虎呀的，有时候手里拿着棒子，在村里来回转悠。”王晓辉告诉本刊记者。
　　第一家遭袭击的，是找过张玉良30多次的田德兴家。“天天有20多个小伙子在我家周围转悠，晚上就有人往家里扔砖头和装着石灰的玻璃瓶子，我早上开车送孩子上学，后面就有两辆没牌照的车一直跟着我，怎么甩都甩不掉。我怕伤了孩子，只好开进了派出所，那两辆车追到派出所门口才走。”
　　更让他害怕的是，其中一个人告诉他说：“唐庄打断腿的那事就是我干的，只判了94天，你看着拆不拆吧。”田德兴说他于是把9户人家召集起来商量对策，“砸完我家下一步就是你们了”。他们想向别的村学习，组织一个护卫队来和拆迁公司的人对着干，可是9户人家的位置非常分散，想组织一个队伍来集中力量保卫很不现实，商讨了3次的结果只能是各家保各家的平安。
　　田德兴的预言很快就得到了验证。5月份，田德然家准备过冬的柴火在半夜被人点燃了，早上起来一看全部被烧成了灰。几天后的夜里，“就听见房顶呼隆呼隆地响，那时候正好四川地震没两天，我以为我们庄也是地震了，跑到门口的时候，房瓦砸到了肩膀上，再一看屋顶被人给砸了”。田德然赶紧报警，可是过了半个多小时警察才赶到，人早就跑光了。
　　唐忠义家里有18块玻璃被砸，那是深夜，扔进来的石头还差点砸到孙女脑袋。从2008年4月份开始，唐家和张玉山家都在房顶上搭了窝棚，即便夜晚还是很冷，他们依旧坚持住在窝棚里轮流睡觉，随手可触的地方存放着成堆的砖头、瓦块、啤酒瓶来防身。“那时候村里已经断水断电了，晚上什么都看不见，不过只要张玉山家的狗一叫，我们就知道有人来了，谁来砸谁。”看到砸玻璃没用，拆迁公司雇来了挖掘机，直接扒唐家的屋顶。“我用砖头把挖掘机的玻璃都砸碎了，可是他们还是在门口堆了碎石让我们出不去，房顶被扒了一个大口子。”唐忠义告诉本刊记者。他的老伴抵抗时很亢奋，隔了几个月还是很亢奋，去医院看病，诊断是焦虑引起的神经官能症。
　　宅院保卫战中，让村民们刮目相看的是张玉山的媳妇王晓辉。王晓辉告诉本刊记者：“我遛狗回来村里的电线就差我家的没掐了，当时我姐的孩子要高考住在我家，没电怎么能行呢，我就牵着狗靠着电线杆子不走，周围有20多个穿黑衣服的围着我，可是他们都怕被狗咬，不敢上前。”
　　“我想这事没完，晚上我就在房顶上藏着，小狗一叫我就知道人来了，借着车灯我看来了十几个人。我就把房顶上的大油桶给掀下去了。”张玉山家一度成了攻不破的堡垒，虽然他的弟弟是村里的副书记，侄子就是村里承包盖新房的张志军，可是这些关系都无法让张玉山让步，拆迁公司做到这个份儿上，村民们的怒火已经被点燃了。
　　2008年4月份的一个周日，潭州公司的项卫华等人又雇来了挖掘机先是在王再英家的墙外堆土，堆得高过王家的墙，这样做就很方便强拆的人顺着土坡走上去往房顶和屋子里扔砖头。然后转过头来又要往张玉山家的墙边堆。王晓辉说她积累了多时的怒气爆发出来：“我把啤酒瓶子敲碎了，手里拿着它，都不知道自己是怎么从房顶上跳下来的，直接奔着挖掘机的司机就去了。你凭什么在我家门口堆土？”
　　王晓辉的行为让村里人刮目相看，眼前的她其实很瘦弱，看不出当时曾经那么暴烈。她不好意思地解释：“实在是逼急了，刚盖好3年的房子要被人毁了，心疼。”
　　也并不是所有人家都需要用这种激烈的手段来保护自己。占据了小产权房要道的王利明家也不同意拆迁，王利明说：“他要是敢砸我家一块玻璃，我不找别人就找你张玉良，不是你死就是我亡。”让王利明说话如此有底气是因为常住家里的女婿是武警部队驻密云的一个小领导，后来还升到雪豹突击队了。也许是因为这样的原因，村委会甚至都没上门谈过拆迁方案。
　　在几户村民的顽强抵抗下，潭州公司真正推倒的只有最弱的王再英家，“拆一家只给3万块钱，潭州公司看见村民拼命的架势也开始退却，他们觉得没必要这么卖命”，于是开始停顿不前。
　　董金武说他这是第一次从上家手里拿到钱，以往都是被拆迁的人家给他钱：“那次是我从村委员会手里拿了几千块。”
　　张玉山被知道内情的村民提醒：“加点小心吧，换人了。”他也及时地告诉了王再英，可是，王再英还是不肯离开自己的土地，每天在那堆木头旁睡觉，以表示自己的所有权。
　　他就被打死在自己家宅基地上，那块地如今归谁所有，刚满18岁的王彪茫然不知，他只知道一定要继续起诉：“把村委会那帮人全告进去。”■
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村子拆迁挖出三枚蛇蛋, 肆意打死蛇与蛋, 不久开发商老总一命呜呼
