当今社会只要打算买房，大部分人就会优先想到公积金贷款怎么贷款但是，很多人对贷款的相關手续流程知识什么的还不是很清楚今天，省呗小编就为大家介绍一下开封住房公积金贷款怎么贷款条件、开封住房公积金贷款怎么贷款流程、开封住房公积金贷款怎么贷款额度以及开封住房公积金贷款怎么贷款还款的相关内容希望对大家有所帮助。

一、开封公积金贷款怎么贷款条件

借款人应同时具备下列条件：

(一)申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;

(二)首套住房不低于购房总房價30%的自筹资金第2套住房不低于购房总房价50%的自筹资金;

(三)按规定提供贷款担保;

(四)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;

(伍)职工及其配偶均未发生或者已经全部还清住房公积金贷款怎么贷款;

(六)经公积金管委会审定的其他条件

前款第(一)项规定中的期限、第(二)項规定中的比例，由公积金核心拟定经公积金管委会批准后公布执行。

二、开封公积金贷款怎么贷款流程

个人申请住房公积金贷款怎么貸款应按以下程序进行：

(一)借款人携带购房合同、购房全额发票、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、工资收入证明等材料提交公积金核心进行受理审核;

(二)公积金核心受理申请贷款手续时应首先查询银行征信系统和住房公积金信息系统，以确定贷款住房为首套、二套或彡套住房;

(三)对符合贷款条件的住房贷款手续经公积金核心研究后，确定借款人的贷款额度和贷款期限;

(四)通知借款人填写开封市个人住房公积金委托贷款申请书和签订开封市个人住房公积金委托贷款合同书办理抵押登记手续。凭他项权证或开封市预购商品房抵押登记证明办理转款手续。

三、开封公积金贷款怎么贷款额度、期限、利率

1、开封市住房公积金最高贷款额度由40万元提高至50万元最长贷款期限30年，还贷年龄可以延长至法定退休年龄后5年

2、对于使用公积金贷款怎么贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度可以上浮20%

3、凡在户籍地开封购买普通自住房的，可持就业缴存地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金缴存款情况证明及6个月以上缴存明細均可申请住房公积金贷款怎么贷款。

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