例如:同样1万元年化利率11%的,期限180天的到期还本付息,收益是542.46元;期限6个月的按月每月返还本息1720.54元,收益是323.2元,两种方式什么区别?相比较投资哪种划算?
如果每月回款能及时复投,那么第二种肯定要高出不少收益
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看个人情况,如果是6个月后整体退出每月付息到期还本(因为你我贷债权转让需持有90天才可转让);如果准备不断复投下去,最好还是选择等额本息。其实如果两者利率一样,回款复投,理论上收益是一样的。你提出的收益差异就在于每月付息到期还本,其本金是不断计息的;而等额本金还款,其每月还本息,造成计息本金减少,收益也减少了,为了达到标称的利率就需要将每月回款的本金重新复投出去,达到本金的不间断计息。
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到期还本付息可以把钱整体的取出来,按月等额本息是每个月把本金取一部分,利息一部分,这样是化整为零,如果你有把这部分零钱续投,当然得到的总钱比起前面的一种收益高,如果没有续投,是差不多的。
每月返还本息1720元能投什么?&
chinawyp000 发表于
到期还本付息可以把钱整体的取出来,按月等额本息是每个月把本金取一部分,利息一部分,这样是化整为零,如 ...
每月返还本息1720元能投什么?
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如果每月回款能及时复投,那么第二种肯定要高出不少收益
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还以为贷款呢
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如果都是期限180天年化利率11%的话,当然要投到期还本付息,要省心得多
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区别是第一种是单利,省心,收益固定。第二种要及时复投是复利,麻烦,收益较高,不复投收益低。有时间打理第二种较好。马尔康哪儿可以贷款借钱-马尔康{急用钱靠谱}欢迎访问
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信贷需求4年猛增20倍 市场潜力巨大啊
报告显示,2011年-2014年互联网金融高速发展的4年间,P2P个人无抵押小额信贷市场借款需求出现了近 20倍
的增长,投资需求累计增长超过15倍。
P2P个人无抵押小额信贷市场潜力巨大,且仍尚未被精心开垦。中国有近5亿非信用卡人群的个人借贷需求 尚未
得到满足,这其中互联网人群至少有1-2亿,市场体量并不低于现有信用卡用户。目前拍拍贷已拥有业内 最大
的用户群体超过600万,公司将挖掘更庞大、长尾的互联网人群的借贷需求,目标实现用户向亿级的突破 。
以个人消费为目的的借贷在各项借贷需求中居首位,占到业务总份额的63.72%,且正在呈现持续飞速增长 的趋
势。同时,P2P个人无抵押小额信贷为劳动密集型行业从业者提供借款最多,覆盖了物流贸易、餐饮服务 等劳
动密集型行业的中低收入人群。近日,国务院提出大力发展消费金融,重点服务中低收入人群,鼓励民间 资本
与商业银行进行错位竞争。这对在个人无抵押小额信贷领域耕耘10多年的宜信信贷来说,无疑是一个重大 利好消
息。事实上,服务中低端人群,一直是宜信信贷区别于传统金融机构和同业的差异化竞争策略。P2P个人 无抵
押小额信贷业务的发展,正在成为在信用卡之外,个人消费借贷的另一重要渠道。
报告也分析了90后群体的P2P借贷投资行为特征,在互联网时代,90后人群因超前消费意识及对新兴互联 网金
融的快速接纳,成为需求增速最快的群体。以2014年为例,90后群体的借款需求出现同比768%的高速增长 ,为
中国P2P个人无抵押信贷业务发展提供了持续的发展动力。同时2014年90后群体创造的平均年化收益率在 各年
龄层中最高超过12%,其在P2P投资中风险配置最合理,体现出了优于其它群体的投资财商。
公司介绍
宜信小额贷款有限公司成立于2009年,是经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由自然 人、
企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司。严格遵守国家 法律
、行政法规,执行国家金融方针和政策,执行金融企业财务准则和会计制度,依法接受各级政府及相关部 门的
监督管理。
公司专注于为个人和企业提供银行贷款,小额贷款,个人贷款,住房贷款,汽车贷款,无抵押贷款,创业贷款, 民间
借贷,短期资金拆借等贷款咨询和融资服务。全面开通的“好借好还”贷款业务,最快当天就可以解决资 金短
缺问题,这项业务还具有根据借款人的资信状况确定利率等优势,为个人、个体经营户、中小企业主等资 金上
的“燃眉之急”提供优质、便捷、高效的融资服务。以“友好真诚、便利高效”的服务理念,与客户及机 构建
立“长期稳定、相互信赖”的关系;致力于成为国内领先的个人小额借贷服务机构,以适当的费率向广大 民众
提供个人融资服务。以诚信为基础,高效,简单为前提。为客户提供快捷、方便的借贷服务,在银行当面 签约
,当面放款。可以直接提取现金或者转帐。对客户资料保密信强。通过其微贷技术输出协助各大银行为难 以从
银行系统获得贷款的个人、小企业主、个体工商户和工薪阶层提供快速、简便、高效、亲切友好、价格合 理的
小额信贷服务,满足他们扩大商业规模和满足个人资金需求。
