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利辛县退休招商局副局长实名举报大楼违建
来源：和讯网 &&发布时间：
近日，利辛县退休老干部杨爱华举报称，该县共17层的“星光供销大厦”项目，在没有办理任何准建手续的情况下，就大张旗鼓地开工了，并列举了五条违法违规“罪状”。记者实地采访了解到，被举报项目的确存在未批先建、超红线等违法情况，相关部门已监管查处。退休副局长举报违建“星光供销大厦”位于利辛县人民路与五一路交口西北角，1198.46平方米，地上16层，地下一层，2011年9月开工建设，目前已经进入装修阶段。然而，这栋大厦在利辛县已经退休的原招商局副局长杨爱华眼中，却是一栋问题多多的违法。日前，杨爱华向星报记者出示了一份举报材料，直陈“星光供销大厦”五大“罪状”：“违法使用，项目未按国家规定的公开招拍挂程序，暗箱操作，造成国有资产流失1000余万元。”“未办理工程许可证，违法动工建设，未按建设工程规划进行。”“违反国家城乡规划法，超红线违法建设。”“大厦工程在没有公开招投标手续的情况下违法建设。”“违反消防法规。规划要求工程与西侧居民楼消防通道应大于6米，该工程实际只有3米，北侧与居民楼只有2米的人行道，没有消防通道。”边开工边完善手续建设今年68岁的杨爱华告诉星报记者，2013年5月，杨爱华向亳州市12345市长热线举报此事，利辛县规划局回复称：“经查，县城关供销社按政府安排，星光供销大厦工程采取边开工边完善手续进行建设，后确定安徽湖滨建设集团为施工单位。”而就杨爱华反映的违法规划的问题，利辛县城乡规划局则回复称：经核实，二楼以上挑檐及阳台占用人民路道路红线上部空间1.6～1.7米，沿五一路不占道路红线但退线不足。已建议县政府依据城乡规划法有关条款进行处罚。“一个这么大的工程，为什么能够在缺少手续的情况下违法建设持续这么长时间？”杨爱华直言相关部门监管失职。积极履职、主动监管？日前，星报记者先后赶到利辛县发改委、规划局，欲核实举报内容，但由于相关领导外出而无果。记者又来到利辛县委宣传部，表明采访意图。该县宣传部新闻科李科长向记者出具了一份名为“关于星光供销大厦工程有关情况的说明”的材料，称县住建委规划局在项目建设过程中一直积极履职、主动监管。说明上显示：星光供销大厦由利辛县城关供销社通过招商引资的方式投资建设，项目用地采取协议出让的方式出让给供销社使用。2012年5月，县住建委城管大队发现该工程未完善建设程序动工，责令其停工，完善相关手续。日，县住建委对该工程下发了行政处罚决定书，分别对城关供销社和安徽湖滨建设集团给予1万元处罚。日，该工程完善了施工许可手续。基金代码基金名称万份基金位收益七日年化收益率%操作202301南方现金增利A1.35935.1210482002工银瑞信货币1.32015.0120288101华夏货币A1.27665.4510
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雨花区高桥市场门面因违章建筑被拆，我付的押金一直不退
zweip的春天 发表于 &11:28:17『标签：&->&』
　　2014年10月在高桥市场搞门面付了五年租金、压金合计320万，后来门面因违章建筑被政府拆了。一直到目前还没退钱。2015年在长沙市雨花区法院上诉，法院判决该市场付，该市场不服上诉到长沙市中院，市中院维持原判终身判决。拿了判决书到雨花区法院审请强制执行，然而三个多月了，找了法院很多次，多没结果，该怎么办？谢谢大家。
时刻新闻：强制执行第1楼强制执行后案件一般执结期限为6个月。再耐心等等，相信你的钱会回来的。&14:35:17时刻网友6：回复：雨花区高桥市场门面因违章建筑被拆，我付的押金一直不退第2楼还有这样的事？高桥市场有的是钱啊！&10:11:05时刻网友5：回复：雨花区高桥市场门面因违章建筑被拆，我付的押金一直不退第3楼上法院不如天天拼着在收你钱的地方拼着命要钱，比什么都管用，广大经营户会支持你的，你是要回你该要的！&10:17:34这是第1 - 3条评论，共有3条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
?（*）代表必填项目<TABLE cellSpacing='0' cellPadding='0' width='100%' border='0'为了能在百姓呼声进行正常的投诉和互动，请先，没有注册的请先！扫一扫，关注红网《百姓呼声》官方微信！二手房地下室竟是违章建筑 业主要求退147万差价_凤凰财经
