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如何理好财？这5点要必备想必钱生钱的道理大家都懂，但究竟如何做到知道的人并不多。其实，想让钱生钱最简单的方法就是投资理财。不过有很多人在理财时由于知识和经验较少，就没少走弯路，甚至有的资金遭遇了损失。那么，对于理财新手来说，如何才能避免资金损失，理好财呢？小编总结了5点，供大家参考。1、理财不是发财大多数人都认为通过理财就能发财，能一夜暴富。有这种想法的人说明并不清楚理财本意。所谓理财本质上是对自身财富进行有效管理，以实现财富的保值、增值的目的。但如果抱着错误的理财观念去投资，只会将钱不停地往里投，最后导致自己倾家荡产都是有可能的。2、适度的省钱现如今由于人们生活质量提高，很多年轻人都花钱大手大脚，从不知道节省。但理财前提是手里要有本金，没有钱是没法理财，于是省钱就成了很多人投资理财中的第一步。但省钱也要适量，该花的钱还是要花，比如看病、投资理财等。3、选理财产品风险应从低到高众所周知，不管是任何理财产品都会存在风险。但对于有些刚接触理财的新人来说，一开始投资就遭遇了损失，可能就不会在理财了。所以要想好好理财，在选择理财产品时，应先选择风险低的，比如银行理财产品、p2p理财等等，等到时间久了，也掌握了一些理财知识了，再选择高风险理财产品。总之，不管选择哪种，适合自己才是最好的。4、不要靠保险赚钱有些人为了给自身多个保障，就会购买些保险，当个人或家庭遇到一些意料之外的事时，如果购买了对应的险种，且在理赔范围内，将会给家庭减轻不少经济负担。但要清楚靠保险并不能赚到钱，虽然每年有分红，但都不及普通的理财产品。所以，如果想赚钱，保险并不适合，还是选择像房易贷这样年化收益达14%，期限灵活，安全性高的p2p理财平台，比较适合。5、长期坚持才能理好财做任何事情都要持之以恒，半途泄气是不可能做成什么事的。毕竟理财是一个长期过程。无论你现在处于哪个阶段，都可以进行投资理财。但在理财过程中，有得也有失，不能因为一次失败就放弃理财。想要在理财过程中获取长期收益，就必须坚持下去，才能见成效。总之，想要理好财，就必须具备以上5点。要知道，没人天生就会理财，但只要愿意学习理财知识，敢于实践并解决一切困难，理财能够带给我们更多的财富。
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我的理财并不高 好好投资坚决不月光
日11:21 　
中国经济网　　
起初，偶的名字叫做“焦圈儿豆汁儿”，那时的我还是个小孩儿，总以自己能喝“豆汁儿”而自豪，觉得只有能喝“豆汁儿”的人才是北京人。但后来，偶忽然不喜欢喝豆汁了，就改成了现在的名字：)最早，我只是瞎跟帖水，后来，慢慢发现这里有很多很有意思的东西，于是，我常来这读帖，在这里也学到了很多东西：
1、不做月光族
看到很多人在这里讲自己的理财经验和教训有及心得，才知道了什么叫月光族，什么叫袋鼠族。而且圈儿发现，好多的月光族袋鼠族的收入其实并不低，只是他们花得太多了。
所以，我决定，要好好学习理财，坚决不当月光族，更不当袋鼠族！尽管当时我每个月只有几十块的零花钱，但每逢生日或节日什么的，总能收到上百元的大钞。我决定从我自己的零花钱管起，于是我自己悄悄找了个小本子开始记帐，可能因为我当时太小了，总是把帐记得乱七八糟的，余额总是对不上，不过尽管如此，我还是从记帐的过程中，学到了不少东西，也为我后来上中学后记帐积累了一些经验。
2、十二存单法
从我上小学起，妈妈就没象其他家长那样把偶收的压岁钱什么的全部充公，而是交给我自己管理，偶至今还记得，偶第一次去争银行时还在上小学二年级，偶自己在妈妈的指导下填的单子，拿着户口本在工行开了一个活期存折，从那时起，只要手上有超过二百的钱，偶就会跑到楼下的银行存上，看着存折的数字一点点增加到四位数，偶很得意。
