缴物业费、缴纳住宅专项维修资金可提取住房公积金
来源：水母网
记者 孙致霞
水母网4月24日讯（YMG记者 孙致霞 通讯员 赵伟 摄影报道）4月份是住房公积金宣传月。昨天上午，市住房公积金管理中心20多名工作人员走上街头，在文化广场对市民进行政策宣传，不少市民围绕公积金提取和贷款政策展开咨询。
支付普通住房物业费可提取公积金
“家里装修是否可以提取住房公积金？”活动现场，市民王先生询问工作人员。
市住房公积金管理中心答复：不可以。如果是住房主体结构需要大修，或者是职工有专项维修的票据，可以申请提取住房公积金账户里的存储余额。
职工林女士询问：按照日执行的新政策，职工支付普通自住住房物业费的，可以申请提取住房公积金。这方面政策是怎么规定的？
“提供《房屋所有权证》或经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》、物业费收款票据的原件及复印件、《支付物业费提取住房公积金申请表》。提取时限，可每年提取1次。提取额度：实际支付的物业费，最高不超过每年2600元。”市住房公积金管理中心这样答复。
缴纳住宅专项维修资金可提公积金
“听说缴纳住宅专项维修资金可提公积金。需要什么手续？”市民沈女士咨询道。
市住房公积金管理中心答复。提取资料需要《房屋所有权证》或经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》、《住宅专项维修资金专用收据》的原件及复印件。提取时限：限取1次，自《住宅专项维修资金专用收据》载明日期3年内办理。提取额度：提取总额不超过实际缴纳的维修资金。
职工宁女士询问：我们单位给我们缴存住房公积金，但我们不知道职工按照什么标准来缴存住房公积金？
市住房公积金管理中心答复：住房公积金月缴存额=职工月缴存额+单位月缴存额。职工月缴存额和单位月缴存额均为缴存基数乘以各自的缴存比例，职工和单位缴存比例应当相同。住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。职工和单位住房公积金的缴存比例各为6%-12%。
职工一次性付款购房如何提取公积金
“职工在什么样的情况下，才能提取住房公积金账户上的余额？” 市民林先生询问道。
市住房公积金管理中心答复：符合下列情形之一的职工可申请提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；职工及配偶在本市无自有住房且租赁住房的；支付普通自住住房物业费的；缴纳住宅专项维修资金的；离休、退休的；出境定居的；职工死亡、被宣告死亡的；享受城镇居民最低生活保障的；完全丧失劳动能力的；本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难的；农村进城务工人员与单位终止劳动关系的；与单位终止劳动关系，且户口迁往外地的（含外地户口职工离开烟台的）；异地求学的；失业2年以上的。
一次性付款购买了一套新房，拿着什么手续去提取住房公积金？ 市住房公积金管理中心表示，一次性付款购买新建商品房，提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票的原件和复印件；未取得《房屋所有权证》的，提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额销售不动产发票的原件和复印件；在本市购房的，可提供登记备案的《商品房买卖合同》、合同登记备案回执（或房屋预告登记证明）、全款《烟台市房地产企业预收款收据》的原件和复印件。
一次性付款购买二手房，提供《房屋所有权证》、全额销售不动产发票的原件和复印件。配偶方提取时，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
需要强调的是，限取1次，自《房屋所有权证》、全额销售不动产发票或《烟台市房地产企业预收款收据》载明日期3年内办理。
责任编辑：王惠
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今起可提取公积金缴房屋维修金
　　昨日，市房屋专项维修资金管理中心揭牌成立。据悉，该中心将成为“维修金”的专门管理部门，担负青岛市房屋专项维修资金的归集、账户管理、使用监管和信息系统建设、维护等职责。　　管理办法今起实施　　3月1日，《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》正式实施。高层房屋专项维修资金的交存标准为133.6元/平方米，多层房屋专项维修资金的交存标准为51元/平方米。市物业办主任王西涛介绍，3月1日起市民在办理房产证时打印出的交纳单上将会出现全市11家交纳的银行明细，市民可去这11家银行前去缴纳。　　