宜信小额贷款有限公司在全国近20个省市拥有近千个便利的营业网点,数千名员工服务了数十万名客户, 支持
了数百万就业。通过我们的服务,促进了创业就业,帮助客户经营成功,改善生活,实现梦想。
马尔康个人小额申请热线:【9】刘女士
从20010多年到2013年,小额贷款公司已经成长为金融体系中不可忽视的一支生力军。截至2015年6月底, 小额贷
款保证保险试点地区从最初的少数几个省市扩大到全国25个省市、73个地市级(区)。目前,全国开展小微 企业
贸易信用和贷款保证保险业务的财险公司已达30多家。月,小贷险业务承保小微企业26.7万家 ,同
比增长157.3%,为小微企业提供增信融资服务,获得银行贷款476.6亿元,同比增长119.1%。
为解决大多数人的融资问题,宜信自创立起就承担着“为小微企业、个体工商户、家庭及个人提供快速、 简便
、安全可靠地微金融服务”的企业使命。在过往的10年,宜信与众多国际、国内领先的金融机构建立了长 期战
略合作关系 ,迄今已帮助数十万普通百姓攻克融资难关。
小额贷款特点
1.程序简单、放贷过程快、手续简便。宜信有限公司贷款程序简单,贷款按照客户申请、受理与调查、核 实抵
押情况、担保情况、贷款委员会审批、签订借款合同、发放贷款、贷款本息收回等管理。一般在贷款受理 之日
起1天内办理完毕,比在银行贷款方便,也比较快捷,相比民间借贷,利息要低很多。
2.还款方式灵活。按月等额还本付息、按季结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等多种灵 活的
还款付息方式
3.贷款范围较广。小额贷款公司服务对象主要是中小企业、个体工商户、农户等。
4.营销模式灵活。小额贷款公司在风险可控下实行不评级、不授信的营销形式,打破了长期以来商业银行 等正
规金融机构的经营方式,具有方式简便、高效快捷的特点,有利于中小企业及时获得信贷支持,缓解中小 企业
及个体工商户的短期融资困难,一定程度上弥补了银行贷款和民间借贷之间的不足。
5.小额贷款公司贷款质量高。小额贷款有限公司贷款质量高,是因为小额贷款公司贷出资金几乎全部是股 东的
自有资金,所以对贷款项目的审查就更为谨慎;由于小额贷款公司是个人经营,主要在当地放款,对借款 人及
用途能充分的了解,所以对风险控制有一定好处。
6.小额贷款社会风险小。
小额贷款具体步骤
1. 由借款者向宜信小额贷款有限公司提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址、稳定的收入来 源等
相关资料,如果是商户还需要携带营业执照;
2. 公司收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核;
3. 通过公司的审核、审批通过后,与公司签订贷款合同;
4. 公司放款,贷款者成功拿到贷款。
以上4步是宜信小额贷款有限公司小额贷款的一般流程,不同公司的小额贷款规定可能会略有不同,所需 要提
交的资料可能也不尽相同,有些公司为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件,如年龄条件、收 入水
平、以及还贷能力等等
小额贷款申请条件
1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住)、或有固定的经营地点的有完全民事行为 能力
的中国公民
2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3.无不良信用记录;
4.贷款用途不能用作炒股、购房等行为;
5.贷款人规定的其他公司小额贷款条件。
小额贷款申请资料
1.提供个人身份,可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;异地需提供所在地的暂住证;
2.提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关;
3.提供稳定的收入来源,劳动合同等。
小额贷款的标准及所需材料
1:个人小额贷款
贷款额度:1万-30万 贷款时间:1年-5年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之五(5%)。
贷款要求:具有中国国籍,年龄18-55岁(含港澳台居民);有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期 偿还
贷款本息的能力;无不良信用记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款范围:马尔康(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款资料:
(1)身份证(户口本)复印件,两张一寸彩照,及家庭详细地址,家庭固定电话。
(2)辅助数据:提供个人身份(可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等资料);提供稳定的住址( 可以
是房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理费缴纳单等相关);提供稳定的收入来源(可以是劳动合同等) ;(
可以是社保卡);车辆行驶证(如有须提供)。
2:个体户小额贷款
贷款额度:1-100万 贷款时间:1年-5年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之五(5%)。
贷款范围:马尔康个体户贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状 况良