来到我家后，我才发现，其实偶的存款还可以给偶带来更多的收益，那就是存定期，不过按照纾子姐姐和馨馨向学姐姐的说法，不可以把全部的钱存在一张存单上，而是应该每个月都有一张定期存单到期，这样既可以灵活支配自己的钱，又不会因为临时急用钱而提前支取定期存款给自己带来利息损失。偶一个小孩子不会有什么急用的钱，不过偶还是想偿试这个十二存单法，妈妈知道后，告诉偶两千多块钱分成十二张存单太可笑，让我存一张半年期的就行了，之后又给了我两张存单，说是我上小学前的压岁钱，偶看了下，居然有五千！原来，期一张两千多的是偶一生下来时，爸妈的朋友们给偶的见面礼。后来，偶在这两张存单到期后，把他们分别存成了三个月，六个月的定期，再后来，随着偶的存款逐渐增加，到上中学时，偶终于有了十二张存单，每月一张，每张一千多块(数额不等)。
上中学后，妈妈交给我一个现金日记帐，并把我每月的零花钱一下子涨到了100元/月，妈妈说，每天要把花费记下来，每月记得好有奖励会在下有加钱，记得不全就要在下月扣20元钱，每月花费安排合理会在下月加20元，不合理就在下月扣10元。起初，我没把这话当回事，但第一个月下来，偶就被扣了钱，因为没及时记帐，我月底的帐目上写着“23元8角去向不明”第二个月，我只拿到了80元，虽然钱不够花，可要是下月继续减下去，偶钱少了不说，也很没面子呀，于是，偶开始老老实实记帐，那时，我家理财也有人在网上记帐，偶就学着他们，在月底时，把各项开销分门别类汇总了一下，并写明什么开支过多，不合理。那个月，偶的帐本在月底汇总上写着：“本月买零食太多，下个月要注意节制。”结果，不仅我的零花钱被恢复到了100元，偶那个月还得到了20元的奖励。
接触这个词，是今年年初的事情了，对于投资，圈儿现在也不是很明白，虽然瑞瑞姐姐给我有过很好的建议，但圈儿还是似懂非懂的。总是在我家看到大家谈论呀什么的，就开始关注了，正巧老妈年底有只基金分红了，请全家吃饭，偶就冒然地跟老妈请求，偶从存款中拿出三千元，请老妈帮助偶买基金。后来，老妈还真帮偶买了“华夏优势”，据说是在一块零七分一的价位买的，再加上百分之一点五的认购费，三千元，买了两千七百多支，别得偶米有时间关心，反正是买了后分了两次红，一次八十多，一次二百多，而且听说现在这支基金已经涨到一块四毛多了，圈儿没太多时间关注基金的价格，不过投资有风险是老妈常挂在嘴边的。风险是很大，不过收益也不错呢。反正，圈儿明白了，有钱的话，不能只知道存银行挣利息，还可以拿出一小部分用来投资，至于怎么投资更合理，圈儿现在还不太想学，以后长大了再学吧，现在主要任务还是学习呀：)
[责任编辑:yannychen]
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月光族该如何选择理财产品_今年好的月光族理财产品
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月光族该如何选择理财产品？月光族是指每月赚的钱还没到下个月月初就被全部花光的一群人,这部分人要么收入偏低,要么消费巨大。如果想要摆脱这种困境的话,月光族需要改变自己的消费习惯,学习一些月光族理财方法及技巧,选择合理的月光族理财产品。
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你可能喜欢如果你想好好理财可以试试这些“奇葩”的理财方式
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来源：汇金网
如果你想购房投资，来实现保值增值，那么你只能选择目前具有完全产权的房子，而低总价的商住是北京投资类房产中最具性价比优势的产品。当然啦，这都是站在“有钱人”固定资产投资的角度来说的。