据了解，商品房屋的购房人应当在与建设单位签订商品房屋预售合同时，同时将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户；建设单位在办理房屋初始登记前，应当将未出售房屋及拆迁安置房屋的首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。　　房屋专项维修资金是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。房屋专项维修资金管理中心成立后，将具体负责全市房屋专项维修资金的归集、账户管理、使用监管和信息系统建设、维护等职责。　　可提取公积金缴维修资金　　“已交存住房公积金的业主，经本人或者其配偶申请，并经住房公积金管理机构核准，可将业主及其配偶的住房公积金按照一定比例提取房屋专项维修资金。”据青岛市国土资源和房屋管理局相关负责人介绍，对于那些已经交存住房公积金的业主，可以申请用公积金来交存房屋专项维修资金，但具体的提取比例还没有确定，市房屋行政主管部门正会同市住房公积金管理机构进行研究。　　另外，房屋专项维修资金实施“一户一账”制度，每一户都可以查询各自交存及余额情况，可以持一张卡到具体的资金管理机构进行查询，也可凭账号上网查询，房屋专项维修资金自存入维修资金专户之日起，按中国人民银行有关规定计息，利息计入房屋专项维修资金分户账滚存使用。　　维修金缺口高达数十亿元　　据了解，随着经济的持续快速发展和住房制度改革的不断深入，居民个人拥有私有房屋的比例也越来越高。特别是部分存量房屋都逐渐过了保修期，因没有建立专项维修资金制度，房屋的共用部位、共用设施设备得不到维修而造成的投诉纠纷会逐年上升，不仅给业主的生活造成很大困扰和不便，同时也影响社会的和谐稳定。　　据初步统计，我市仅市内四区需交存专项维修资金的住宅建筑面积约2139万平方米。这2000多万平方米住宅应该有多少维修资金呢？现在北京商品住宅专项维修资金交存额是多层住宅100元/平方米，高层住宅为200元/平方米，参照这个标准，仅市内四区住宅专项维修资金归集缺口就达32.1亿元，这还不考虑高层住宅电梯等共用设施设备维修和更新费用。　　相关链接　　拆迁安置房以征收日期为准　　《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》3月1日正式实施，市国土资源和房屋管理局对房屋专项维修金交存政策做了进一步说明。对于拆迁安置房屋，凡在2月29日以前（含29日）作出房屋征收（拆迁）决定的项目，在办理安置房屋登记发证时，自愿交存首期房屋专项维修资金；未交存的，以后应按照存量房的有关程序补建房屋专项维修资金。3月1日以后作出房屋征收决定的项目，应当按照《办法》有关规定交存。　　另外，因赠与、继承申请房屋转移登记，赠与或继承的公证文书记载的成文日期在2月29日以前的，在办理房屋转移登记时自愿交存。房屋转移登记属于部分继承和部分（继承人之间）转让的，以继承公证文书记载的成文日期为准适用前款规定。因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书申请房屋转移登记，生效法律文书记载的成文日期在2月29日以前的，在办理房屋登记时自愿交存。婚姻关系存续期间或离婚时，房屋权属由夫妻一方所有变更为双方共有或另一方所有的，以及双方共有变更为一方所有的，在办理房屋登记时自愿交存。申请房屋置换登记，在2月29日以前办理房屋转移登记时自愿交存。房屋抵押登记以及不涉及权属转移的变更登记，在办理房屋登记时自愿交存。未纳入网上签约系统的新建商品房，书面签约时间在2月29日以前的，在办理房屋转移登记时自愿交存；未交存的以后应按照存量房的有关程序补建房屋专项维修资金。
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14500元/㎡
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号缴纳房屋维修基金和物业管理费可提取住房公积金
作者：徐睿&&张道贤 　 来源：常德晚报
红网综合 据常德晚报报道(记者 徐睿 通讯员 张道贤) 记者从市住房公积金管理中心获悉，5月1日起，我市住房公积金缴存职工缴纳房屋维修基金、物业管理费可提取住房公积金。
据了解，5月1日开始实施的《常德市住房公积金管理中心关于适当调整住房公积金管理相关政策的通知》等规定，允许提取住房公积金缴纳房屋维修基金和物业管理费，按照实际费用支出提取。职工缴纳自住住房维修基金可凭经房管部门登记备案的购房合同或《房屋所有权证》及《维修基金发票》提取住房公积金，提取金额为本年度实际缴纳的维修基金。职工缴纳自住住房物业管理费可凭经房管部门登记备案的购房合同(或《房屋所有权证》)及《物业管理费收款收据》提取住房公积金，一年内可提取一次，提取金额为一年应缴纳的物业管理费。同时，取消一年内只能提取住房公积金一次的规定。缴存职工如果符合多项住房公积金提取条件，一年内允许多次提取，但同一条件一年内仅限提取一次。
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