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我想买一套单位集资房,这个房子是房主单位把旧楼房拆了后又给分的一套新楼房(年底交工),房主手上现在有已拆老房子的房产证和单位的拆迁补偿协议,我应该怎样交易?怎样买才安全呢?可以先拿这个老房子的房产证去办好过户手续,过到我的名下,然后房主单位办新房产证时就办成我的名字吗?单位可以这样操作吗?
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这个就是典型的小产权房，元房住只有居住权是无权买卖的，你无论怎么买都是没有保障的，因为小产权是不是丧尸交易的，也是不能过户的。
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这个房子根本过不了户，因为是单位的房子，他只有使用权没有买卖它的权利。
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违法信息举报邮箱：我想买套二手房，房主要求一次性付清，但是该房子是单位集资建房，房产证不到五年（刚一年）不能过户，房_百度知道
我想买套二手房，房主要求一次性付清，但是该房子是单位集资建房，房产证不到五年（刚一年）不能过户，房
我想买套二手房，房主要求一次性付清，但是该房子是单位集资建房，房产证不到五年（刚一年）不能过户，房主为了让我放心去公证处公证，我想知道这样能保证我的合法权益吗
我有更好的答案
个人没有全部产权，土地也是集体性质。集资房任何公证和协议，不代表住房产权发生转移，公正的只是一份协议，不是住房产权，。需要房主持有达到规定时间之后，缴纳土地出让金，转让时吗，还有一次税费缴纳，补齐住房差价，买断全部产权，缴纳契税等税费，之后，才可以办理过户和转让，不允许买卖过户
采纳率：90%
这个事有些离谱噢，如果是骗你的呢，打个比方这个房子100万如果放在投资公司一年也能混个10万
再说房权证不过户这个房子可以再去买一个人，一房两主，你有公正他有房权证，房子主人200万到手
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可以公证费，由他出
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我们是单位的集资房,我和我妹妹把房子换了,现在想把房主名字也换过来,如何办理问如何办理?
我们是单位的集资房,我和我妹妹把房子换了,现在想把房主名字也换过来,请问如何办理,谢谢
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你们拖3个月，就把剩下的房款扣除完了呀。到法院去打官司去，你有协议的，有理。
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