房屋及土地征用补偿费的补偿，如果在农村户口在城镇买了商品房？征用之后补偿是否一样？_百度知道
房屋及土地征用补偿费的补偿，如果在农村户口在城镇买了商品房？征用之后补偿是否一样？
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现在国家新的补偿标准出来了，可是地方又有各自的差异，如果你户口还是农村户口的话，补偿标准应该是一样的吧。
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只要是你是农村户口
政策是一样的不管你在外面是否买房子
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村房屋拆迁的非农户口补偿问题_百度知道
农村房屋拆迁的非农户口补偿问题
村子里因为政府要搞开发所以要集体搬迁，现在我的情况是这样的：家里的老宅的房管证是我母亲的名字，但是我们两口子是非农业户口，单立的户口本，但是我们户口本的住址是家里的老宅，外面有一栋没有房产证的房产，请问像我们这样的在回购的时候有资格享受回购...
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农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准你去看一看，都没有按人头算的，一般都是按户算的。土地管理法第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征地是按户算地的，不是按人头算的。第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟汀征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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来自团队：
各地拆迁补偿标准不一，可咨询当地拆迁部门
本回答被提问者采纳
都想有低价购买这里小产权房屋的权利我说一下我们这边的政策，供你参考。但是房屋拆迁补偿现金那个就要根据你家的宅基地，或者说房屋的面积丈量来补偿了，挺复杂的。总之：我们这边拆迁的性质是旧村改造，所以补偿主要看户口，如果你在这里有户口，不管农户或非农户，当然，这里面还要综合考虑你家房屋的地理位置啊什么的，还是要看你们的补偿依据到底是怎样的
1、可以享受回购2、只要你的户口在，或者有祖宅在3、就应当可以享受回购资格
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律师说法：农村户口迁出后，合法继承的房屋可以获得拆迁补偿
1.农村户口迁出，宅基地及上房屋能否继承？
宅基地不能继承，房屋可以继承。
农村的宅基地是属于农村集体土地，村民对宅基地是有使用权的，当户口迁出农村后，就不再是该村集体成员，所以不能对集体土地拥有使用权了，也就不能对宅基地进行继承了。
农村的房子与宅基地是分开的，宅基地不能继承，但是房屋是可以继承的。房屋属于村民的私人财产，是可以继承的。房和地是一体的，虽然不能再继承宅基地使用权，但是房屋被继承，继承人仍可以使用房屋所占的宅基地，等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体会对宅基地进行收回。
2.非农业户口，对于农村房屋的拆迁能否获得补偿？
可以获得补偿。
上文说到房屋是村民的私人财产，是可以继承的，非农业户口的人继承了父辈的房屋，是有权获取房屋拆迁补偿款的。能否获得补偿与是否属于村集体成员无关，只要房屋是合法的，也是通过合法继承取得的，被征收人就有权获取补偿。
在征地拆迁过程中，如果被征收人将农村户口迁出，后继承了家中的房屋，在遇到房屋拆迁时，征收人以不是村集体成因为由拒绝给予补偿。这是不符合法律规定的，被征收人有权拒绝，并要求其给予补偿。如果仍协商补偿，建议被征收人及时走司法途径维权。
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声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
2008年至今一直从事法律服务行业，主要从事征地拆迁法律事务。
北京来硕律师事务所高级合伙人，主要从事征地拆迁法律事务。
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每人多少万．2，按人头补偿，1，国家有拆迁征用补偿．补偿从几个方面补偿房屋拆迁土地国家征用，每平米多少元．按人头和户口补偿部分，按户口补偿，不管有没有户口，每户多少宅基地或者多少安置房或多少现金．3，按面积补偿，必须要有当地户口，没有当地户口不可能有补偿．原来是当地户口，按土地面积补偿，按房屋的面积和质量，每亩多少万．4，只要你在那里拥有土地和房屋，迁出以后就不是当地户口了．在政府做出拆迁决定后迁入的，也不算户口和人口了的．按土地面积和房屋面积补偿的部分
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