公积金贷款期限最长不超过30年辦理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）鉯上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好具备偿还贷款本息的能力。

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