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龙王村是地处郊区的一个小村子，现在房地产开发事业正红火，两年前村子里就接到通知今年要拆迁，拆迁按照自家房子的平方面积算，这两年里村子的人都对拆迁一事议论纷纷，有的说拆迁了我们以后住哪，这里可是住了几辈人，对这个地方深深的感情还在，不舍得离开，有的怕拆迁以后的赔偿款够不够买一套房子，毕竟房价这么贵。这龙王村呐，之所以取名叫龙王村是因为刚解放的时候啊，在一个风雨交加的晚上，村子里有很多人都看到了天上隐隐出出现的一条大白龙，盘旋在乌云里来来回窜动，听村子里的老一辈讲龙看上去得有好几十米，那模样不知吓到了多少当时围观的村民，于是加上后来啊，村子里人们身体都还健健康康，很多人就说：这条龙守候着我们村子，于是得名“龙王村”眼看拆迁的日子就要到了，龙王村的一户人家张家硬是和开发商周旋了起来，表示：这个地方祖祖辈辈都生活在这里，不愿离去。于是就下决心做起了钉子户，张家人憨厚老实，平时对邻里邻居都非常好，家里有好吃的都叫上邻居们一块吃一顿，邻居有什么麻烦第一个站出来帮忙，但是这一家就是不舍得离开这里，俗话说的好，一方水土养一方人，毕竟这么久了，谁对这里没有感情？眼看很多人家里都拆迁了，动作是飞快，挖掘机两下三下便挖倒一栋墙，可是张家就是不签拆迁协议。一天晚上，开发商不知从哪里找来了一群混混，潜入了张家家里，对着张家人一顿棒打，一棍子重重的砸在了张家的小儿子张泽头上，血流不止，混混们也就撤了，张泽的父母亲吓了一跳连忙哭着抱起十岁大的孩子，赶紧送去了医院，还好只是皮外伤，缝了几针。第二天邻居们知道了这件事，可是谁又敢出面呢，在这些人面前，表现出了前所未有的无助，于是就纷纷上门劝张家大人，说为了自己孩子的安全还是先搬了吧，毕竟现在斗不赢的。于是张家人反复思考，张泽父亲攥紧了拳头，心想：日后此仇一定要报！张家人离开了村子，很快房子就被推平了。不久一辆辆挖掘机便开始挖土方，不远处传来施工人员的嚷嚷声：快看这是什么！只见上前一看，土里隐约有三枚白色的蛋，有经验的人一眼就知道了这是什么说道：大惊小怪的，就是一条蛇护着三枚蛇蛋吗？给我接着挖，于是挖掘机一铲子下去砸碎了蛋，砸死了蛇。这时天象色变，天上乌云滚滚，这下午还是大晴天的，不一会就伸手不见五指，虽明明是夏初，天上竟飘起雪花，不一会雪花变成一个个鹅蛋大小的冰雹，把那群工人可是吓坏了，都纷纷躲到有遮掩的地方，不一会打起了闪电，趁着闪电的光亮人们抬头一看天上竟飞着一条白龙，纷纷吓得屁股尿流撤退了。原来这龙就是由蛇修行而来，而这三枚蛇蛋和那条蛇正是自己的子孙后代，加上自己守护的村子有了这么大的变故，村里人受这样得欺负，这下龙怒了。第二天早上，指使混混进屋伤人的陈总突然起了高烧，头晕眼花，一去医院傻眼了，医生告诉他得了癌症，已经接近晚期，原来这个陈总啊，为人凶狠狡诈，为了挣钱什么方法都敢用，杀人放火的事都做过，之前也是因为拆迁的事雇了几个混混失手把人给打死了，之后也就赔了别人几万块钱，草草了事，至于今天完全是咎由自取。就在自己临死只有一部的时候陈总良心发现，打了110说了自己这些年所犯下的罪过，不久这些伤人的混混们也被绳之以法了。（图片来源于网络，如有侵权请联系删除）
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
只要拆迁政策优惠于民，工作做到家，这个规划一定能实现。
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E币1304威望467贡献0
Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
终于不用做穷二代了
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
现在的拆迁只赔钱，让拆迁户去买商品房，这样就能帮开发商销售出楼盘了。。
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只要拆迁政策阳光下运行，赔偿合理老百姓都是拥护的。
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用子孙后代的命去换今天的辉煌就拆，为明天清醒的空气留一点空间
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
村改居是个什么概念
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我们孙端一个都没有。名曰开发区实际屁！好像我们就没有发展的权利一样！
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越城这个阿斗占的比例太高，不公平。居然有90%左右。
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回 第6楼(踩着幸福)的帖子
踩着幸福:村改居是个什么概念&( 09:32)&同问。
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..请问这消息真的假的？
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斗门镇怎么轮不到啊，污染这么严重都不来拆
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环境好了，交通方便了。要拆了！无奈呀！
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有钱吗？看看强头跟合心都拆了几年了，现在才开始造，