好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料:
(1)身份证
(2)工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件。
(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。
3:企业贷款
贷款额度:10-100万 贷款时间:1年-5年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之五(5%)。
贷款范围:马尔康企业贷款(当天放款)无需抵押,无需担保,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款要求:必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。
贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状 况良
好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料:
(1)身份证
(2)工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。
(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。
4、学生小额贷款
贷款额度:1万-10万
贷款时间:1年-5年
贷款利息:月利息为1%,年利息8%。
贷款范围:马尔康学生贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款要求:贷款人必须是在校的学生,年龄18岁以上,在校成绩良好,没有不良的记录。
贷款资料:户口名簿,身份证,学生证或在校学生
贷款利率:贷款利率按照贷款基准利率执行.以月为基本单位 ,一季为一期;季利息3%;年利息10%
借款人偿还贷款本息方式一般依据借贷双方协商确定。常见的方式有“按月(季)结息、到期还本付息” 、“
利随本清”、“等额本息”和“等额本金”等方式。按季结息、到期还本付息是指借款人按(季)偿还贷 款利
息,贷款到期后本息全部清偿;利随本清是指借款人在贷款到期后本息一次性偿还;等额本息还款法是借 款人
每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金还款法是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减 。
【注意事项】
1、公司正常放贷时间:(早上9:00-下午17:30)节假日(早上9:30-下午16:30)
2、在签订合同后,借款人应按期履行合同责任
3、申请贷款额度要量力而行。在申请小额贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正 确的
判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
4、贷款选择好贷款机构
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【温馨提示】尊敬的客户:
近期,有客户询证我公司是否在互联网上发布贷款信息等事项。为澄清事实,避免客户的利益受到损失, 我司
在此郑重声明:
一、本网站系宜信马尔康有限公司官方网站,对于其他以我司名义在网络上发布贷款信息的,请广大客户朋友 提高
警惕;
二、我司的经营范围是向马尔康本地人、经常居住在马尔康的自然人与注册地为马尔康的企业发放贷款,从未向上述对象 以外
的自然人或企业发放贷款;
三、我司要求客户当面签订法律文书,不会通过传真方式签订任何法律文书;
希望广大客户朋友不要轻易相信贷款信息,切实维护自身利益,因轻信虚假网站信息引发的纠纷由当事人 自行
承担相应法律后果,我司不承担任何责任。同时,我司保留对冒用公司名义进行商业活动的任何他方追究 法律
责任的权利。
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龄层中最高超过12%,其在P2P投资中风险配置最合理,体现出了优于其它群体的投资财商。
公司介绍
宜信小额贷款有限公司成立于2009年,是经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由自然 人、
企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司。严格遵守国家 法律
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自有资金,所以对贷款项目的审查就更为谨慎;由于小额贷款公司是个人经营,主要在当地放款,对借款 人及
用途能充分的了解,所以对风险控制有一定好处。
6.小额贷款社会风险小。
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1. 由借款者向宜信小额贷款有限公司提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址、稳定的收入来 源等
相关资料,如果是商户还需要携带营业执照;
2. 公司收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核;
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小额贷款申请条件