　　随着现代社会的发展，经济水平的提高，人们对于也越来越受到重视，投资理财思维已经逐步成为了一种潮流，越来越多的人开始关注和学习投资理财了。但是有很多旧的理财思想已经跟不上时代的发展了，那这些紧跟时代及政策的理财思想你有吗？
　　如果你很有钱――盘活固定资产
　　2016年底召开的中央经济工作会议，进一步明确了“房子是拿来住的，而不是拿来炒的”，中国就掀起了一轮住宅市场去“产权化”的政策运动。以北京为例，首先要把保障房全部改成共有产权房。8月3日，北京市就发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》和《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》通知，双双公开征求意见。
　　所谓的共有产权房，本质上和过去的公房没啥区别，就是要控制你的自由流转。你不卖可以，如果你要卖，就必须要征得政府的同意，甚至政府所得部分还要占大头。这本质上就是一种只能住，而不能投资的房子，因为产权不是你的。
　　其次，北京宣布也要执行租售同权。8月17日，北京市住建委、市发改委等部门联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁通知》征求意见稿。在这个意见稿中，明确提到关于租房可以实现上学的目的。这个意见稿本质上为了后面推出租赁房的一个伏笔。8月28日，国土部联合住建部出台文件，确定在北京、上海、广州等13个城市试点发展利用集体建设用地建设租赁住房，至此租售同权正式落地为安。
　　以上三大政策的实质是要推动北京住宅的去“产权化”，没有了完全产权，就无法实现房子的自由流转、继承、处理等权利，自然就只能住，而不能炒了。这是一场深刻的住宅“产权”改革，在未来的几年里，北京新增住宅是否即将失去“完全产权”，未来想通过购买住宅资产来实现保值增值，大概率已成为不可能的任务。
　　再来看看商住，自从新政以来的政策是一波接着一波，这些政策，有些是对商住的利好，有些是对商住的利空，政策的相互纠缠非常容易让人迷失掉准确判断的意识，从而导致潜在购买客户存在严重的市场观望情绪。
　　但商住类产品的在新政中并没有发生改变，拥有独立的完全产权加上低总价的投资门槛，这是一种你未来可以短时间内快进快出的现金流型产品。尤其是随着货币贬值的加强，任何时候现金为王都是一场善意的“谎言”。商住这类产品在如此繁杂的政策背景下，我们究竟如何来判断它的市场价值，商住市场的未来是不是特别悲观？
　　但我们换个角度考虑下问题。以北京国贸商圈为例，建外soho一套300平的商住，出售价格大概在1560万左右，而房子租金为5.6万/月；同样位于国贸商圈的财富中心一套150平左右的公寓，出售价格大概在1400万左右，而公寓租金为不到2万/月。不难看出，作为长线投资，一个热门商圈的商住两用房比住宅更有价值，收益也更好。
　　从好租公布的《2017上半年北京商办市场存量及客户画像报告》北京主要商圈找房面积变化趋势来看，100平－300平之间的小面积房源需求，不管在核心商圈、核心商圈周边，还是新兴商圈都比去年上半年均有所增长，商住房成为商业办公选址需求的主力。
　　而对于热门商圈，很多小面积商业办公项目无论在地段还是配套上，条件都非常优越，客户趋之若鹜，租金也相对较高。新政出台也许会成为“商住”回归“商办”属性的最好时期。转变产品模式、转售为租，有望成为商业办公项目持有者可持续发展的方向，同时也为创新创业企业提供更多的商业办公支持。
　　因此，如果你想购房投资，来实现保值增值，那么你只能选择目前具有完全产权的房子，而低总价的商住是北京投资类房产中最具性价比优势的产品。当然啦，这都是站在“有钱人”固定资产投资的角度来说的。
　　如果你很有钱――利用好你的
　　有十万现金，你可能会想买总价二十万的车，剩下十万通过分期或，逐月归还。但理财达人可不只是会花小钱做大事，更会在承受分期付款的费用支出压力下，利用现有金额赚取超额利差。