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别羡慕了，现在的拆迁没多大优惠了。有些人还不如不拆。比如现在在挖河道。马鞍那边才赔4000一平方米。要么赔相应面积房子。有好呗吗？
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现在柯桥拆迁大都是 赔款或陪房 二选一，位置不是很好的话，还是赔钱好，至少有个七八千一平方，有的甚至更高，赔房的话安置房卖不了这个价，除非地段很好。
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哪来的消息？
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不要拆，不要拆，鸟笼房有什么好住的
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村改居，又不是拆迁，取消村委会变成居委会罢了0 0
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
上午在城东运河首府门口一对世禾新村的老夫妇被数十特勤押解上车。据说是因为拆迁分配房子不公平，导致最后儿子疯掉了，看着这对老夫妇好可怜，大声向群众求救。
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我不信这短短5年能拆完
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这消息好像有过了，城南的永和中学改高中，与这个拆迁有关吗？
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
居说没钱，拆不下去，念亩头拆了一年了还没搞定还有的说是区里的头头胆子小，怕乌纱帽落地，不敢动真格反正雷声大雨点小
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
这跟房子拆迁有关系吗&& 楼主我看你搞错了&&拆村建居委会跟房子拆迁屁都没关系
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:环境好了，交通方便了。要拆了！无奈呀！&( 10:27)& 我也不想拆啊
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:不要拆，不要拆，鸟笼房有什么好住的&( 10:54)& 说的对
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
不拆的村能不能把违章房子拆拆掉啊。各位领导。
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Re:富二代已是过去式，拆二代才是抢手货！绍兴市区新一轮村庄拆迁规划出 ..
不知道兰亭村什么时候拆迁。
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　　本报新泰讯　(通讯员刘苗苗　陈爱鹏　王成果)新泰市龙廷镇杨庄子村在社区建设工程中,坚持以人为本工作理念,充分保障群众利益,让村民从被动拆迁转变为主动配合拆迁。近日,全村340户村民全部完成了拆迁安置,未发生一起信访案件,实现了和谐拆迁。　　杨庄子村通过召开党员干部会、群众动员会,各村小组召开组干部会议、拆迁户代表会议、拆迁户主会议,层层进行发动。将会议的地点设到村民的家门口、田间地头、拆迁现场等,拉近与群众的距离。组织工作人员逐户上门宣讲政策,帮助群众分析利弊。针对村民关心的补偿标准、拆迁安置等问题进行耐心解答,积极回应被拆迁人的政策咨询、疑难解答共270次。　　杨庄子村对全村340户村民分门别类,按房屋状况进行分类补偿,制定出合理补偿标准,张榜公示,对年满60岁以上72户老年人无偿提供老年公寓周转房。由于事前工作做得细致,考虑问题缜密,工作组两天之内与全村340户村民签订了安置补偿协议。　　为使拆迁过程公开、公正进行,村“两委”聘请由部分老干部、老党员、家族德高望重的老人、居住片小组长为成员的监督小组。监督小组充分代表村民意愿,监督拆迁的全过程,对不合理的拆迁,小组有权叫停拆迁。　　在拆迁工作中采取“三先三后”的工作思路,即先公房后私房、先党员干部后群众、先易后难的方法推进拆迁工作,先后有162名党员干部带头拆迁,给群众起到很好的模范作用。杨庄村委还出资为群众建设临时居住板房,切实减轻群众搬迁负担,村民以积极的实际行动支持新型农村社区建设,快速搬迁,营造了和谐的拆迁场面。
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进贤山前曹家什么时候会拆迁啊,老村庄新村庄都会拆吗
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听说那里要到明年才会拆迁呀，老村新村一起拆<
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