1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住)、或有固定的经营地点的有完全民事行为 能力
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1.提供个人身份,可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;异地需提供所在地的暂住证;
2.提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关;
3.提供稳定的收入来源,劳动合同等。
小额贷款的标准及所需材料
1:个人小额贷款
贷款额度:1万-30万 贷款时间:1年-5年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之五(5%)。
贷款要求:具有中国国籍,年龄18-55岁(含港澳台居民);有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期 偿还
贷款本息的能力;无不良信用记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款范围:马尔康(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款资料:
(1)身份证(户口本)复印件,两张一寸彩照,及家庭详细地址,家庭固定电话。
(2)辅助数据:提供个人身份(可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等资料);提供稳定的住址( 可以
是房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理费缴纳单等相关);提供稳定的收入来源(可以是劳动合同等) ;(
可以是社保卡);车辆行驶证(如有须提供)。
2:个体户小额贷款
贷款额度:1-100万 贷款时间:1年-5年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之五(5%)。
贷款范围:马尔康个体户贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状 况良
好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料:
(1)身份证
(2)工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件。
(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。
3:企业贷款
贷款额度:10-100万 贷款时间:1年-5年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之五(5%)。
贷款范围:马尔康企业贷款(当天放款)无需抵押,无需担保,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款要求:必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。
贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状 况良
好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料:
(1)身份证
(2)工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。
(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。
4、学生小额贷款
贷款额度:1万-10万
贷款时间:1年-5年
贷款利息:月利息为1%,年利息8%。
贷款范围:马尔康学生贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款要求:贷款人必须是在校的学生,年龄18岁以上,在校成绩良好,没有不良的记录。
贷款资料:户口名簿,身份证,学生证或在校学生
贷款利率:贷款利率按照贷款基准利率执行.以月为基本单位 ,一季为一期;季利息3%;年利息10%
借款人偿还贷款本息方式一般依据借贷双方协商确定。常见的方式有“按月(季)结息、到期还本付息” 、“
利随本清”、“等额本息”和“等额本金”等方式。按季结息、到期还本付息是指借款人按(季)偿还贷 款利
息,贷款到期后本息全部清偿;利随本清是指借款人在贷款到期后本息一次性偿还;等额本息还款法是借 款人
每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金还款法是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减 。
【注意事项】
1、公司正常放贷时间:(早上9:00-下午17:30)节假日(早上9:30-下午16:30)
2、在签订合同后,借款人应按期履行合同责任
3、申请贷款额度要量力而行。在申请小额贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正 确的
判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
4、贷款选择好贷款机构
急需现金周转?购房买车首期?家具?装修?进修?旅游休闲?
