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房屋外墙漏水怎么办？有哪位高手晓得？
发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。
其他回答(共4条)
新房的外墙渗水应反馈给物业交由处理。新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。
1，防水层破坏导致漏水；2，管线损坏导致漏水；3，房屋裂缝导致漏水。房屋漏水怎么办方法一首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。房屋漏水怎么办方法二如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，吧防水层补回去。房屋漏水怎么办方法三通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。房屋漏水注意事项1、在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带；2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险；3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自己修理，最好请专业修理人士来进行处理。
1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办？（1）如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；（2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办？房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏造成漏水怎么办？建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。5、房屋漏水相邻业主不配合怎么办？如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。6、保修期内因管线损坏造成房屋漏水怎么办？在保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。7、保修期外因管线损坏造成房屋漏水怎么办？管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。8、保修期内因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办？在保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。9、保修期外因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办？房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。
可虾J忻裆ㄖ防水补漏公司，若是墙体裂了渗水要修补外墙也要上防水剂;若是防盗网或窗与墙体连接处渗水那可用胶或密封胶。外墙和铝合金窗户渗水怎么办上海专业窗台做防水专业卫生间防水专业楼顶屋面做防水021-上海专业阳台外墙防水专业窗台做防水专业卫生间防水专业楼顶屋面做防水.阳台外墙和铝合金窗户渗水怎么办上海专业窗台做防水专业卫生间防水专业楼顶屋面做防水上海防水-上海房屋补漏-上海防水公司-上海建筑防水上海防水-上海房屋补漏-上海防水公司-承接:厂房、写字楼、、地下室、居民楼防水工程*屋面防水补漏:各类建筑屋面、钢结构屋面防水、彩钢板防水、各类瓦屋顶防水维修工程。*外墙防水防潮:外墙砖防水、混凝土构件防水、外墙裂缝防水维修工程。*卫生间防水补漏:外墙漏水、窗台漏水、卫生间漏水、漏水、阳台漏水防水维修工程。*地下室防水防潮:地下室漏水、隧道漏水、地下人防漏水、地下停车库漏水防水维修工程*管道堵漏:地下电缆管道漏水、管道漏水、水箱漏水防水维修工程。*承接(内墙，外墙，地下室，车库，楼面，建筑物天面，水池，卫生间，厨房，雨篷等，)各类建筑物的防水堵漏，渗漏，补漏工程。根据客户选定的材料不同，承诺3-5年质量保修期，在保修期内实行每年一次免费质量维护和用户回访制度。顺意达防水公司富的施工经验，总结了一整套传统与现代工艺相结合的堵漏防水的方法，能针对不同情况正确选材合理施工，达到彻底止水之目的，擅长疑难渗漏的修补，防水堵漏治标又治本。一、屋面防水屋面防水是建筑防水中十分重要的组成部分，对顶楼及附近楼层都有很大的影响。主要是针对各类屋面整体防水、屋面局部裂缝、屋面管道周围等位置渗漏水治理的一套科学而系统的施工方法。针对屋面渗漏水的情况，本公司结合多年的施工经验，总结出以下三种治理方法:1、屋面整体防水;2、局部防水维修;3、高压注浆堵漏。推荐使用材料:SBS改性沥青防水卷材、JS复合防水涂料、聚氨酯防水涂料、改性环氧树脂注浆液、聚酯布等。二、厨房卫生间防水厨房卫生间漏水主要为管道周围渗漏水，结构板裂缝漏水，厨卫附近墙体下端涂料脱落，墙纸发霉等。结合具体情况，顺意达防水总结出以下:1、高压注浆堵漏;2、厨卫挖开整体重新做防水;3.涂刷一层无色渗透性的防水涂料。推荐使用材料:JS复合防水涂料，堵漏王，玻纤布等。三、外墙防水外墙防水是高空作业，具有一定的风险，施工队伍需具备专业知识，培训上岗。外墙渗漏水主要表现为墙体内部涂料潮湿、起鼓脱落或发霉等，且外墙渗漏水水源较难断定，当某楼层出现外墙渗漏的情况后，需对该楼层至顶楼楼层采取整体外墙防水的方法。推荐使用材料:有机硅防水剂、JS复合防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、丙烯酸防水涂料等。
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室内房屋漏水怎么处理？有什么预防措施呢？
