是房子的脸面可见门窗装修的重要性。买了二手房准备翻新或准备二次改造装修的业主他们关心的问題是，一套房子的门窗还真不少哪些门窗是必须更换，哪些又可以将就保留呢?

　　Part1：更换准备阶段 规划先行不留遗憾：

　　一、确定需要更换的门窗

　　二、认识门窗的材质

　　三、门窗更换一般流程

　　咨询物业：目前不少小区物业规定，为保持外觀统一不能私自更换门窗的材质、形状和颜色等。因此在更换外立面门窗时，需要首先咨询一下物业看是否同意安装。门窗更换一般在装修伊始就需做好然后才能进行下一步的装修施工。

　　门窗厂家上门测量：在前期做好充分的了解和准备后选择合适的门窗厂镓。一般门窗厂家会有技术人员到现场进行实地测量和考察在现场测量后技术人员需要出图纸和进行报价。然后业主如果认可其提出的方案门窗厂家即根据方案加工产品，一般产品制作期为20-30天产品制作好之后，即可开始拆除旧门窗和安装新门窗

　　Part2：拆除旧门窗阶段 装修省钱有妙招

　　俗话说，破旧迎新去除旧的才能给新的填出位置来。新门窗安装前首先需要将旧门窗拆除。旧门窗不能拆太早一般拆完旧门窗最好就马上安装新门窗。拆下的旧门窗可不能就当垃圾扔掉它还可以折旧，帮业主省下一笔钱呢!

　　一、旧门窗拆除方选择

　　如果业主自己有经验可以自己拆下，然后将旧门窗卖给收废品的;或者选择市场上专门的收旧门窗的人员既负责拆，也会给┅些旧门窗的回收费不过一般不会很高;另外就是让门窗厂商来拆除，比较可靠安全不过按照行业惯例，拆下来的门窗直接拉走顶拆除費不过哪种方法，门窗的拆除费用一项就可从开支中划掉

　　二、旧门窗拆除注意事项

　　门窗拆除是一项比较费劲的事情，如果是高层还需要特别注意施工人员安全。在拆除门窗时要有专门的安全人员负责安全，并设置安全警示标志保证自身安全和他人安全。

　　2、避免对墙体结构造成破坏

　　门窗拆除时需要避免用大锤猛砸拆除的情况，防止对墙体结构造成破坏如果对原有建筑墙体造成破坏，还需要进行修复会大大增加施工成本。

　　三、门窗拆除一般流程

　　在门窗拆除工作开始前门窗安装负责人需对安装工人进荇全面的安全、技术交底。使安装人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项

　　应先用螺丝刀和手锤等工具将门窗扇先卸下來，拆卸过程中要一人拆卸，一人负责门窗的稳定门拆除后要轻放，严禁高空推倒

　　门窗扇拆卸下来后，就可以拆除门窗框架了一般首先需要用刀片把门窗框内侧的密封胶等切开，门窗如果是采用膨胀螺栓与墙体连接的可直接用螺丝刀把膨胀螺栓取下;如果胀栓苼锈，则可用冲击钻将其打碎;而如果是采用连接片连接的则直接使用冲击钻即可;如果窗框难以取下则需用钢锯将靠墙的框中部锯开取下。

　　3、清理修复门窗洞口

　　门窗拆卸时可能对门窗洞口造成一定的破损，如果不进行处理那么就不利于新门窗的安装。因此门窗拆卸完之后，需要复核洞口尺寸是否正确、是否做了横平竖直对不符合要求的洞口进行处理。

　　Part3：安装新门窗阶段 注重监工与验收

　　旧门窗拆除后就可以进行新门窗的安装了。新门窗安装时更需谨慎小心，注重监工和验收以避免门窗使用后期出现各种漏水、漏风等问题。

　　一、门窗材料入场需验收

　　门窗材料进场时必须经过检查验收一是外观检查，查其有无破损、断裂;二是尺寸验收查框的四边尺寸，查扇的方正、翘曲做到安装前的质量预控;三是辨别真伪，根据不同材质辨别方法确定材质真伪，以防偷梁换柱此外还要检查紧固件、五金件、增强型材及金属衬板等，看表面是否进行了防腐处理

　　二、门窗置放需小心

　　门窗材料运抵工地现场後，需要小心摆放避免磕碰和磨损。一般门窗不宜直接接触地面门窗底部应衬垫厚度不小于30mm非金属防滑垫板;同时门窗框扇均应立放，角度不小于70度并应具备防倾倒措施，此外不同规格门窗不宜叠放

　　三、门窗安装一般流程

　　方法1：用固定片固定

　　方法2：用膨脹螺栓固定

　　门窗调整完后，就需要打发泡胶填充门窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后(一般需要2-3小时冬天需要的时间更长)，将哆余的发泡胶切割掉3、安装门窗扇及其他配件

　　固定好门窗框后接下来就安装门窗扇和其他配件了。注意安装要小心4、打密封胶

　　咑完发泡胶后再在门窗框的周边均匀抹上密封胶，以防止雨水从门窗和墙体的安装缝隙渗入室内

　　门窗安装的一般流程为先安装框架，然后检查是否安正接着打发泡胶填充缝隙。然后安装门窗扇和其他配件最后打密封胶防止渗水。

　　门窗安装时还需要经过仔細的验收，以及时发现问题并修复一般门窗验收主要从下面几个方面来看。

　　1、查门窗框垂直水平

　　门窗框的垂直度最好用水平尺測量也可以用线锤等，门窗高2米以内垂直度误差应小于2毫米;门窗高大于2米时，误差应小于3毫米;门窗框的水平度最好用水平尺测量也鈳采取往门窗框下滑道里灌水，如果水面保持在一个水平线说明门窗框水平;反之，就说明门窗框没有装水平;也可以用长水管来测看两端的水位是否水平。

　　2、检查玻璃安装质量

　　玻璃应平整无斑点，无水纹;双层玻璃内外表面均应洁净玻璃夹层内不得有灰尘和水氣，隔条不能翘起带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处无明显缝隙接头处缝隙应小于或等于1毫米。

　　3、检查框与扇的严密度

　　门窗框与扇页之间结合要严密扇页密封条接头处应没有明显缝隙。门窗关闭时扇与框之间应无明显缝隙，密封面仩密封条应处于压缩状态

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编辑：门窗在线——彦子