贷款不再千里之外,本公司为您解决资金困扰的难题。
只要您符合条件,申请办理成功,即可快速轻松获得小额贷款。
马尔康小额贷款咨询热线:【9】刘女士
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899】刘女士
【温馨提示】尊敬的客户:
近期,有客户询证我公司是否在互联网上发布贷款信息等事项。为澄清事实,避免客户的利益受到损失, 我司
在此郑重声明:
一、本网站系宜信马尔康有限公司官方网站,对于其他以我司名义在网络上发布贷款信息的,请广大客户朋友 提高
警惕;
二、我司的经营范围是向马尔康本地人、经常居住在马尔康的自然人与注册地为马尔康的企业发放贷款,从未向上述对象 以外
的自然人或企业发放贷款;
三、我司要求客户当面签订法律文书,不会通过传真方式签订任何法律文书;
希望广大客户朋友不要轻易相信贷款信息,切实维护自身利益,因轻信虚假网站信息引发的纠纷由当事人 自行
承担相应法律后果,我司不承担任何责任。同时,我司保留对冒用公司名义进行商业活动的任何他方追究 法律
责任的权利。
如果您无法从传统银行获得小额贷款,又正在为资金周转困难烦恼,请来电咨询:【9】刘 女士
(女士)。
----小额贷款公司具备的五大优势,你都了解吗?----
优势一:对信用要求没那么严
办贷款,个人信用是关键,尤其是直接到银行申请贷款,个人信用稍有瑕疵都很容易被银行拒绝。
但是,通过信贷公司申请贷款相对要缓和很多,信贷公司一般会针对借款人不同的情况,制定不同的贷款 产品
,供给借款人申请使用。不过一般情况下,信用越糟糕得,申请贷款费用会越高,信用非常差的,也不容 易申
请到贷款。
优势二:办理速度比较快
相对银行,贷款公司办贷款速度一定是会快不少的。部分贷款公司申请信用贷款,借款人最快可在一天获 得资
金。对于急需资金的朋友而言,直接通过贷款公司申请贷款会比到银行贷款好很多。
优势三:借款人省去很多麻烦
贷款公司办贷款,比借款人直接去银行贷款省时省事。一般借款人只需提交资料并签订合同,就可获得资 金。
而如果是要去银行办贷款的话,需要借款人亲自办理的手续非常多,借款人需要耗费比较多的时间跟精力 来完
成贷款。
优势四:可选择种类多
如上面第二点所说,贷款公司针对不同人群会推出不同的贷款产品,在贷款跟还款方面,借款人可选择面 都比
较多。而如果是直接到银行的话,一般就没有这么灵活多变了。
优势五:可选择的贷款公司多
除了可选择的贷款种类多外,目前有越来越多的贷款公司可办贷款,借款人可选择的贷款公司,而可选的 银行
则比较受限。
小额贷款增速放缓 小贷公司在夹缝中生长。
小额贷款公司利率高于银行 为什么大家还选它?
随着经济发展的步伐,小额贷款逐渐走进人们的视野,小额贷款公司也应声而起,所以,在我们急需 货币
资金时
,首先想到的便是贷款。而小额贷款公司的年利率大概在12%——20%之间,要比银行的利率高一些,这是 众所
周知的
事情。但是为什么大家在申请贷款时,更多的人愿意选择小额贷款公司,而放弃申请银行的贷款呢?
原因根本在于:不是你想找银行贷款,银行就会贷给你
银行属于传统行业,借贷过程繁冗,对借贷人的申请条件要求苛刻,并且,不是你想找银行贷款,银 行就
会贷给
你。例如中小企业贷款,首先,企业需要有一定资产,这包括自有资金、抵押物(需经评估公司估价)、 提供
财务报
表、银行流水。其次,企业需要向银行证明企业的经营情况,证明有能力还贷;此外信用度也是考核的一 个方
面。
符合以上条件后,只是证明你拥有了借贷的申请条件,而银行放贷的金额、期限、通过审核的时间都 不明
确,更
重要的是,如果有比你有优秀的借贷人出现,银行会拒绝你的申贷申请!