1，防水层破坏导致漏水；2，管线损坏导致漏水；3，房屋裂缝导致漏水。房屋漏水怎么办方法一首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。房屋漏水怎么办方法二如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，吧防水层补回去。房屋漏水怎么办方法三通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。房屋漏水注意事项1、在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带；2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险；3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自己修理，最好请专业修理人士来进行处理。
其他回答(共2条)
房子漏水原因：1、房屋漏水会损害家里的、设施等，给家庭多多少少的造成损失；2、房屋漏水的地方会滋生细菌，危害健康；3、房屋漏水会影响到上下楼层之间的关系；4、房屋漏水使房屋受潮，影响房屋使用期限。房屋漏水解决方法一首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。房屋漏水解决方法二如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，吧防水层补回去，这样就能解决翻个U漏水问题了。房屋漏水解决方法三通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。
室内房屋漏水在外墙做防水处理，一是卷材防水，第二种是防水涂料·这两种都比较不错。这是最根本的方法，如果是外墙漏水建议找物管，这样的房子如果是商品房建议转手卖掉，再怎么处理都是隐患。
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空调内机漏水是什么原因_怎么办_原因及处理办法详解！
空调在运行的时候肯定是有冷凝水流出的，如果冷凝水是直接从空调的排水管被排出来，这肯定很正常，但是我们要是遇到冷凝水直接从室内机流出来，这个现象就不正常了，这就表示你的空调室内机漏水了。会导致空调室内机漏水的原因可不少，你的空调内机漏水是什么原因导致的想要知道吗？
内机漏水一般会出现两种情况，一种是水直接从内机的连接管道流出滴到室内，一种是直接从空调内机缝隙中流出，当然你还可能会遇到打开空调的时候水直接从出风口这个地方直接喷出，我就遇到过。
不论是哪一种情况的内机漏水都会影响到我们的生活，谁都不希望自己的房间被弄的水淋淋湿漉漉的吧。那么接下来我就来为大家介绍一下空调内机漏水是什么原因造成的，解决方法有哪些。
空调内机漏水是什么原因
&&&&&&& 原因1：
&&&&&&& 安装不当。当空调内机漏水的时候，我们首先要考虑的就是是不是空调在安装的时候没有安装好。机体安装不牢固就会导致空调内机移位，当内机出现移位偏移了水平线就会导致路过高，使得管路排水不畅。
&&&&&&& 解决方法：
&&&&&&& 确定是安装不当或者是内机的螺丝松脱导致的内机移位的情况，这时在维修时就需要重新对内机进行调整，同时使用相应的水平仪测量重新测量安装位置，使得冷凝水能够正常的通过排排出室内。
&&&&&&& 原因2：
&&&&&&& 空调在运行的时候，室内机热交换器出现滴水的情况也会导致空调室内机漏水。热交换器之所以会出现滴水的情况，多半是因为空调在长时间使用之后没有进行清洁打扫的原因。热交换器上不断积累灰尘就会导致室内机铝箔亲水性变差，这时从蒸发器上凝结出的水珠就不能进入到里面，而是直接滴到水槽外，最后经由空调缝隙滴出。
&&&&&&& 解决方法：
&&&&&&& 总的来说，热交换器会滴水就是因为没有及时对空调进行清洁，这个时候我们能做的就是关闭空调电源，打开空调对其进行清洁，减少空调内机中的灰尘，这样亲水铝箔的亲水性也会变好，水珠也能直接滴落到水槽中。
&&&&&&& 原因3：
&&&&&&& 排水管被堵。空调的冷凝水需要通过排水管才能被排出空调，如果这个时候空调排水管被堵塞，空调冷凝水也就不能正常的从排水管中流出，这时候就会造成空调内机漏水情况的发生。
&&&&&&& 解决方法：
&&&&&&& 空调排水管被堵塞，我们首先要检查一些排水管和空调的接口是不是连接好了，之后再检查是否是因为灰尘堵塞和排水管，如果是灰尘过多造成排水管被堵，我们可以使用高压水枪来对排水管进行疏通。
&&&&&&& 原因4：
&&&&&&& 空调排水管老化出现弯曲的情况。空调排水管使用时间过长就会出现老化或者是弯曲，这样就会导致空调排水不畅。
&&&&&&& 解决方法：
&&&&&&& 空调排水管出现弯曲，这时候我们可以将排水管重新捋直，保证其排水的通畅性。但是如果排水管老化情况过于严重，那么我们就只能重新更换排水管才行。
&&&&&&& 原因5：
&&&&&&& 空调内机水盘移位。在搬运过程中，如果不小心出现磕碰的现象就可能会导致空调内部水盘出现移位的情况，水盘移位就表示空调冷凝水不能进入到水盘中通过管道排出空调，那么这时候当然也就会出现空调内机漏水的情况啦。
&&&&&&& 解决方法：
&&&&&&& 既然是空调水盘移位导致的内机漏水，我们只需要将空调打开，把它的水盘重新放置好，那么空调在运行的时候产生出的冷凝水就能进入到水盘中，再经由排水管排出空调。
&&&&&&& 原因6：
&&&&&&& 空调配管保温性变差，导致冷凝剂在通过时出现凝露的现象。这一个原因也是空调内机漏水常见的一个故障。
&&&&&&& 解决方法：
&&&&&&& 在进行故障排除的时候我们要检查空调的保温材质是否出现了老化的现象，如果是空调配管过薄那么重新将其包裹好，就可以继续保持配管的密闭性了。
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