　　例如，你想利用银行进行车贷，虽然利率相对低，但申请门槛高，需要各种证明及收入证明甚至第三方担保及质押，利率一般在年化7%左右。自己十万首付，按7%的利率计算，每个月大约还0.898万，分12月还清买了二十万的车，相当于承受了0.7万元的利息。理财达人刷信用卡二十万全款买了车，再将二十万的账单分期一年，优惠后手续费为5.76%，相当于每个月还款1.763万，多承担了1.156万元的手续费。再将自己的十万投入到XX（此处招广告），一年期的年化利率是10.3，到期获得1.03万的利息收入。实际只承担了0.126万元的买车利息。
　　这种方式首先需要你要足够的信用卡额度。达人都知道，信用卡在有大额需求时，可以申请临时调高额度，这一般会很容易得到银行的授信批准；第二步是了解不同银行分期的优惠活动，在非优惠期间，分期的费率相当于在年化9%左右，但现在银行信用卡竞争激烈，经常会推出各种分期打折优惠，尤其是非四大行的中小，第三步，达人会经常关注各类理财信息，尤其在盛行的现在，新兴的理财平台及产品，一般会有比较高额的回报和对于新注册用户还有特别优惠，学会寻找高收益下还处于低风险的，是长期有理财意识的达人才能培养出来的敏锐性。
　　结合自身资金的特点，虽然看起来承受了贷款的利息，但如果能充分利用信用卡的免息期，再将不到50天的免息短期通过巧妙的结构化理财，化短为长，将替代出来的现金资产投入到三月、半年或一年的理财产品中，赚取理财利息，在不改变现有生活方式的情况下，通过改变支付方式和提高自己的理财理念，扩大自己对理财的了解范围，你就可以花着银行的钱，赚着自己的利息了。不积跬步无以至千里，不理小难以成大器。
　　如果你很有钱――利用好你有钱的朋友
　　我们再到刚才前面的两个理财问题，有钱人永远都是钱生钱，如果有1000多万，做什么不好，生财只有多和少的区别；如果信用卡有20万的额度，哪怕是临时额度，还款能力及银行流水也不可能低。所以这只是更好的利用理财渠道的问题。
　　然而，对于没有钱的人最后如何生财呢？如何积跬步而成大器？这是个值得思考的问题。我们常说，人类社会发展的三大资源是物质、信息和能源，对于个体的人来说，则是钱、信息、和社会关系了吧。只是没有钱，不要紧，我们还有其他两个重要因素，利用好这两个因素，还是可以有翻身的机会。那就是信息和社会关系。
　　来来来，我们来举个例子吧。最近，互联网办公服务平台――好租，推出了一个活动，“千万现金寻房源”，只要你知道北京热门商圈的在租楼盘，推荐一套即可获得100元的京东卡奖励，不需要任何成本即可在短时间内获得“收益”。
　　如果你看到了这条信息，说明你比没看到这条信息的人掌握了更多的“生财信息”。如果你身边还正好有一位或者多位有房源信息的朋友，那说明，你更好的利用了你的“社会关系”。
　　好租“千万奖金寻房源”活动从9月5日至9月14日为房源征集期，识别下图中的二维码，提供真实的房源信息和业主联系方式，就可以获得100元的京东卡奖励，在日前完成成交的房源，好租更将赠送给业主2000元成交奖金。值得注意的是，此次悬赏房源的名额上限仅为5000套，且为了让更多的用户参与，每人最多提交5套房源信息。
　　有人说这是一种“薅羊毛”行为，那你就肤浅了，可否理解为一种助人为乐而又有附加利益的行为呢？帮助朋友租房――只要朋友在半年内有租房打算，帮助朋友把代租房源放到好租的平台上，加快朋友租房效率，并且在房子出租后，朋友还会拿到2000元的奖励。这不是一件很快乐的事吗？
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责任编辑：司倩
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