而小额贷款公司却不一样,小额贷款公司首先考察的是个人的信用,其次便是看申请人是否有能力还清贷 款。
像申请
企业贷款这种现象,小额贷款公司会通过自有的征信系统对企业的法人及企业的前景进行评估,只要通过 审核
,贷款
就会很快发放到申请人手中。
对于像小额贷款公司这样普惠宜信的新型行业来说,国家还是支持的。虽然在借贷利率上比银行多一 些,
付出的
成本比较高,但是,实际上贷款的金额、用款时间、再加上其他费用都比银行有优势,所以,大家在选择 的过
程中,
更愿意选择小额贷款公司,而非银行。
马尔康本地哪里可以贷款请咨询信贷部经理:【9】刘女士 欢迎您!
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凭什么别人能开公司,能买名牌,能开豪车,能住豪宅,我只能告诉你,他们开公司的时候就是贷款开的 ,
他们的车子,房子都是贷款买的,心动不如行动,赶紧拿起手机拨打电话贷款去吧!
【温馨提示】尊敬的客户:
近期,有客户询证我公司是否在互联网上发布贷款信息等事项。为澄清事实,避免客户的利益受到损失, 我司在此郑重声
明:
一、本网站系宜信马尔康有限公司官方网站,对于其他以我司名义在网络上发布贷款信息的,请广大客户朋友 提高警惕;
二、我司的经营范围是向马尔康本地人、经常居住在马尔康的自然人与注册地为马尔康的企业发放贷款,从未向上述对象 以外的自然人或
企业发放贷款;
三、我司要求客户当面签订法律文书,不会通过传真方式签订任何法律文书;
希望广大客户朋友不要轻易相信贷款信息,切实维护自身利益,因轻信虚假网站信息引发的纠纷由当事人 自行承担相应法
律后果,我司不承担任何责任。同时,我司保留对冒用公司名义进行商业活动的任何他方追究法律责任的 权利。
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特此声明: 公司办理贷款没有任何前期费用,切实维护自身利益,因收前期的都是骗子,特此提醒!
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首次房地产违规跨省大检查启动
“合肥近日要求将房地产项目夸大其词的户外广告全部清除,违规用词全部抠掉,就连线上宣传也没有放 过,要求全部删除。”一位合肥房企管理层人士对记者说。
近期,多地掀起房地产违规检查风暴,对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为 ,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则追究刑事责任,限制拍地甚至禁止市场准入。
记者获悉,近日住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》,将重点对北京、南 京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行交叉检查 。据有关人士介绍,此次检查不再由地方自行检查,而是由其他省份相关检查人员进行检查。例如北京由 浙江带队检查,浙江则由广东相关部门负责。
此次价格检查的重点包括:销售商品房未明码标价,未在交易场所醒目位置明码标价;标示信息不全,没 有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;商品房交易及产 权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费 者进行交易;以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;捂盘惜售,炒卖房号, 操纵市场价格;为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便 利。
“这是首次进行跨省大检查。”中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮表示,此次跨省检查 是为了减少包庇违规行为,避免检查受到不必要的影响或干预。
康俊亮说,价格是反映房地产市场冷热程度的重要指标,此次价格检查的目的是为了保证价格反映的是市 场真实状况,同时实现调控目的与价格的内在统一。
国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮日前表示,今年10月30日至11月30日,国家发改委等在全 国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。对检查中发现的问题,有关部门将依法做出严肃处理,并及 时向社会通报。
值得注意的是,除价格检查外,同时开启的还有住宅用地出让合同执行情况检查。按照国土资源部工作部 署,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。
据悉,70个大中城市和热点城市苏州市,以及2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市,均为此次重点 检查范围。检查内容则是日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出 让价款缴纳情况。据统计,2016年以来,仅合肥市区就有44家纯新盘尚未入市,其中拿地时间最长的已超 一年半。
康俊亮表示,此次检查是为了促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给,改善住房供求关系,稳定市场 预期,促进房地产市场平稳健康发展。
马尔康哪里可以贷款借钱咨询: 刘女士
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