二手房地下室竟是违章建筑 业主要求退147万差价
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在购买二手房的过程中，一些另外辟出来的空间往往会成为卖点——卖方常常把已经搭建好的阳光房或者地下室作价在房款中，而买房者也会因此有捡了便宜的心理。然而，这样的阳光房或地下室却往往是违建，不仅交易时会遇到麻烦，就是过户后也会出现各种问题。法律专家建议，在购买此类房产时，首先要到交易中心调取是否存在违章搭建的信息后，再确定是否购买，方是上策。为做红酒生意，看中房子地下室2011年，张女士通过一家中介公司，看中一处位于绍兴路的房屋。张女士回忆，当时中介业务员带她去看房子的时候特别介绍这套位于底楼的老房子除了有
对张女士的说法，上家倪女士并不认同，她辩称当时双方根据房屋产证面积及装修现状，约定房价597万元。林女士辩称小石已验看过房屋，应当知道属于违章搭建，自己从未保证阁楼在交易内容中。
在购买的过程中，一些另外辟出来的空间往往会成为卖点——卖方常常把已经搭建好的房或者地下室作价在房款中，而买房者也会因此有捡了便宜的心理。然而，这样的阳光房或地下室却往往是违建，不仅交易时会遇到麻烦，就是过户后也会出现各种问题。法律专家建议，在购买此类房产时，首先要到交易中心调取是否存在违章搭建的信息后，再确定是否购买，方是上策。为做红酒生意，看中房子地下室2011年，张女士通过一家中介公司，看中一处位于绍兴路的房屋。张女士回忆，当时中介业务员带她去看房子的时候特别介绍这套位于底楼的老房子除了有100多平方米的建筑面积，在衣帽间下还有一间10多平方米的地下室。这让从事红酒生意的张女士颇为心动，并当即决定买下该处房屋。经过一番磋商，张女士与上家最终以总价597万元成交。在支付了全部房款后，双方办妥了房屋过户手续，张女士顺利入住。然而，2013年10月，一场大暴雨导致新买的房子地下室严重积水，张女士向物业公司报修。物业人员到场后告知张女士，这处地下室是前业主擅自建造的，属违章建筑，应予拆除。这让张女士实在难以接受，在她看来，当初上家卖房的时候把地下室作为卖点，可实际上却是私自占用了防空洞，谎称有地下室。张女士认为，当时自己支付的房款及发票数额都是450万元，剩余的147万元都是作为装修及附属设施的补偿款支付给上家的，这其中主要就是地下室的费用。于是，她将上家告上法庭，要求返还147万元。对张女士的说法，上家倪女士并不认同，她辩称当时双方根据房屋产证面积及装修现状，约定房价597万元。之所以会有补偿款的说法，是为避税，将总房价拆分为450万元的购房款与147万元的装修补偿。张女士购房时，自己曾经告诉过她地下室未经产权登记，不存在欺诈一说。同时，倪女士还指出，房屋交易发生在2011年，早已过诉讼时效。而张女士称，并不存在为少缴税而压低房价，450万元是交易中心纳税时对房屋的评估价，597万元减去450万元是147万元，即使扣除装修款30万元，地下室也应当是117万。对此，倪女士算了一笔账，当时该地区房屋的交易均价为5万元，而自己的房屋是精装修，成交597万元，折合每平方米约5.15万元，该成交价与地下室无关，况且目前该房屋每平方米达7万元，张女士没有任何损失。法院审理后认为，该房屋前后的两份产权证上均未记载有地下室，张女士自认其买房时看过房，并且看到地下室，因此，张女士所称在漏水报修时才知道地下室是违章建筑，有违常理。鉴于税务部门开具的450万元发票并非房屋的真实成交价格，张女士提供的证据无法证明597万元的总房价款包括了117万元地下室的价款，也不能证明签订合同时上家倪女士存在欺诈行为，因此，张女士的诉请缺乏事实和法律依据，法院难以支持。此外，张女士提起诉讼时已经超过二年的诉讼时效。顶层房屋搭阁楼过户不能惹纠纷小石与女友准备结婚，打算买套二手房作为婚房。人员推荐他一套位于运光路的房产，并称该套房屋交通便利、环境。为了保险起见，小石与女友实地查看了这套房屋，该房是位于顶层的二居室，有附属阁楼，配套设施齐全。小石与房东林女士很快谈妥条件，签订了《买卖居间合同》，约定房屋建筑面积40.24平方米，房价款208万元，首期房价款63万元于签订正式房地产买卖合同当日支付，第二期房价款144万元以银行贷款形式支付，合同约定的房价款中已包含随同该房地产一起转让的附属设施、设备及室内装修价格，林女士应确保该房地产内的附属设施、设备均可正常使用，并与该房地产一同交付给小石。