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开发商办不了交房手续，是什么原因？这样的房子能买吗
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就说明开发商开发的楼盘不正规，是没有办法正常销售的，估计是开发商的五证不全吧，如果五证不全开发商办不了间房手续，最好不要着急买
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回答问题，赢新手礼包交房时开发商出示不了齐全的验收合格证件
业主该不该收“不合格房子”
市住建局：开发商出示的证件不齐全，业主可以拒绝收房，由此产生的逾期交付责任由开发商承担
】【发布时间：】【作者：晚报记者小路/来源：】【阅读： 次】
　　前段时间，市民刘女士终于接到开发商的收房通知，然而她一点也高兴不起来，因为开发商出示不了齐全的验收合格证件。就此，市住建局相关工作人员表示，开发商出示的相关证明文件不齐全的，不能满足商品房交付条件，业主可以拒绝收房。　　据刘女士介绍，两年前她在秀屿区一小区购买了一套期房。当时她和开发商签订合同约定，2013年年底前，开发商应依照国家和地方政府的有关规定，将同时符合各项约定条件的商品房交付业主使用。即商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格。而延期一年了，刘女士才接到收房通知。　　刘女士准备办理新房交付手续时却发现，开发商提供不了齐全的验收合格证件。于是，她便产生了疑虑：&这房子我能收吗？万一收了房子后，房子又存在问题，这可咋办？可是不收房的话，又担心开发商把拒收房屋风险责任转移到业主身上。另外，在这种情况下，如何计算逾期交房的违约金？&　　记者接到上述投诉后来到该小区采访 ，发现与刘女士有着同样想法的并非其一人。&这房子我们是该收还是不该收，确实很纠结。这几年来，我和家人一直租房子住，是盼着拿到新房钥匙。&业主吴先生认为，开发商出示不了齐全的验收合格证件，是把房屋的各种风险责任转移到业主身上，而且违反了购房合同的相关约定。&如果我们拿了钥匙，是不是就说明我们认可了他们的行为。&　　就此，开发商表示：&目前该小区住宅楼、商业楼主体已完工，单体已验收，消防等已通过验收；其它验收手续正在办理当中，因为办理需要流程。&　　就刘女士等人遇到的问题，记者咨询了一郑姓律师。郑律师告诉记者，根据有关规定，房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。&如果业主明知是还没有经过综合验收的房子，却拿了新房钥匙，那么之后房子出现问题的风险将由业主来承担。&　　针对此事，市住建局相关工作人员表示 ，对于开发商不按《商品房买卖合同》相关约定，出示交房相关证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足商品房交付条件，业主可以拒绝收房，由此产生的逾期交付责任由开发商承担。至于逾期交房的违约金问题，业主可凭《商品房买卖合同》条款约定与开发商协商解决，若双方协商不成，建议按签订的《商品房买卖合同》约定，通过法律途径保护自身合法权益。　　
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违法信息举报邮箱：购买的商品房到时间交房，但开发商不交房咋整？_百度知道
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购买的商品房到时间交房，但开发商不交房咋整？
如果是逾期不交房
在合同里面有一条 超过多少天 你有权取消合同的叫他们退钱给你你去告他们很麻烦的 通过法律的时间太长 比较直接有效的方法 就是去售楼部 直接说退钱
一次不行两次 两次不行三次 去到他烦 影响到他们销售 自然退给你的 一般开发商 延期交房 你就要注意了 是你是开发商那边有什么问题了
有可能是资金问题 要是能退最好还是退了吧之前我们这边我亲戚就是用我说的这个方法退掉钱的 全款都退还了应为是开发商 延期交房本来就是他们错在先 他们不站理的本来就理亏的
你去的时候态度强硬一点开发商也不想吧事情闹大的 他们也怕你去售楼部闹的 这样会影响他们的销售的全部都好了 还不交房怎么久了 你更要注意了 找熟悉的人问下 是什么原因
你去售楼部问不到真实情况的如果是大的问题 早退早好
你越晚到时候开发商负债累累 根本没有钱退给你我在这说的也是最坏的方面 希望你的不是应为这样的情况 是有的
谢谢，只有闹到影响他的销售他才会重视
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