当日，小石依约支付了10万元定金给林女士。8月18日是小石和林女士约好的正式签约日，这天小石考虑到阁楼面积没有体现在产权证上，便要求林女士对阁楼合法性进行确认，但双方协商未果没能签订正式的房地产买卖合同。而就在小石与林女士签约的同一天，运光路房屋所属的物业公司做出了《违法建筑整改通知书》，告知林女士在房屋使用过程中有平改坡内搭建，要求停止上述违规行为，恢复原状。此后，相关行政部门就运光路房屋附有违法搭建和承重结构被损分别做出认定，并向林女士发出了《附有违法建筑的房屋认定书》，通知林女士运光路房屋被认定为附有违法建筑，拆除附有违法建筑前，房地产登记机构不予办理该房屋的相关房地产登记。此后双方经多次协商仍无法签订房地产买卖合同，小石将林女士诉至虹口法院，要求林女士双倍返还定金。林女士辩称小石已验看过房屋，应当知道属于违章搭建，自己从未保证阁楼在交易内容中。虽然运光路房屋被认定附有违章建筑，交易中心只是限制过户，自己同意进行整改并过户，现在是小石不愿继续履行。物业公司做出的《违法建筑整改通知书》自己根本没有收到，也不知道违章会被限制过户。法院经审理认为双方达成买卖合意时，房屋存在违章搭建的情况已客观存在，林女士作为房屋出售方应当知晓，小石作为购房人上门验看房屋时也理应知晓，现由于运光路房屋被认定为附有违章建筑和承重结构受损而无法完成房地产权转移登记，双方均负有责任，林女士并非单方违约，故判了林女士返还小石定金10万元，对于小石要求双倍返还定金的诉求未予以支持。主审法官指出，本案中，双方达成买卖合意时，相关行政主管部门虽尚未对房屋违章性质做出书面认定，但房屋存在未经审批之搭建的情况已客观存在，双方对此均知晓。林女士作为出售方负有责任，小石作为买受方，上门验看房屋时也理应知晓，不能以自己不具备专业知识为由认为其不知晓房屋存在违章搭建，因此也有一定的责任。为此，法官提醒，在购买二手房时，应当亲自上门验看房屋，尤其对于顶层或者底层的房屋，若其实际使用面积与产证登记面积不一致或明显存在违章搭建的情况下，不能轻信中介或出售方的口头承诺，在签订书面协议前往交易中心核实是否存在违建情况，降低自己购房后无法过户的风险。
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开发商不按图纸施工,违规违建,我想退房!
我买的期房10月底通知收房，但我发现房子没有按照规划局报建的图纸施工，有违规违建的现象，影响到了房屋的安全和使用。我想退房。首先违建区域并不是我的产权面积之内，是一块连接我家厨房到邻居家阳台之间的抗震板。根据我在网上查询到的资料，抗震板是为了提高房屋抗震能力的，是不允许承重和使用的。现在开发商在坑震板上面砌了一堵违规墙，并且...
我买的期房10月底通知收房，但我发现房子没有按照规划局报建的图纸施工，有违规违建的现象，影响到了房屋的安全和使用。我想退房。首先违建区域并不是我的产权面积之内，是一块连接我家厨房到邻居家阳台之间的抗震板。根据我在网上查询到的资料，抗震板是为了提高房屋抗震能力的，是不允许承重和使用的。现在开发商在坑震板上面砌了一堵违规墙，并且在上面装上了栏杆，把此区域给邻居当阳台使用，完全没有按照规划局报建的图纸施工。首先此墙图纸上并没有，抗震板承重了肯定会影响房屋安全，然后此墙就建在我厨房旁边，影响我家厨房的采光了。其次，图纸上抗震板上是没有栏杆的，现在却装上了栏杆，邻居家阳台靠抗震板这边原来是有栏杆的却没有安装栏杆。所以涉及多处违规违建。我找过他们几次反应没有效果，我投诉到规划局和住建委，他们现场查看后也表示问题属实，并且向开发商下了整改通知书，可开发商就是拒不整改。请问这种情况，我起诉退房成功率大吗？
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您要是铁了心想退，那就送您一个字《zuo》，去售楼处zuo，您也别一个人发动点其他人一起，售楼处横幅一挂，保证管用！
三亚有好几个例子！
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房之后可能会因为一些原因想要退房,但是退房却是件麻烦事。但是即使麻烦该退还的钱还是要退还的,并且需要办理一定的手续之后才能退还。今天我们就来和大家说一说开发商违建如何申请退房?退房能否退契税?
开发商违建如何申请退房?退房能否退契税?
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